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부동산 1960년대 토지가격 부동산 정책 규제 완화 분양가상한제 집 값 예측 윤석열 강남불패
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"투기과열지역" 검색결과 561-580 / 1,521건

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    중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]
    투기지역여부［ ］토지투기지역［ ］주택투기지역［ ］투기과열지구지구단위계획구역, 그 밖의 도시관리계획그 밖의 이용제한 및 거래규제사항④입지조건도로와의 관계( m × m )도로에 접함 ... 의 권리사항토 지토 지③토지이용계획, 공법상이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)지역지구용도지역건폐율 상한용적률 상한용도지구%%용도구역도시계획시설허가ㆍ신고구역여부［ ］토지거래허가구역
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    | 서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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    아파트 수급 균형과 분양가 상한제
    택지(투기과열지역)분양가 자율, 원가공개 없음(계약일로부터 1년)1년(충청권3년)민간택지 (비투기과열지역)분양가 자율 , 원가공개 없음6개월[전매제한기한]4) 부작용 해소방안 ... 아파트 평당가격이 1,000만원을 넘는 것은 방치할 수 없는 일 ”이라 언급하며 정책 시행분당ㆍ일산과 안양ㆍ군포ㆍ부천 등 5개 지역 아파트 건설 공급대규모 아파트 공급에 따른 ... 는 감정평가 액으로 결정2) 분양가 상한제의 의의 및 도입배경- 참여정부 기간 4년 동안 아파트 가격이 폭등 - 아파트 가격 상승의 원인을 건설사 투기꾼 언론 등 여러 주장이 있
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    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.08.20
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    양적완화 개념분석과 미국 양적완화전략이 국내 경제와 부동산시장에 미치는 영향연구 레포트
    포인트로 두 배 이상 뛰었다. 주택가격은 상대적으로 낮은 상승세를 기록했지만 부산의 경우 2009년부터 2011년까지 3년간 45% 이상 가격이 폭등했으며 부산지역보다 1년 늦 ... 게 상승세로 전환한 대구지역은 3년 동안 15% 이상 가격이 상승했다. 금융위기 이전에는 부진을 면치 못했던 지방 부동산 가격이 오른 이유로 시중에 풀린 유동성이 지목되곤 한다. 이 ... 와는 상반되게 서울 아파트가격은 2009년에 2.6% 반짝 상승을 한 이후 2010년부터 2013년까지 줄곧 내리막을 걷고 있다. 인천지역은 상황이 더욱 심각해서 2009년에도 0.7
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    | 리포트 | 24페이지 | 4,500원 | 등록일 2015.03.15
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    1980년대의 토지정책
    토지정책론 –1980 년대의 토지정책 201022057 오다희 11980 년대는 두 차례에 걸친 투기과열로 부동산 투기 문제가 사회 안정을 위협함에 따라 정부의 강력한 투기억제 ... , 토지초과이득세 , 개발부담금제를 말함 . 토지와 관련한 주요 정책도구였던 토지공개념 3 법은 지난 8 년동안 무분별한 토지과다소유를 견제하고 부동산 투기 등의 경기과열을 차단 ... 」 , 「임대주택건설촉진법」을 실시 채권입찰제 등의 제도와 함께 청약 , 전매 , 분양자격강화를 실시 280 년대의 투기억제정책 `2.16 부동산 투기 억제대책 ` `12.12 주택투기억제대
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    | 리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.05
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    부동산정책의 문제점과 개선방향
    투기과열지구 투기지역해제 , 민간주택 분양가상한제 주택 전매규제 폐지 나 . 전매제한 완화 - 분양가 상한제 실시에 따른 전매제한기간 완화 다 . 세제정책보다는 금융정책으로 통제 ... → 지방 주택시장의 상대적 박탈감 제거Ⅲ. 향후 개선방안 투기지역 , 과열지열의 DTI, LTV 규제 다시 강화해야 함 부실 건설회사 , 부실 대출 금융기관에 대한 공적자금을 차단 ... , 거품인가 ? - 지난 해 하반기 강남 투기지역의 주택가격이 하락하는 것은 부동산 정상 가격을 찾아가는 과정 - 현 정부는 지난 해 10 월 DTI 규제완화 등을 내세워 부동산 가격
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    | 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.27
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    청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?
    의 선게 업계의 반응이다. 박재룡 삼성경제연구소 박사는 “투기과열지구의 상당지역이 수도권인 만큼 수도권을 제외한 투기과열지구 해제는 부동산 경기 침체의 시장 흐름을 바꾸기 어려울 것 ... 을 경우 효과는 제한적인 수밖에 없다.”고 말했다. 이에 따라 업계에서는 벌써부터 정부가 추가로 수도권 및 충청권 지역에 대해 투기과열지구를 해제할 수밖에 없을 것이라는 전망이 나오 ... 고 있다.부동산 경기 회복과 내수 회생이라는 정책적 목표를 달성하기 위해서는 결국 부동산 경기 침체를 반전시킬 수 있는 수도권 지역의 투기과열지구 해제가 불가피하다는 분석이다. 또
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    | 리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.28
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    참여정부 부동산실패사례(비시장실패)
    이익 환수제도, 시장규제 정책 등을 총망라하여 대책에 포함시켰다. 주택담보대출강의 강화, 종합부동산세 도입과 1가구 다주택자에 대한 양도소득세 강화, 투기과열지구의 확대지정, 주상 ... 수준의 정책들이 쏟아져 나왔다. 정책의 신뢰성을 높이기 위해 심지어는 대통령이 직접 8.31정책 발표에서 ‘이제 더 이상 투기는 없다, 헌법 보다 어렵게 만들겠다’고 호언장담을 하 ... 만을 가져왔다. 정책 발표 후 일시적으로 눈치 보기식의 거래의 급감만 있었고, 오히려 이러한 억눌린 투기 심리가 정책 실패라는 도화선으로 부동산 가격의 폭발적인 급등만을 불러왔
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.04
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    1970년대 박정희 정부의 서울 개발 정책 - 강남개발을 중심으로
    을 진 지구로 지정되었다. 이러한 특혜와 강북지역의 억제정책에 힘입어 강남에 건설된 아파트들은 지속적으로 문제없이 분양될수 있었다. 그러나 이러한 정책은 부동산 투자 및 투기수요 ... , 안보를 위해서 필수적이 었던 것이다.1960년대의 강남강남은 과거 서울의 농촌 지역이였다. 서울의 근교로써 서울 도심에 채소와 과일을 공급하는 농지의 역할을 한 것이다. 따라서 ... 기도 하였다. 지금처럼 강남구와 서초구일대의 신시가지를 이르는 명칭은 아니었다. 또한 당시 지금의 강남지역을 아우르는 말로는 영등포의 동쪽이라는 의미의 영동이 많이 사용
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.11.23 | 수정일 2016.10.26
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    부동산 경기가 지방재정에 미치는 영향을 분석하고 대안을 제시한 글입니다.
    지방세 감소의 문제점2. 지방세 감소의 개선방안Ⅴ.결론Ⅰ. 서론최근 부동산대책과 관련된 조세정책에 대한 논의가 자주 제기되고 있다. 통상 정부에서는 부동산시장의 과열기에는 보유세제 ... 와 양도세를 강화하는 정책을, 반면에 부동산경기 침체기에는 당해 세제를 완화하는 정책을 반복적으로 단행하여 왔다. 과거 정부에서는 투기수요를억제하는 차원에서 종합부동산세를 신설 ... ) 지방세의 의의지방세란 지방자치단체가 지방행정 서비스를 제공하는 데 대한 반대급부로서 그 필요한 경비를 조달할 목적으로 지역의 주민들로부터 강제적으로 부과, 징수하는 조세이
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.25 | 수정일 2014.05.14
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    정부의 부동산정책의 대처방안
    19.3% 상승하였다. 서울 지역 동시 분양 아파트 청약 경쟁률은 79대 1이였다. 이처럼 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 정부는 7차례 주택 시장 안정 정책을 실시 ... 었으나 앞으로는 투기과열지구의 모든 주상복합아파트의 경우 입주시까지 전매가 불가능하게 됐다. 정부는 2003년 11월 30일 시행예정인 주택법을 개정, 시행될 경우 개정법 이전 ... 주택 등 보유 부동산 가액이 일정액 이상인 경우에 대해 보유세를 중과, 투기성 부동산 보유를 차단하기 위한 것이다. 또 투기지역 내에서 1세대 2가구 이상자에 우선적으로 탄력세율
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.06
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    우리나라 부동산 최근 10년간의 변화추적
    년에 경기가 활성화되면서 부동산시장이 과열 양상을 보이자 정책방향이 다시 가격안정 및 투기억제 쪽으로 전환되게 되었었다. 이미 70년대 말의 부동산 가격급등을 경험하면서 부동산문제 ... 입리의 확산으로 부동산의 가격 상승이 초래되었다. 특히 1987년 하반기부터 선거공약에서 제시된 지역개발사업은 해당 지역들의 투기 붐을 일으키는 것은 물론 전국적인 지가 상승 ... 에 나섰으며 투기심리를 잠재우기 위하여 특정지역의 확대?부동산투기단속반의 운용?투기자의 전산관리, 악덕 중개인에 대한 특별 세무조사 등을 내용으로 하는 세무대책을 발표하였다. 그러나
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    | 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.07.04
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    분양가 상한제에 대한 조사
    방 법 본 론 ▶ 공공택지 : 전국 ▶ 민간택지 : 수도권 안팎의 투기과열지구 공 시 지 역 공 시 내 역 택지비 : 택지매입원가 , 기간이자 등 공사비 : 토목 , 건축 , 기계 ... 내용 폐지논의 결론전매제한기간 본 론 분양가상한제 적용 주변시세보다 저렴 시세차익을 노린 투기세력 유입 전매제한조치 적용 서론 분양가 상한제란 ? 택지비 건축비 공시방법 기타내용 ... 년 전용면적 85㎡ 초 과 1 년 전매제한기간 지역구분 택지구분 구 분 규 모 제한기간 수도권 공공택지 과밀억제권역 기타지역 민간택지 비 수도권 공공택지 민간택지 과밀억제권역 기타
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.11.28
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    감정평가의 필요성
    는 하나의 계기가 되었다. 이후 경제회복을 위해 국가에서 부동산 거래를 완화하는 정책을 내놓아 부동산 시장이 투기 과열 현상을 보였고 그로 인한 부작용도 많았지만 보다 발전 ... 한 것이라 할 수 있다.- 부동산 투기의 방지로 인한 필요성특히 우리나라처럼 투기 목적의 부동산 거래가 많은 경우에는 부동산 시장에서의 감정평가의 분야와 감정평가사의 역할은 무엇 ... 재테크에 있어서 매우 효과적으로 이용될 수 있는 장점이 있어 더욱 우리나라에서의 부동산은 투기에 이용될 가능성이 훨씬 크다. 따라서 투기 방지의 목적을 위해서도 감정평가가 필요
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11
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    [지역 불평등, 지역 불균형 해소 방안] 지역 불평등 실태, 지역 불균형의 심각성, 지역 불평등 및 지역 불균형의 원인과 지역 불균형 해소 방안
    한 시설을 유치하려는 것이 어떻게 보면 당연한 모습이다. 다만 이것이 과열되면 또 다른 지역 불균형과 지역 간의 극심한 갈등의 부작용을 일으킬 수 있다. 따라서 중앙정부와 지방자치단체 ... 2015년 2학기 A+ 레포트 작성최 종 레 포 트[ 지역불균형 문제 ]수강과목 :담당 교수님:제출일자 :학 과 :학 번 :이 름 :? 서 론- 지역 불평등에 대한 문제제기 ... - 연구 목적 제시? 본 론1. 지역 불평등의 의미2. 지역 불평등의 발생원인3. 지역 불평등의 양상? 3-1. 수도권과 비수도권? 3-2. 영남권과 비영남권4. 관련 정책과 그 문제점
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.23
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    증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁) 종류, 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁) 현황, 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁) 투기활동, 증권투자회사 정책 과제
    )의 투기활동Ⅶ. 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 부동산(리츠, REITs)1. 과열되는 리츠 열기2. 회사형?지분형?폐쇄형 허용될 전망3. 수익률 불투명Ⅷ. 향후 증권 ... 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 종류, 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 현황, 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 투기활동, 향후 증권투자회사 ... 에 따라2. 투자대상에 따라3. 위험과 수익률의 크기에 따라4. 투자대상지역에 따라Ⅳ. 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁)의 현황Ⅴ. 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자
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    | 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29
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    부동산 시장 규제에 관한 고찰
    - 투기과열지구확대 - 주상복합아파트 전매제한 - 조합분양권전매금지 - 재건축 80% 이상 시공 후 분양 , 안전기준 강화 - 뉴타운 추가지정 - 고속철도 주변 신규 공급 - 투기 ... 지역 아파트 담보대출 비율 하향 - 과잉 유동성 주식시장 유도 - 주택거래신고제 - 주택거래허가제 - 공개념도입검토 - 토지거래허가요건 강화 - 주상복합 분양권전매제한 - 투기지역 ... 주택자에 대한 담보대출 규제 - 부동산 투기의 억제 - 부동산 거래를 감소시켜 과열된 부동산 시장을 가라앉힘 - 신규 아파트에는 DTI 규제 적용 안함 . 따라서 풍선효과 발생
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    | 리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.09.27
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    공동주택 미분양 대책
    수도권 과밀억제권역 외 지역의 민간택지에서 공급되는 주택은 투기 과열지구 해제 시 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 줄게 되었고, 투기 과열지구 내의 주택은 5년 내 당첨사실이 있 ... 주택에 대한 전매제한기간을 주택면적 구분 없이 기존 3～5년에서 1년으로 대폭 축소 시켰다. 그리고 지방 민간택지(비 투기과열지구)내 분양가상한제 적용주택의 전매제한은 2008년 ... 3월, 주택법 개정 시 폐지하였다.② 일부 수도권 투기과열지구 해제2008년 11월, 정부에서는 강남, 서초, 송파 등 강남 3구를 제외한 수도권 투기과열지구를 해제하였다. 따라서
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.29
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    여의도아파텔시장조사서
    공원,한강한강변 르네상스 계발 개획마포대교,46대로 5,9여의도(환승)공원,한강 편의시설多금융가,외국인 호가상승低 ±5%내외 임대非투기/투기과열 전매가능'10.상반기오피스텔 기준 ... %용 적 율789.61%사업 규모상가 / 오피스텔용도지역일반 상업 시설2) 입지 분석 (사업지 평가)구 분분양면적(평)세대수세대비율(%)오피스텔53.34(53)7257.238.35 ... ,502-100배후 상업단지 주거편의 시설증 권 / 은행 등 금융 특화지역국 회 의사당1.롯데캐슬 아이비, '05.12. , 445세대2.금호 리첸시아, '03.12. , 240세대
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    | 리포트 | 5페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.10.13 | 수정일 2016.02.20
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    도시 주택정책에 관한 분석
    관리 불성실 부동산 중개업소 및 투기혐의자에 대해 세무조사 실시 투기수요 차단을 위한 주택행정 강화 투기과열지구 및 투기지역의 확대 지정 재건축 아파트 선 분양 요건 강화 주상복합 ... 로 이원화 자금흐름 체계의 개선 주택담보대출 비율 인하 주택신보출연자금 대상 강화 자금시장 중심의 자금흐름 체계 구축10.29 정책 내용 가수요 차단 정책 투기과열지구와 투기지역 ... 내용 재건축 개발이익 환수 주택 담보대출 규모 축소 기존의 임대주택 및 소형주택 건설 의무비율 유지 투기지역 6 억원 초과 아파트 DTI( 총부채상환비율 ) 40% 로 규제 서민
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    | 리포트 | 29페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.08.03
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    강서구 가양동 오피스텔 시장분석
    용 오피스텔 주택임대사업 허용 2012 년 12.07 부동산 대책 강남 3 구 투기과열지구 해제 – 오피스텔 즉시 전매 가능 주택수급 불안정 → 오피스텔 규제 단계적 완화 → 준주택 도입 ... 강서구 가양동 오피스텔 시장분석광역 위치도 가양동은 서울시 서남부권역에 위치한 지역으로 지하철 및 도로를 통하여 여의도 및 강남권으로 30 분대 진입할 수 있으며 시외곽 및 공항 ... 으로도 진출입이 용이한 최적의 위치에 자리함 . 강서 일대를 아시아 경제중심 도시를 위한 전략 거점지역으로 설정하고 첨단융합기술 R D 시티로 조성 마곡 R D 시티 - 국내
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    | 리포트 | 20페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.01.17 | 수정일 2016.02.20
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2025년 12월 09일 화요일
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