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주택시장 전망 1960년대 토지가격 부동산 정책 규제 완화 분양가상한제 부동산 집 값 예측 윤석열 강남불패
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"투기과열지역" 검색결과 481-500 / 1,521건

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    우리나라 부동산정책의 역사와 특징
    여 부동산 시장에 개입하는 행위이다.우리나라의 부동산의 특징은 가격이 매우 불안정한 모습을 보여왔으며, 부동산 투기를 통해 일확천금을 얻을 수 있다는 기대감이 형성되고, 부동산 ... 부동산 시장 안정을 위해서는 지속적이고 일관성 있는 투기 억제 및 부동산 가격 안정정책을 수립하고 이를 일관되게 시행해야 하는데 지금까지의 우리나라 정책은 그러하지 못했다. 지금 ... 까지의 정책은 애초에 일관성을 목표로 설정하지도 않았으며, 이러한 상황에서 주기적으로 규제를 상화를 통한 투기 억제와 규제 완화를 반복했고, 그런 과정을 겪으면서 부동산 시장
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.01
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    부동산 시장에 관한 고찰 리포트
    하는 비중이 높음에 따라 효율성 있고 형평성을 유지하며 자원이 배분되어야 하고 부정적 외부효과(부동산투기, 사기 등)로 인한 사회후생 감소 및 지나친 가계부채로 인해 국가경제 ... 과 부동산 담보대출이 부실화되어 금융기관의 안정성이 침해됨으로써 금융위기가 발생되기도 한다. 또한, 부동산 가격의 상승은 물가 불안정과 국가경쟁력 약화를 가져오며, 투기세력 증가 등 ... 과세정책과 부동산 이용의 각종 규제정책을 구성해왔다. 최근에는 강남권 재건축 아파트 값의 급등과 분양시장 호조세로 과열 부작용이 발생할 가능성이 있다는 판단에서 정부가 부동산 규제
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,600원 | 등록일 2017.06.29
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    한국방송통신대학교 한국사회문제 4학년1학기 중간과제물 우리 사회에 존재하는 여러 종류의 불평등 가운데 사회문제로서 의미 있다고 생각하는 한 가지를 골라서, 그 불평등이 더 심화되고 있는지 아니면 완화되고 있는지를 구체적인 사례를 들어가면서 서술하고, 더 필요한 사회적 노력이 있다면 어떤 것이 있겠는지 논하시오.
    으론 부동산 과열을 식히는 척 하며 속으로는 국민들을 우롱했던 것이다. 결국 특정지역 아파트 보유자만이 참여정부의 최대 수혜자가 된 꼴이었다. 그리고 뒤 늦게 참여 했던 투기자 ... 지 않으면, 사회 자체가 위험에 빠질 수 있다는 인식을 가져야 한다. 첫 번째 문제는 부동산 투기다. 김영삼 정부로 거슬러 올라가 보자. 신도시 아파트의 대규모 분양이 마무리 ... 의가족이 보유한 전국의 땅은 모두 800만에서 900만 평으로 여의도의 열 배나 되는 넓이였다. 특히 이들 중 입법부와 사법부의 두 수장이 행한 투기는 실험적인 사례에 속하는 것이
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.07 | 수정일 2016.03.09
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    향후부동산정책방향
    2/4분기부터 가격은 하향안정세- 일부 규제 완화 조치서울시 재개발절차 간소화 (2004. 5월)일부 주택거래신고지역 해제(2004. 11월)일부 지역 투기과열지구 해제(2004 ... )재건축 일반분양분 후분양(2003. 5. 23)투기과열지구에서 추진되는 재건축 사업의 일반분양분은 80% 공정이진행된 후 분양하도록 함.재건축 조합원 명의변경 제한(2003. 5 ... . 12월)..PAGE:12Ⅲ. 10.29대책 이후의 투기억제 대책 개요2005년 1월부터 대형아파트 중심으로 가격이다시 상승하면서 투기억제 대책 강화관련 세제 강화- 투기지역 내
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    | 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.08.25
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    주택시장안정대책의 기본방향, 주택시장안정대책과 10.29대책,1.8대책, 주택시장안정대책과 주택거래신고지역, 주택시장안정과 임대주택조합제도, 주택시장안정대책과 분양질서확립 분석
    .단기차익을 노린 투기수요 억제를 위한 주택공급보완 대책으로 현재 수도권 전역과 충청권 일부지역을 대상으로 하는 투기과열지구를 신규 분양시장 과열 정도를 조사하여 부산?대구?광주 등 ... 률 등을 감안하여 과열현상이 심각한 서울지역에 대해 건교부장관이 『투기과열 지구』로 지정하기로 하였으며, 타 지역에 대해서도 과열이 우려되는 지역에 대해서는 시?도지사가 건교부장관 ... 세제지원 강화5. 아파트 재건축 시기분산으로 전세수요 관리6. 건자재 수급 안정대책 추진7. 일부지역의 투기적 수요 억제 및 부동산 거래질서 확립Ⅲ. 주택시장안정대책과 10.29대책
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    | 리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.27
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    2012 부동산 정책 및 대책
    장관 또는 시장,도지사가 주택정책심의위원회에 심의를 거쳐 지정한곳으로 지정요건으로 직전 월 주택매매 가격 상승률이 전국 소비자 물가 상승률의 130%이상인 지역으로 투기과열 지구 ... 인 부동산시장(주택시장) 정상화 정책 방안 및 서민중산층 주거안정 지원방안을 살펴보기로 한다.1. 투기과열지구 해제:투기과열지구는 주택가격의 안정을 위하여 필요한 경우에 국토해양부 ... 가 지정 되면 분양권 전매제한과 5년이상 무주택세대주에 대해서 우선 공급되고, 청약 1순위 자격이 제한된다. 우리나라의 투기과열지구는 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)가 있
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.21
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    부동산 정책의 개념과 현황과 문제점 및 개선방안
    용인시 동백택지개발지구 등 투기과열지구 지정투기과열지구 지정 확대(12.6)- 인천시의 송도신도시 2공구(12월 중순 분양예정 : 총 7,900세대 중3,940세대)지역의 투기과열 ... 는 2지 후보지로 선정된 곳의 토지 가격은 단기간에 높은 상승률을 보이게 된다. 이에 정부는 투기 조짐을 보이거나 , 투기가 예상되는 지역을 투기지역, 투기과열지구로 선정하고 토지거래 ... 문제점을 해결하고 대안을 제시하는 과정으로 이해할 수 있다.2. 부동산 정책의 유형우리나라의 부동산 정책은 크게 두 가지 유형으로 구분된다. 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 투기
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.19
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    주택론 주택사업
    ..PAGE:5안목치수(안목치수 적용 전) (안목치수 적용 후)전용면적전용면적벽체벽체분양공고사례..PAGE:6투기지역, 투기과열지구투기지역아파트청약과 관련없이 부동산가격이 상승 ... 하여 투기우려가 있는 경우 양도소득세 중과를 위해 신설한 제도실거래가액 기준 과세기본양도세율 (9%∼36%)±15% 범위내투기과열지구주택분양시장의 과열을 방지하기 위해 청약률을 기준 ... 상황에 맞추어 대금 납부하는 파이낸싱 방식투기과열 등의 부작용으로 후분양제도 도입시공사의 제반사업비용 부담 및 수분양자입장에서는 일시에 목돈마련하는 부담 등 과제 다수다양한 금융
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.28
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    SGI서울보증보험 2016년 하반기 필기시험(경제직렬)
    성에 대하여 논하고, SGI서울보증의 경영환경을 기반으로 SGI 서울보증이 나아가야할 방향과 전략에 대하여 서술하시오.☞ 약술형 (각 10점)1. 서울 강남 재건축 시장 과열로 촉발 ... 된 부동산 가격 폭등이 서울 전지역으로 확대되고 있는 가운데 주택가격 상승의 원인으로 오랫동안 지속된 저금리가 자주 거른되고 있다. 저금리 정책이 주택가격에 미치는 영향을 자산가격경로 ... ② 투기적/왼쪽/상승 ③ 예비적/오른쪽/하락 ④ 투기적/왼쪽/하락10. 경제성장 모형 중 솔로우모형에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?① 황금률 자본량이란 균제상태의 1인당 소비가 극대
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    | 시험자료 | 6페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.07 | 수정일 2019.03.26
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    미국의 거시경제 (미국경제, 미국, 경제대공황, 대공황, 뉴딜, 오바마 노믹스)
    적 지못해 점차 증권 등 투기 시장으로만 몰려들었다. 여유자금이 과도하게 증권으로 몰려들면서 주식시장이 과열되어 1921년부터 1929년까지 주가는 네 배 이상 뛰게 되었다. 이런 ... 은 청년들을 지역사업에 고용토록 했다. 그리고 재건금융공사를 통해 철도와 공업에 투자자금을 공급하였고 농업조정법에 따라 농민들의 생산량과 육축 사육량을 인위적으로 줄여 농산물의 가격 ... 고 그것들을 인상시켰다. 마지막으로 산업부흥법에 의해 공공사업청이 설립되어 민간기업으로 하여금 공공사업을 하도록 지원하였다. 이것의 예로 테네시벨리에 댐과 발전소를 건설하여 이 지역
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.12.25
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    참여정부와 MB정부의 부동산정책 분석 평가
    한 평가2. 정책적 제언Ⅰ. 연구목적 및 연구방법2014년의 조사 결과, 우리나라의 주택보급률은 118%였다. 주택보급률은 주택수와 일반가구수의 비율을 의미하는데, 특정 지역 주택 ... 에 대응하고자 과세나 금리의 조정, 각종 규제의 강화와 완화 등의 수단을 통해 부동산 시장에 개입해왔다. 부동산 시장이 과열되어 있을 때는 가격 안정화 정책을, 침체되어 있을 때는 경기 ... 활성화 정책을 펼치는 것이 정부의 주된 개입 형태였다. 그러나 정책의 의도와 다르게 개입 효과가 단기간에 그치고 부동산 시장의 과열 현상이 다시 나타나는 악순환이 반복되었다. 이
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    | 리포트 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.06.29 | 수정일 2016.11.01
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    ★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제
    억제 중심의 과도한 규제를 개선 및 주택공급 확충을 위한 재정지원 강화 1-1. 수도권 과밀억제권역 중 투기과열지구를 제외한 지역에 분양권 기간을 단축 1-2. 경기침체와 주민갈등 ... 별 강남 대 서울 여타지역 평당가격 비율 ( 소형 : 30 평 미만 , 중형 : 30 평대 , 대형 : 40 평 이상 )1990 년대 초 : 강남권 아파트의 평당가격은 다른 지역 ... 해소 , 거래 활성화 방안 등으로 지속적으로 감소❖ '11 년 준공 후 미분양 주택을 전∙월세 주택으로 공급 후 처분 시 취득세 및 양도세 감면 ➢ 준공 후 미분양 집중 지역에 대한
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    | 리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    주택정책과 효과 - 주택공급의 정의 목적 유형 수단 및 제도, 주택수요정책, 주택규제정책 등
    주택 ) 및 DTI( 총부채상환비율 ) 규제 강화 , 금리인상 등 거래규제 강화 주택거래신고제 , 실거래가신고제 , 투기지역 및 투기과열지구 등 지정 , 청약자격 제한 , 분양 ... 담보인정비율 ) 및 DTI( 총부채상환비율 ) 규제 완화 , 구입자금 지원 , 금리인하 등 거래규제 완화 투기지역 및 투기과열지구 등 지정 해제 , 청약자격 완화 , 분양권 전매 ... 1 년 이내에는 재인상 금지 거래규제 매매행위를 가능하면 억제하는 정책 주택거래신고재 , 주택거래허가제 , 토지거래신고제 , 토지거래허가제 , 투기과열지구 , 투 기지역 , 특정
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.13 | 수정일 2020.04.14
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    경제독후감, 너 이런 경제법칙 알아?
    '다수를 따르는 게 나에게 득이 된다'는 막연한 믿음에 근거한다. 과연 타당한지 생각지 않고 많은 사람이 하니까 덩달아 따라서 하는 것이다. (책 p29) 당연히 투기꾼들은 이런 ... 비교한 지수임샤워실의 바보경기과열이나 침체에 대응하기 위해 정부의 시장 개입이 과도하거나 변덕스러울 경우 역효과가 발생할 수도 있다. 이를 경고하는 말이 바로 '샤워실의 바보 ... 을 근절하려는 미국 정부의 단속이 강화되면서 상대적으로 단속이 약한 지역으로 옮겨 가는 현상을 은유적으로 표현함으로써 이용되었다. (책 p350) 늘 뛰는 놈 위에 나는 놈이 있
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.09
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    세계 경제의 역사적 흐름
    와 유럽을 중심으로 전세계 산업지역에서 광범위하게 지속된 경기침체 [ ] 뉴욕 증권거래소에 몰려든 사람들과 실직자01 경제대공황과 금융규제 1914 년 -1919 년 제 1 차 세계 ... 대전 1922 년 산업 전반에 걸친 기계화 대량생산 대량소비 경제발전↑ 내수시장 포화 계층간 소득 불평등 공급과 수요의 불균형 ( 공급 수요 ) 주식시장의 거품현장 투기의 만연 등 ... 되면서 경기가 과열되었다고 판단 → 집값 안정을 위해 금리 인상 서브프라임 모기지론의 발발 과정서브프라임 위기는 2007 년에 이르러서야 그 모습을 완전히 드러낸다 . 이는 서브
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    | 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.09.25
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    오피스텔 주거
    - 사업승인 300 가구미만 - 건축허가 건축허가 분양방법 공개청약 청약통장 또는 공개추첨 ( 투기과열지구 ) 공개추첨 ( 투기과열지구 ) 분양보증 보증대상 보증제외 사후관리 공동주택 ... 관리형 일반건축물적용 관리비 표준화 ( 지역별 약간 차등 ) 난방방식 및 관리방식에 따라 차등 난방방식 및 관리방식에 따라 차등 용도분류 아파트 아파트 업무시설 및 주거용 발코니 ... 지역과 가까워 출퇴근이 용이 ② 아파트에 비해 보안이 뛰어남 ③ 필수 생활용품만 있으면 입주해서 살기 편함 ( 기본 옵션 ) ④ 건물 내 편의생활시설이 있고 사생활 보호가 잘됨
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.23
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    한국 주택정책의 역사적 흐름과 주택정책의 기본원리
    다. 2003년 10월 29일에는 판교 등 2기 신도시를 2009년까지 개발하겠다고 발표하고 투기과열지구를 6대 광역시와 도청소재지까지 확대했다. 또 재건축 개발이익환수제와 주택거래신고 ... 처럼 하는 문제점, 즉 정부개입의 이유는 3가지 정도로 압축된다.첫째, 배분상의 문제이다. 시장기능에 의존하면 불공평하게 배분될 수밖에 없고, 이것이 계층 간, 지역 간, 산업분야 ... 하는 투기적 가수요를 막기 위해 주택공급방법과 주택관련 세제를 재정비했다. 투기억제수단을 체계적으로 정비해서 실수요자를 위한 주택공급체계를 확립하고자 하였다.(2) 1990년대
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.20 | 수정일 2015.02.24
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    금융대국 중국의 탄생
    으로 투기가 일어났다. 중국이 석탄과 철광석을 가져다 불을 때고, 중동의 원유를 가져다 석유기름을 만들어 써 대기오염이 생기고, 면화를 가져다 실을 뽑고 염색을 해서 심각한 수질 ... 투자의 중점지역은 중국이다. 많은 한국 주식투자자들이 중국펀드에 투자했다. 제대로 된 분석 없이 느낌만으로 투자하며 기다리는 모습이 나타나게 된 것이다. 중국내에 수 많은 기업 ... 될 수 있었다. 또, 중국은 증시든 부동산이든 과열을 식힐만한 자금을 보유하고 있다. 이러한 이유로 인해 중국은 피해를 입지 않았다고 하는데 시기의 우연성이 더해져서 발전이 덜 되어 있어 피해를 덜 본 사례인 것 같습니다.
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.17
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    주택&부동산 시장과 정부의 규제정책의 이해
    수요변화측면의 규제정책1. 분양권전매제한제도2. 주택거래신고제도3. 투기과열지구와 투기지역지정참고문헌Ⅰ.주택정책 및 주택시장의 이해제1절 주택정책1. 주택정책의 개요주택정책은 한 ... 승인을 의무화하고 주택분양가격과 임대료를 규제하며, 투기과열지구를 지정하여 분양권전매제한 등을 실시하고, 중·소형주택의무비율을 적용하여, 주택청약제도를 운용하고, 쾌적한 주거단지 ... 벤쳐산업과 이전기관을 연계하여 지역의 기반산업인 농업의 고부가가치화를 선도하는데 기여할 한국토지공사, 농업과학기술원, 한국식품연구원등을 이전. 배치하고 ⑨ 경상북도에는 주요고속도로
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    | 리포트 | 55페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.18 | 수정일 2015.01.02
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    부동산 정책에 관한 고찰 리포트.
    에 의하여 부동산시장이 급등과 지속적인 분양가 인상과 분양권전매 등 투기로 인해 여러 차례 단발성 부동산 안정대책을 제시 하였다 그중 5.23 부동산 정책은 시장과열 확산을 막기 위해 ... 단기차익을 노린 투기수요를 적극 차단하고 다른 지역의 가격상승 벨트가 확산을 막기 위해 서울 및 충청권 을 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역 및 충청권 일부지역으로 대폭 확대 ... 하여 분양권 전매를 금지하였다.)또한 투기과열 지구 내 아파트의 분양권 전매제한을 강화함에 따라 규제가 약한 주상복합 아파트에 대한 300세대 이상의 주상복합아파트도 분양권을 제한 하
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,400원 | 등록일 2013.07.23
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