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주택시장 전망 1960년대 토지가격 부동산 정책 규제 완화 분양가상한제 부동산 집 값 예측 윤석열 강남불패
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"투기과열지역" 검색결과 641-660 / 1,521건

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    부동산 담보대출 규제
    은행권 LTV규제 강화DTI규제 대상지역을수도권 투기과열지구 확대복수 주택담보대출 보유자주택담보대출 규제강화동일차주 투기지역 내아파트 담보대출 2건에서1건으로 제한..PAGE:7 ... 상환기간 연장투기지역·투기과열지구 조정불합리한 처분/축소조건부 대출 관련 약정정비주택담보대출 등 가계대출 부담완화 추진담보대출이 허용되는 미분양 범위 확대부동산담보대출규제11.3 ... 대책-투기과열지구, 투기지역 해제..PAGE:8신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을상대로 한 미국의 주택 담보 대출을 말한다.2000년대 들어 유동성 과잉과 저금리로 부동산 가격
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.12
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    이명박 정부 부동산 정책
    조정재건축, 재개발 활성화? 도심 주택공급 늘리기 위해 재개발, 재건축규제 완화 가능성지방 민간주택건설 및분양 활성화? 지방 투기과열지구, 투기지역 해제? 민간주택 분양가상한제 ... ?* 재건축 안전진단 절차완화?* 재정비촉진지구 내인센티브 확대분 양시 장?* 지분형 주택도입?* 지방투기 과열지구투기지역 모두해제?* 지방상한제 민간택지전매제한 폐지?* 지방 공공 ... 민박형펜션운영자격완화?* 한반도 대운하 착공?* 제2영동, 제2경부,* 제2. 3서해안고속도로 착공상가.오피스텔?* 수도권 투기과열지구 내 오피스텔 분양받을 경우 '사용승인 후 1
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.22
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    참여정부의 부동산대책에 대한 평가와 제언
    와 DTI 규제를 수도권 투기과열지구로 확대 적용하는 방안을 담고 있었다.2. 참여정부 부동산 대책에 대한 평가⑴ 종합부동산세에 대한 평가참여정부에서 시행한 종합부동산세에 대해서는 무엇 ... 감소를 가져와 수요가 몰리는 주거선호지역의 경우 지속적 가격 상승의 원인으로 작용하기도 하였다.⑶ 개발이익 환수제도에 대한 평가개발이익 환수를 위해 도입된 기반시설부담금액과 개발부담 ... 확대정책은 공공개발 방식에만 의존했으므로 단기적으로 가격인상과 주거선호지역의 지속적인 가격상승을 초래하였다. 특히 민간에 의한 재개발 및 재건축 규제로 인해 민간택지 공급이 부족
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.29
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    부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k
    : 경제성장으로 통화량증가, 지가상승, 투기)(5)70년대(중동건설경기, 수출주도호경기 아파트건설)지속적 경제개발 추진 위해 대량 토지공급, 토지시장 과열 조정, 관리 양면책*특징 ... : 국토이용계획법 도입 비도시지역 토지이용을 위한 제도적 장치, 도시지역 토지이용규제 개편, 세부적 토지이용 규제의 제도 도입, 부동산투기 및 지가안정정책(토지거래허가제, 토지거래신고 ... 부처가 담당을 하기도 한다부동산 정책은 공공정책으로 국토정책, 토지정책, 주택정책 등으로 대별하여 볼 수 있다. 국토정책은 국토계획, 토지이용과 규제, 산업입지, 수도권관리, 지역
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    | 리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29
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    현 정부의 부동산 정책과 주거용 부동산 시장에 미치는 영향
    에 이전 정부가 수립했었던 수요억제 대책을 단기간에 완화했다는 것이다. 투기과열지구 해제와 재건축규제 완화 등 직접규제 완화, 보유세인 종합부동산세 완화와 양도소득세 중과 한시 ... 민부동산가격 상승을 우려하는 상황에, 정부는 서울 수도권지역의 가격하락을 막으려는 주택거래 활성화 방안을 발표했다. 더 나아가 대부분의 부동산정책 효과와 평가 역시 수도권 위주 ... 이 원활하여 서민들의 주거안정이 되었을 때 분양가상한제를 폐지해도 늦지 않을 것이다.한편으로, 지역 부동산시장 여건에 맞는 적절한 처방이 이루어져야 하는 것은 부동산정책의 근간이 되
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.18
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    경제사_개설_report
    된 부동산제도.?[표1]에서 실제 시행된 것은 2가지 뿐이다. 먼저 지난 1월 30일을 기준으로 지방 주택투기지역 및 투기과열지구가 전면 해제됐다. 그래서 현재 서울, 경기, 인천 ... 등 수도권을 제외한 지역에 주택투기지역 및 투기과열지구는 단 한 곳도 없는 상태다.?그리고 지난 3월 21일 시행된 것이 1가구 1주택 장기보유자의 양도세 특별공제폭 확대다. 예 ... 대구가톨릭대 교수는 이 당선인의 발언과 공약을 조목조목 따져가며 비판했다. 전 교수는 "이 당선인의 시장만능주의는 결국 부동산 투기를 방임하는 결과를 초래할 것"이라고 주장
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24
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    참여정부(노무현정부)의 교육정책, 참여정부(노무현정부)의 경제정책,부동산정책, 참여정부(노무현정부)의 공공보건의료정책,건강보험정책, 참여정부(노무현정부)의 평화번영정책,반부패정책
    ?구별로 산?학?연?관이 참여하는 지역혁신협의회를 구성하여 지역단위에서 지역혁신발전계획을 심의하는 등 지역 혁신주체들이 공동학습과 혁신창출을 통해 긴밀하게 협력해 나갈 수 있 ... 도록 해야 한다. 아울러 지역혁신연구회 등 다양한 혁신조직을 구축해 지역의 혁신역량을 극대화시켜 나가야 할 것이다. 선진 각국의 경험을 통해서 알 수 있듯이, 대학과 인접한 지역의 첨단 ... 산업단지를 기반으로 하는 기업간의 네트워크, 기업과 기업간의 네트워크뿐만 아니라 더 나아가 정부와 지역주민까지 연계한 네트워크의 형성이 지역혁신에서 핵심적 성공요인이기 때문이다.끝
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16
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    [부동산정책]3.22부동산활성화대책에 대한 나의 견해-이명박정부부동산정책평가-
    이 이어졌다. 하지만 투기적 소요에 의한 주택 가격의 주기적, 지역적 급등현상이 생기면서 국가경제에 나쁜 영향을 끼치기 시작했다. 이에 따라 우리나라의 부동산 정책도 본격적으로 시행 ... 국회 국토위에는 투기지역(강남3구)을 제외한 민간택지에 건설하는 주택에 대한 분양가 상한제를 폐지하는 주택법 개정안이 계류 중이다.※ 주요용어풀이총부채상환비율(DTI) = 연간 총 ... 원 전원이 주택을 소유한 적이 없는 무주택 가구로서 부부합산 연소득 4000만원 이하여야 한다. 또 강남3구 등 투기지역을 제외한 85㎡ 이하, 6억 원 이하 주택이어야 한다
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.07
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    이명박 정부의 경제정책에 대한 평가
    을 모두 해제하기로 했다. 이번 정책으로 인해 분양가 상한제 정용을 받지 않은 주택 중 투기과열지구 지정으로 소유권 이전 등기시까지 전매가 제한되었던 지역은관보게재일인 11월7일 ... 강남권의 땅 투기를 조장하여 지역에 대한우월주의로 이어질 수 있고 또한 이는 빈익빈 부익부 현상을 더욱 심화 할 가능성이 높기때문입니다. 가까운 예로 일본의 경우 10년 간의 경기 ... 은 현재 실제 실시되고 있는 부동산 및 기업 규제 완화 정책의 세부 내용입니다.△ 수도권 투기과열지구 대거 해제 : 강남, 서초, 송파 등 강남 3구를 제외한 수도권 투기과열 지구 전역
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.23
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    Insight 건설산업
    참전전재(戰災)복구 사업 - 군 작전과 관련된 건설공사와 전재 복구 공사의 급증한국 건설업체들이 현지 대거 진출할 수 있는 기회가 마련중동지역 진출의 밑거름서울-부산 간 고속도로 ... 률이 연간 12%대를 유지하는 고도성장86 아시안게임88 올림픽주택건설시장이 활성부동산으로 여유자금이 집중부동산투기조짐건설산업의 역사7.20 부동산긴급종합대책서울 근교에 5대 신 ... 지역 물류중심 허브공항으로 건설우리나라 역사상 최대의 토목 사업인천국제공항경부고속철도건설산업의 역사5. 건설산업의 전환기 1990년대대형사고가 빈발하는 시련- 1994년 10월
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.08
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    렉서스와 올리브나무 독후감 및 표지 사진
    summary9저자는 1부에서 세계화를 살피고 그 특징을 설명한다.0. 렉서스와 올리브 나무- 렉서스는 세계화, 올리브 나무는 반대되는 민족적 지역적 가치의 상징이다. 기본 ... 는 것이다.전자소떼로 인한 세계화의 진짜 무서움은 자본시장의 엄청나게 빠른 투기성이다. 분명 전자소떼가 개도국에게 더 많은 자본유입의 기회를 준 것은 사실이지만 그것은 위험할 뿐 ... 다. 시세차익을 노리는 투기자본은 물론이요 고배당을 외치는 대주주들 앞에서 과연 장기적인 기술투자가 일어날 수 있을까? 오늘날의 세계화를 만든 기술의 대부분은 수익을 생각지 않은 정부
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.19
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    201104_박영신_부동산기본적특성_외대
    다. ㉡ 지역 내의 입지경쟁이 치열하게 전개된다. ㉢ 투기현상이 개재되기 쉽다. ㉣ 성숙기에 비하여 단위기간당 주민의 유입인구량이 많다. ㉤ 교육수준이 높고 젊은 계층이 많이 유입 ... 으로서의 부동산 (1) 공간적 범위와 의미 (2) 부동산소유권의 공간적 범위 4. 환경으로서의 부동산 (1) 부동산과 환경과의 관계 (2) 부동산의 환경 구분 (3) 인근지역의 연령 ... ① 부동경제성장 ③ 경기변동 ④ 물가 ⑤ 임금 ⑥ 실업 등기술적 환경① 기술혁신 ② 새로운 건축공법 도입 등제2장 부동산의 본질적 가치(3) 인근지역의 연령현상 1) 인근지역의 의의
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    | 리포트 | 46페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.27
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    싱가포르 주택정책
    요건이 정해져 있고, 의무사용기간이 부여되어있어 투기수요를 원천적으로 방지하고있음. 우리나라의 경우 투기과열지구와 투기지역에는 청약 우선순위, 분양권 전매가 제한받고있지만, 전국 ... %가 넘어섰지만 자가점유율은 50%대에 머물고 있다. 그러나 높은 주택가격과 시장의 투기요소, 재건축 등 강남 특수 등의 다양한 시장 요인들로 사실상 시장규제에 너무나 집중하고 실질적인 ... 의 투기를 원천적으로 봉쇄하기에는 역부족이라 할 수 있음. 따라서 보다 근원적으로 정책의 목표를 세우기 앞서 투기나 개발이익 사유화에 대한 대원칙이 마련되어야 할 필요가 있는 것
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.01
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    투기과열지구 선정 최신판
    란?? ? 건설교통부장관 또는 시,도지사는 주택가격의 안정을 위하여 필요한 경우에 일정한 지역을 투기과열지구로 설정할 수 있으며, 투기과역지구 지정으로 지방,대도시내 신규 분양시장 ... 불균형과 무주택 실수요자들의 기회를 박탈하는 역효과를 불러 올 수 있다는 지적이 제기됐다.부산경실련은 23일 최근 부산시와 시의회가 부산지역 투기과열지구 조기 해제를 중앙부처 ... 에 요구하고 건의문을 채택한데 대해 이같은 부작용을 우려하며 투기과열지구 해제에 따른 효과분석과 부작용에 대한 대책을 우선 마련할 것을 촉구했다.부산시와 시의회는 부산지역은 장기침체
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.31
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    미국의 양적완화 정책이 한국을 비롯한 이머징 마켓에 미치는 영향과 축소결과
    과열 가능성이 제기* 국내 부동산시장의 경우도 최근 거래량이 늘고 일부 지역의 주택가격도 회복되는 등 부동산시장에 대한 투자심리가 소폭 개선* 국토교통부는 지난 9월 전국 주택거래 ... 중 경제성장률이 높고 산업화가 빠르게 진행되고 있는 국가의 시장.보통 이머징마켓으로 분류되는 지역은 동남아시아, 동유럽, 라틴아메리카, 한국, 중국 등본론1 - 미국 QE 1,2 ... 가 가세하면서 하락압력을 더욱 가중시킨 것으로 분석* 최근 투기적인 차액결제선물환(NDF)시장에서 달러 매도가 크게 늘고 있는 것도 원/달러 환율 하락 전망에 기인한 것으로 분석
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    | 리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.11.24
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    부동산 가격 안정화정책의 공법적 이해
    투기 우려하여 과열지역을 지정계획을 발표. ㆍ2002. 1. 9 - 제1차 아파트 분양권 시장 등 조사대상 1074명을 정밀 조사. (대상 : 2000. 1～2002.10 서울 ... 4. 주택가격의 안정화 방안3) 세제를 통한 주택가격 안정화 대책 4) 정부의 주택시장 안정화 대책과 전망 (1) 긍정적 효과 - 투기과열지역을 지정하여 주택시장동향을 수시 점검 ... 급등하여 투기지역이 전국적으로 확대되었다. 본 연구에서는 그동안의 주택시장의 동향에 대한 이해와 더불어 부동산 가격상승의 원인과 그에 따른 정부의 대책들은 어떤 것이 있었는지 검토
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.03
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    밀턴 프리드먼 (1976년 노벨 경제학상 수상자, 소비분석, 화폐이론, 경제 안정화에 대한 연구)
    투기를 걱정한 연방준비은행이 통화량을 1/3로 줄였기 때문으로 본 것이다. 공황이 일어난 1929년 당시에 미국의 연방준비은행은 주식 투자가 너무 과열되는 것을 염려하여 시중의 돈 ... 비관한다.3. 프리드먼, 그의 생애밀턴 프리드먼은 1912년 7월 31일 미국 뉴욕의 브루클린에서 태어나, 뉴저지 로웨이에서 성장하였으며, 그곳에서 지역 공립학교를 다녔
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.28
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    8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향
    지역의 투기세력이 또 다시 활성화되게 되었고, 1988년 8월 10일 올림픽 개최 직전에 8. 10 부동산 종합대책이 발표되었다. 이 정책은 1가구 2주택 면세요건 강화, 1가구 1 ... 으로 인양도소득세의 경우 주택투기지역 고시 후 실가과세한다든지, 주택거래신고제로 지정되면 취득·등록세를 2∼3배 높게 낸다든지, 보유세도 일정금액 이상이 되어 버린 주택들에 대해 종합 ... 분양 주택을 해소하기 위한 6.11대책이다. 2009년 6월 말까지 한시적으로 지방 비투기지역의 미분양 주택에 대해 취.등록세를 50% 깎아주고 양도세가 면제되는 `일시적 1가구 2
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    | 리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.24
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    한국 주택 정책의 변화와 시사점
    으로 2.12(미분양해소대책)에 이르러 참여정부 시절의 부동산규제가 사실상 모두 풀림 - 세제혜택과 수요규제 완화 : 투기지역 및 투기과열지구 해제, 양도세 등 세제개편 재건축 규제 ... 권을 제3자에 매각 허용 – 계약자와 주택업체 부담완화, 거래 활성화 도모 ③ 주택전매제한제도 재도입 (2002~2007) - 외환위기 종료 후 주택시장 과열 - 투기과열지구내 주택 ... : 중도금 2회 이상 납부 1년 경과 후 전매 가능 투기과열지구내 분양권, 조합원 지위 : 소유권이전등기 시까지 전매 금지 ④ 주택전매제한제도 규정 완화 (2008~ )2. 수요규제
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.04
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    주택종류
    ) 외부성: 주변 환경의 수준에 따라 주택가격·수요 변동 ex) 학군. 교통. 대형 상가. 기피시 설. 행정기관등4) 정부정책의 영향- 과밀억제권. 투기과열, 주택. 토지 투기지역등 ... 성의 영향: 지역주택시장에서의 영향 ex) 인구이동7) 생산과정이 장기적: 택지마련, 건축행위, 행정절차8) 시공에서 건축허가까지 대략 시공 시간 : 단독 10개월, 아파트 20개월9
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.05
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