"임대료 규제의 효과와 부작용"의 검색결과 입니다.

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부동산시장과정책 경제적 안정> 공공임대주택> 부동산 과제논문 7천만의 시장경제 가격상한제 경제학개론 국회 문재인 부동산 부동산 정책

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"임대료 규제의 효과와 부작용" 검색결과 461-480 / 518건

[민법] 상가임대차보호법의 문제점

이나 상가의 임대인에 일방적으로 유리하게 작용했던 부동산거래 관행을 획기적으로 바꿀 것으로 전망된다. 2) 전문가들은 제도시행으로 단기적인 부작용의 발생을 우려하면서도 전반적으로 영세상인 ... 는 지 않으며 영업용건물이더라도 지역별로 임대료가 일정금액이하인 경우에만 보장된다. 임대료 인상률은 최고 연 12%까지만 올릴 수 있고, 임대료조정계약기간을 2년으로 하면 종전 임대 ... 의무비율 제도 부활에 주택임대차 보호법까지 겹칠 경우, 임대수익악화에 따라 중장기적으로 임대주택공급이 감소해 전세가격이 상승하는 역효과가 날 수도 있다는 주장이다. 4) 상가임

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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광역도시계획

진행광역도시계획 제도 도입대도시와 주변지역 상호작용 연계성 필요도시간의 체계적 관리시스템 필요1991년 우리나라에 처음 도입됨1980년대 대도시의 광역화 급속히 진행광역도시계획 제도 ... 도입대도시와 주변지역 상호작용 연계성 필요도시간의 체계적 관리시스템 필요광역도시계획 + 상세계획이 새로운 형태의 도시계획으로 나타남서 론1991년 우리나라에 처음 도입됨광역도시 ... 계획 + 상세계획이 새로운 형태의 도시계획으로 나타남1980년대 대도시의 광역화 급속히 진행광역도시계획 제도 도입대도시와 주변지역 상호작용 연계성 필요도시간의 체계적 관리시스템 필요

리포트 | 61페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.05

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노인복지시설(노인주거복지시설)의 운영실태와 개선방안

별,료 노인복지시설 현황(2004.12.31현재). 보건복지부(2005)2004년 12월 31일 현재, 우리나라의 무료양로시설은 78개 시설에 888명의 시설종사자수를 갖고 있 ... 의 자주거생활을 하는 데 지장이 없는 65세이상의 자경제력 있는노인유료노인복지주택노인에게 유료로 분양 또는 임대 등을 통하여 주거의 편의?생활지도?상담 및 안전관리 등 일상생활에 필요 ... 을 효과적으로 운영하기 위해서 운영의 기본원칙인 적극성의 원칙, 효율성의 원칙, 연결성의 원칙, 자립성의 원칙 등의 이념을 준수할 필요가 있다. 노인복지시설을 운영함에 있어 시설장

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.22

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프리드먼

다고만 느껴졌다. 즉, 이러한 자유시장 경제에서의 정부의 규제는 오히려 부작용을 낳을 수 있다고 여겨졌다.3) 통화와 통화정책프리드먼은 조세정책의 변화나 정부지출의 증가와 같은 재정 ... 나 임대료 억제 같은 것이 대표적인 사례라고 말할 수 있다. 사회적 약자와 경제적으로 가난한자를 돕는다는 취지로 도입된 이러한 제도들은 당초의 좋은 의도와는 달리 오히려 저소득층 ... 논의는 각계각층마다 분분히 주장하는 바가 있으나, 내가 생각하는 바로는 이 제도로 인해 얻는 이익보다는 오히려 경제 발전의 기본 원동력인 투자의 제한으로 인한 부작용이 더 크

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.02

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[보육서비스]보육서비스의 개념과 목적 및 보육 서비스 실태, 문제점 해결방안

하는데, 일정한 수의 직원봉급을 부담하기도 하고 임대료를 부담하기도 하며 창립보조금을 제공하기도 하는 등 그 형태는 매우 다양하다.─ 기타 부모지원 체계스웨덴에서는 자녀가 1년 6개월 ... 제도는 아동을 위한 국가의 법적 규제 장치이다.● 보육시설을 통하여 빈곤가정에서 제공하는 모든 서비스를 전달한다.● 가족의 문제와 무능은 보육시설을 이용하는 사람들의 주요 특징이 ... 다. 7월 현재 여성부 보육정책국을 정점으로 하여 각 광역시도 의 담당부서, 각 기초 시군구 담당부서 그리고 읍면 동의 수직적인 체계로 구성되어 있다.2. 보육서비스 지원체계─ 보육

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.28

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경제자유구역법과 의료시장개방

경제자유구역법과 의료시장개방의료시장 개방과 경제자유구역법은 우리나라 보건의료체계의 상업적 속성을 심화시키는 중요한 계기로 작용할 것이다. 보건의료 영역의 최소한의 규제가 철폐 ... 을 전방위적으로 추진하고 있다. 그리고 의료공급자측은 이번 의료시장 개방 협상을 보건의료 분야의 각종 정부 규제(요양기관 강제지정제도, 영리법인 불인정, 기준 병상 및 병원의 응급실 ... , 외국인 투자 완전허용-영리법인 인정, 민간보험 도입@자연인의 이동: 외국 의료인의 의료서비스 국내 제공, 면허 상호인정-경제 특구 설치 관련 우리부 관련 쟁점@외국영리 법인의 의료기관

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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[한국경제정책] 토지·주택정책

있기 때문에 공영개발에 비해 더 큰 자금부담을 지게됨. 그리고 임대료의 적정수준과 임대기간의 결정도 쉬운 일이 아님2-3 토지이용규제. 토지이용규제 : 토지이용에 대하여 정부 ... 에는 규모의 경제와 외부효과가 작용함 ⇒ 시장의 실패- 토지개발에는 상·하수도, 전기, 통신설비 등 공공설비의 설치를 병행하게 되는데 이러한 시설은 규모의 경제를 수반- 개발되는 토지 ... 된 기간과 조건에 따라 토지를 실수요자에게 임대함으로써, 개발이익을 민간에게 편중되게 귀속시키지 않음- 단점 : 개발주체가 되는 정부나 공공기관은 토지개발 후에 임대료만을 받을 수

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.13

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[소비자보호법] 신용카드의 문제점과 개선방안

) 금융이융자보호제도의 의의2) 채권추심제도의 정비3) 개인파산제의 정비4) 소득상환능력에 따른 대출5) 신용카드사와 소비자 권리의 재정립6) 신용불량자 처리 문제7) 수수료 규제의 재 ... 지 못하고 계좌도 개설할 수 없는 등 사회적, 경제적으로 많은 제약을 받게된다.셋째, 국가적으로도 금융부실화를 초래할 위험이 생기게 되는 등 여러 가지 부작용을 초래하게 된다. 자본시 ... 는 여행자수표의 진정성 보증(예 : 독일의 Eurocheque-Karte) 및 렌트카 손상가능성에 대한 차량임대자의 지급보증 등의 기능을 수행하기도 한다. 더 나아가 신용카드는 소액

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.03.08

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지방행정의 경영화

수요를 어떻게 하면 최대로 충족시켜 줄 수 있느냐 하는 문제에 직면하게 되었다.b 자치단체의 재정부담이 최대의 걸림돌로 작용하고 있다(세금은 보다 적게 서비스는 보다 많게 라는 이율 ... 는 내무부가, 시·군·구의 행정기구는 시· 도의 마음먹기에 달려 있다고 해도 과언이 아니다.앞으로 장기적으로 자치단체의 자치조직권이 폭넓게 인정되면 자치단체가 불필요하 거나 비효율적인 ... 조직을 줄여 절약된 예산을 생산적인 용도로 전용할 수 있고 지방 행정에 경영마인드를 효과적으로 접목시킬 수 있을 것이다다 지방자치단체 혁신 인력확보☞ 지식·기술 사회에서 사람

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.08.13

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부동산 투자신탁(REITS) 리츠

Corp.은 호텔운영수익을 임대료의 형식으로 Host Marriott Corp.에 이전)4) 주요 사례2. 일본의 REITs1) SPC법을 이용한 부동산 증권화일본의 경우 ... 고 은행, 보험사 등은 보유 부동산의 증권화로 자기자본비율을 향상.5) 부동산 시장* 부동산 관련 거래나 취득, 처분가격, 임대료, 공실률, 수익성 등의 정보를 공시하도록 의무 ... 의 투자자보호까지도 염두 해 두고 있다. 당초 법안에서는 민법상의 특례를 부여함에 따른 사회적 부작용을 최소화하기 위해 유동화기관을 공공성이 높은 금융기관으로 한정하기로 하

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.18

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[행정법] 새로운 의무이행 확보수단

부동산이나 기타 물건의 임대료 또는 요금의 최고액을 기준으로, 거래단계별 지역별 또는 기타의 구분에 따라 국세청장이 정하는 가액을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻는 자 ... 에 대하여, 실제로 거래한 가격 임대료 또는 요금에서 기준가격을 제한 금액 전부를 부당이득세로 징수하도록 규정하고 있다. 이러한 부당이득세는 정부가 정하는 통제가격을 준수시키기 위한 ... 이 그 의무자에게 부과 징수하는 금전적 제재를 말한다. 과징금제를 제일 먼저 도입한 것은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률로서, 원래 이 제도는 주로 경제법상의 의무위반행위로 인한

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.20

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국내 부동산조세의 변천사와 부동산세법의 종류와 이해

는 임대주택건설촉진법을 제정하였고, 주택 사업자들에게 소형주택공급의무 비율을 적용케 하는 등 제반 조치를 시행하였다. 또, 1986년 12월에는 조세감면규제법을 개정하여 소규모 주택 ... 가 함께 작용하여 우리나라 주택시장에 어떠한 영향을 미치는지와 그 변화과정을 살펴보았다. 위와 같이 주택관련조세의 변천은 변화하는 주택시장의 상황에 맞게 새로운 주택정책을 효과 ... 다.각각대소득세란① 부동산을 임대해 주고 받은 임대료인 임대 소득액에 대해서 발생하는 세금이다.부동산을 매매 또는 양도함으로써 발생하는 소득과는 구별해야 한다.② 부동산 임대소득

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.28

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경기도 광주시의 예산 분석

)일반회계세입예산 항목별로 보면 보통세, 목적세, 과년도수입으로 된 지방세와 재산임대수입, 사용료수입,사업수입,징수교부금수입,이자수입으로 구성된 경상적 세외수입, 재산매각수입,순 ... 개교(초23,중6,고4,대학교2)④ 기업 -> 3,053업체(대기업2, 중소기업3,051)⑤ 높아진 위상의 주민의식 변화 -> 고품격 행정서비스 요구⑥ 각종 규제의 중첩 -> 환경 ... 으로 41.36%가 감소한 것이 가장 크게 작용했다고 할 것이다.2. 일반회계 세출예산구 분예 산 액구성비전년도예산액구성비비교?증감증감율세 출 총 괄2639100%3262100

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.05

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주태가격 급등과 원인과 대책

작용을 나타나고 있으며 정책적으로는 토지, 주택 등 부동산 경기를 회복시킴으로 자산디플레의 급속한 진전을 막기 위한 각종 부양책들이 나오고 있다주택가격의 급격한 변동은 여러 가지 부 ... 는 각각 잘못된 의사결정을 하게되며 이런 요인들이 다시 주택시장의 교란요인으로 작용하여 자원배분을 왜곡시키고 더 큰 부작용을 초래하게 된다.본 연구에서는 주택시장 및 주택가격에 영향 ... 이래 급등세를 보이고 있으며 최근 들어 소비자물가보다 2배 이상 높은 상승률을 보임-임금 및 임대료의 상승, 내수팽창 등은 인플레이션 심의와 금리 상승으로 귀결근로의욕과 기업활력

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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[해외투자론] 해외직접투자

:500만 달러-고도기술수반사업:100만 달러 이상1)국가의 임대 및 임대료 감면2)외국인 투자지역 지정 및 지원1외국인 투자지역에 대한 세제 및 부담금 지원·조세감면-국세(법인세·소득등 ... 에 대한 금전의 대여 등을 통하여 당해 법인과 지속적인 경제관계를 수립하기 위하여 행하는 거래 또는 행위로서 대통령령이 정하는 것나. 외국에서 영업소를 설치·확장·운영하거나 해외사업활동 ... 을 영위하기 위하여 행하는 자금의 지급으로서 대통령령이 정하는 것재정경제부 발표자료에 따르면 2004년 5월 중 총투자 기준 해외직접투자는 전년 동월 대비 건수 및 금액이 각각

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.20

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[중국학]중국투자 전망 및 투자 성공방안

, 임대료 등 제반 비용이 상승하였고 내수시장에 대한 이해도가 부족하여 진입이 쉽지 않았던 전반기에는 (1993-1994)에는 1,681건, 14억 5천 6백 달러의 투자가 이루 ... 년은 가장 대규모 투자가 이루어졌고, 건수로는 841건, 금액은 6억 3천만 달러 투자하였다. 이 시기는 중국 동남부 지역의 경우 이미 외국기업들의 진출이 활발하여 임금, 토지 ... 가입의 효과가 가시화되기 시작한 2002년 제조업에 대한 투자건수가 전년 동기 대비 31.1% 금액 53.6% 증가하는등 2004년까지 꾸준히 증가세를 보인 것과는 대조적이라고 할

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.10

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수원시의 주차정책의 실태와 과제

되어가고 있고, 우리의 주거 공간과 함께 맞붙어 있는 주차공간의 부족현상은 국민의 안락한 생활의 질을 위협하는 요소로서 작용하고 있다.본인은 이십여 년 간의 아파트 생활을 접 ... 를 허용하고 있다. 요금은 지구에 따라서4.5~6프랑 정도이다. 유료시설에 대한 규제 및 요금의 설정은 파리시장이 권한을 가지고 있다.우료의 노상주차시설은 1971년에 설치되어 현재 ... 도심지내의 지역은 대부분을 노상주차 금지구역으로 지정해 놓고 있으나 런던 외곽부는 노상무료주차가 일반적이다.(단 대부분이 시간제한 주차허용구역임) 런던 도심지의 주차금지구역에 대

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.12

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[경영] 소비자 고발에 대한 분석

를 싫어하는 소비자 들이 안방에서 원하는 상품을 구입할 수 있다.또한 무점포 판매로 임대료를 절약할 수 있고 유통경로가 짧아 보다 싼 가격에 제품이 소비자에게 공급될 수 있다는 장점 ... 을 위 방해할 목적으로 연락처 전화번호를 바꾸는 등의 상행위에 대해 지속적인 감시와 규제가 필요할 것으로 본다.셋째는 통신판매의 경우 청약철회 기간은 20일이고, 조건부 청약철회 ... 적인 광고 행위나 조건부 청약철회, 부당한 상거래 등으로 많은 소비자문제가 발생하고 있다.통신판매의 수요가 늘어남에 따라 이에 대한 소비자들의 불만 및 업체와 소비자간의 분쟁 또한

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[벤처창업] 기업설립과정

하는 창업지원센터 또는 행정관청에 등록된 벤처빌딩(벤처기업집적시설) 등을 알아보는 것이 좋다. 이러한 사무실에 입주하면 사무실 임대료가 상대적으로 저렴할 뿐만 아니라, 보증금 없이 ... 로서의 인격을 자연인으로 할 것인가 법인격으로 할 것인가 하는 것으로써 사업활동에 대한 법률적, 경제적 효과는 사업주체의 인격의 형태에 따라 달리 나타난다. 따라서 창업과정에서 사업주체 ... 고, 법인 설립 등기시에는 자본금의 0.48%(수도권에서 법인을 설립할 경우에는 자본금의 1.44%)에 해당하는 등록세, 지방교육세에다 정관인증 수수료, 법무사 처리수수료 등의 비용

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.12

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[경제학] 주택시장과

성을 더한다. 1981년의 주택가격규제정책에서 1989년 원가연동제에 이르기까지 강력한 통제가 따랐다. 또한 장기간의 강력한 규제정책의부작용이 나타나가 시작하였다. 지역과 시기에 따라 ... 적으로 주택가격의 상승을 막을 수 없게 되는 것이다.3. 한국주택시장의 문제점 (투기지역(강남) 조사)첫째로 주택가격 및 임대료의 폭등을 꼽을 수 있다. 1980년과 1990년 사이 ... 으로의 전환을 가능하게 한다. 주택이 국민경제에 미치는 효과는 매우 다양하며 여러 가지의 측면에서 검토가 가능하기만 특히, 생산유발효과 고용창출효과, 경기부양효과 등의 다양한 효과가 있

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.05

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