"임대료 규제의 효과와 부작용"의 검색결과 입니다.

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부동산시장과정책 경제적 안정> 공공임대주택> 부동산 과제논문 7천만의 시장경제 가격상한제 경제학개론 국회 문재인 부동산 부동산 정책

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"임대료 규제의 효과와 부작용" 검색결과 381-400 / 518건

주거환경 정비법에 대한 고찰

들이 제정되고 개정되었다.그러나 이러한 개정안과 대책들이 사전에 충분한 연구 없이 이슈가 되는 단기적 치료법을 강구하다 보니 경우에 따라서는 부작용이 나타나 오히려 주택가격을 폭등 ... 다는 것이다.강북지역 재개발사업의 경우 세입자를 위한 소형임대주택을 건립해야 하고 평형에 대한 규제도 강력한 편이어서 대부분이 소형 평형이다. 그러나 강남지역의 재건축사업의 경우 일부 ... 하여 건축설비와 건물외관이 매우 노후되어 도시미관상 불량하고 주민생활에도 상당히 불편을 주고 있다. 여기에서 사는 사람의 대부분은 세입자이며 이들은 타 지역에 비해 임대료가 저렴

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.14

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부동산 정책이 아파트 값에 미치는 영향 분석

폭등시킬 것이라는 분석이 지배적이다. 단기적 인하효과에 대해서도 시장 일각에서는 과도한 시장개입에 의한 부작용을 우려하고 있다. 누구도 제 때에 제대로 발표한 정책이란 반응은 없 ... 아 냈고, 그런 정책들은 부동산(특히 아파트) 가격에 많은 영향을 미치고 있다. 금년에 들어 와서는 부동산 대출 규제(DIT)를 시행하고 있고, 또한, 분양가 상한제가 국회에 계류 ... 이 아닌 부동산 투기의 대상으로 인식되고 있어 이런 것을 해소하기 위한 하나의 사회운동으로 전개해야 한다. 정부에서 꾸준하고 관련법의 강화와 각종 규제로 아파트 투기화를 막기 위해

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.17

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미시경제학

가 있다. 최고가격제는 시행하면 초과수요가 나타나는 것이 일반적이고, 실제적 배분은 선착순 방식, 추첨방식, 배급제에 의한 배분 등을 이용하며, 그러나 어떤 방식을 선택하더라도 부작용 ... 을 한다. 비용극소화와 산출량극대화 모형으로부터 도출되는 생산자균형에서는 한계기술대체율과 임금과 자본임대료 간의 비율이 서로 같다. 그리고 생산자균형의 조건은 생산요소 구입에 사용 ... 와 같을 갖는다. 가격-공급량 평면에서 같은 위치라면 공급곡선의 기울기가 클수록 가격탄력성이 작아진다고 할 수 있다.현대 미시경제학은 상품의 가격이 수요와 공급의 상호작용에 의하

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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[부동산정책론]우리나라의 주택정책

, 주택품질의 저하, 획일적 주택건설, 분양가 규제에 따른 투기발생 등의 부작용과 문제점이 노출되었다. 주택공급의 학대와 투기예방이라는 주택정책은 정부의 시장개입과 규제강화라는 ... 국민주거상황 31. 주택의 양적측면32. 주택의 질적측면33. 도시지역의 높은 주택가격과 임대료34. 임차가구 비중의 증가3제 3장 주택정책의 유형4제 1절 공급중심의 주택정책41 ... . 시장경제시스템에 기반을 둔 주택공급42.공공임대주택43. 저소득층 임대주택건설에 대한 시장이자율 이하의 건설비용 보조5제 2절 수요 중심의 주택정책51. 임대료 보조 프로그램52

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.22 | 수정일 2023.05.28

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강원랜드의 성공요인과 지속적 성공전략

에서 1995년 12월 29일 국회에서 통과된 에 따라 허가되었다. 당초 내국인 출입을 허용하는 카지노 설립에 대해 각종 부작용을 우려하는 목소리들이 높았지만, 폐광 지역에 관광 산업 ... ⑤ 관광객 이용 시설업⑥ 부동산 매매 및 임대업⑦ 경견업⑧ 테마파크 및 유기장 운영업⑨ 위 각호의 사업들을 수행하는데 필요한 제반 부수적 사업5) 영업실적(백만원/명)구분매출액입장 ... 의 내국인출입 카지노?체계적인 홈페이지 구축?호의적인 사회적 인식(폐광지역 경제성장)?자연친화적 리조트?원만한 사업추진 보장(국책사업으로 행정지원, 개발규제 완화, 금융지원, 세제

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.09

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현행 토지정책의 문제점과 장기적 전망과 정책과제

니 택지부족에 따라 주택가격과 부동산 임대료가 상승하고 주거환경이 열악할 뿐만 아니라 교통난의 심화, 도시환경의 악화, 용수부족, 높은 토지가격으로 인한 사회적 불평등의 심화 등과 같 ... 은 여러 가지 사회문제나 경제적 손실 등 부작용이 많다.따라서 이러한 우리의 토지이용과 관련된 문제점을 여러 측면에서 살펴보고, 바람직한 정책방향이 무엇인지 생각해보기로 한다.Ⅱ ... 도 있지만 이 보다는 우리나라 특성상 악영향을 더 많이 불러온다.3. 토지소유의 편중우리나라는 아직도 토지소유가 매우 편중되어 있다. 토지소유 현황은 한 사회의 부의 불균형 정도

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.22

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우리나라 토지공개념제도

을 공급하기 위 한 주택공급정책넷째, 저소득층을 위한 공공보유 장기임대주택의 공급이나 민간전세시장 안정을 위 한 임대료 인상제한 등의 주거복지정책다섯째, 토계획을 무너뜨리는 각종 ... 소유 편중에 따른 부작용을 억제하며, 땅값 안정과 토지의 효율적 이용을 촉진하기 위해 도입토지를 보유한 상태에서 지가 상승으로 얻게 되는 초과이득에 대해 과세된다는 점에서 토지를 팔 ... 이 안정되더라도 일시적이다. 토지 또한 시장경제의 원리에 맡 겨야 한다. 정부가 개입하면 엄청난 부작용이 발생한다. 부동산값을 잡기 위해선 토지공개념보다는 과표현실화를 통해 거래

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.11.24

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책 인터넷 한국의 10가지 쟁점 감상문

의 부작용이 사회 곳곳에서 제기되고 있다. 물론 가장 큰 매스컴의 공격대상이 되는 것은 연예인이나 유명인과 같은 공인들이다. 매스컴은 ‘연예인은 공인’이라는 명분을 앞세워 국민 ... 도 여기에 있다. 작은 옷가게를 경영해보고 싶었던 나는 학생의 신분으로서 마련하기 어려웠던 건물임대료에 관해 고민하다가 인터넷 쇼핑몰을 경영하고 있는 가까운 지인을 만났었다. 그 분 ... 은 실제 건물에서 장사를 했을 때 보다 오히려 인터넷쇼핑몰 상거래를 했을 때가, 건물 임대료를 훨씬 절감할 수 있을 뿐만 아니라 상품 구매자수도 늘었다고 말씀하셨다. 전자상거래의 또

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.01

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부동산투자의 개념과 투자결정시 고려사항

의 장점(순기능)1)소득이득과 자본이득 향유부동산투자를 통한 소득이득(지대, 임대료)과 자본이득(지가상승 등)을 향유할 수 있다.2)지렛대 효과부동산투자로부터 얻은 수익률이 대출 ... 로부터 발생하는 이자보다 높게 발생하는 경우 금전대부를 통해서 부동산투자를 할 경우 지렛대 효과를 얻을 수 있다.3) 절세효과부동산에 투자할 경우 현금을 보유한 것보다 낮은 세율 ... , 세액 공제 등 세금을 최소화할 수 있어 절세효과가 있다.4) 구매력 보호인플레이션시에 부동산에 투자하면 인플레이션 헷지기능으로 실질구매력이 보호된다.인플레이션 헷지

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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[정책사례연구]참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안

의 가격 상승을 초래하는 등 부작용을 드러냈다. 전문가들은 보유세 인상으로 임대료가 상승하고 전체 주택재고가 줄어들어 전반적인 주거수준은 하락할 수 있고, 보유세 인상에 따른 주택 ... 지만 장기적으로는 전체적인 주택 재고가 감소하기 때문에 임대료가 상승할 가능성이 높다.2)공급측면택지 공급의 확대 등을 통해 주택 신규공급이 늘면 부동산 시장에서 주택의 임대료와 매매 ... 라는 전의 부과가 고스란히 임대인에게 전가되기 때문이다. 또한 세금을 통해 부동산 경기조절 수단으로 활용하고 수요를 억제하기 위해 거래를 규제하는 것은 정상적인 시장 육성을 위해 바람직

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.31

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도심공동화 현상 해소 방안

는 거다. 빈집이 증가함에 따라 상권도 크게 위축돼 상가 건물도 갈수록 비어가고 있다. 일부 건물주들의 경우 보증금과 함께 임대료도 절반 수준까지 낮췄으나, 입주자가 없어 골머리를 앓 ... 화, 주요기능의 양세화개인소득증가추세감소추세개발초점능률성, 편리성효과성도시시설신규보급노후화문화시설신규확장노후화주민참여증대감소2. 도심공동화 현상도심공동화 현상이란 크게 인구에 의한 ... 된데 반해 거기에 담기는 도시의 일상에서는 자본주의적 질서가 급속히 고도화 되어 있어 양자간의 부조화가 날로 깊어지고 있다.도심공동화의 주요 원인으로 상주인구 감소, 유동인구

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.27

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경제학 콘서트

저렇게 목 좋은 곳의 임대료는 비쌀까? 그것은 공급 제한적이기 때문이다. 영국 런던의 경우, 1930년대에 그린벨트 제도가 도입됐다. 그린벨트란 일정 지역의 개발을 제한조치다. 즉 ... 가 경제활동에 개입해 나타나는 부작용을 대표적으로 꼽을 수 있다.“그레이트 웨스트 레일웨이” 이야기로 희소성과 주가의 관계를 분석해보면그레이트 웨스트 레일웨이는 철도회사로 주식증권회사 ... , 공급량을 줄이는 역할을 한다. 그린벨트로 런던 도심은 주변부로 확대될 수 없다. 당연히 토지가 공급 제한적이 되기 때문에 영국 도심의 땅값이 올라간다.우리나라에서 논란이 되

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.01

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마이클포터 산업구조분석기법 실사례

부동산의 경우 사장 소유이기에 임대료는 발생하지 않는다.가변비용(variable cost) : 파트타임 사원에게 지급되는 시간당 4,200\의 비용과 보험료를 뺀 노무비를 직원 ... 산업 구조 분석이고, 둘째는 기업내부에서 경쟁우위를 창출하는 경영자원을 분석하는 방법이다. 산업구조분석은 사업부 수준의 전략과 기업수준의 전략을 수립하는데 아주 중요한 역할을 한다 ... 는 각각의 산업이 유망 한가 또는 사양화 단계에 있는가를 판단할 필요가 있다. 이러한 산업구조의 분석을 통해 궁극적으로 그 사업부에서 어떠한 전략을 수립하여야 기업의 수익률을 높일 수

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.30

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부동산 중개 서비스의 질의 향상 방안

화의 미비라고 지적할 수 있다. 사실 전문화는 중개업자에 따른 물건 분야별 전문화가 필요하며 부동산업부가 복잡하고 다양해짐에 따라 더욱 긴요한 사항이라고 할 수 있다. 예를 들어 중개 ... 법을 개정하여 부동산 관련 서비스의 종합화를 도모, 국민편익증대와 대외개방에 따른 경쟁력 확보를 기하여야 할 것이다. 이와 함께 부동산중개업자의 수입을 중개, 알선에 의한 수수료 ... 여 규제중심의 정책을 집행하였으나 이러한 정책은 부동산 산업의 건전한 발전을 저해하고 투기적 부동산 거래를 더욱 증가 시키는 양상을 낳아 부동산 시장의 이미지를 더욱 왜곡 시키게 되

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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사회복지법 법률용어 모음집

으로 여겨지는 생각이나 견해.▣ 구상권(求償權)○ 다른 사람을 위하여 그 사람의 빚을 갚은 사람이 다른 연대 채무자나 주된 채무자에게 상환을 요구할 수 있는 권리.▣ 대여와 증여 ... ○ 대여(貸與)빌려 줌.○ 증여(贈與)당사자의 일방이 자기의 재산을 무상으로 상대편에게 줄 의사를 표시하고 상대편이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약.▣ 매매와 매각○ 매매(賣買)물건 ... 있다.금고는 정치범과 같은 비파렴치범이나 과실법에 과해지는 형벌이다.○ 징역(懲役)수형자를 교도소에 구치하여 정역(定役)에 복무케 하는 자유형의 일종이다.▣ 과료와 과태료공적인

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.20

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[경제학사]구제도학파와 신제도학파

전망.3) 정부의 역할(1) 기업 활동을 관장, 입법부?행정부는 기업들의 영영 방식과 경영목표에 관한 규제에 관여. 과다한 상행위 규제할 의무.(2) 정부는 악덕경영인들을 통제할 수 ... (transaction cost)없이 서로를 쉽게 매수할 수 있나? 공해문제 경우 주민들이 기업 측과 협상을 벌일 만큼 효율적으로 단결할 수 있을까?(2) 주택 임대료 통제(rent control ... ) : 주택 소유주의 임대료 인상 제한 → 서민들이 헐값에 임대 → 결과 : 관리소홀, 공급절감으로 인한 주택난 악화① 주택의 수요가 공급 초과② 주택 공급 감소 : 장기적으로 소유주

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.21

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[공영방송][방송환경]공영방송의 의미, 공영방송의 목표, 공영방송의 가치, 공영방송의 논리적 기반, 공영방송의 위기, 공영방송에 대한 비판, 공영방송 딜레마의 해결방식, 공영방송 재정립을 위한 정책적 대안

다.특히, 방송?통신융합 시대가 불러온 신매체와 전문채널의 확대는 각자가 선호하는 매체와 전문 채널에 틀어박히는 세분화 현상의 부작용을 발생시킬 우려가 있다. 즉, 사회 구성원간 ... 과 공공성에 근거한 과거의 규제방식에서, 디지털 다채널 환경에 적합한 새로운 규제 방식으로 전환해 왔다. 이들 국가들은 이미 지난 70여년 동안 방송의 공익성 원칙에 입각해 방송정책 ... 고장르의 제공이라는 식의 총론적 규정만으로는 디지털시대에 공영방송의 의미를 살리기 어렵다. 이를 어떻게 구현할 것인가 하는 구체적 방법론의 규정을 수반하지 않으면 안된다. “규제

리포트 | 26페이지 | 7,500원 | 등록일 2008.07.08

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[주택정책] 주택관련한 조세가 주택공급과 주택가격에 미치는 영향

의 강화는 중고주택의 공급을 줄여 거래가 감소해 시장이 왜곡되는 부작용을 낳고 있다(물론 이것은 조세를 비롯한 각종 규제로 이렇게 된 것이다.). ... 기에 조세정책은 일관되며, 신중하게 행사되어야 한다. 그렇지 않을 경우 이는 역사적으로도 보듯 부작용이 필연적으로 나타나게 된다. 주택에 있어서도 마찬가지로 조세는 정부의 강력한 수단이 ... 함을 목적으로 하는 종부세가 강남을 잡기 위한 세금으로 인식되며 부작용이 있고, 또한 주택가격의 상승으로 향후 많은 중산층의 주택이 종부세 대상에 포함될 예정이어서 세금저항이 예상

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.26

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한국의 리츠에 대하여...

는 경우 리츠 시장규모로 빠르게 성장할 것이다.(3) 리츠제도 도입에 따른 파급효과1) 부동산 시장부동산 시장의 경우 부동산관련 거래나 취득·처분가격, 임대료, 공실률, 수익성 등 ... 리츠 시장의 문제점 및 해결방안3. 한국 리츠 시장의 향후 전망(1) 새롭게 개정되는 리츠(2) 리츠 시장의 전망(3) 리츠 제도의 파급효과4. 한국 리츠의 정착 및 대중화 방안 ... 에 부동산투자신탁이 도입되었고, 자산유동화를 위하여 자산담보부증권, 주택저당증권 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 따라

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.16

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자율형사립고

워낙 파급효과가 크고 반대가 거세 정부도 신중한 움직임을 보이고 있는데 2008년 12월 말 쯤에야 최종 방안이 정해질 예정이라고 한다. 교과부에 따르면 내년 3월쯤 서울을 포함 ... 은 없을 것이다. 하지만 현재 우리의 교육 현실)과 이 특성화 학교들의 설립이 야기할 부작용, 무엇보다 그 실효성에 대한 의문이 끊임없이 제기되고 있다. 특히 기존 자립형 사립고 ... 추진되어야 한다. 물론 아무런 보완책도 없이 실행한다면 현재 반대 측의 주장과 같이 많은 폐단을 발생시키겠지만, 그 부작용을 최소화하는 동시에 긍정적인 영향은 최대화하기 위한 방향

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.03

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