"임대료 규제의 효과와 부작용"의 검색결과 입니다.

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부동산시장과정책 경제적 안정> 공공임대주택> 부동산 과제논문 7천만의 시장경제 가격상한제 경제학개론 국회 문재인 부동산 부동산 정책

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"임대료 규제의 효과와 부작용" 검색결과 401-420 / 518건

한국 부동산의 현황과 문제점

시장제학자들은 정부가 투기지역 분양권전매 금지, 수도권 신도시 확정 등 부동산 안정대책을 내놓았으나 규제의 허점을 노려 민첩하게 움직이는 투기는 잡지 못한 채 부작용만 양산할 것이 ... 라고 유려하고 있다. 부동산 대책 발표에 오히려 용인, 파주 등 비투기지역의 집값을 상승시키는 결과를 가져오는 등 부작용이 커지고 있다. 주택시장 안정대책의 핵심인 주택거래신고 ... 는 듯 하다. 정부는 건물세의 강화는 여러 가지 문제점과 부작용을 유발한다는 명목으로 건물과 토지 양자를 구분해서 과세한다는 방침을 밝히고 있으나,?이는 행정 편의상 필요에 의한 것

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.29

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[행정정보]행정상 새로운 의무이행확보수단

된 수단이다. 부당이득세법은 물가안정법이나 기타 법률에 의하여 결정?지정?승인?인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산이나 기타 물건의 임대료 또는 요금의 최고액을 기준으로 거래단계 ... 별?지역별 기타의 구분에 따라 국세청장이 따로 정하는 가액을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻은 자에 대하여 실제로 거래한 가격?임대료 또는 요금에서 기준가격을 감한 금액 ... 이 부과될 수 있다. 이들은 비단 의무불이행에 대한 제재로서 작용할 뿐만 아니라 일종의 시장유인적 규제의 수단으로서 의무위반으로 인한 경제적 수익을 박탈한다든지 비용-수익의 유인을 통하

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.15

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IMF(외환위기) 보고서(IMF의 원인과 배경 및 IMF의 조건과 IMF의 타당성)

면, 건물의 유지비에도 그대로 반영된다. 그러면, 건물을 임대 받아서 사업 내지는 상업을 하는 사람들은 어쩔 수 없이 임대료를 내기 위해서라도, 상품의 값을 올릴 수밖에 없다. 특히 강남 ... 당연할 수도 있다. 하지만, 일부부유층들의 부동산에 대한 투기와 그에 따른 거품에 따른 부수적인 비용들까지 치솟게 되는 것은 무관한 부분에까지 파급효과를 나타내서 물가상승의 폭을 높 ... 게 만드는 이유로 작용하고 있다.(3) 수입의 급격한 증대무역수지의 적자에 대한 가장 큰 요인은 수입에 대한 증가라고 할 수 있다. 88년 올림픽의 성공개최 이후에 도약적인 발전

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.16

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부동산버블 발생원인과 정부대책 및 파급효과

시켜 건설투자에 부정적 요인으로 작용□ 한편 공공택지 공급확대, 임대주택건설 확대, 신도시 건설 등의 공급확대정책은 민간부문의 주택건설 위축을 상당부분 상쇄할 수 있을 것으로 예상 ... Ⅰ. 부동산버블 발생원인과 정부대책 및 파급효과1. 버블의 발생원인○ 인위적 저금리 구조: 가계대출의 급증과 금융권의 기업대출보다 가계대출 확대 주력○ 2001년 이후 분양 ... 사상)○ 재건축 철거시 분양권 인정과 전매허용: 재건축 분양권 가격이 주변 시세보다 높게 형성, 기존 주택가격 상승 부채질2. 8.31 부동산 종합대책의 주요내용 및 파급효과1

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

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구조조정 개념 과사례

특성을 감안한 상시구조조정 추진경쟁력 강화 방안으로 구조조정 보완기업구조조정촉진법 등에 의거 주채권은행 주도로 추진 평가 결과의 부작용을 예방하기위해 평가등급 미공개구조조정 성과 ... 구조나 조직 구조를 보다 효과적으로 그 기능 또는 효율을 높이고자 실시하는 구조 개혁 작업경영진 교체 전략의 변화 새로운 기술의 도입 통제시스템의 변화 기업의 특정부문 매각 규모 ... 방지, 금융시장 안정 등의 복합적인 효과한국 정부주도 구조조정의 역사우리나라는 정부가 구조조정을 주도한 오랜 역사를 갖고 있음 (1962년 제1차 경제개발 5개년계획)법의 원리정부

리포트 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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[생활]주택문제

목 차1. 주택이란?2. 주택가격의 폭등* 주택 공급 동향 - 주택공급의 부족* 임대료 상승에 관한 뉴스* 임대주택의 부족에 관한 뉴스* 가용택지의 부족에 관한 뉴스* 참고문헌3 ... 적 주거공간의 결핍으로까지 이어진다. 이렇듯 주택문제는 단순히 사회문제로서 뿐만 아니라 다른 사회문제를 발생시키는 원인으로도 작용할 수 있다.부와 소득격차의 확대로 생기는 상대 ... 이다. 이러한 문제를 제대로 알고 해결하는 데 조금이나마 도움이 되기 위해서 우리는 주택문제에 대해 조사해 보았다. 우리는 이 주택문제의 원인이자 결과인 주택가격의 폭등, 임대료

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.07

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부동산시장의트랜드와 정책

조정 추진과정을 지켜보면서 사회 일각에서 국가와 사회, 정부와 시장간의 적절한 역할분담이 절실하다는 것이 인식되었다. 정부정책의 부작용을 해소하기 위한 규제완화가 단순히 시장기능 ... 는 부동산은 가격 하락이 현저했다. 이 때문에 부동산투자에서 보유하는 동안에 지대와 임대료를 극대화하는 것도 필요하다는 것이 인식되었다. 부동산투자에서 중요한 것은 소유권 그 자체 ... 보다는 15개 부처가 관장하는 70여 법령에 의한 160여 지역?지구?구역의 지정?관리 또는 주택공급가격 상한제도 등 행정편의주의적 규제중심 정책이 추진되었다. 게다가 중앙에서 만들어진

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.08

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글로벌 경영 사례 3가지 요약 및 Q&A

중-장년 여성을 타겟으로 한 휘트니스 클럽을 개설하였다.커브스는 운동효과가 뛰어나면서도 작은 평수에서 운영이 가능한 프로그램을 개발하여 임대료를 낮추고 운영시간도 여성에 맞 ... 고 있는 장점인 해당 시장에 대한 전문성, 해당 시장에서의 사업 경험, 그리고 법적 규제 측면이 사업의 단점으로 작용한다고 한다. 싸이월드 사례에서도 이와 같은 점이 작용 ... 하였는데, MTV 및 AT&T와의 합작모색 불발은 투자위험 및 기업 운영 측면에서의 유연성을 고려한 결정이었다.하지만, 핵심 성공요소가 네트워크 외부 효과 등 사회 문화적인 측면에 있다는 것

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.23

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재건축 향후 전망 고찰

. 향후 전망가. 일반 아파트3.30 후속조치로 재건축시장을 압박하게 되면 강남 아파트 공급이 부족하게 되어 기존 일반 아파트 값이 오르는 '풍선효과'의 부작용을 낳을 가능성도 배제 ... 되고, 과밀부담금 감면 혜택 등도 주어진다. 다만 특별법에 의한 인센티브로 증가된 용적률만큼은 일정 비율을 임대주택으로 짓도록 해 투기를 방지하기로 했다. 건교부는 오는 6월까지 법령 ... 계층을 위해 다가구 주택을 매입하여 저렴하게 임대하고 저소득 취약층 등 수요자가 원하는 집을 주공이 전세계약을 체결한 후 시중임대료의 절반 이하로 임대하는 방안도 마련되었다.3

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.19

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고령화사회의 의의와 해결방안

.834.1500인 이상0.52.17.12.39.122.3자료: 노동부(각 연도), “임금구조기본통계조사”, 김정한(2004)라. 사회복지측면의 파급효과(1) 사회보험제도의 파급 ... 에의 파급효과: 인구구조에서 노인인구 비율의 증가는 노년부양비를 증대시켜 공적연금 수급자의 증가요인으로 작용하게 된다. 독일, 일본 등 많은 저출산 선진국에서는 공적연금제도가 인구구조 변. ... 년 에는 9.1%에 도달하였다(통계청, 2001: 보건복지부, 2005.) 65세 이상 노인 인구가 7.0%를 넘으면 이를 고령화 사회(aging society)로 규정하고 있

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.19

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[경제]한국의 조세제도

I. 서론정부는 맡은 역할을 수행하고 각종 자금을 조달하기 위해 여러 가지 자금조달 수단들을 이용한다. 동원할 수 있는 수단으로는 공기업 경영, 국유 재산 임대, 수수료?벌금 ... 지만 시장경제의 발달과 함께 조세가 자원배분과 소득 및 부의 분배에 미치는 효과에 대한 이해의 수준이 높아진 것을 빼 놓을 수 없다.한국에서 정부는 정치?경제?사회?문화 등의 넓 ... 하에서는 소득의 재분배, 경제의 안정과 성장 등을 위하여 조세의 활용은 더욱 광범위하게 확대되고 있다.1) 조세와 규제작용조세는 재정자금을 조달하는 것 외에 개인의 소비를 억제하는 작용

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[행정]강남지역 아파트 문제

없는 반면 집값상승의 진원지로 작용해 왔다는 피해의식(?) 때문에 재건축 규제완화 불가를 금과옥조로 삼고 있다. 추병직 건설교통부 장관은 최근 "참여정부 동안 재건축 규제완화 ... 하는 쪽으로 의견이 모아지고 있다 고 밝혔다. 현재 건교부는 담합을 이끄는 부녀회 대표한테는 과태료를 물리고 집값 불안을 조장하는 중개업소는 영업정지 또는 취소하는 방안을 유력하게 검토 ... 하면서 다른 한편에서는 공급확대론을 경계하는 것은 공급확대론이 재건축 규제완화론과 맞물리는 것을 사전에 차단하기 위해서다. 청와대는 재건축은 순증효과가 5-10%에 불과해 공급효과는 거의

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.30

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새로운 의무이행 확보수단(행정법)

이나 영업정지 등의 조치 대신에 부과되는 것이기 때문에 부 과금이 낮게 책정되는 경우에는 소기의 규제효과를 거둘 수 없거나, 최소부담에 의한 합법적 행정의무위반을 조장할 수 있 ... 의 절차없이 소관 행정청이 바로 징수할 수 있다는 점에서 과태료 와 구별된다.4 과징금의 법적 근거과징금은 반드시 법적 근거가 있어야 한다. 예컨대 독점규제및공정거래에관한법률 제6 ... 는 가액을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻 은 자에 대하여는, 실제로 거래한 가격ㆍ임대로 또는 요금에서 기준가격을 감한 금액전부 를 부당이득세로 징수하게 하였다.(3) 과징

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.04

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한국 정유산업 유통구조와 물가간의 상관관계 분석

가격 인하를 유도하기도 쉽지 않다. 특히 수입업자가 유통망을 확보하기가 상당히 어려워짐으로써 시장 진입 장벽으로도 작용할 수 있다. 나아가 배타조건부 계약이 경쟁 사업자의 유통망 ... 의 효 셀프-서비스 도입의 확대 등의 노력이 필요하고, 임대료의 부담완화를 위해 기본적으로 토지공급을 확대하여 토지가격을 인하하여야 할 것이다.4) 제품차별화 현상기본적으로 기업간 ... 해결하고자 하는 시도가 종종 있어왔으나 이러한 가격통제는 추세적 인플레를 안정시키는 데 성공하지 못하였다. 미시적 가격에 관한 주요 문제점은 크게 개별가격규제상의 문제점, 유통구조

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.04.13

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1990년대 이후 외국자본의 실태와 외국자본이 우리나라 자본시장에 끼친 영향(IMF사태 시의 전반적 상황)

등 재정지원공단용지 가격 인하기조치상반기외국인 전용공단 입주자격 기준 완화지자체 소유토지와 지방산업단지 임대료 감면M&A 중개시장 개설상반기업종별 전담 중계인 제도자료: 삼성 ... 때 이익이 최대화된다는 것은 외국 자본이 국내 자본 시장으로 그대로 흘러오도록 하는 것이 부정적 효과보다 긍정적 효과가 더 크다는 것의 근거가 된다. 외국 자본의 유입에 의한 부 ... 에서 2001년 1028억 달러로 급격히 증가할 수 있었다.대 책시 기내 용외국인 투자 촉진법 제정상반기규제-관리체제에서 지원-촉진으로 전환대규모 공기업, 기간산업 외국인 참여허용

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.17

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분식회계 사례조사

는 사베인스 옥슬리법 제정 당시 의도치 않았던 부작용을 극명하게 보여준다. 즉, 이 법의 탄생배경인 회계 중사건에 대해 상당 부분 원인 저공을 했던, 그리고 이 법이 견제·감독 ... 다. 기업에 자금을 대여해 주는 금융기관이 분식회계를 부채질한 측면이 있다. 금융기관은 로비나 압력 등에 의해 결정된 대출을 정당화하기 위해 포장된 재무제표의 작성?공시를 기업 ... 제표의 작성을 용인해주는 인식을 갖고 있었던 것이 사실이다.넷째, 회계정보를 감시하는 공적인 규제기관의 기능이 제대로 작동하지 못하는 것도 분식회계의 원인제공에 한 몫을 담당

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.21

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우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향

다. 이러한 경기부양, 투기억제대책의 잦은 반복 시행은 시장의 왜곡을 가져온다. 집중된 정부 정책의 효과가 경기 사이클과 어긋나기 때문이다. 이는 결국 후반부에 분석하게 될 건설시장 ... 급다는 인식 하에서 직접적인 공급, 임대료 보조 등 정부의 지원을 자력으로 주거수준을 향상시킬 수 없는 저소득층만을 대상으로 하여 제한적으로 실시하고 있다.(대학주택공사, 1996 ... 의 급격한 상승은 부동산 투자를 부채질하여 건전한 국민경제 발전을 저해하는 요인으로 작용될 뿐만 아니라 많은 사회문제를 유발시킨다는 관점에서 부동산 가격의 급격한 상승을 미연에 방지

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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[건축]지역중소건설업체의 현황 및 정부의 지역중소건설업체 보호육성 제도

는 건설근로자에 대한 사회보험료를 계약시 별도로 반영토록 했으나 하도급과정에서 축소·삭제되는 경우가 발생한다는 판단에 의거함.― 이 밖에 건교부장관은 건설전문인력(기술인력+기능인력 ... 등에 제공할 수 있도록 했다.― 무자격 업자 처벌 강화 등 = 무자격 건설업자에 대한 처벌을 강화하는 내용 포함. (안 제96조)? 건교부는 허위등록, 등록증대여, 영업정지처분 위리가능. ... 하였음.자료 : 대한건설협회, 건설업통계연보 각 연호.? 2002년의 급격한 증가는 부동산 경기의 활성화가 요인으로 작용한 것으로 보이며, 전체적으로 대형 건설업체 위주로 주택사업

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.29

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[용어정리] 유통 및 마케팅

● 가격 price: 자신에게필요한것을제공받은사람이그에대한반대급부로서상대방에게주는유형적및무형적가치의총합. 대체로화폐액으로표시되며수강료, 임대료, 인지, 우표, 월급, 통행료 ... , 수수료, 사례금등의명칭이사용되기도한다.● 가격단계정책 price lining policy: 대체로소매점에서품목별로정확한가격을구사하지않고모든취급품목들을몇개의가격단계로만구분하여판매 ... 에게작용하는구조를설명하기위해제안한이론으로서타고나거나사회적교호작용을통하여형성된다섯가지범주의동기들이작용하는양상을보여준다.● 동기다발 motive bundling: 한제품이동시에충족시킬수있

리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.24

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[도시계획]부동산 투기와 투자의 개념

투자⑧지레의 작용⑨지역간 인구이동과 산업입지의 동향⑩국가의 부동산 관련 공적 규제나 사회 간접자본 시설의 입지계획⑪투자대상 부동산 시장의 공실률과 임대료 수준 및 동향■ 지렛대효과 ... 한 수익을 위해 현재의 확실한 소비를 희생하는 것2.부동산 투자의 장 . 단점(1)부동산 투자의 장점①자본이득(지가상승)과 소득이득(지대,임대료 등)의 향유②정의 지렛대효과 ... 크도록 투자자의 부를 극대화 함에 있다. 투자는 현재의 소비를 절약하여 미래에 소비하는데 대한 보상인 시간에 대한 비용과 미래에 발생할지도 모를 위험을 감수하는데 따르는 보상인

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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