"건물임대차"의 검색결과 입니다.

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"건물임대차" 검색결과 441-460 / 3,064건

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토지별도등기 가볍게 때려잡기(분양 받을 때, 전.월세 계약할 때, 경매 입찰 시 사고 예방)

보다 돈을 더 지불해야 하니 황당한 노릇 아닌가? 다시 계산을 해서 과하다 싶으면 입찰보증금을 포기해야 할지도 모른다. 또 일반 매매나 임대차 계약에서도 사고가 발생한다. 아무런 설정 ... 등기, 집합건물과 연관된 권리관계를 정복할 수 있을 것이다. 더하거나 빼는 것 없이 실전에서 겪는 그대로 설명하겠다. 부디 ‘토지별도등기’ 때문에 불측의 손해를 보는 일이 없었으면 하는 바람이다.

리포트 | 38페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.31

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A+ [생활법률] 법따로 현실따로에 대한 내용을 인터넷에서 찾아서 작성

직접 일일이 방문하기 전에는 통계조차 어려운 현실이다.사례3 ‘상가임대차보호법’ 2018상가 임대차법으로부터 보호를 받기 위해서는 계약기간과 임대료 규모, 두가지 조건 모두를 충족 ... 영업자를 제외하려는 기준인데 현실 임대료를 반영하지 못하고 있어 대상이 축소되고 있다. 또한 상가임대차법을 악용해 임차인을 쫓아내려는 건물주들도 존재한다. 법률상에는 임차인이 3번 ... 이상 세를 연체하거나 재건축과 철거 등 사유가 있을 때 계약 갱신을 거부하고 임차인을 내보낼 수 있다. 게다가 임대료 인상률 제한을 건물주가 지키지 않는다고 해도 강한 처벌

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.05.27

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(부동산법제)2021-1학기중간과제

에는 관습상의 법정지상권이 성립한다고 할 것이나, 건물 소유자가 토지 소유자와 사이에 건물의 소유를 목적으로 하는 토지 임대차계약을 체결한 경우에는 관습상의 법정지상권을 포기한 것 ... :__________________________________________________________________________________○ 과제유형 : ( 공통 ) 형○ 과 제 명 :甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유 ... 하고 있는데, 甲에게 1억원의채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲

방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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부합, 가공, 혼화의 의미와 사례, 법리에 대하여

에서의 부합 여부1) 건물은 토지에 부합하지 않는다.2) 수목은 원칙적으로 토지에 부합하지만, 임대차나 사용대차로 빌린 토지에 수목을 심은 경 우네는 수목을 심은 자에게 소유권이 있 ... 의 소유권 이 b가 아닌 a에게 있다는 것이 맞다. (예외, 부속의 개념으로 접근!)2) 판례A. 대법원 1991.4.12. 선고 90다11967 판결 中 주요사항주 건물에 부합 ... 된 건물인가 여부의 판단기준의 하나는 과연 부속된 부분이 독립한 건물로서 의 가치와 기능을 시인할 수 있는가 아니면 오로지 주 건물에 부착되어 분리하여서는 독립된 건물로서의 가치가 없

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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[직업교육_만점 레포트] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

경영자 배상책임, 신체 손해 배상책임 등이 있다. 비용 손해 보험은 사고로 인해 발생한 피보험자의 재산 손해를 보험자가 보상함을 목적으로 하는 보험이다. 법률 비용 손해, 임대차 ... 가입자의 재산과 물건에 대한 보험이다. 우연한 보험 사고의 발생으로 인한 경제적 손실을 보상한다. 화재손해, 구내 강도 손해 보장, 건물 복구 비용 지원, 시설 수리 비용 지원 ... 의 종류 4가지와 각 종류의 특징 및 적용되는 법령을 작성하시오. (배점 40점)첫째, 환경 오염 물질을 배출하는 건물에 오염시킨 만큼 복구 비용을 부담시키는 환경 개선 부담금이 있

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.19

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우즈베키스탄의 민법상 주택임대차법 소고 (Das usbekische Mietrecht)

의 임대차 법을 소개하는 것은, 우즈베키스탄에 진출한 한국인들의 주거권을 보호하고, 구 소련연방국에서 독립한 국가의 임대차법을 살펴보는 것도 비교법적 측면에서 의미가 있다고 생각 ... 이 되어, 먼저 러시아연방 임대차법에 영향을 준 독일, 러시아의 임대차법, 그리고 우즈베키스탄의 법제를 개괄적으로 비교 검토하였다.우즈베키스탄의 임대차법을 놀라울 정도로 자유롭게 규정 ... 되어 있다. 즉 임대차계약의 당사자는 법문상 명문의 규정과는 달리 거의 모든 권리와 의무를 합의를 통해 달리 정할 수 있도록 한 점에서 그러하다. 법률규정에 의한 보호규정은 극히

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교

판결을 내놓으면서, 사회적으로 적지 않은 파장을 불러일으키고 있다.이러한 사법적 판결에서의 변화와는 별개로, 법적으로도 최근 상가건물 임대차보호법이 개정되면서, 임차인의 권리을 강화 ... 기회 보호 기간을 임대차 기간 종료 3개월 전에서 6개월 전으로 확대한 것”이다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보장하고자 하는 ‘권리금’이라는 용어의 본질과 부합하도록 하 ... 이 이어지면서, 권리금조차 되돌려 받지 못하고 쫓겨나는 억울한 사례가 점차 줄어들고 있다. 특히 올해 대법원에서 한 자영업자가 건물주를 상대로 권리금 회수방해 손해배상 청구 소송

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17 | 수정일 2020.07.18

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상가임대차계약서2

상가 건물을 임대차 함에 있어 임대인 OOO를 "갑"이라 칭하고 임차인 OOO를 "을"이라 칭하여 다음과 같이 임대차계약을 체결하고, 이를 증명하기 위하여 이 계약서 2통을 작성 ... 상가 임대차 계약서[임대차목적물의 표시]소재지 : 시 구 동 번지( )층 ( )호 용 도 : ( ) 업 종 : ( )임대 점포 면적전 용 면 적공 용 면 적면 적 합 계m2m2m ... : ( )3. "갑"의 관계인 및 직원은 임대보증금을 직접 수령하지 않으며 "을"이 제2항의 계좌로 입금하지 않은 임대보증금은 인정받을 수 없다.4. "을"은 임대차 기간 동안 임대

서식 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이

진단 등 건물의 안전과 직결되는 공사는 임대차 목적물 계약의 달성을 위해 필수불가결한 공사, 즉 파손 또는 장해가 있을 때 임차인이 수선하지 아니한다면 백화점으로 사용·수익하기 ... 관계에 비추어보았을 때, 원고와 피고가 대립하는 쟁점이 되는 지점은 원고가 이 사건 건물에 대해 공사를 한 가운데 금 3,120,122,461원에 해당하는 내용으로, ‘이 사건 ... 건물의 내용연수를 연장시키거나 건물 자체의 가치를 현실적으로 증가시키는 데에 지출’한 부분이다.이 사안에 적용되었던 (구) 부가가치세법 규정에 비추어 임차목적물의 개보수가 임대인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. 임차인이 말소기준권리보다 먼저 대항요건(점유와 주민등록/사업자등록)을 갖추 ... 면 대항력이 발생하여 임대차보증금을 배당받거나 매수인에게 부담을 전가시킬 수 있습니다. 셋째는 인도명령의 기준 역할을 합니다. 말소기준권리 이후에 대항요건을 갖추어 대항력이 없는 후순위 ... 인의 보증금을 인수해야 합니다. 말소기준등기보다 임차인의 전입일이 느린 경우 보증금이 얼마가 되든, 매각대금에서 배당유무에 관계없이 매수인이 인수하지 않습니다. ‘주택임대차보호법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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도시재생에 의한 젠트리피케이션 현상에 관한 고찰

한국건설법무학회 오영순

논문 | 25페이지 | 6,300원 | 등록일 2023.12.18

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[기획재정부] 배분에 대한 이의제기서

또는 「행정소송법」에 따른 행정소송(주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제4항

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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권리금 회수기회 방해로 인한 손해배상의 지체책임 발생 시기 (Time of the occurrence of the liability for delay in damages due to the invasion of opportunity to recoup the premium)

한국집합건물법학회 신동현

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.07 | 수정일 2025.05.17

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[국토교통부] 건설업등록증ㆍ건설업등록수첩의 기재사항변경신청서

을 갖추었음을 증명하는 다음의 서류1) 자기소유인 경우: 건물 등기사항증명서2) 전세권이 설정되어 있는 경우: 전세권이 설정되어 있음이 표기된 건물 등기사항증명서3) 임대차인의 경우 ... 에 따른 사무실을 갖추었음을 증명하는 임대차계약서 사본(임대차인의 경우만 해당합니다)3. 법인등록번호 또는 주민등록번호를 변경하는 경우에는 이를 증명하는 서류4. 국적 또는 소속국가 ... : 건물 등기사항증명서※ 사업자등록증 또는 외국인등록증의 경우 신청인이 확인에 동의하지 않으면 해당 서류의 사본을 제출하여야 합니다.본인은 이 건 업무처리와 관련하여 「전자정부법

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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(2020-1) 생활속의계약과협상 총점 100점 A+받은 계약서 작성 과제(2번 과제)

에는 그 내용을 본문에 삽입해야 한다. 계약을 이행하는 데 비용이 들고 또 종래의 비용의 정리도 해두어야 하는 경우 그 약정을 명확히 해두어야 한다. 임대차나 사용대차의 경우는 사용 ... 의 표시가 포함된다. 계약당사자는 정식 명칭을 쓰고 계약당사자가 반복하여 나오기 때문에 전문에서 약칭을 정해둬야 한다. 목적물은 간단한 것이면 전문에서 표시하지만 건물, 토지처럼 복잡 ... 한 것이면 별지를 사용하고 전문에서는 ‘별지목록기재의 토지, 건물’이라고 표시해야 한다. 목적물에서도 약칭을 사용해야 한다. 계약의 취지, 목적, 기능 등의 기본적 사항의 표현도 본

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.12

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[국토교통부] 임대차계약[신고서(신고증명서),변경신고서(변경신고증명서)]

소재지)전화번호 (유선)(휴대전화)전자우편민간임대주택의 소재지구분대출금(원)임대차 계약기간임대조건(원)묵시적 계약 갱신 여부건물 주소호, 실 번호 또는 층개시일종료일임대보증금월임대료 ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제21호서식] 임대차계약[ ] 신고서(신고증명서)[ ] 변경신고서(변경신고증명서)※어두운 난()은 신고인이 작성하지 않 ... [ ] 변경 전변경 후「민간임대주택에 관한 특별법」 제46조제1항ㆍ제2항 및 같은 법 시행규칙 제19조제1항에 따라 위와 같이 임대차계약을 [ ]최초 신고 [ ]변경 신고를 신청합니다.년

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

물건의 경우 임대차가 설정되어 있는 경우가 많은데, 우리나라에서는 주택임대차보호법이 시행되어서 소액 임차인들에 대해서는 특히 강력한 보호 조치를 하고 있기 때문에 이것은 부동산 ... 건물에 가 보면 유치권을 행사 중이라는 팻말이나 현수막이 붙어 있는 것을 확인할 수 있는 경우가 있는데, 만약 매수인이 현장 방문을 하지 않아서 유치권이 행사되고 있는 부동산이

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 보호대상 범위①주택: 점유(Key)+전입신고(사람 ... 한 것: 임차인(빌리는사람)이 임대인(빌려주는사람)의 동의를 얻어 설치하거나 임대인으로부터 매수한 물건을 부속시킨 경우, 임대차종료시 임대인에게 ‘당신이 사야한다’라고 부속물매수청구 ... 을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차 만료 후 달라고 함★필요비:①사용하기 위해

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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5주차까지 강의한 분쟁사례(1주차에 평균 2개임)중 그와 관련되거나 유사한 실제 분쟁사례를 수집하거나, 판례(대법원, 각급 법원 홈피), 법률구조공단, 법제처 유권해석 등에서 수집하여, 수집한 사례에 대하여 사안과 쟁점의 정리, 법 적용, 결론 및 본인의 판단 순으로 보고서를 작성하시오.

에는 직접점유뿐 아니라 간접점유도 포함된다. 간접점유가 포함된다는 것은 민법 제194조(간접점유) 조문의 해석에 따르면 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치 기타의 관계 ... 다. 그렇기 때문에 하수급업체들은 호텔의 영업에 관한 일체의 권한을 위임받은 자를 통하여서 유치목적물이 되는 해당 호텔 건물에 대해서 간접점유를 하고 있는 것으로 볼 수 있기 때문에 유치 ... 법원은 이 사건의 피고2가 가지는 공사대금 채권은 이 사건의 호텔 건물 외부 간판 등의 설치공사를 완료했기 때문에 발생한 채권인데, 원심 판결은 이것을 이 호텔과 관련하여 생긴 채권

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.08

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

다.II.이번 임대차 3법의 핵심 내용은 임대료의 상한선을 정하겠다는 것이다. 이것은 정부가 시장에 인위적으로 개입해 가격을 통제하는 방식의 하나이다. 정부가 최고가격제를 실시하는 이유 ... 개정법이 시행된 후 임대인들이 매물을 회수하면서 부동산 시장의 거래량은 대폭 감소했다. 문제는 매물이 감소한 데 반해 여전히 임대차 계약을 통해서 부동산을 이용하고자 하는 소비자 ... 다세대주택의 공급이 15% 감소했다. 월세 상한제의 적용을 받는 건물에 거주하는 인구수도 25% 줄었다. 집주인들이 월세 상한제의 적용을 받는 기존의 건물을 헐고 제도의 법망

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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