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부동산 학개론 시민생활과세금 20대의 재테크 93다32669 세금계산서 서식
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"형평법상 양도저당" 검색결과 21-40 / 90건

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    제 4 장 - 중세와 근세 초기(1)
    프랑스혁명 이전까지의 시기를 일컬음. 여기에서는 이성법운동이 일어나는 17세기경을 분기점으로 하여 근세를 다시 초기와 후기로 나누어 살펴보고자 함.□ 독일 정치사○ 신성로마제국의 성립 ... → 근대국가와 근대법체계의 기원(H. Berman)- 황제 하인리히 4세와의 사이에 성직서임권 투쟁과 카놋사의 굴욕(1077)- 봄즈Worms 협약(1122)에 의해 일단락 ... )으로 왕권이 강화되면서 왕정국가 체제로 변모해 감.- 관료제, 상비군, 파를망(고등법원) 등의 정비2. 중세법의 이념과 현실□ ‘良古法’의 이념○ 법은 불문의 관습법의 형태로 존재
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    | 리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.08.14 | 수정일 2019.04.02
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    [저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석
    ’라고 한다. 민사소송법 제608조 제2항에서 후순위저당권자의 신청에 의한 경매로 선순위저당권까지 소멸하도록 규정한 것은 저당권은 경매목적물의 교환가치만을 확보하기 위한 것이어 ... 의 교환가치로부터 피담보채권의 변제를 받는 것이 그 目的이므로, 후순위저당권의 실행으로 선순위저당권도 민사소송법 제608조 제2항에 따라 소멸하고 그 경락대금으로부터 우선변제를 받 ... 저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석Ⅰ. 저당의 권리기준설1. 1번저당권기준설2. 경매신청인기준설Ⅱ. 저당
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    | 리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16
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    주택정책과 효과 - 주택공급의 정의 목적 유형 수단 및 제도, 주택수요정책, 주택규제정책 등
    의 성격을 띠고 있음 주택정책의 목적 정부가 부동산시장에 개입하는 이유는 시장실패를 보완하고 형평성을 증진시키며 , 시장안정을 추구에 목적이 있음 부동산시장은 외부효과와 공공재 ... 세제감면 , 주택저당채권 유동화제도 도입 , 입주자 보호대책 재개발 및 재건축 재건축아파트 선분양 요건강화 택지공급 대규모택지의 확보 및 공급 , G.B 지역 일부 해제 주택건설 ... 지활용 , 개발제한구역 (Green Belt) 제한활용 , 신도시개발 분양 및 임대주택 공급 분양주택 공급 , 임대주택 공급 , 주택의 품질제고 , 개발권 양도제 , 보금자리주택
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.13 | 수정일 2020.04.14
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    암기할 사항(공인중개)
    적 학문 ⇔ 추상적, 가상적 학문 X) cf>부동산시장:추상적시장부동산학 분야- 결정분야 :투금개정 or 결투 금지법 개정(투자, 금융, 개발, 정책)- 지원분야 : 마케팅, 관리 ... X, 저당권, 유치권, 지역권, 제한특약정착물나무, 다년생 식물 / 본래 토지로부터 분리된 동산이나 토지에 부착된 /물리적 손상없이 제거가능하더라도 기능적 효용 제한 /임대인 ... 개발, 토지수용, 토지은행, 공공투자, 행복주택토지이용제한 : 지역지구제, 인허가제, 토지구획/건축규제개발이익 환수제- 환수방법초상집(직) 국이 맛있다.초과매수법 : 필요토지
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    | 시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04
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    부동산공시제도의 개념, 종류 및 부동산공시제도의 개선방안
    하는 것지가와 공고토지현가가 있으며 토지법과 평균지권조례에 근거하고 있다. 토지소유자의 신고지가는 지가표와 토지등기부에 기재하고 지가세의 과세표준액, 토지중과세 부과 시 양도가액, 개발 ... 화의 중요성1) 지가체계 일원화 및 공시가격제도의 현실적인 운용2) 대국민 신뢰도 제고3) 조세부과의 형평성 제고4) 국가 부동산정책 수립 자료로서의 신뢰도 제고4. 부동산공시제도의 종류 ... 하여 주택가격을 산정하는 경우에만 그 기준으로 활용되고 있다. 부동산 공시가격이 법 제정 취지에 맞게 현실화되어야 하는 당위성에 대하여 살펴보면 다음과 같다.1) 지가체계 일원화 및
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.09
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    한국 주택정책의 역사적 흐름과 주택정책의 기본원리
    주택을 확대 공급하는 것이고, 다른 하나는 공급되는 주택이 형평성과 사회정의의 차원에서 공평한 분배를 실현하도록 하는데 있다.공급확대와 공평한 분배라는 2가지 목적을 위한 정부 ... 라는 측면에서 제도변화가 컸다. 1982년 1월 4일 주택투자를 촉진하기 위해 양도소득세 면세기간을 연장하고 주택자금 융자제도를 개선해서 주택경기 활성화를 도모했다. 1982년 ... 화를 위해 선진금융기법인 저당채권 유동화제도의 도입을 계획하기도 했다.나. 1990년대 후반기90년대 후반 찾아온 외환위기로 인해 대출금리가 급등하고 주택수요가 위축되면서 주택가격
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.20 | 수정일 2015.02.24
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    우리나라_부동산_금융제도의_효과적인_활용방안에_관한_연구
    · 처분에 의한 수익이나 차입금 등으로 유동화 증권의 원리금 또는 배당금을 지급하는 일련의 행위」라고 법 제 2 조 1 항 과목에 규정하고 있다 . 2-2) 주택저당채권유동화 제도 ... 1999 년 1 월 · 주택저당증권 (MBS) 도입 2000 년 1 월 · 자산유동화 비용 절감 위한 ABS 법 개정 ( 국민주택채권 매입의무면제 ) 2001 년 4 월 ... 개선 2-1) 자산유동화제도 자산유동화제도의 안정성을 위하여 후 순위 채 발행에 대한 규제가 필요 . 2-2) 주택저당채권유동화제도 ( 한국주택금융공사법제도 ) 가 ) 주택금융기관
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    | 리포트 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.05.31
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    공법 정리
    /경과/미관/문화재 손상 우려지역② 형평성 확보 : 3년 범위 내 1회(심의필요) + 2년 범위 내 1회 추가(심의불필요) [총5년]- 개발행위 허가 기준이 크게 변경 예상되는 지역 ... 지정 시 종전 권리는 환지처분공고가 있는 날이 끝나는 때에 소멸- 입체환지 처분 받은자 : 환지처분공고일 다음 날 건축물+토지 공유지분 취득- 종전토지에 저당권이 설정된 경우 ... : 환지처분공고일 다음 날 저당권이 이전됨.⑨ 청산- 청산금은 환지처분을 하는 때에 결정됨* 환지대상 제외 토지는 청산금 교부하는 때에 결정- 청산금 확정 : 환지처분공고 다음 날 확정
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    | 시험자료 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03
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    공법 암기사항
    양식장, 포장허가 제한난개발 3년형평성 3년 + 2년(기반부담,지구,개허변경)도시계획위원회 심의지구, 성장 : 심의 불필요규모초과형질변경/3만채취: 반드시 심의개발밀도관리구역- 주 ... 발행발행/이율은 행자부장관 승인무기명, 질권,소멸시효 : 원금 5년, 이자 2년토지상환채권은 기명식원칙은 양도불가, 가능한 경우 有환기시키라는 명령환지계획 작성 기준 : 국토부령 ... 토지부담율 : 보시환시(보류-시행귀속)/(환지-시행귀속)공민법매입 동의 보증 진척율공공 X X X X민간 2/3 1/2 O 10%법인 2/3 1/2 O 10%30. 정비사업 안전진단
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    | 시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04
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    소득세-종합소득세, 근로소득세의 문제점과 해결방안
    등이 있으므로 이를 준용하여 소득세의 신고, 납부를 하여야 한다.(2)소득세의 세원우리나라의 소득세법은 기본적으로는 소득을 소득의 원천에 따라 종합소득, 퇴직소득, 양도소득 ... 소득세, 사업소득세, 근로소득세, 연금소득세, 퇴직소득세, 양도소득세로 나뉜다. 이 중 우리 조는 평소 가장 많은 관심을 가지고 있던 근로소득세에 초점을 맞추어 이번 보고서를 작성 ... 속자에 따라 개인소득세를 소득세로, 법인소득세를 법인세라고 한다. 소득세의 경우는 소득세법이 있고, 이를 구체적으로 시행하기 위한 소득세법시행령이 있고, 시행규칙, 기본통칙, 예규
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.15
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    [건설구조조정][건설구조조정 현황][건설구조조정 촉진][건설구조조정 지원방안][세제지원]건설구조조정의 현황, 건설구조조정의 촉진, 건설구조조정의 지원방안, 건설구조조정과 세제지원
    사업에 대해서는 유동성 지원 및 공사집행감독 방안 마련2. 국내공사 부문3. 하도급?납품업체 연쇄 부도 방지Ⅴ. 건설구조조정과 세제지원1. 신축주택에 대한 양도소득세 면제대상 확대 ... 을 감안할 때, 기업 및 프로젝트의 신용도만을 바탕으로 외국 자본을 유치하는 것에는 한계가 있다. 따라서 정부는 산업간 자원 배분의 형평성을 유지하는 범위 이내에서 정부 차원의 다양 ... 금융환경의 변화 및 한국주택은행의 민영화 등 주택금융의 환경이 급변하고 있어서, 주택저당채권 유동화제도의 도입 등 새로운 주택금융의 방식이 절실하게 요구되고 있기 때문에 장기적인
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    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.29
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    소유적 권리로서 인권과 부동산양도세
    소유적 권리로서 인권과 부동산양도세양도차익의 규모에 따라 누진 양도세율을 부과하는 (소득세)법의 정당성 여부(1)인권으로서 재산권자유민주주의 국가에서 재산권은 인권의 기초이 ... 권, 질권, 저당권 등이 있다. 또 채권은 채권발생에 대한 당사자 사이의 합의인 계약에 의하여 발생하는 것이 주된 발생원인이나 법이 정하는 사무관리, 부당이득, 불법행위에 의해서도 발생 ... 다.‘양도’라 함은 자산에 대한 등기 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다(법 88조 1항 본문). 유상양도
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30
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    부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k
    , 주택공급, 주택금융, 주택관리, 주거환경, 주거복지를 내용에 포함한다. 더불어 간접적으로 관련이 있는 보유관련 과세, 거래관련 과세, 양도관련 과세를 내용으로 하는 부동산조세정책 ... 이 포함된다.*부동산 정책의 성격은 부동산 문제의 개선에 주요목적이 있으며, 부동산법의 구현수단이다.*부동산 문제는 비가역성으로 인해, 事後 개선 보다 악화 예방 방지의 기능이 더 ... 대: 토지문제의 원인이 토지수급 불균형/ 토지공급을 확대, 투기적 가수요 억제*특징: 택지개발촉진법 제정: 토지 공영개발방식 도입(주공, 토공)/ 종합토지세 등 토지과다보유 제한(택지
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    | 리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29
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    [통일 후 북한토지소유권]통일 후 북한토지소유권의 경제성, 통일 후 북한토지소유권의 남북한토지제도, 통일 후 북한토지소유권의 고려사항, 통일 후 북한토지소유권의 정리 방안 분석
    이 끝난 후 이 법정신에 의거 38도선 이북의 수복지구에 있어서도 농지는 농지개혁에 의한 보상을 신청할 수 있었다는 점, 그리고 수복지구의 토지에 관하여 원소유자는 관할 관청에 1991 ... 년말까지 소유자 복구등록을 신청할 수 있었다는 점 등에 비추어, 통일 후 북한지역에 있어서도 구소유권을 복구등록케 하거나, 가상적인 농지개혁에 의한 보상을 인정해 주는 것이 형평 ... 다. 1990년의 자산법에는 동독 소재 재산을 원소유자에게 반환함을 원칙으로 하고 "꼭 필요한 경우(unbedingt notwendig)"에 한해서 반환원칙을 우회할 수 있도록 되어있
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    | 리포트 | 11페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16
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    개발권양도제
    . 개발권 양도제 도입의 쟁점과 시사점1) 법리적 쟁점? 개발권양도제의 도입과 관련하여 우리나라의 헌법과 계획관련법상 문제가 없다는 의견과 우리나라의 법체계가 대륙법을 따르고 있 ... 되어야 한다. 송출지역 내 각 필지에 대한 소유권과 저당권 등 제한 물권과의 관계, 공공사업에 의한 토지 수용시 보상대상 등 사권에 대한 보호가 전제③ 개발권의 양도와 유통을 위하여 개발 ... 권에 대한 합리적인 평가기준이 마련되어야 한다. 개발권의 양도는 제한된 범위안에서 국가의 개입내지 중대를 통하여 이루어져야 하고, 개발권 양도인과 양수인간의 형평성이 확보될 수 있
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.17
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    [세법]【A+】소득세법
    법에 의하여 지급받는 각종 연금 등 기타소득 의의: 소득세법에서 정하고 있는 이자소득, 양도소득 등 10개의 소득 이외의 소득으로서, 소득세법 제21조에서 기타소득으로 열거하고 있 ... 소득세법*학습목표 및 주요 내용소득세의 기본구조를 이해할 수 있다. 납세의무자, 과세기간, 납세지 등의 개념을 이해할 수 있다. 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득 ... , 근로소득, 연금소득, 기타소득, 퇴직소득 등 소득의 개념을 구분할 수 있다.*소득세법 총설소득세의 의의와 특성 소득세(income tax)란 개인의 소득에 대하여 부과하는 조세
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    | 리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.25
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    [법제사]【A+】로마사법 중 민법총칙편
    에는 피고에게 이를 인정함(이는 신의 또는 형평에 의해 엄격법을 제한하기 위해 이용되었다).? 이후 악의의 유무를 불문으로 하고 訴가 객관적으로 신의와 형평에 반하면 악의의 항변이 인정 ... 와 형평을 존중하던 법무관은 특히 소유권의 남용을 금지하였다.2) 쉬카아네금지의 원칙: 고전시대의 로마법에서는 권리가 아무런 이익을 가져오지 않고 오히려 타인의 이익을 해하는 경우 ... * 로마사법 중 민법총칙편Ⅰ. 서1. 로마법에는 원래 총칙편이 없지만 독일보통법시대의 자연법학자인 Johannes Althusisus 가 로마법의 내용 중에서 발췌함. 그의 「법
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.20
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    채권각론- 매도인의 담보책임
    을 해제하는 등 매도인에게 지우는 부담을 말하며, 실정법상으로는 민법 제570조 내지 584조에 규정된 매도인의 책임을 말한다. 매도인의 담보책임은 일반적으로 권리의 하자에 대한 담보 ... 에는 양도인은 그 권리를 취득하여 매수인에게 이전한 경우를 타인권리의 매매라고 한다.(제569조) 매도인이 이행기까지 목적물의 소유권을 취득하여 매수인에게 이전 할 수 없는 경우 민법 ... . 80다2508)민법 제572조 제1항 및 제2항의 규정은 매매에 있어서 매수인의 보호를 위한 규정으로 일반 사회거래 통념상 매수인에게 감액청구나 계약해제권을 행사시키는 것이 형평
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05
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    자본시장통합법이 개인 가정에 미치는 영향
    52. 세제상투자자 입장의 변화 5Ⅲ. 자본시장통합법이 가정경제에 미치는 영향 61. 우리나라 가계의 자산구조 현황 62. 부동산의 간접투자 71) 주택저당증권 MBS 7(1 ... 을 담보로 구입자금을 대출해준 주택저당채권(Mortgage Loan)을 한국주택금융공사에 양도한다.한국주택금융공사는 금융회사로부터 양도 받은 주택저당채권의 유동화계획, 양도, 신탁을 금융 ... 목 차Ⅰ. 시작하며... 11. 자본시장통합법의 도입배경 12. 자본시장통합법 시행령(안)의 주요내용 2Ⅱ. 자본시장통합법이 개인(투자자)에 미치는 영향 51. 투자자의미의 변화
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.03
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    (공인중개사)부동산학 개론
    최선의 이용 도모, 사익 극대화, 사적주체의 행동원리② 형평성 : 소득분배의 형평성, 공익 추구, 공적주체의 행동원리, 경제적 원리③ 합법성 : 공익과 사익의 조화, 법적 원리3 ... (의제, 간주부동산) : 성질상 동산, 법률상 부동산- 법적 효과 : 저당권의 객체, 감정평가 대상, 중개 대상- 종류 : 등기대상물(입목, 공장재단, 광업재단, 선박), 등록대상물 ... 에게 제출, 대리 ? 단독신고 가능5. 세금부과 : 취득세, 등록세를 실거래가액으로 부과 / 양도세를 실거래가액으로 부과부동산조세정책1. 조세의 원칙① 응익② 응능 : 수평적 형평
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    | 시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06
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2025년 12월 08일 월요일
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