"근저당권설정등기"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 등기부등본 담보물권 사례 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 근저당설정계약서

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"근저당권설정등기" 검색결과 21-40 / 1,040건

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

도 그렇다. 이 사건에는 대항력 있는 임차인이 존재한다.해당 부동산에는 2022년 6월 8일에 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에서 채권최고액 15억 원의 근저당권 설정등기가 되 ... 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... 한다. 그렇기 때문에 기본적으로 해당 부동산에 설정된 근저당권이 존재한다. 뿐만 아니라 해당 부동산에 대해 다른 채권자가 있을수도 있고, 임차인이 있을 수도 있다. 이 사건의 경우

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당 ... , 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙 ... 하여 丙 은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 그러나 甲은 차용금을 변제하지 못하고 丙 은행은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 ... 물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보 ... 하면 저당권, 채권에 따른 변동이자까지 담보하는데 최고액한도 내에 담보하면 근저당)② 공시(公示)의 원칙 : 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

15일에 근저당권 설정 등기를 경료했으므로 병보다는 후순위권자가 된다. 따라서 낙찰대금 3억 원 중에 우선적으로 근저당권자인 병이 3억 원을 회수하게 되고, 갑은 병의 후순위 ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 았다면 병보다 우선하여 우선변제권을 취득하게 된다. 병의 근저당권은 등기를 경료한 당일에 발생하므로 병의 근저당권의 효력은 2022년 5월 15일에 발생하지만, 갑의 우선변제권은 5월

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 때부터 효력이 발생한 것으로 본다고 규정하고 있다. 따라서 병의 명의로 근저당권 설정등기가 경료된 2022년 5월 10일에 병은 Y주택에 대한 근저당권을 취득하였다.4. 결론Y ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 는 2022년 5월 10일의 ‘다음 날’인 2022년 5월 11일 오전 0시부터라고 할 것이다.3. 근저당권의 효력 발생 시기이에 반해 병이 설정한 Y주택에 대한 근저당권의 효력 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

의 임차권이 매각과 근저당권 등기보다 우선순위가 낮기 때문이다.임차인 갑은 임대차계약에 따라 부동산을 임대받는 입장이며, 따라서 소유자인 을이 근저당권을 설정하거나 매각하는 것은 갑 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당 ... 일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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근저당권설정계약서(1면)

의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.2 설정 ... 수입인지근저당권설정계약서━━━━━━━━━채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정 ... ( ￦ )위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 다. 그렇기 때문에 채권자가 자신이 가진 저당권을 제3자에게 알리고 또 대항력을 갖추기 위해서는 이것을 등기해야 한다. [문제 1]에서는 근저당권 설정 이후에 실제로 채권자가 채무자 ... 소유의 부동산에 근저당권 설정 등기를 하는 방법과 이렇게 등기를 했을 때 채무자 소유 부동산의 등기부등본에서 채권자의 근저당권이 어떻게 나타나는지에 대해 알아보기로 하겠다.한편

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권을 매개로 한 전입은 소유권이전등기 이후에 이루어진 것이라고 봐야 한다. 따라서, 甲이 대항력을 갖는 것은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것보다 이후에 해당 ... 하고 있다. 따라서 주택임차인이 주택을 인도받고, 주민등록을 하고, 확정일자를 받은 것이 근저당권자가 근저당권설정등기를 한 날과 동일하다면 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위 ... 전입이 이루어졌다고 봐야 한다. 따라서, 甲의 배당순위는 소유권이전등기 다음 날인 2022년 5월 11일에 발생하고, 2022년 5월 10일 설정된 근저당권을 가진 丙의 배당순위

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 ... 한다. 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 민법 제 186조 근저당권 이는 돈을 대출해준 사람이 채무자로부터 변재 받

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 하여 설명하시오. (20점)목차I. 서론II. 본론1. 문제 1의 풀이(1) 근저당권 설정 등기의 방법(2) 저당권 설정 등기가 경료되었을 때 등기부상 기재되는 내용2. 문제 2의 풀이 ... 권의 설정 등기를 해야 한다. 그런데 이것은 갑과의 사이에서의 문제가 아니라 등기를 관리하는 국가와의 관계에서의 문제이다. 그렇기 때문에 A가 근저당권 설정계약에 기초한 등기를 어떻게

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... , 임차 주택의 소유권자가 변동되는 경우, 특히 임차 주택이 경매로 소유자가 바뀌는 경우에는 이미 임차 주택에 대해 근저당권을 설정한 채권자들이 많기 때문에 경매가 실행되어 임차 ... 다. 근저당권자인 병은 2022년 5월 15일에 근저당권 등기를 경료했는데, 근저당권 등기는 등기를 경료한 당일에 효력이 발생하므로 병은 2022년 5월 15일에 우선변제권을 획득

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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담보신탁의 이해(신탁 교육)

가능 ) 저당과 신탁 비교 번호 비목 신탁등기 근저당설정등기 금액 비고 금액 비고 1 등록세 3,000 법정금액 20,000,000 채권최고액 ×2/1000 2 교육세 600 등록 ... - 9,180,000 2010.4.5 기준 공과금 계 17,600 33,194,000 ( 단위 : 원 ) 번호 비목 신탁등기 근저당설정등기 금액 비고 금액 비고 7 보수료 ( 누진 ... 재산의 화재보험 가입 수익권증서의 정형화로 대출채권의 유동화 용이 금융기관 거래 외 일반경제 주체 간 거래 시에도 유용 구분 저당 신탁 담보설정방식 근저당 설정 제 1 종 국민주택

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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부동산법제

하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해 주 ... 의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제 ... 공매보증금 및 차임 등으로 부담하는 채무는 1억 5천만 원이다. 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권에 의해 경매대금에서 우선 변제된다. 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

의 토지에 관해 채권최고액인 41억 6,000만 원으로 근저당권설정등기를 마쳤다. 이후 2005. 3. 21. 위의 토지(피고가 근저당권설정등기를 마친 소외1 소유인 천안시 성남면 ... 의 토지) 위에 건축된 임대주택 00그린임대아파트(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관해 추가약정을 이유로 하여 근저당권설정청구권 가등기를 마친 뒤, 2006. 2. 2. 해당 가 ... 등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17. 피고가 이 사건 아파트와 관련한 위의 근저당권을 기반으로 대전지방법원 천안지원 2006타경4181호(2004타경

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 는 갑의 대항력과 A가 경매를 통해 해당 부동산을 낙찰받게 된 원인이 된 병의 근저당권 설정 시기 사이에 선후 관계를 검토해야 한다.그런데 갑-을 사이의 임대차계약은 2022년 5월 ... 다. 그렇다면 병 명의의 근저당권 등기가 경료된 것이 2022년 5월 15일이니 병의 근저당권은 갑의 임차권의 대항력보다 우선순위가 된다. 따라서 갑은 이후에 병이 근저당권 실행

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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근저당권설정계약서

의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.② 설정 ... 자가 이 계약에 의한 근저당권의 설정, 변경, 갱정, 이전, 이관 등에 관한 등기, 등록 기타의 모든 절차를 청구할 때에는 채무자와 설정자는 곧 이를 이행하겠 으며 제 절차에 관한 비용을 부담하겠음. ... 수입인지근저당권설정계약서?????????채권자 겸 근저당권자 : 회 사채 무 자 소 속 :주 소 :성 명 :근 저 당 권 설 정 자 주 소 :성 명 :채 권 액 : 금 원정

서식 | 2페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙 ... 은 날 乙은 丙으로부터 2억 원을 차용하면서 丙의 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 이러한 상황에서 乙이 차용금을 변제하지 못하자 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매 ... 丙의 명의로 근저당권 등기가 완료되었다는 점이다. 사례에서 甲은 乙과 임대차계약을 체결하였으나, 이러한 경우 주택임대차보호법의 적용 여부와 대항력의 성립 요건에 따라 법률 관계

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

: 매각대금완납시 부동산 시가 (Not 매각대금 상당액) 11. 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. 채권자가 물보 ... 대위권 행사하지 아니한 경우: 저당부동산에 대한 수용보상금을 지급받은 채권자에 대하여 부당이득반환청구 X 80. 채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 ... 에 대해 저당권설정청구한 경우 → 피담보채권에 대한 소시중단 X 13. 물상보증인이 대위취득한 선순위저당권설정등기에 대하여 선순위저당권의 피담보채무의 소멸을 이유로 말소청구 X (물보

리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

에 대 등기로서 효력이 있다. ( )28. 저당권자는 목적물에서 임의로 분리, 반출된 물건을 자신에게 반환할 것을 청구 할 수 있다. ( )29. 근저당권등기가 행해지면 피담보채 ... 은 시효로 소멸하지 않는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이 ... 권(용익물권)을 설정할 수 있으나 저당 권은 설정할 수 없다.7. (X) 1동의 건물 중 구분된 건물부분이 구조상·이용상 독립성을 갖추고 구분행위로 인하여 구분소유권을 취득하는 경우

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23

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