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임대차보호법 임대차계약 공인중개사 민법 부동산법제 물권법 중간고사 경매 담보물권 상황 담보물권 사례

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"경매청구권." 검색결과 21-40 / 2,774건

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세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

변제에 대하여 설명하시오. (30점)(물음 3) 휴넷은행은 채무자 갑에 대한 대출금을 회수하기 위하여 갑이 소유한 주택의 경매절차를 진행하였다. 다음 자료에 의해 (1) 변제우선 ... 순위를 결정하고 (2) 관할세무서가 주택의 경매대금 중에서 징수할 수 있는 소득세는 얼마인지 계산하시오. (40점)● 아래의 물음에 모두 답하시오.(물음 1) 「국세기본법」상 국세 ... 또는 지방세의 교부 청구가 있을 경우 압류에 관계되는 국세·가산금·체납처분비는 교부 청구된 다른 국세·가산금·체납처분비와 지방세에 우선하여 징수한다. 또한, 지방세 체납처분

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

적으로 알리는 것을 말한다. 채무 불이행에 해당하면 丙은 경매를 통해 담보물을 처분할 수 있는 권리가 발생하며, 민법 제363조 저당권자의 경매청구권, 경매인에 따라 저당권자가 채권의 변제 ... 를 위해 저당물의 경매를 청구할 수 있다는 법에 따라 甲의 변제 불이행으로 인해 2025년 3월 15일, 丙은 Y 건물에 대한 근저당권을 행사하기 위해 경매를 신청할 수 있 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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방통대 주식회사법

㉡ 부분 60㎡(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)는 소외 회사의 소유였는데, 이 후 이 사건 토지에 관하여 소외 회사의 채권자인 아주레미콘주식회사의 강제경매신청에 따라. 2006.4 ... .10 2008.4.30. 수원지방법원 성남지원 2008타경7323호로 임의경매절차가 각 개시되었고, 이 사건 토지 및 건물에 관하여 주식회사 아두이엔씨의 강제경매신청에 따라 2007 ... . 2. 23. 수원지방법원 성남지원 2007타경2871호로 강제경매절차가 개시되어, 위 각 경매절차는 중복·병합되었다(이하 ‘이 사건 경매절차’라 한다).√ 원고는 2009. 4

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.29

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 ... 이다. 임차권이라는 것은 계약 기간 동안 주택을 유효하게 사용, 수익할 수 있는 권리이며 계약이 만료됐을 때 임대인에게 보증금반환청구권을 포함한다. 다만, 임차인이 임대인에게 보증

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

에 대한 경매丁? Y건물에 대한 경매 결과 丁이 해당 건물을 낙찰 받음? 丙은 丁에게 X토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구□ 丙이 경낙자 丁 ... 에게 Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구가 성립하기 위한 요소- X토지가 나대지인 상황에서 X토지에 대해 저당권을 설정한 후 Y건물이 신축한 경우에는 법정지상권이 성립하지 않 ... 음. 그러나 A는 이미 X토지 위에 있는 Y건물에 대한 저당권을 설정하였음- 관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 공매 등으로 소유

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)

청구권의 실현을 위해서 채무자 소유의 부동산이나 동산을 압류한 후 경매를 진행하여 변제받는 제도이다.부동산경매시장은 법원이 매도자 역할을 하고, 수많은 입찰자들이 매수자 역할을 함 ... I. 서 론경매는 부동산에 담보된 채권을 회수하기 위한 법적 절차로, 일반적으로 법원에서 개시된다. 경매 절차는 감정, 공고, 입찰, 낙찰 등 여러 단계를 포함하며, 각 단계 ... 에서 관련 채권자와 이해관계자들이 자신의 권리를 주장할 수 있는 기회를 가진다. 경매에서 발생하는 대금은 여러 채권자 사이의 법적 우선 순리에 따라 배분된다.민법 제211조 및 제

방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10

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부동산사법연습_관습법상 법정지상권의 성립여부에 관한 대법원 판례(3개 이상)와 자신의 견해

에 의한 법정지상권은 성립할 여지가 없는 것이다. 따라서 그에 기한 건물의 매수청구권도 발생하지 않는다.정리및견해이 판례에서 A씨는 경매에 대한 자부심이 높았다. 토지 소유자가 이 건 ... 에게 토지에 대한 사용승낙을 받아서 건물을 신축하고, 이에 대한 경작료를 납부한 경우에 관습에 의해서 법정지상권이 성립할 여지가 없다. 따라서 그에 기한 건물의 매수청구권도 발생하지 ... 할 점이 있기도 하다. A씨는 근저당 설정 당시 토지와 건물의 동일인에 속해야 한다는 것을 간과하였으므로, 자신에 경매지식에 대한 자부심에 가려져 논리와 원칙을 잊어서는 안 된다고

리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.25

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

은 뒤에는 그 확정판결에 기한 경매를 신청하고, 이를 통해 보증금을 회수할 수 있다. 병은 을 또는 본인의 주소지를 관할하는 법원에 임차주택에 대한 보증금반환청구의 소를 제기할 수 ... . 지급명령 신청4. 민사조정 신청5. 소액사건심판6. 보증금반환청구소송7. 결론1. 문제의 소재본 사례는 병이 갑으로부터 보증금반환채권을 양도받은 뒤, 임대차기간이 만료되었음에도 불구 ... 할 수 없다.6. 보증금반환청구소송가. 보증금반환청구소송의 제기병은 주택임대차보호법 제3조의2에 따라 갑에게 보증금반환청구소송을 제기할 수 있다. 보증금반환청구소송의 확정판결이 있

리포트 | 4페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.12.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

A에게 직접 보증금 반환 청구를 할 수 없고, 경매 집행 기관에 배당을 요구해야 한다. 따라서 아래에서는 대항력을 갖춘 임차인은 임차 목적물인 주택이 경매됐을 때 경매에서 배당 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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경매절차상 전세권자와 전세권저당권자의 보호방안 (A Study on the Protection of Chonsegwon-holder and Chonsegwon-mortgagee in the Foreclosing prodcedure)

전남대학교 법학연구소 김현선

논문 | 42페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.23 | 수정일 2025.06.27

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방송통신대 부동산법제

권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차 ... 에서 丁이 2억 원에 경낙받았다. 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇 ... 를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다. 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.06

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가등기담보권은 어떻게 실행하나

습니다. 담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다 ... . 후순위 권리자는 청산기간 내에 한하여 그 피담보채권의 변제기도래 전이라도 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. ... 등에 의하여 담보된 채권액을 포함합니다. 청산의무에 관한 가등기담보 등에 관한 법률 제4조 제1항에 의반하는 특약으로서 채무자에게 불리한 것은 효력이 없습니다. 청산금청구

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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[법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수 ... 를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A ... 에게 낙찰되었다.(차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)이 레포트는 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하고, Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰

방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

한 것으로 추정된다고 하나 여기서 말하는 가등기 권리관계가 어떤 것인지 그 판문에 의하여도 명료하지 아니할 뿐 아니라, 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기가 있다 하여 반드시 소유 ... 권이전등기할 어떤 계약관계가 있었던 것이라 단정할 수 없으므로(당원 1963. 4. 18. 선고 63다114 판결 참조) 소유권이전등기를 청구할 어떤 법률관계가 있다고 추정이 되 ... 라고 할 것이므로 「개연성」 등 추정력을 인정하는 이유라는 측면에서 본등기와 비교할 때 가등기의 경우 그 적법 추정력을 부정할 이유가 없다고 본다. 따라서 소유권이전청구권의 보전

리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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부동산 공시론 압류 가압류 PPT 발표자료

되지 아니한 부동산은 즉시 채무자명의로 등기할 수 있다는 것을 증명할 서류를 붙여야 한다.배당 참가등 환가 실시 경매 신청한 재산에 배당을 청구하는 행위 이다. 법원이 경매부동산 ... 부동산 공시론목차 압류 , 가압류의 개념 가압류절차 , 가압류대상 가압류를 본압류로 전이절차 하는과정 채권 회수 , 경매 신청 , 배당 참가 등 환가 실시압류 채권자 등의 신청 ... 상의 처분 을 금지하고 이를 확보하는 강제행위를 말합니다 .가압류 금전 또는 금전으로 환산할 수 있는 청구권을 그대로 두면 장래 강제집행이 불가능하게 되거나 곤란하게 될 경우에 미리 일

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.03

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부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

경매에서도 채무자는 매수신청에 대한 매수신청 여부가 문제가 되기도 한다. 이에 대해 긍정적인 법률적 관점에 의하면 형실적 경매에서 목적이 청구권 만족에 있는 것이 아니기에 실질 ... 적 경매와 동일하게 해석하지 아니해야 함을 의미하며 부정적 법률적 관점에서는 유치권도 담보물권으로 실체법상 청구권이 있기에 매수신청 불가를 이야기하는데 이에 대해 판결이 상이할 수 있 ... 한 푼도 변제하지 못하고 있다. 이에 甲이 2020. 6. 1. 공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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대항력 있는 임차인이 보증금의 전부 또는 일부를 배당받지 못하는 경우에 매수인이 보증금을 인수하는 경우의 수

에대해 부연 설명하시오.(20점)2. 다음 세 가지 경매사례에서 각각의 임차인의 대항력 여부를 판단하고, 해당 임차인이우선변제권을 행사하여 낙찰대금으로부터 우선변제를 받을 수 있 ... 는지 여부 및 매수인에게미칠 수 있는 영향을 기술하시오.(30점)[사례 1][서울 소재 아파트]감정가: 10억원, 최저경매가: 6억4천만원(64.0%)-최초근저당 설정일: 2022년 ... 30일?배당요구: 2024년 9월 21일[사례2][서울 소재 다세대]감정가: 5억원, 최저경매가: 4억원(80.0%)최초근저당 설정일: 2021년 5월 30일, 설정액 3억원, 기업

리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2024.11.15

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

다.그러나 담보가 등기가 아닌 소유권이전청구권보전 가등기라면 이때 말소기준 권리는 근저당권이 돼 낙찰자는 가등기와 임차인을 매수해야 하는 크게 실패한 경매투자가 돼 최선순위로 가등기 ... 부동산 경매실무부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.민사집행상 경매진행에 대한 이해경매는 채권자가 법원에 경매신청을 해 매수인의 대금 ... 과 소유권이전등기가 끝나면 종료되며 채권자를 포함한 이해관계자가 배당되며 평균 경매기간은 최대 6개월에서 1년이 걸린다.또한 부동산을 매각하는 방법은 매각기일의 경매, 매각기일의 입찰

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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부동산법제 ) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다4

을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁 ... 이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지 ... 번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.07.26

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2 ... 시기3) 결론21) 임차인의 우선변제권2) 갑의 최우선변제권가. 대항력을 갖출 것나. 소액다. 해당 주택이 경매나 공매될 것3) 우선변제 금액참고문헌11) 임차권의 개념과 대항력타인

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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