"임차인"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 기타매출 임차인 공장임대차계약서 외식창업계획서 부동산법제 전세사기 상가임대차보호법 전산회계2급 젠트리피케이션

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"임차인" 검색결과 361-380 / 11,030건

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1. 서론2. 본론1) 임차인의 대항력2) 우선변제권3 ... 사례에서 문제가 되는 것은 丙이 근저당권에 기한 경매를 신청한 경우에는 임차인이 제 3자에 대한 대항력을 갖추었는지에 대한 문제와 주택이 2억 5천 만원에 낙찰이 된 경우 경매대금 ... 은 누구에게 얼마씩 배당이 되는지 문제점을 가지고 있다.위와 같은 경우 임차인이 제3자에 대해서 대항력을 가지기 위한 요건을 만족하였는지를 따져야 한다. 그 다음으로는 임차인이 대항

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

대차1. 의의2. 법적 성질Ⅲ. 주택임차인의 대항력1. 의의2. 요건3. 발생 시기4. 사안의 적용Ⅳ. 사안의 해결[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 ... , (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)Ⅰ. 문제의 제기Ⅱ. 주택임차인의 우선변제권1. 의의2. 요건3. 발생 ... 시기4. 임차권이 소멸되는 경우5. 소액임차인의 최우선변제권6. 사안의 적용Ⅲ. 임차권등기명령 제도1. 의의2. 요건 및 효과3. 사안의 적용Ⅳ. 사안의 해결Ⅴ. 출처 및 참고

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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글로벌프랜차이즈창업 - 교재 3장, 4장, 10장, 11장

의 의사가 합치된 거래로 여겨진다. 권리금은 일반적으로 다음과 같은 명목으로 지급된다. 첫째, 임차인 간에 영업상의 지위를 승계하기 위한 대가로 지급되는 금전이다. 둘째, 상가임대차 ... 에 부수하여 부동산이 지니는 특수한 장소적 이익의 대가로 지급되는 금전으로, 단골 손님 확보나 상권 내 지명도와 같은 무형의 가치의 양도로 설명될 수 있다. 마지막으로, 임차인 상호 ... 간 또는 임대인에게 지급되는 모든 금품을 포함하며, 영업권 및 임차권에 대한 대가로 이해된다.권리금의 유형으로 바닥 권리금은 영업용 건물의 위치에 따른 영업상의 이익으로 발생

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.06

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글로벌프랜차이즈창업 2025년 1학기 방송통신대 기말과제물)교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

하고 예보호법」 제10조의3은 권리금 보호에 관한 내용을 명문화하며, 권리금의 정의와 계약 구조, 그리고 임차인의 회수권 보호에 대해 규정하고 있다. 법에 따르면 권리금은 임대차 대상 ... 계약은 신규 임차인이 기존 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약으로 한정되며, 기존 임차인은 보증금이나 차임 외에도 이 권리금을 회수할 기회를 법적으로 보장받는다.특히 임차인 ... 은 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 종료 시점까지의 기간 안에 새로운 임차인을 찾아 권리금을 수수할 수 있으며, 이 과정에서 임대인은 정당한 사유 없이 신규 임차인의 입점을 방해

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.22

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(2025학년도 2학기 중간과제물, 부동산시장과정책, 공통형) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

임대료 규제는 단기적으로는 임차인에게 혜택을 제공하지만, 장기적으로는 여러 경제적, 사회적 부작용을 초래할 수 있어 논란의 대상이다. 임대료 규제의 효과와 부작용을 구체적으로 살펴보 ... 면 다ㅤㅡㅁ과 같다.1) 임대료 규제의 효과(1) 임차인의 주거비 부담 완화①주거 안정성 제공: 임대료 규제는 임대료를 일정 수준 이하로 유지하거나 상승률을 제한함으로써 저소득층 ... 이나 뉴욕시의 경우, 임대료 안정화 프로그램(Rent Stabilization Program)을 통해 특정 아파트의 임대료 상승률을 매년 시 당국이 정한 비율로 제한해 임차인

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.10.01

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최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

금 반환 보증 보험이란 무엇인가. 임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수 ... 하면 임의로 가입할 수 있지만 민간임대주택 사업에 등록된 임대인은 A민간임대주택 제49조제1항에 따라 임차인에게 보증금을 돌려주지 못할 경우에 대비해 전세보증금반환보증보험에 가입 ... 할 의무가 있다.2020년 8월 18일부터 임차인보증보험법 시행 후 대위기간이 계약기간 이후인 점을 감안하면 현재 문제는 임차인보증보험이 아닌 임차인의 전세보증금반환보증보험의 경우로 보

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

보다 후순위권자로 변제를 받는다.3. 임차권과 저당권주택임차권은 대항력을 취득했는지 여부에 따라 저당권과의 권리 관계에 차이가 생기는데, 일반적으로 주택임차인은 주택임대차보호법이 정하 ... 는 대항요건을 갖추는 경우가 대부분이기 때문에 대항력이 있는 주택임차권을 중심으로 설명하기로 하겠다. 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정등기보다 빠른 경우 임차인은 경매에서 경락 ... 인에게 대항할 수 있다. 즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다. 반면 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정일보다 늦다면 저당권이 선순위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 주택 임차인의 대항력대항력은 임차인이 제3자인 임치주택의 양수인, 임대할 권리를 승계 한 사람, 그 밖에 임차주택에 대한 그 이해관계 ... 는 그 등기가 없더라도 해당되는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때의 그 다음 날부터 이에 대한 대항력이 발생한다. (주택임대차보호법 제3조 제1항) 따라서, 우선 주택 ... 의 인 (주민등록법 제10조, 제11조, 제16조 1항)한편, 대항력은 임차인이 해당되는 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 그 다음 날부터는 제3자에 대하여 효력이 발생하고, 전입

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

. 최우선변제권5. 경매대금 배당참고문헌[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오1. 대항력 개념임차인이 제3자에게 임대차의 내용을 주장하는 법률 ... 상의힘을 대항력이라고 한다. 제3자에는 임차주택의 양수인, 임대 권리를 승계한 자, 임차주택에 대한 이해관계를 가진 자 등이 포함된다.2. 대항력 요건민법 제621조 제2항에 따르 ... 면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 하지만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 있는 요건을 밝히고 있다. 주택임

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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임대차시장에 대한 고찰

거류지의 조성, 농촌인구의 이동 등으로 인하여 서울이 많은 인구가 유입되면서 전세제도가 생겨나기 시작했다고 하였다. 당시에는 전국에서 몰려드는 불확실한 임차인의 시원을 보증 ... 가족화 형태 등으로 가구 수가 증가하면서 주택의 부족현상이 심각해졌다.주택임대차보호법과 같은 임차인을 보호하기 위한 별도의 장치는 부재하였고, 당시 민법의 임대차가 적용되면서 존속 ... 개월 마다 한 번씩 전세에 대한 보증금을 올려주어야 하였으며, 제3자에 대한 대항력도 약하여 세입자 보호가 심각한 사회문제로 대두되기도 하였다. 1981년 임차인의 보호를 위하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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착한임대인 세금감면제도 알아보기

을 겪고있는 소상공인 임차인들의 임대료를 자발적으로 인하해준 임대인에 대하여 세금감면을 함으로 임대료를 자발적으로 인하한 임대인의 증가로 소상공인 임차인들의 경제적 부담을 덜고 따뜻 ... 령으로 정하는 상가건물에 대한 임대료를 임차인(대통령령으로 정하는 소상공인에 한정한다)으로부터 2020년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지(이하 이 조에서 “공제기간”이 ... 70%까지(종합소득금액 1억원 이하 개인이나 법인) 공제받도록 법안 심사중Ⅳ. 착한임대인 요건- 2020년 1월 31일 이전부터 임차하여 영업중이어야 함- 임차인이 소상공인이어

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.05.24

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)목차1. 문제의 제기2. 주택 임차인의 대항력(1) 개념(2) 요건(3 ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차1. 문제의 제기2. 주택임차인의 우선변제권(1) 개념(2) 요건(3) 발생시기(4) 소액 임차인의 최우선변제권(5) 사안의 적용3. 대항 ... 력이 없는 임차인의 보증금 변제권4. 사안의 해결5. 출처 및 참고문헌[제1문]1. 문제의 제기甲은 자신이 거주 및 소유하고 있던 Y 주택을 乙에게 매도하면서, 이를 다시 임대차

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까

구역’, ‘막다른길’, ‘자루형토지’ 등 개발행위에 제한적 영향을 주는 요소가 있는지 꼭 체크하기)- 임차인의 마인드를 가져라. 임차인이 들어와서 영업하기 좋은 건물이 무엇인가 ... 되었고 공실이지만 변화될 미래를 생각해야 한다. 아무리 입지가 좋은 곳 이여도 임차인이 능력이 부족하면 장사가 되지 않는다. 반대로 입지가 별로여도 임차인의 능력 덕에 장사가 잘 되 ... 에 해당 구청이나 건축사를 통해 확인하는 것이 좋다.* 30대 직장인의 소액으로 건물 사기 - 32년 100억- 좋은 상가를 위해서는 공실을 두려워해서는 안된다. 당장은 낙후

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음

가 아니는 경매를 청구할 수 없다.(2) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.(3) 임차인 乙이 임대인 甲의 동의 ... 없이 임대차 기간 내에서 임차주택을 丙에게 임대하고 丙이 입주 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 경우 丙은 甲의 임차주택 명도를 거부하고 임차권을 주장할 수 있다.(4) 임차인이 대항력 ... 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.(3) 임차인 乙이 임대인 甲의 동의 없이 임대차 기간 내에서 임차주택을 丙에게 임대하고 丙이 입주 및 전입신고와 확정일자

시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16

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주택임대차 제도의 개선방향에 관한 연구 (A Study on Improvement Direction of Housing Lease System)

부산대학교 법학연구소 김성욱

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

상한 이전 우리나라의 전세 시장에서는 언제나 임차인들은 관련 정보를 제대로 파악하기가 힘든 경우가 많았다. 당시 현행법 상 주택의 임대차계약은 신고 의무가 없기 때문에 확정일자 신고 ... 등으로 파악한 일부에 대해서만 임대차계약 정보를 공개했기 때문이다. 그러므로 임차인은 임대차 관련 시세정보를 정확하게 알기가 어려워 임대인과 대등한 위치에서 임대조건을 협상 ... 적으로 실현하기 위해서 일반적인 임대차에 비해서 임차인의 보호를 더 강화하고자 했다. 이 법안에서는 일시적으로 사용하기 위한 임대차라는 것이 명백하다고 판단되는 경우에는 적용하지 않

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

법상의 계약인 것이다. 일반적으로 민법에 의거하여 전세권설정등기없이 진행하는 일반적 형태인 전세계약 및 월세계약가 이에 해당된다. 또한, 임대차의 경우에 그 임차인은 임대인의 동의 ... 없이 해당되는 권리를 양도하거나 임차물을 전대할 수 없다. 만약, 임차인이 이를 위반할 경우에는 임대인이 계약을 해지할 수 있다. 이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인 ... (세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 임차인의 권리를 보호하고 있다.임대차

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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한국 사회의 청년층 주거 불안과 정책적 해결 방안

예방 및 임차인 보호의 강화 청년안심주택 보증금 미반환 사태 등을 계기로, 전세사기 예방 및 임차인 보호를 위한 정책을 강화해야 한다. 전세보증금반환보증 가입을 의무화하고, 보증료 ... 지원을 확대하여 모든 임차인이 전세사기로부터 보호받을 수 있도록 해야 한다. 특히 청년층 임차인에게 보증료를 전액 지원하는 방식으로, 전세보증금반환보증의 가입률을 높여야 한다 ... , 임차인의 권리를 강화하고 임대인의 의무를 명확히 해야 한다. 안심전세앱 등 정보 공유 시스템의 고도화를 통해, 청년들이 더욱 안전한 계약을 할 수 있는 환경을 조성해야 한다

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.11.04

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노후화가 진행되는 공동주택의 마지막 모습, 노후화를 맞이하는 공동 주택에 대한 권리 등의 변화를 기술하시오

. 공동주택 노후화에 대한 권리 변화공동주택 노후화에 대한 권리 변화에 대해 다양한 측면에서 조사하였다. 이러한 변화는 주택소유자와 임차인의 권리에 영향을 미치며, 이를 해결하기 ... . 또한, 임차인의 경우에는 공동주택 노후화로 인한 생활 불편 및 안전 문제에 대한 보호와 보상이 필요하다. 이러한 권리 변화는 공동주택의 관리와 유지보수에 대한 책임을 더욱 분명 ... 하게 하고, 주택 소유자와 임차인의 이익을 보호하기 위한 법적 규제와 정책 개선이 필요하다는 것을 시사한다. 주택소유자는 자신이 소유한 공동주택의 유지보수를 위해 추가적인 비용

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.13

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‘갑을’관계와 젠트리피케이션 -공화주의 이론의 ‘지배’ 개념을 중심으로- (Gap-Eul Relationship and Gentrification-Based on the Concept of Domination in Republican Theory-)

대구가톨릭대학교 인문과학연구소 조계원

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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