"임차인"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 기타매출 임차인 공장임대차계약서 외식창업계획서 부동산법제 전세사기 젠트리피케이션 상가임대차보호법 전산회계2급

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"임차인" 검색결과 281-300 / 11,030건

기업생활과 법

계약시 직접 점포의 상태(하자 여부)와 소유권자 확인점포임차시 유의사항1)권리금계약계약당사자: 기존의 점포임차인과 신규 점포임차인기존 점포임차인의 영업성과를 신규 임차인이 승계 ... 할 경우대항력이 발생한 이후의 매수인 또는 낙찰자(경락인)에 대해 임차권을 주장할 수 있다.- 임차권은 임차건물에 대해 민사집행법에 때른 경매가 실시된 경우 그 임차건물이 매각됨ㄴ 소멸 ... 하지만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 소멸하지 않는다상가임차인의 보증금 회수임차인의 경매신청시 특례- 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

을 체결해서 임차인 자격으로 계속해서 Y주택에 거주하고 있는 상태이다. 갑은 을이 소유권이전등기를 경료하면 2022년 5월 15일 이후로는 더 이상 Y 주택의 소유자가 아니다. 대신 ... Y 주택의 임차인이 된다. 그런데 같은 날에 을은 병에게 3억 원을 빌리면서 근저당권 등기를 경료해주었다. 갑이 임대차 계약의 당사자가 아닌 병, 그리고 경매에서 Y 주택을 낙찰 ... 받은 A에게 자기가 임차인임을 주장하려면 갑의 임차권이 대항력을 가지고 있어야 한다. 따라서 갑의 임차권이 대항력을 가지기 위한 조건을 검토해 보아야 한다.2. 임차권의 대항력

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 경우3. 임차인의 보증금 중 일정액의 보호4. 문제의 해결[참고문헌][문 1]1. 문제의 소재문제를 읽어보면 갑이 자기의 임차권을 등기하지 않았다는 것을 알 수 있다. 부동산 ... 되며, 주택임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위해 예외적으로 대항력을 인정하는 경우가 있기 때문이다. 문제는 주택임대차보호법이 모든 임차인에게 대항력을 인정하는 것은 아니라는 점이 ... 다. 이 사례에서 갑은 과연 주택임대차보호법에서 정하는 대항력을 인정받을 수 있는 임차인에 해당하는가.2. 갑의 대항력 검토1) 주택임대차보호법의 적용 범위주택임대차호보법은 주거

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

에 대한 임대차를 보호하기 위한 법률이 마련되어 있다. 민법에서는 부동산임차인의 보호를 위한 대항력 규정을 두고 있으나, 이것만으로는 충분하지 않기 때문에 민법의 특례에 해당 ... 하는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법을 두어 임차인을 보호하고 있다. 그러나 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 현실적으로 몇 가지 한계를 가지고 있으며, 이를 보완하기 위한 ... 으로 명시하고 있으나, 일시사용을 위한 임대차인 경우에는 적용이 어렵다는 문제가 있다. 뿐만 아니라 임차권등기명령의 대상이 되는 주택은 등기가 가능한 주택으로 한정되므로, 미등기 또는

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... → 대항력 인정 X 임대차계약상 임차인과 실제 거주자가 다른 경우 → 인정 X 전대차의 경우는 전차인이 전입신고해야 임차인이 대항력취득 주택에 소유자로 살다가 집팔고 임차인으로 계속 ... 임차권 존속기간 임대차 기간 - 2년 보장 (편면적 강행규정 ) 묵시적 갱신 - 임대인이 임대차기간 만료 6월전부터 1월전까지 또는 임차인이 1월전까지 갱신거절통지나 계약조건 변경

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| 리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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한국해양진흥공사 총무행정 자기소개서 직무수행계획서 면접자료

를 구체적으로 기술하여 주십시오.(공백포함 500자 이내)“갈등을 협력의 기회로 전환한 경험”이전 직장에서 부동산 임대차 계약 관련 업무를 담당할 때, 건물주와 임차인 간의 의견 차이로 ... 갈등이 발생한 적이 있었습니다. 임차인은 시설 보수 책임을 건물주가 져야 한다고 주장했지만, 계약 조항상 애매한 부분이 있어 갈등이 장기화될 가능성이 있었습니다. 저는 먼저 양측 ... 었던 경험과 이를 어떻게 극복했는지 말씀해 주세요.가장 힘들었던 경험은 부동산 임대차 계약 과정에서 이해관계자 간 갈등이 첨예했던 상황이었습니다. 임차인은 수리 책임을 건물주에게 요구

자기소개서 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.08.27

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

23. 문제의 해결[문 2]1. 쟁점 사항2. 우선변제권의 요건3. 갑의 우선변제권 유무1) 문제의 소재2) 갑이 확정일자를 갖춘 임차인인 경우3) 갑이 확정일자를 받지 못했거나 갑 ... 의 확정일자가 병의 근저당권보다 후순위인 경우4. 임차인의 최우선변제권1) 쟁점 사항2) 임차인의 최우선변제권의 검토3. 문제의 해결[참고문헌][문 1]1. 쟁점 사항갑은 현재 ... (2024년 5월 20일 기준) 임차인 신분이다. 임차권은 원래 채권이기 때문에 제3자에게는 대항할 수 없는 권리이다. 그러나 주택은 일상생활과 밀접하게 관련되어 있는 부동산이고

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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우리 사회의 인권침해 사례를 찾아서 분석하시오.

문제의 심각성을 보여준다.더불어, 주거 환경에서의 인권침해도 무시할 수 없는 문제로 대두되고 있다. 2023년 한국주택협회의 조사에 따르면, 주택 소유주와 임차인 간의 갈등 및 차별 ... 침해 문제주거 환경에서의 인권침해는 개인의 주거권과 생활의 질을 심각하게 저해하는 요소로 작용하고 있다. 2023년 한국주택협회의 조사에 따르면, 주택 소유주와 임차인 간의 갈등 ... 및 차별 사례가 약 20% 증가하였으며, 이는 주거 안정성의 부족과 관련된 인권문제가 심화되고 있음을 시사한다. 특히, 임차인들이 주거 환경에서 겪는 차별과 부당한 대우는 주거

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.19

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2014년도에 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 다음의 사항에 대해 정리하여

한 감정평가사의 평가결과와 소유자(임차인)가 선임한 감정평가사의 평가결과 차이에 대해서1) 동일한 평가대상물에 대해 복수평가 실시될 경우 서로간의 평가금액의 차이는 어느 정도로 인정 ... 될 수 있는지 아니면 동일해야 하는지에 대한 본인 의견 정리2) 오히려 사업자와 소유자(임차인)과 무관한 제3의 기관을 통한 한 기관만 평가한 결과로 평가하는 것과 각자 입장 ... 는 어디서 왔을까”서울 한남동의 한남더힐은 2010년대에 역대 최고의 분양가로 화제를 모은 최고급 아파트이다. 2013년에 1차 분양전환을 할 때부터 시행사와 임차인 사이에 감정평가

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

) 최우선변제권의 요건① 우선변제를 받을 임차인② 최우선변제를 받을 수 있는 보증금의 액수③ 갑의 경우[참고문헌][문 1]1. 쟁점갑은 2022년 5월 10일 이후로는 Y 주택 ... 의 소유자가 아닌 임차인이다. 민법이 정하고 있는 임차권은 채권의 일종이다. 그래서 계약 당사자 사이에서만 권리, 의무가 있고, 제3자에게는자기의 권리나 의무를 주장할 수 없는 것 ... 드물 사람들의 일상생활과 매우 밀접하게 관련된 권리인 데다가 권리의 경제적인 가치가 크다. 임차인이 만약 계약기간이 만료되기 전에 퇴거 요구를 당한다면 당장 살 집이 없어지는 것이

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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주택임대차와 존속보장 -독일법을 참조로- (Right to Housing in Housing Lease - With reference to German law -)

한국집합건물법학회 이종덕

논문 | 44페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.21 | 수정일 2025.05.13

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22년 (주)세정 영업관리 (서울) 자기소개서 (서류 합격)

로 인하여 전국적으로 매출에 큰 타격을 받았습니다. 이러한 어려움을 극복하기 위해 기존 매장 임차료 인하를 위한 계획을 세웠습니다. 담당지역 모든 매장 임대인 연락처와 계약 조건 ... 을 확인하여 상담 일정을 세우기 시작했습니다. 갑작스런 임차료 인하 요청에 임대인들은 난색을 표했습니다.하지만 현재 회사 상황을 설명하고 향후 함께 나아갈 성장 가능성을 제시하며 설득 ... 개 매장 중 135개 매장에서 임차료 동결 및 인하 협의를 이뤄냈습니다. 특히 오픈한지 1년 미만인 매장에서 인하 협의가 두드려졌는데, 그중 한 임대인이 말하길 "계약부터 함께했

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| 자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.15 | 수정일 2022.06.16

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

는 최우선변제 대상이 되는 임차인이 있을 경우, 그에게 지급하는 최우선변제금액을 제외한 금액이 대출금액이 되어 실질적으로 주택담보 대출 가능 금액이 줄어드는 효과가 발생합니다. 이 ... 의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년에 처음 제정되었습니다. 주거생활을 안정시키기 위해서 주거용 건물만은 임대차 내용에 임차인에 대한 불리한 내용이 없게 하고, 임차인의 권리 ... 기 때문에, 임차 수요는 계속해서 발생하고 있고 이로 인한 임차보증금 관련 분쟁도 늘어나고 있습니다. 이를 해결하기 위해서 법률에서 관련 내용을 규정하여 분쟁을 미연에 방지하고 임차인

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

이 소실되어 버리면 임대인은 임차인에 대해서 임대차 목적물 반환의무 이행불능이나 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있다. 여기서 임대인은 을이 되고 임차인은 갑이 된다. 임대인 ... 이 임대차 목적물의 화재에 대해서 임차인에게 채무불이행책임을 소구하게 된다면 임차인은 임대차 목적물 반환의무를 이행할 수 없게 된 것에 자신의 책임이 없다는 것을 입증해야 한다 ... . 그러나 대법원에서는 화재원인이 불명이라고 하더라도 임차인이 임차건물의 보존에 관해 선량한 관리자로서 주의의무를 다했다는 것을 입증하지 못했다면 채무불이행책임을 부담해야 한다고 판결

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.20

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

할 수 있는 선순위 임차인이 있다. 하지만 선순위 임차인 중에는 매각물건명세서와 현황조사서 점유관계조사서, 임대차관계조사서 등에 임대차 기재가 누락된 경우가 종종 발생해 선의 ... 가 낙찰 후 배당을 받아 소멸되는데, 그 권리를 기준으로 부동산등기부상 또는 부동산상에 먼저 성립한 권리로 전입신고된 임차인은 소멸하지 않고 낙찰자에게 매수되고, 후에 설정된 권리 ... 문제는 없을 것이다.② 담보가등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

. 최우선변제권 요건6. 문제풀이참고문헌[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오1. 대항력 개념 및 요건대항력이란 임차인이 제3자에게 임대차 ... 내용을 뜻한다. 제3자란 임대 권리를 승계한 자, 임대주택 양수인, 임차주택 관련 이해관계를 가진 사람 등을 의미한다.임차인이 대항력을 갖기 위해서는 임대차 등기를 해야 한다. 이 ... 와 관련하여 민법 제621조 제2항에 따르면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 고 명시하고 있다. 다만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

는지에 대해 살펴보기로 하겠다. 그리고 이것이 효과적인지에 대해 판단해 보겠다.II. 본론1. 임대료 규제 실제 사례주택임대차법의 핵심 내용은 임차인의 계약갱신청구권 인정과 갱신 시 임대료 ... 있다. 첫째는 기존 임차인의 임대료를 시장 가격에 맞게 인상하는 것이다. 둘째는 현 임차인과의 계약을 해지하고 신규 임차인과 현재의 주택 가격을 반영한 계약을 체결하는 것이 ... 다. 임대인의 입장에서는 결론적으로 현재의 시장 가격에 맞는 임대료 인상이라는 목적을 달성하기 수월하다.이에 반해서 임차인(세입자)의 입장에서는 임대인이 요구하는 만큼 임대료를 인상

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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[A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이

면 원인불명의 화재 등의 불가항력으로 인하여 임차건물이 소실되어 임차물 반환채무가 이행 불능이 된 경우 임차인은 이가 임차인(전세권자)의 귀책사유로 일어난 것이 아님을 입증할 책임 ... 에 관해 임차인(전세권자)이 입증하지 못하는 한 손해배상의 의무는 임차인(전세권자)에게 있다고 한다. 이를 바탕으로 (나)의 전세물 유지 및 수선의무를 다하였음을 입증해야하며 (가 ... 라고도 칭한다.나. 전대의 효과민법 제603조(전대의 효과)는 임차인이 임대인의 동의를 얻어 임차물을 전대한 경우에는 전차인은 직접 임대인에 대하여 의무를 부담한다. 그리고 이러한 경우

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03

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묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

. 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우(2) 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우3. 묵시적 갱신 ... 개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지를 하지 않았거나 자기가 원하는 대로 계약 조건을 변경하지 않는다면 계약을 갱신하지 않겠다는 뜻을 통지하지 않 ... 은 경우, 반대로 임차인이 임대차 기간 종료 2개월 전까지 그러한 통지를 하지 않은 경우, 즉 임대인과 임차인 모두 임대차 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대차 계약의 향방

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰

상에서 규정하고 있는 우선변제권이나 대항권 취득 방법을 통한 권리구제가 영세한 임차인의 입장에서는 실효성이 떨어져, 이보다 더욱 간이하고 신속하게 임차인의 권리와 임대보증금을 보호하기 ... 위해 개정하였다. 문제는 임대보증금보증제도로 혜택을 보는 대상은 임차인인데도, 보증 강제 가입과 보증료 납부주체가 임대인으로 되어 있기 때문에 제도의 허점을 이용해 임대인이 투기 ... 를 조장하거나 자기에게 가중된 경제적 부담을 임차인에게 전가하는 등의 사례가 발견되고 있다. 또한 임대보증금을 최대한도로 올려 받아 시세차익을 통해 갭투자 하는 사례들도 발견

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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