"임차인"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 기타매출 임차인 공장임대차계약서 외식창업계획서 부동산법제 전세사기 상가임대차보호법 전산회계2급 젠트리피케이션

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"임차인" 검색결과 401-420 / 11,030건

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

소유자가 보유하는 권리 중 하나이다. 이 임차권은 임대차 계약을 통해서 부동산 소유자와 임차인 간에 형성되고 있다. 일정 기간 동안만 유효함에 있어서 임차인이 임대료 등 의무를 이행 ... 하지 않거나 혹은 계약 기간이 만료될 경우 자동 소멸된다고 한다. 임차인의 대항력이란? 임차인의 대항력은 부동산 임대차 관계에서, 임차인이 부동산 소유자 또는 부동산 매각자에 대해 ... 갖는 권리나 보호를 의미한다. 임대차 계약에 따른 권리 보호 임대차 계약에 따른 임차인의 권리를 보호하기 위해 법적으로 정해진 규정들이 있는데 예를 들어, 임차인은 임대보증금

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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경제 4

므로 결국 소유권 하나만 남아요. 소유권은 소유자가 누구인지 알려주는 것이니 신경쓰지 않아도 됨2. 임차인의 대항력 임차인의 대항력이란 임차인이 말소기준권리(소멸기준)보다.빠른 날짜 ... 에 전입신고를 했다면 이 물건이 경매로 넘어가더라도 보증금을 돌려받을 수 있께 해주는 권리입니다. 즉 말소기준권리일자보다 임차인이 전입신고를 빨리 했는지만 확인말소기준 권리일 18.9 ... .6 / 임차인 전입일 21.5.6 그러므로 임차인이 대항력이 없고, 낙찰자가 임차인보증금 책임 안져도됨이 2가지 기본개념만 알아도 경매를 바로 시작할 수 있어요. 애매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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[부동산시장과정책] 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오

와 부작용임대료 규제는 주택 시장에서 임대료 상승을 제한하거나 임차인의 거주 안정성을 보장하기 위해 정부가 개입하는 정책적 수단이다. 이러한 규제는 주거 비용 부담을 완화하고, 저 ... 소득층을 포함한 취약계층의 주거 안정을 확보하기 위해 도입되는 경우가 많다. 그러나 임대료 규제는 단순히 임차인의 부담을 줄이는 효과뿐 아니라, 시장 구조, 공급과 수요, 장기 ... 효과이다. 임대료가 급격히 상승하는 지역, 예로 들자면 대도시 중심 상권이나 청년·신혼부부 밀집 지역에서 임대료 규제를 도입하면, 기존 임차인은 거주 비용을 안정적으로 유지할 수

방송통신대 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.21

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 ... 제618조). 통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 ... 권 주택임대차등기주택에 대해 민법에 따라 임대차등기를 한 경우 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다(주택임대차보호법 제3조의4 제1항). 임차인

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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일본의 고령자를 위한 주거정책 소개

여비 급증 및 고령자의 안정적 주거 확보가 주요과제 - 민간 주택 시장에서 집주인의 77% 고독사 - 보증인 없는 이유로 고령자에게 주택임차 거부감 - 고령자 1 인가구 증가 ... 에 따라 안정적인 임차 주택 확보가 지속적인 과제 - 무장애 주택 재고확보 , 민간임대 시장에서 고령자 안심 거주 환경 정비 과제 • 근거 법령 고령사회대책 기본법 (1995) 고령자 ... 완화 , 임대료 보조 , 보증제도 • 일본의 공영주택은 원칙적으로 동거가족이 있어야하나 고령자는 1 인가구도 입주 가능 • 소득기준 25% 40% 이하로 완화 • 소득수준에 따라

ppt테마 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2025.01.09

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전세사기에 대한 나의 생각

중이다. 전세사기 범죄자 최씨는 2019년부터 2022년까지 서울 강동·양천·구로·영등포·강북·강서·금천, 경기 부천·김포·고양, 인천 등지에서 67명의 임차인들로부터 약 140억 ... 을 노리며 서민들의 피해를 가중시켰다.정부에서는 특별법을 통해 피해 임차인의 주거권을 보장하겠다며 현재 거주하고 있는 임차 주택을 낙찰받기를 원하는 분들에게는 우선매수권을 부여해 '내 ... 전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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(방통대)(글로벌프랜차이즈창업)교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고, 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

동안 관행적으로 형성되어 온 중요한 요소로, 임차인이 영업 활동을 통해 쌓은 무형의 자산을 금전적 가치로 환산한 개념이다. 2001년 제정된 상가건물임대차보호법은 임차인의 계약 ... 이 특히 기존 임차인이 영업 기반을 바탕으로 신규 임차인에게 점포를 넘기며 권리금을 받는 것은 투자비 회수를 위한 정당한 거래로 간주된다.권리금 시장은 프랜차이즈 본부, 임대인 ... , 기존 임차인, 예비 임차인이라는 네 가지 주요 이해관계자에 의해 구성된다. 프랜차이즈 본부는 상권 분석 정보를 제공하지만 일부는 이를 악용해 매출을 부풀리거나 조작함으로써 예비 창업

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.08.18

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채권각론 기말고사 과제

이 갑으로부터 받은 X토지의 임차권 양도에 있어서 임대인의 동의가 문제된다. Ⅱ. 건물등기 있는 차지권의 대항력 우리 민법 제 622조 제1항은 건물의 소유를 목적으로 한 토지 임대차 ... 는부터 건물의 소유권과 함께 건물의 소유를 목적으로 한 토지의 임차권을 취득한 사람이 토지의 임대인에 대한 관계에서 임차권의 양도에 관한 동의가 없어도 임차권의 취득을 대항할 수 ... 있다는 것 까지 규정한 것이 아닌 입장이다. Ⅲ. 임차권의 양도에 있어서 임대인의 동의 (1) 임차권 양도 통설에 따르면 임차권의 양도는 그 동일성을 유지하면서 임차권을 이전

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

수익관리를 살펴보면, 공실에 대한 관리, 미납에 대한 관리, 임차인에 대한 관리, MD에 대한 관리, 지출에 대한 관리가 있다. 다음은 행정관리인데, 여기에는 회계나 법률을 기반 ... 이 있다. 수익관리를 할 때 공실에 대한 관리가 가장 중요하다고 할 수 있다. 공실률이 증가하고 있는 현재 상황에 임차인이 우위에 있다고 할 수 있는데, 공실 기간을 얼마나 단축 ... 임차인과 업종을 조정하여 임대수익을 증대하고 건물의 가치를 증대하는 것이다. MD 관리 부분은 상가건물에서 매우 중요하다. 각 건물의 특성 및 지역에 대해 분석하고 그에 따라

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.13

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주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

한 대안들을 적극적으로 검토하면서도 시장 메커니즘을 고려하는 것이 필요하다. 첫째, 임대인과 임차인 간의 분쟁 조정을 위한 중재 기구를 도입하여, 분쟁 해결의 시간과 비용을 줄일 수 있 ... 도록 한다. 둘째, 임대인이 임차인에게 주는 보증금에 대한 법적 규제를 강화하여, 보증금 남용을 방지하고 임차인의 권리를 보호한다. 셋째, 공공임대주택을 늘리고, 공공임대주택 건설 ... 에 참여하는 민간 건설사에 대한 혜택을 제공함으로써, 임대료 인상을 막고, 저소득층의 주거 안정성을 높이는 것을 제안하였다. 이러한 대안들은 주택임대차보호법의 개선과 함께, 임대인과 임차인 간의 공정한 권리 보호와 저소득층의 주거 안정성 증진에 기여할 것으로 기대된다.

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

의 목돈을 임대인에게 주고 거주하며 퇴거할 때 보증금을 돌려받는 것인데 전세 사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하고 해당 집이 경매에 넘어가 어쩔 수 없이 낙찰 받는 임차인들도 있 ... 다. 이 경우 잃어버린 보증금과 경매 낙찰가까지 포함하여 임차인은 큰 손해를 입게 된다.전세 사기에 당하지 않기 위해서는 전세 사기의 유형을 파악하면 좋다. 현재 흔히 발생하는 전세 ... 는 전세 보증금 보험에 가입하는 것이 좋다.｢주택임대차보호법｣은 주로 임차인의 보증금 보호와 반환에 초점을 두었다. 이는 과거 우리나라 임대차 형태에 전세가 일반적이었고, 전세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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전세사기

,근저당,대출내역등을 꼼꼼히 확인하여야 한다.(3) 무자본 갭투자 사기- 개념이는 임대차 계약과 매매계약을 동시에 진행하여 자기자본없이 임차인의 전세 보증금으로 빌라 등의 매매대금 ... 해야 하며 근저당 포함 다른 대출설정은 하지않는다. 이를 이행하지 않을 경우 임대인은 임차인에게 손해배상 배액배상하고 계약을 해지하기로 한다”3. 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 ... 요약(1) 등기부등본 확인(선순위 채권,압류,저당,소유자=임차인)(2) 임대인의 세금체납여부 확인(3) 전세보증금반환 보증보험 가입(4) 계약 전 주변시세와 실거래가 파악(5

리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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상가건물임대차에 관한 연구 (A Study on the Business Building Lease)

한국재산법학회 고형석

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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미국주택임대차의 범위 및 구제에 대한 소고 -미국주택임대차법을 중심으로- (A Study on the Remedy and Scope of US Housing Lease - Focused on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act -)

전북대학교 동북아법연구소 전장헌

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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DCFR에서의 임대차계약 (Contract of Lease in DCFR)

한국부동산경영학회 노종천

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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Improvements about the Opposing Power of Tenant on the Housing Lease Protection Act (Improvements about the Opposing Power of Tenant on the Housing Lease Protection Act)

한국콘텐츠학회 박종렬

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.19 | 수정일 2025.05.10

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세입자 월세체납시 보내는 내용증명

내용증명과 관련 알아둘 3가지☞내용 증명 동일 내용 3부 작성1부 -> 우체국에서 임차인(세입자)에게 발송용1부 -> 우체국에서 발송인(임대인,집주인)에게 발송증거로서 교부1부 ... : 월세 0기 체납에 의한 임대차 계약 해지 통보1. 임대인은 임차인과 0000.00.00. 아래와 같은 내용으로 임대차계약을 체결한바 있습니다.임대보증금 금 000만원,월 차임 00만 ... 원계약기간 2019.7.21. ~ 2020.7.20. (12개월)월세 2기이상 연체시 임대차 계약 해지 가능(계약서 제4조)2.임차인은 임대기간중 종종 월세 체납이 있은바 임대인

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| 리포트 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.11.29 | 수정일 2022.12.21

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부동산 관리, 직접관리방식, 위탁관리 방식, 혼합관리방식 에 대해서 논술하시오.

할 때 이용되고 있다. 그리고 부동산관리 서비스는 부동산의 유지보수, 임대인과 임차인 간의 계약 관리, 임대료 수금, 세금 납부, 보험 가입 등 다양한 업무를 수행하고 있 ... 으며, 때로는 부동산의 가치를 유지하고 향상시키는 역할도 한다. 이를 통해 부동산 소유자는 부동산 관리에 대한 부담을 덜 수 있으며, 임대인과 임차인 간의 문제를 해결하는 데도 도움을 받 ... 한다. 부동산은 시간이 지남에 따라 손상되거나 낡아지는데, 부동산관리는 이러한 문제를 예방하고 조기에 대처하여 부동산의 가치를 유지하고 향상시켜준다. 임대인과 임차인 간의 계약 관리

리포트 | 5페이지 | 5,500원 (5%↓) 5225원 | 등록일 2023.07.10

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서울시립대학교 일반대학원 공간정보공학과 연구계획서

고도 모델 추출 연구, 저렴한 주택 프로그램 임차인과 이들의 대중교통 및 취업 접근성 연구, 원격 감지 이미지를 이용한 작물 분류를 위한 적대적 자가 훈련을 통한 비지도 영역 ... 적응 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 아시아계 미국인의 동네 걷기 편리함, 개인의 활동적인 여행 및 건강 연구, 지역적 특성을 고려한 공간적 계층구조에 기초한 도시 쇠퇴 패턴

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.05.14

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부동산 시장의 핵심 경제 원리 분석 - 임대료 규제, 가격지수, 그리고 내재가치 평가

장기 효과 분석: 임차인 보호와 시장 공급의 상충 관계주요 부작용과 시장 왜곡 현상국내외 사례 심층 연구: 뉴욕, 베를린, 그리고 한국의 임대차 3법III. 부동산 가격지수 ... 하고 전반적인 주거 환경의 질을 떨어뜨리는 결과로 이어진다. 결국 임차인들은 낮은 임대료를 지불하는 대가로 열악한 주거 환경을 감수해야 하는 상황에 놓일 수 있다.둘째, 암시장 ... (black market)이 형성되고 사회적 비용이 증가한다. 공식적인 임대료가 규제되면, 초과 수요 상황에서 집을 구하려는 임차인과 어떻게든 추가 수익을 얻으려는 임대인 사이에 비공식적인

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| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.23

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