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물권법 부동산법제 천만원 2023. 5. 1. 甲은 부동산 공법 경매 6대차 부동산가압류 생활법률
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"부동산등기 효력사례" 검색결과 361-380 / 675건

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    단독주택을 매매한 경우에 정원수(庭園樹) 등의 소유관계는 어떻게 되는가?
    단독주택을 매매한 경우에 정원수(庭園樹) 등의 소유관계는 어떻게 되는가?1. 사례A는 서울시 강남구 역삼동 소재 B소유의 고급단독주택을 매수하기로 하고 매매계약서를 작성한 후 ... 것이나 주택정원의 효용을 높이기 위한 종물로 보는 것이 타당하다고 사료 되며, 정원수도 명인방법이나 입목등기를 했다고 보기 어려우므로 토지의 정착물로 판단된다.그러므로 정원석 ... 과 정원수는 특별히 매매계약서에 특약사항으로 소유관계를 명시하지 않았다면 모두 주택과 함께 매수인 A에게 이전된다고 판단된다2. 사례의 검토고급주택의 정원에 조성된 정원석과 정원수 등
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.28
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    민법의 이해 김찬식교수 2010년도 모범답안
    권의 필요적 공시방법인 등기를 경료하지 않더라도 물권을 취득하는 것을 의미한다. 다만, 민법 제187조 단서는 부동산물권을 등기 없이 취득하여도 그것을 처분하기 위해서는 등기를 요한다고 ... 의 효력이 생기는 경우를 말한다. 또한 ④‘경매’라 함은 국가기관이 하는 공경매를 의미하고, ⑤‘기타 법률의 규정’에 의한 경우로는 가령 점유권이나 유치권과 같이 권리의 성질상 등기 ... 를 할 수 없는 경우 또는 부동산과 부동산의 부합과 같은 첨부의 경우 등이 있다. 요컨대 이러한 경우에는 등기가 없이도 부동산물권을 취득할 수 있다.III. 예외민법 제187조
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.01
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    기업윤리레포트(권리와의무)
    한다. 예를 들면 지상권, 임차권 등과 같이 타인의 부동산에 자기의 동산을 부속시켜서 그 부동산을 이용하는 권리가 그러하다. 권원은 권리에 대한 상대적 개념이다.5) 권 력권력은 어떤 ... 청구권)이 있다.2) 작용에 의한 분류① 지배권타인 행위의 개입 없이 객체를 직접 지배할 수 있는 효력을 갖는 권리이다(예 : 물권 ? 인격권 ? 무체재산권). 대외적으로는 제3자 ... 가 권리자의 지배를 침해해서는 아니 된다는 불가침의 효력이 발생한다. 따라서 지배권에 대한 침해는 당연히 불법행위를 성립시키고, 또한 그 침해를 배제할 수 있는 효력이 발생
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.29
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    취득시효
    取得時效Ⅰ.사례등기 후 10년 이상 점유한 경우의 등기부취득시효Ⅱ.의의Ⅲ.취득시효일반Ⅳ.부동산취득시효1.점유취득시효(1)의의(2)요건①주체②객체㉠자기재산㉡물건의 일부㉢국유재산 ... 권Ⅶ. 결론Ⅰ.사례(질문)등기 후 10년 이상 점유한 경우의 등기부취득시효저는 2년 전 A로부터 토지를 매수하고 바로 소유권이전등기를 필한 후 계속 점유하여 왔습니다. 그런데 최근 ... 의 의사로 평온ㆍ공연하게 부동산을 점유하는 자가 등기함으로써 그 소유권을 취득하는 경우를 가리켜 ‘일반취득시효’ 또는 ‘점유취득시효’라고 부른다. 점유취득시효에는 다음과 같은 특징
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.28
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    부동산의 등기에 대하여..
    는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.’ 라고 규정하여 형식주의 내지 등기주의를 채용하고 있다. 따라서 부동산에 관한 물권변동은 물권변동 ... 를 통하여 분석하고 문제점과 개선과제를 도출하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 등기의 의의 및 종류① 부동산에 관한 법률행위에 의한 물권의 득실?변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다. 등기 ... 전에는 당사자 사이에서 채권적 효력이 있을 뿐이지만 등기에 의하여 그 사항을 가지고 제3자에 대하여 대항할 수 있게 되는 대항적 효력, 동일한 부동산에 대한 수 개의 권리의 순위
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31
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    중국의 부동산제도
    는 토지 및 사용권을 불법으로 취득한 토지는 임대가 불가능하다.임차토지 및 건축물 등에 대하여 토지관리국(토지)과 부동산관리국(건축물 등)의 등기내용의 확인이 필요하며, 임차사용권 ... 은 부동산관리국에 등기함으로써 법적으로 보호받을 수 있다.3) 중국측 합작선의 토지 현물출자 방식(1) 중국측 합작선은 출자대상 토지에 대해 토지취득비를 납부하고 사용권을 취득한 후 ... 를 의미한다.한편 지상건축물(공장 등) 기타 부착물의 소유권은 해당 토지의 사용권 범위 내에서 유지되므로 주의가 요망된다.중국의 부동산1. 토지사용권중국은 모든 생산요소에 대하
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20
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    싱글로 되돌아가기 위한 이혼 남녀의 준비방법
    의 적용재산분할청구권은 상황에 따라 적용되는 방법의 차이가 있다. 재산분할의 청구에 관한 심판할 때에는 금전지급, 물건인도, 등기 기타의 의무이행을 동시에 명할 수 있다. 금전 ... 분 할은 청구에 관한 심판을 함에 있어서는 금전지급, 물건인도, 등기 기타의 의무이행을 동 시에 명할 수 있다. 금전분할은 재산분할의 원칙적인 방법으로서 일시급, 분할급, 정기급 이 있 ... 은 내용의 효력 및 법적책임이 따르게 된다.2) 재산분할청구권의 행사범위 및 기여도재산분할청구권은 가정법원이 이혼 당사자의 재산분할청구에 의해 해당사건을 판결함에 있어서 일정 금원
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.01.01
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  • 자료 표지
    부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료
    의 이해 부동산 중개수수료 외국사례토지의 분류(지상의 상태에 따른 분류)지상에 건물등이 없는 빈땅일정한 구축물의 바닥 토지, 나지와 부지는 반대의 개념건축물이 있거나 설치될 토지도로 ... 근린생활시설문화및 집회시설판매및 영업시설부동산의 권리권리사항의 분석-소유권,압류,가압류,가처분,경매개시결정 등 소유권 관련 사항 -토지대장 및 건축물관리대장과 다를 경우 등기부등본 ... 에 따름 -유치권,법정지상권,분묘기지권등은 별도의 등기없이 효력물적사항의 분석-소재지,지번,지목,면적,구조 등 물적사항 -등기부등본과 다를 경우 토지대장 및 건축물관리대장에 따름
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    | 리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10
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    재단법인 설립에서의 출연재산 귀속시기
    (독법주의)를 채용하여, 물권행위만으로는 물권변동은 일어나지 않고, 그 밖에 부동산에 관하여는 등기, 동산에 관하여는 인도를, 각각 그 효력발생요건으로 하고 있다. 여기서 재단법인 ... 라는 대원칙을 고수하자는 입장이다.2) 채권적 귀속설에 따른 사례의 답안채권적 귀속설에 따르면 등기나 인도를 갖춘 때 출연재산이 재단법인에게 귀속하므로 부동산이전등기청구권(즉, 채권 ... 권의 변동에 대하여 제 186조의 대원칙이 적용되어야 할 것이며, 제187조의 「등기를 요하지 아니하는 부동산물권변동」은 당사자의 의사에 의하여 효력이 생기는 것이 아닌 경우를 총칭
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.28 | 수정일 2014.08.05
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  • 자료 표지
    대법원_판례평서
    는지에 대해서 부동산양도담보의 경우에는 등기를 할 수 없기 때문에 실제로 불가능하지만 현실의 점유를 하는 동산양도담보에 있어서는 가능하다. 따라서 동산의 이중양도담보는 가능한 것이 ... 권의 부담을 그대로 인수하게 된다는 원심의 판단을 수긍한 사례② 돈사에서 대량으로 사육되는 돼지를 집합물에 대한 양도담보의 목적물로 삼은 경우, 위 양도담보권의 효력은 양도담보설정 ... 의 효력 및 환가절차② 동산에 대하여 점유개정의 방법으로 이중양도담보를 설정한 경우, 처음의 양도담보권자가 배타적으로 담보권을 주장할 수 있는지 여부(적극) 및 뒤의 양도담보권자
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.22
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [민법/물권법] 물권행위에 의한 부동산 물권변동
    물권의 소멸은 민법 제186조에 의한 물권변동이므로 말소등기가 필요하다.5. 부동산물권의 포기(1) 법률행위이므로 부동산물권의 포기로 인한 물권변동은 등기를 하여야 효력이 생긴다 ... ).□ 등기의 불법말소1. 소멸설부동산거래의 안전을 확보하려면 등기는 물권변동의 효력발생요건인 동시에 존속요건이라고 보아야 하므로, 등기가 불법하게 말소된 경우에도 그 물권은 소멸 ... 할 수 있고, 그 경정 전에도 경정전 등기의 효력은 존속한다고 한다(김상용 164면, 이영준 103면).2. 소멸설등기가 끊임없이 부동산의 권리상태를 공시한다는 점을 이유로, 빠진
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.16
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  • 자료 표지
    민사법사례연습발표자료
    (부동산 물권변동의 효력)부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다.2. 쟁점의 정리본 사례에서는 병이 자신의 앞으로 등기를 이전할 수 있는 방법 ... 신청은 원칙적으로 등기권자와 등기의무자가 공동으로 하여야 한다. (부동산 등기법 제28조). 그러므로 어느 일방 당사자가 등기절차에 협력하지 않으면 등기를 신청할 수 없고, 그 ... 려는 데에 등기청구권의 의의가 있다.(2)요건부동산이 갑,을,병으로 전전 양도된 경우에 을의 등기를 생략한 채 병이 직접 갑에게 소유권이전등기를 청구하기 위해서는, 판례는 갑
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.15
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    임대차 보증금
    금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. 들임말요즘 들어서 부동산에 관련된 일반인들의 피해가 속출하고 있다. 법 ... --임대차 보증금 상환 절차임대차 보증금 500만원을 상환받지 못한 경우, 이용할 수 있는 상환 절차는?▷사례 : 어떤 주택을 임대하여 살았던 임차인 갑이 그 계약이 만기 ... 에 나온 사례는 우리가 앞으로 커서 집을 매매하게 될 때는 물론이고, 더 간단히 학교앞 자취방이나 하숙집을 구할때에도 맞딱드릴 수 있는 일반적인 사례라고 할 수 있다. 그렇다면 저런
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    | 리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22
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    계약위반과 계약위반 사례분석
    은 경우 ☆ 해결책 . B 는 A 에 대하여 원금 및 손해배상을 청구할 수 있습니다유형별 계약 위반 사례 2. 부동산 매매 계약 B 는 서울특별시 강남구 개포동 123-45 번지에 있 ... 권이전등기청구와 아울러 손해배상을 청구할 수 있습니다유형별 계약 위반 사례 3. 임대차 계약 A 는 서울특별시 강남구 역삼동 123-45 번지에 있는 B 소유의 오피스텔에 대하여 임 ... 할 수 있습니다 B 는 A 에 대하여 소유권이전등기청구와 아울러 손해배상을 청구할 수 있습니다유형별 계약 위반 사례 4. 건물 신축 계약 강남구청은 청담동 복지회관 신축공사를 건축
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.01
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    부동산인도명령
    이란 낙찰잔금을 납부함으로써 소유권을 취득한 낙찰자가 낙찰부동산으로부터 퇴거를 거부한 채무자, 소유자, 경매개시결정 등기 이후의 점유자 등 인도명령 대상자에 해당되는 낙찰부동산의점유 ... 으므로 인도명령의 집행력이 미치는 인적범위를 나타내고 있다.(3) 부동산 점유자구 민사소송법은 인도명령의 상대방 중 채무자이외의 자를 압류의 효력이 발생한 후에 점유를 시작한 부동산점유 ... 자로 한정하였으나, 현행법은 단순히 부동산 점유자로 규정하고 있어 압류의 효력이 발생하기 전에 점유를 시작한 점유자에 대하여도 인도명령을 발령할 수 있도록 하고 있다.따라서 점유
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.17
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    물권법 - 소유권 에 대한 정리
    여야 한다.(나) 등기부취득시효(특별요건) : 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년간 선의·무과실로 부동산을 점유하는 것이 필요하다. 점유자가 이미 소유자로 등기가 되어 있어야 하 ... 하는 부동산소유권’을 대상으로 하여 그 상호간의 이용을 조절하는 내용을 규정한 것.③ 소유권의 제한과 확장이라는 양면성이 있고, 부동산소유권의 범위를 간접적으로 정하는 것.(라) 다른 ... 물권에의 준용 : 상린관계는 부동산의 이용의 조절을 목적으로 하는 것이어서, 이것은 지상권 및 전세권에도 준용된다.(3) 생활방해의 금지() 본조의 규율범위? 소유물방해제거청구
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    | 시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15
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    사회복지법인에 대해서
    을 갖추고, 주무관청의 허가를 받아 설립등기를 함으로서 법적 효력을 가진다.1) 법인설립의 요건(1) 설립동기법인을 설립코자 할 때는 반드시 그 동기가 있어야 한다. 어렵게 성장하여 번 ... 다. 따라서 법인설립 등기 후 출연재산을 법인소유로 이전하는 행위(부동산의 경우 이전등기)를 지체 없이 한 후 이를 증명하는 서류를 주무관청에 제출하도록 해야 한다. 그리고 법인 ... 에는 그 시기와 사유 및 잔여재산의 처리방법, 공고 및 그 방법에 관한 사항 등 필요적 기재사항과 기타 임의적 기재사항이 있다. 필요적 기재사항은 그 하나라도 빠지면 정관으로서의 효력
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.10
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    세법상 부당행위계산부인
    세율적용시 보유기간계산증여한 배우자등의 당초 취득일부터 기산6. 연대납세의무없음7. 관련사례1)거주자가 양도일로부터 소급하여 5년 이내에 그 배우자로부터 증여받은 부동산의 양도차익 ... 하였거나 납부할 증여세 상당액이 있는 경우에는 동 금액은 필요경비에 산입하는 것이나, 증여 등기비용 등은 필요경비에 산입하지 않음.(부동산거래관리 -542 2010.04.13)6)거주자 ... 는 그감소시키는 것이라 하더라도 적어도 사법상 적법·유효한 것으로서, 이는 세법상의 부인에도 불구하고 여전히 사법상 그 효력을 유지한다. 따라서 부당행위계산의 부인은 어디까지나 세법
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09 | 수정일 2019.03.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [상법사례] 부실등기의 효력
    사례 7: 부실등기의 효력갑 주식회사는 1980년경부터 영업의 부진으로 휴업상태에 들어가 대표이사 A를 비롯하여 회사의 임직원들은 회사업무에 관심을 기울이지 아니하였다. 이 틈 ... 27일에 갑 회사의 대표이사로 등기된 B는 을과의 사이에 회사소유의 부동산매매계약을 체결하였고, 1995년 11월 24일에 을에게 소유권이전등기까지 마쳤다. 그러나 갑 주식회사는 B ... 가 적법한 대표이사가 아니라는 이유로 그 부동산의 매매로 인한 소유권이전등기는 무효라고 주장한다. 이 경우 갑 회사의 주장은 정당한가?I. 문제의 제기주식회사의 대표이사는 등기
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.29
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    민법총칙판례
    40522).2. 부동산이중매매1 부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위로서 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 매매 ... 어야 한다(대법원 1994.3.11,93다55289).2 매도인의 매수인에 대한 배임행위에 가담하여 증여를 받아 이를 원인으로 소유권이전등기를 경료한 수증자에 대하여 매수인은 매도인 ... 을 대위(代位)하여 위 등기의 말소를 청구할 수는 있으나 직접(直接) 청구할 수는 없다는 것은 형식주의 아래서의 등기청구권의 성질에 비추어 당연하다(대법원 1983. 4. 26. 83
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.11
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