"부동산등기 효력사례"의 검색결과 입니다.

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물권법 부동산법제 천만원 2023. 5. 1. 甲은 부동산 공법 경매 6대차 부동산가압류 생활법률

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"부동산등기 효력사례" 검색결과 321-340 / 675건

부동산에 대한 이중매매

부동산에 대한 이중매매]“甲은 그 소유의 부동산을 乙에게 1억 원에 매도하고 대금을 전부 지급받았지만 아직 소유권이전등기를 경료하지 않은 상태에서 丙에게 다시 1억 5천만 원 ... 에 매도한 후 丙 앞으로 소유권이전등기를 경료 하였다. 이에 관하여 설명하고, 그 후 그 부동산이 丙으로부터 丁에게 전매된 경우의 법률관계에 대하여도 언급하라.”1. 서이중매매가 반 ... 매매의 경우 채권은 배타성이 없으므로, 두 개의 계약은 모두 유효하며 이중매매라는 사실만으로 제2매매가 무효로 되는 것은 아니다. 따라서 위 사례의 경우 먼저 소유권이전등기를 받

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.17

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2000다27923_판례평석

행위에 부여한 객관적 의미를 합리적으로 해석하여야 한다.[2] 부동산의 명의수탁자가 신탁자와 함께 매매계약서의 매도인란에 자신의 서명 날인을 하고 매매대금 영수증에도 서명 날인을 하 ... 여 준 경우, 명의수탁자의 의사는 신탁자의 매매계약상의 매도인으로서의 의무를 자신이 공동으로 부담하겠다는 의미로 해석하여야 한다고 한 사례.Ⅱ. 參照條文[1] 대법원 1995. 6 ... 소유권이전등기를 마쳤다.[2] 원고는 피고 B와 1997년경 10월 10일 이 사건 임야 중 가분할 택지 10호 200평을 대금 140,000,000원에 매수하기로 하는 내용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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법적 정당성과 등기공신력의 관계 <명의신탁>

하여 시효취득기간이 경과하였으나 명의신탁자가 명의신탁을 해지하여 소유권이전등기를 한 경우 판례는 이를 인정한 사례가 있었다.)이는 명의신탁의 전면금지를 정한 부동산 실명제법 제3조 1항 ... 및 제4조 1항에 비추어 볼때 예외규정을 규정한 부동산실명제법 제2조 1항의 단서조항을 지나치게 크게 확대한 해석이라 볼 수도 있다.Ⅷ.명의신탁의 효력실명등기의무의 예외를 인정 ... , 비록 부동산에 관한 매매계약의 합의가 존재한다고 하여도 부동산등기부상 소유권이전등기를 경료한 연후 부동산소유권을 취득한다는 원칙에 따라 독일법상의 신탁행위를 원용하여 유효

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.21

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부동산 경매 강좌

부동산 경매 강좌PM사업팀Ⅰ. 경매 절차 Ⅱ. 경매 물건 정보 확인 Ⅲ. 권리 분석 Ⅳ. 실전 사례연구C·O·N·T·E·N·T·S4· · ·8· · ·13· · ·17 ... 하여 적법하다고 판단하여 경매 절차의 개시를 허가 하는 법원의 결정을 말한다. 등기부 갑구에 개시결정표기 ※ 등기가 되면 압류효력이 생긴다.경매 개시결정 등기경매개시결정정본을 채무 ... · · ·● 경매에 대한 전문적인 지식 필요● 경매 부동산 취득의 불 확실성● 대금 납부 기한의 제한 및 일시 납부경매 투자의 단점경매 투자의 장점※ 경매 투자의 장단점● 투자자의 투자수익

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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판례평석

로 약정하고, 2003. 4. 그에 관한 소유 권이전등기를 완료함▶?위 소유권이전 당시 “제주도 부동산중개수수료 및 실비의 기준과 한도 등에 관한 조례”에 의한 중개수수료 한도액 ... 의 이득 중 소정의 한도를 초과하는 부분에 대한 사법상의 효력을 제한하는 이른바 강행법규에 해당하고, 따라서 구「부동산중개업법」 등 관련 법령에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개수수료 ... 같은 법 시행규칙 등 관련 법령(이하 "부동산중개업법 관련 법령"이라고 함) 또는 그 한도를 초과하여 받기로 한 중개수수료 약정의 효력은 이와 같은 입법묵적에 맞추어 해석

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.29

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중앙대 2011년 1학기 채권총칙 중간기말문제 및 예시답안

중앙대학교 2011년 1학기 중간채권총칙 사례문제 및 예시답안(실전답안 보다 자세하게 쓴 것임)甲은 1985. 3. 1.에 乙 소유의 토지와 건물(이하 이 사건 부동산이라고 한다 ... 위 소송을 진행하고 있던 중인 2006. 3. 1. 한국도로공사가 이 사건 부동산을 도로로 편입해야 한다며 10억 원에 공용수용을 한 후, 등기명의자인 丙이 미국에 거주하고 있 ... 등기청구권이 인정될 여지가 있다.다. 소 결갑의 병에 대한 청구권으로서 점유취득시효에 기한 청구권의 존부는 불분명하지만, 적어도 매매계약상의 소유권이전등기청구권이 부동산에 거주

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| 시험자료 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.11.25

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민사연습-권한을넘는표현대리PPT

하여 1,000 만원의 차금을 한 때 ② 甲으로부터 차금의 대리권을 받은 乙이 그 위임장을 변조하여 甲소유의 부동산을 매각한 때성립 요건 ① 기본대리권 존재 ② 권한 넘은 표현대리행위 ... 290 조의 2) 은 상대방이 악의가 아닌 한 다른 일방의 의사에 반하는 때에도 효력이 있다고 하고있다 . 적용범위일상가사대리권 ( 민법 제 827 조 ) 의 문제 일상가사대리 ... 에게 매매했으므로 월권대리가 성립한다 . 정당한 이유의 존재 丙은 乙이 甲에게 받은 위임장과 등기서류를 통해 해당 거래를 신뢰한 선의 · 무과실의 상대방임으로 정당한 이유가 존재

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| 리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.24 | 수정일 2021.12.25

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도시관련법규(부동산등기부등본) 레포트

이전되지만, 부동산은 등기를 한때에야 비로소 물건변동의 효력이 발생하므로(민법 제186조) 매매 잔금을 다 지불했더라도 등기를 하지 않으면 대항력을 갖추지 못하게 되고 전 소유자 ... ? 부동산 인터넷 사이트?건설팅회사(사전 매물현황과 정보 파악)▶부동산 중개업자 이용확인(3개이상확인)(3)서류와 공부 확인▶등기부등본 - 소유?관리관계와 담보설정 확인▶토지?건축물대장 ... ? 도로상태? 내부구조 확인▶대상물건 비교 평가(금액,조건등 협의후 대상 부동산 확정)(5)매매 계약 체결▶계약시 등기부등본 재확인▶계약당사자의 본인여부 확인▶계약서 작성 및 특약

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| 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.22

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민법상의 14가지 전형계약

하는 낙성계약이며, 형식을 요하지 않는 불요식 계약이다.- 사례 : 2001. 9. 18. 선고 대법원 2001다 29643 소유권 말소등기 등. 증여자가 생전에 제공한 서류에 의하 ... 여 수증자가 증여자 사망 후 목적 부동산에 관하여 소유권이전등기를 경료한 경우, 증여계약의 이행이 종료되었는지 여부(적극). 민법 제555조는 "증여의 의사가 서면으로 표시 ... ."라고 규정하고 있으므로, 증여의 의사가 서면으로 표시되지 아니한 경우라도 증여자가 생전에 부동산을 증여하고 그의 뜻에 따라 그 소유권이전등기에 필요한 서류를 제공하였다면 증여

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.08

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주식회사 설립의 책임과 무효

여결한재산일 경우 회사설립무효의 사유가 됨 )현물출자에 대한 책임 사례 2. 현물출자가 이행기일까지 불이행된 경우 설립등기전에 발견시 다음 두 가지 모두 가능 ① 강제이행 ② 정관 ... ③ 회사설립의 효력에는 문제가 없음 ④ 주주 ( 주식인수인 ) 는 체당납입주금반환의무를 진다 .( 발기인포함 )가장납입에 대한 책임 사례 4. 일부 주식인수인들이 인수대금을 납입 ... 정리 - 인수 또는 납입의 흠결이 근소한 경우 인수담보책임 또는 납입담보책임을 진다 . 인수 또는 납입의 흠결이 중대한 경우 설립 무효의 사유가 된다 ( 자본충실책임 X). 설립등기

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| 리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.12

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변제의 충당과 대물변제 판례

로 충당하기로 하는 묵시적 합의가 있었다고 볼 여지가 있다고 한 사례③ 공탁금액이 채무총액에 비추어 아주 근소하게 부족한 경우, 변제공탁의 효력(유효)【판결요지】① 비용, 이자, 원본 ... 채권을 갖고 있는 병에게 직접 소유권이전등기를 경료하였지만 대물변제한 본래의 채무인 갑의 을에 대한 채무가 존재하지 아니하였기 때문에 그 부동산의 소유권이 갑으로부터 병에게 이전 ... 되는 것은 아니라고 본 사례【판결요지】① 채무자가 채권자의 승낙을 얻어 본래의 채무이행에 갈음하여 부동산으로 대물변제를 하였으나 본래의 채무가 존재하지 않았던 경우에는, 당사자

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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허위표시

법률효과를 의욕 한다는 효과의사가 존재하지 않으므로 허위표시는 무효이다.)예: )# 갑이 을에게 부동산을 증여하면서 증여세를 면하려고 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기를 하는 경우 ... 없이 병에게 그 건물을 처분한 경우,- 갑의 부동산을 을이 갑의 인감을 모용해서을 명의로 소유권이전등기를 한 후, 갑이 그 사실을 알고도 을과 결혼한 사정으로 을 명의의 등기를 말소 ... 하지 않고 방치하고 있던 중, 병이 을 소유로 믿고 을로부터 위 부동산을 매수해서 소유권이전등기를 한 경우이러한 경우, 진정한 권리자 갑에 선의의 제3자인 병이 108-2를 유추

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| 리포트 | 37페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.01

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실종선고제도 연구보고서

로, 행방불명된 사람에 대해 거짓으로 사망한 것처럼 꾸며 호적부에 사망신고를 한 후 소유의 부동산에 관하여 상속으로 원인으로 경료한 소유권 이전등기와 관련된 사례에 대해 알아보 ... 지 못하였으므로 무효행위전환에 의한 사후양자 신고로서의 효력을 인정할 수 없다고 한 사례가 있다. 입양과 관련한 문제는 실종선고에서 중요한 부분이 될 수 있는데, 이는 상속의 문제 ... 을 가질 수 있다. 이 문제에 대하여 눈여겨 볼 만한 사례는 대법원 2008.8.28. 자 2008스20의 결정이다. 대법원에서는 이 결정에 대해 ‘실종선고를 받은 피상속인이 청구인

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.06

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채권총론 - 채권자 대위권

권에 기해 청구를 하다가 당해 피대위채권 자체를 양수하여 양수금청구로 소를 변경한 사안에서, 당초의 채권자대위소송으로 인한 시효중단의 효력이 소멸하지 않는다고 본 사례【판결요지】원고 ... 】【판시사항】채권자대위의 요건으로서 채무자의 무자력 여부를 판단할 때 제3자 명의로 소유권이전청구권보전의 가등기가 마쳐진 부동산을 적극재산에서 제외하여야 하는지 여부(원칙적 적극)【 ... 상의 권리가 아니라 실체법상의 권리이다. 대위권은 채권 자체와는 별개의 권리이며 채권의 일종의 효력이다.이 제도는 직접적으로는 일본민법 제423조를 본받은 것이지만, 그 뿌리는 프랑스

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.01

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남편의 동의없이 매도한 아파트매매계약의 효력은?

남편의 동의없이 매도한 아파트매매계약의 효력은?1. 사례A는 남편인 B가 갑자기 뇌졸증으로 쓰러져 대학병원에 입원을 시키고 병간호를 해 왔다.그러나 가장인 B의 오랜 입원관계 ... 한 의사표시는 직접 본인에 대하여 효력이 생긴다"(민법 제114조 제1항)고 하여 대리권에 의한 대리행위의 효력을 규정하고 있다.그러나 위 사례에서는 남편인 본인의 동의가 없어 대리 ... 로 생활비는 물론 병원비용을 마련하기가 힘들어지자 A는 남편 B의 명의로 등기가 되어 있는 유일한 재산인 아파트를 B의 동의없이 처분하고 전세집으로 이사를 했다.그런데 남편이 병원

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.28

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채무인수

채무인수??Ⅹ?Ⅸ. 사안의 소개甲은 乙에게 자기 소유 부동산 A를 1억원에 매도하였다. 그런데 그 부동산에는 채권자 丙을 위한 저당권(피담보채권 5,000만원)이 설정되어 있 ... 었다. 乙은 피담보채권을 자신이 변제하기로 하고 매매대금에서 5,000만원을 공제하여 甲으로부터 2000.1.3. 소유권이전등기를 경료받았다. 丙의 채권의 변제기는 2000.1.20 ... .이다.甲, 乙, 丙 사이의 법률관계를 설명하시오.0. 사실관계0) 甲과 乙은 부동산 A의 매매계약을 체결하였다.1) 부동산 A는 채권자 丙을 위한 저당권(피담보채권 5,000만원

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.21

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부동산 경매의 총론과 경매절차

제3자(물상보증인) 소유부동산을 채권에 대한 담보로 제공받아 그 부동산등기부 상에 담보물권(근저당권, 저당권, 담보가등기 등)을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기 ... 여는 분필절차가 선행되어야 한다. 다만 “입목에 관한 법률”에 의하여 소유권보존 등기된 입목이나 명인방법을 갖춘 수목의 경우에는 토지와 별개부동산이므로 독립하여 강제경매의 대상 ... 1996.6.14선고 94다53006)(3) 미등기 부동산① 미등기부동산이라도 채무자 소유재산이면 강제경매를 할 수 있다. 미등기 부동산에 대하여 경매개시결정을 하면 등기관이 직권

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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생활법률 기말 정리

한 자가 시효취득을 주장할 수 있고 이에 따라 현재의소유자(법적 소유자)를 상대로 시효취득을 원인으로 하는 소유권이전등기정구를 할수 있고 소유권이전등기를 하여야 취득시효로서 효력 ... 이 발생한다- 등기부취득시효 : 원인무효의 등기명의인이 10년간 점유함으로써 소유권을 취득하는제도(소유자가 아니면서 소유자로 등기가 되어 있어야 함)요건 : ① 부동산의 소유자 ... 가 아니면서 소유자로 등기되어 있어야 한다② 소유의 의사로 평온, 공연, 선의, 무과실로 점유하여야 한다효과 : 점유자는 점유를 개시한 때에 소급하여 부동산의 소유권을 취득한다국민참여

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| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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생활과 법률-민법상 전형계약 14가지

.4. 민법상 전형계약14가지 정의와 사례1. 증여계약정의 - 당사자의 일방(증여자)이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고상대방이 이를 승낙함으로써 성립하고 효력 ... 이 발생되는 계약을 말한다(제554조).사례 - 갑은 1996년 5월 소유하고 있던 부동산을 을에게 증여하였는데 당시 서면작성하지 않았다가 그 후 2008년 12월 위 부동산을 을 ... 에게 증여하였음을 확인한다는 내용의 확인서를 갑이 작성하여 을에게 교부해주었다. 2009년 3월 을은 증여를 원인으로 갑에게 증여했던 부동산에 대해 소유권이전등기를 청구하자 갑은 증여

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.03

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물권법중 가등기문제 사례와 해결

다고 생각한다.4) 사례적용가등기가 된 부동산을 매수한 Z의 소유권은 Y가 가등기에 의한 본등기를 경료함으로 등기 순위가 밀려 부동산의 소유권을 상실하게 된다. Z는 건물의 매도인 X에게 계약해제 또는, 손해배상을 청구할 수 있다.Ⅲ. 등기공무원의 지위1) 등기관의 의의 ... [사례 5 ]2008.1.3. X는 자신 소유의 건물 1동을 20083.6. Y에게 1억원에 매각하기로 약정하였고, Y는 2008년 2.1. 향후 매매의 완결에 대비한 가등기 ... 하였고, 등기신청서류를 건네받아 가등기에 기한 본등기를 경료하였다.Q)1. 최종적인 위 건물의 소유자는 누구인가?2. 등기관은 어떻게 처리하여야 하는가?Ⅰ. 가등기의 효력1) 사실관계가등기

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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