"부동산등기 효력사례"의 검색결과 입니다.

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물권법 부동산법제 천만원 2023. 5. 1. 甲은 부동산 공법 경매 6대차 부동산가압류 생활법률

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"부동산등기 효력사례" 검색결과 301-320 / 675건

등기공무원의 심사권

등기공무원의 심사권목차서론 - 부동산등기 개요 본론 - 등기소 등기관 * - 등기관의 심사권 문제점 * - 국가배상책임 * 결론 *해외사례- 부동산등기 개요 : 부동산 등기란?등 ... 기관이 등기부라는 공적장부에 부동산의 표시와 권리 관계를 기재하는 것. 등기부:토지등기부와 건물등기부로 구별 . 부동산권리변동의 중요한 요건. 등기에 관한 사항은 부동산등기법 ... 과 부동산등기특별조치법 등에 규정.- 부동산등기 개요 : 부동산 등기의 종류기입등기 ex)소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당설정등기 변경등기 ex)소유권변경등기, 근저당변경등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

생활법률4C)부동산실권리자명의등기관한법률에 명의신탁허용한 종류나열개념과특징약술00문화교양학과생활법률4C형부동산실권리자명의등기에관한법률에 따라 명의신탁은 무효이다. 그러나예외 ... 의 옛집을 다른 사람이 마치 자기 토지소유인양 등기를 해 놓았던 것이다. 한 푼도 받지 않는 상태에서 괘씸하고 억울하기 짝이 없었다.명의신탁 인정여부가 부동산 시장에 미칠 영향 ... 개정되었다. 이 법은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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전세권

위성 ? 불가분성을 가진다.Ⅱ. 전세권의 취득과 존속기간1. 전세권의 취득(1) 취득사유전세권은 부동산소유자와 전세권자 사이의 설정계약과 등기에 의하여 취득되는 것이 보 통 ... 전 세 권Ⅰ.서설1. 전세권의 의의 및 기능(1) 의의전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 ? 수익하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산 ... 으로부터 우선변제를 받을 수 있는 물권이다.(민법 제303조 1항)(2) 기능전세권은 1차적으로 타인의 부동산을 사용 ? 수익하게 하는 기능을 한다. 그러나 이러한 기능을 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27

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민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

, 점유자와 점유의 권원, 기간, 보증금에 관한 관계인의 진술, 등기된 부동산에 관한 권리매각으로 효력을 잃지 아니하는 것, 지상권의 개요 등을 기재한 문서(4)등기부등본 : 표제 ... 다. 하지만 부동산경매 곳곳에 도사리고 있는 많은 함정을 주의하지 않는다면 돈과 시간을 낭비하는 것은 물론 가정불화로 이어지는 사례도 적지 않다.(1)감정가 맹신은 금물이다. 법원 ... 민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라.1.부동산 경매부동산 경매에 대한 관심이 있는 사람들이 의외로 많다. 부동산 매수를 하려는 사람들도 경매물건이 있

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

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민법총칙/민법총론 중간고사 완벽정리

구분된다.1) 건물(독립정착물) - 토지로부터 독립한 별개의 부동산으로 그에 관한 물권의 득실변경은 등기하 여야 효력이 발생한다. 독립성 취득여부는 사회통념에 의해 판단되어지고,판례 ... 으며, 후에 입목에 관한 법률이 제정되어 현재는 두가지의 방법으로 거래할 수 있다.소유권보존등기를 받은 것을 입목이라하며 그 지반과 독립한 부동산으로다루어진다. 이에 입목은 토지 ... 는 최소한의 기둥과 지붕 그리고 주벽이 갖추어지면 된다고 하였다.2) 입목(반독립정착물) - 수목은 명인방법이라는 관습법상의 공시방법을 갖춤으로써 독립한 부동산으로 거래할 수 있

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| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.09

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전세보증금

를 부담하는지 여부가 이 사례의 주요쟁점이다. 따라서 피고의 원고에 대한 전세보증금 반환의무에 대해 논의하겠다.4. 判例評釋전세권이라 함은 전세권자가 전세금을 지급하고 타인의 부동산 ... 의 범위 내에서 전세금의 반환 시까지 그 전세권설정등기의 효력이 존속하고 있다고 할 것이고, 전세금반환채권의 변제가 이루어 지지 않은 채, 전세목적물의 소유자가 변경되었다면 전세 ... 과 사이에 다시 위 전세계약과 동일한 내용의 전세권설정계약을 체결하고, 인천지방법원 북인천등기소에서 전세권설정계약을 원인으로 접수하여, 전세권자 소외 2의 전세권설정등기를 경료 하

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

청구에 제한(4) 보증금의 반환규정(5) 임차권등기명령제도Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성2. 임차보증금 상환과 관련한 양도인 ... 위한 특별법으로서 이 법의 규정에 위반한 것으로 임차인에게 불리한 것은 효력이 없는 강행규정으로서의 성격을 갖고 사적자치를 근본으로 하는 시민법이 아니라 사회적 이해관계를 조절 ... 하는 것을 목적으로 하는 사회법으로서의 성격을 갖는다.2. 주요내용(1) 임차권의 대항력주택의 인도와 주민등록을 한 익일부터 임차인은 제3자에 대하여 임차권의 효력을 주장할 수 있

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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명쾌한 상가임대차상담(1)

법률과 판례를 근거로 한 상가건물임대차의 실전 사례명쾌한상가임대차상담(1)박 성 완VIP부동산경제연구소머리말부동산중개업의 실무에 종사하며 경험하고 상가건물의 임대차와 관련 ... ‘실무중심 부동산사례분석’시리즈 1.2.3.4의 4권에 이어 연말에‘명쾌한 임대차사례상담’1.2에 이은 일곱번째의 부동산관련서적으로 출간하게 됨은 오로지 독자여러분들의 성원덕분 ... 하여 상담을 해 주는 과정에서 고객분들이 가장 궁금해 하는 내용들의 사례를 골라 법률과 판례 등에 근거하여 쉽고 명쾌하게 설명하고자 하였습니다.그러나 사례는 무궁무진하지만 책으로는 페이지

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| 리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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레포트 주택임대차보호법에 대하여

어 사는 사람들이 전세권을 등기하는 사람은 없고, 거의가 채권인 임차권에 의하고 있다. 그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자에게 집을 비워 주어야 하고 전세금조차 받지 못하는 사례 ... ) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때 ... 항에 따른 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.[전문개정 2008.3.21]제3조의4(「민법」에 따른 주택임대차등기의 효력

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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주택임대차보호법

법률의 보호대상에서 제외된다.(86다카2407)3) 주택임대차보호법의 적용을 받는 임대목적 부동산에 관하여 제3자가 가등기를 하고 그 가등기에 기하여 본등기가 마쳐진 경우에 있 ... 에 기하여 본등기를 마친 경우에는 비록 물권취득의 효력이 가등기시에 소급하는 것은 아니지만 가등기가 갖는 순위 보전의 효력에 의하여 중간처분이 실효되는 효과를 가져오게 되므로 이 ... 의 보호를 받게 된다. 주택을 건축한 사람은 공사완공 후 준공검사를 받았으나 소유권보존등기를 하지 않았더라도 그 주택의 소유권을 취득하는 것이므로(민법 제187조)미등기주택도 이 법

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.01

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경희사이버대학 생활과 법률레포트 (민사상 14가지 전형계약)

에게 출연하는 무상계약이다. 또한 청약과 승낙의 의사표시로만 성립하는 낙성계약이자 형식을 요하지 않는 불요식계약이다.② 사례甲이 무상으로 乙에게 자신의 부동산을 수여할 의사를 표시 ... 과 자동차보관계약을 체결한 사례가 임치계약이다.8. 교환(재596조)① 정의교환이란 당사자 쌍방이 금전이 아닌 재산권을 상호 이전할 것을 약정함으로써 성립하고 효력이 발생되는 계약을 말 ... 생활과법률- 민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례[1] 정의일상생활상 자주 반복되는 계약의 전형이다. 민법에 규정되어 있는 14종류의 계약으로 전형계약이라고도 한다. 민법

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.11

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임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해

다. 이 등기는 설정등기와 달리 권리소멸의 효력을 발생시키는 조건이 되는 것은 아니지만 그대로 두면 부동산의 가치가 떨어져 보이므로 소유자에게 불리하다. 말소등기의 신청은 권리를 가지 ... , 권리계약서, 설정계약서, 등기부등본 등 이었으며, 교육 자료를 이용 사례별 분석을 통한 교육내용의 이해를 중점적인 방법으로 택하였다.II. 본 론본 report에서 다루는 계약서 ... 에게 반환한다.》는 형태로 임대차계약의 미체결 시 권리금을 회수할 근거를 마련한 항목을 추가한다.3. 등기부등본(1) 등기의 정의)국가기관(등기공무원)이 등기부라는 공적 장부에 부동산

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20

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2002다56031_판례평석

민법총칙2판례평석 레포트대법원 2002. 12. 10. 선고 2002다56031 판결 【소유권말소등기】대법원 2002. 12. 10. 선고 2002다56031 판결 【소유권말소 ... 등기】 판결요지[1] 국가기관이 헌법상 보장된 국민의 기본권을 침해하는 위헌적인 공권력을 행사한 결과 국민이 그 공권력의 행사에 외포되어 자유롭지 못한 의사표시를 하였다고 하 ... 더라도 그 의사표시의 효력은 의사표시의 하자에 관한 민법의 일반원리에 의하여 판단되어야 할 것이고, 그 강박행위의 주체가 국가 공권력이고 그 공권력 행사의 내용이 기본권을 침해하는 것이

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

다. 이 경우에도 선순위 저당권설정등기가 있는 경우에는 가압류권자는 저당권자 에게 대항할 수 없으므로 말소의 대상이 된다.㉣ 가처분 등기 : 압류의 효력발생 후에 경료된 부동산 ... 에 따라 명도집행을 할 수 밖에 없다.② 인도명령의 신청은 서면 또는 구술로 할 수 있으나 실무에서는 통상 서면으로 한다.③ 인도명령은 부동산등기부상 매수인 명의로 소유권이전등기 ... 의 대상이 된다.㉢ 가압류등기㉮ 가압류가 압류의 효력발생 전에 등기된 것이라면 가압류 채권자는 당연히 매각대금에서 배당받게 되어 소멸하고(이때 최선순위가압류는 말소기준권리가 된다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산권원보험제도

의 내용1. 권원보험의 보상범위1) 부동산 소유권용 권리보험2) 부동산 저당권용 권리보험2. 권원보험과 일반 손해보험의 차이점3, 권원조사4. 권원보험의 가입5. 보험효력의 발생과 보험 ... 나 예고등기가 소유권이전등기 직전에 접수 되어 손해가 발생한 경우 등 부동산 물권취득과 관련하여 등기부 와 실제 물권관계에 시간상의 불일치 및 기타 ‘숨은 하자’로 인하여 입 ... 로 금전을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권이 보험의 목적일반개인 대상금융기관 대상부동산 거래위험을 담보로 하는 권원보험은 "부동산권리보험"이라고도 부른다. 부동산물권취득과 관련해 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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국세/지방세의 세목특징 및 차이점

에 의하여 부동산․차량․기계장비․입목․항공기․선박․광업권. 어업권․골프회원권․콘도미니엄회원권․종합체육시설이용회원권을 취득 한 자에게 취득물건의 소재지 시․도에서 부과 • 등록세 ... : 일정한 사항을 공부에 등기 또는 등록하는 경우에 부과되는 조세 • 레저세 : 종전에는 경륜ㆍ경마에 대하여만 경주ㆍ마권세를 과세함 그러나 향후 오락ㆍ레저의 증가에 과세대상의 추가 ... 을 둔 자에게 과세하는 목적세Ⅲ. 국세와 지방세의 차이점 (1/2)국세지방세세법형태 / 효력1세목 1세법 주의 / 집행법적효력다세목 1세법 주의 / 준거기준법적효력세원법인세와 소득세

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.04 | 수정일 2016.08.05

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재단법인 설립시 출현재산의 귀속시기

의 태도1)다수설제 48조가 재단법인의 재산적 기초를 충실하게 하기 위한 특칙으로 제187조) 소정의 “기타 법률의 규정”에 해당하므로, 등기가 없더라도 출연부동산은 제 48조 ... 부동산물권의 이전은 법률행위에 의한 물권변동이므로 제 186조에 따라 등기하여야 출연부동산이 재단법인에 귀속된다고 한다. 그에 따른 주장의 근거로는 제 48조는 구민법의 규정을 부 ... 재산은 민법의 위 조항에 의하여 법인 성립시에 법인에게 귀속되어 법인의 재산이 되는 것이고, 출연재산이 부동산인 경우에 있어서도 위 양당사자간의 관계에 있어서는 위 요건 외에 등기

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.13

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민법 서론

판은 관습법의 보충적 효력을 인정한다.⑥ 명인방법, 관습법상 법정지상권, 분묘기지권, 동산의 양도담보, 사실혼 등은 관습법의 사례에 속한다.⑦ 부동산 명의신탁, 부동산 양도담보 ... 가 그 부동산을 상속한 후 소유자의 지위에서 자신의 대리행위가 무권대리로 무효임을 주장하여 등기말소 등을 구하는 것이 금반언원칙이나 신의칙상 허용될 수 없다[94다20617]c ... 한다.③ 효력보충적 효력설(다수설, 판례)④ 판 례가정의례준칙(성문법) 제13조의 규정과 배치되는 관습법의 효력을 인정하는 것은 관습법의 성문법에 대한 보충적 성격에 비추어 민법 제1조

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.21 | 수정일 2014.11.25

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조건 의의

이 조건의 성취를 주장할 수 있다고 한 사례)5.조건부법률행위의 효력1)조건의 성부확정전 효력(1)기대권(희망권)①의의조건이 성취됨으로써 생길 권리?의무를 총칭하여 조건부권리?의무 ... 는 기대권 또는 희망권이라 한다. 조건부권리?기한부권리?상속개기전의 추정상속인의 지위?미등기부동산매수인?할부매매의 매수인 등이 그 예이다.②기대권의 보호(§148; §149)기대 ... )의의2)유형3)효과4.조건의 성취와 불성취의 의제1)의의2)조건성부의 의제5.조건부법률행위의 효력1)조건의 성부확정전 효력2)조건의 성부확정후의 효력Ⅲ.기한1.의의와 종류1)기한

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.08

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[고려대학교 교양과목 A플러스 레포트]기존 민법하의 후견제도의 문제점 및 새로운 성년후견제도에 대한 심층탐구

되어 있는 친족회 및 가정법원이 실효적인 후견인 감독을 수행하고 있는 지에 대한 논란이 있다.4) 기존 민법의 적용례실제로 한정치산 금치산 선고를 받은 사례를 살펴보면 다음과 같다. 한 ... , 언어기능상실로 보행이나 타인과의 대화도 불가능한 상태에 있기에 피선고인의 처가 피선고인의 부동산을 처분하여 치료비에 충당하기 위해 청구한 사건이다. 입원 중인 병원에 사실 조회 ... 한 영향을 끼칠 수 있다. 따라서 공정성과 완전성을 담보하기 위하여 민법은 공정증서에 의하여만 후견계약을 체결할 수 있도록 하였다. 또한 등기를 필수적으로 하게 하여 객관적으로 쉽

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.19 | 수정일 2013.11.22

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