"고가자산처분"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 공인중개사 세법 자재관리실무 빅데이터 기타매출 npl

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"고가자산처분" 검색결과 361-380 / 534건

[부동산]부동산 투자신탁(REITs)제도의 발전방향

적으로 부동산이 고가(高價)이기 때문에 이에 필요한 자금을 부동산사업자가 스스로 마련함에는 한계가 있게 마련이다. 다행스럽게도 주택건설사업의 경우는 IMF체제 이전까지 건설자금 ... 의 구조조정을 지원하여 부동산시장을 선진화 및 투명화 함으로써 국민경제 발전에 이바지함”을 목적으로 하고 있다. 이를 위해 부동산투자회사의 설립, 자산운용, 정보공시 및 투자자보호 ... 으로 한정하고 있다. 사업의 범위를 부동산등에 한정하기 위해 매분기말 현재 총 자산의 100분의 70이상을 부동산으로 구성토록 하고, 당해 회계연도 수입의 100분의 70이상이 부동산

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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[경영]화장품 산업의 발전방향

5조 2,600억 원으로 전년대비 2.8% 감소한 것으로 추정. 이는 '02년 하반기부터 지속되어 온 가계부채 문제, 높은 실업률 등의 고용불안, 가처분소득 감소, 경기 위축 장기 ... 에도 구매마저 주춤하여 매출이 목표에 미달한 것으로 보인다. 한편,'04 년 장기간의 소비심리 위축에도 불구하고 고가의 기능성 제품 및 프리미엄급 제품군에 있어서 고소득층의 구매력 ... 생산을 대형 화장품 회사에 납품하고 있는 20여개의OEM 업체로부터 생산하고 있으며, 이는 설비투자 부담 감소, 자산회전율 상승, 원활한 현금 흐름 및 운전자본 부담 감소로 이어지

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.02

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[소득세법]소득세법(종합소득세) 총정리 요약 및 계산구조

자산처분손실1)초과인출금관련이자= 지금이자*{초과인출금적수(차입금적수한도)/총차입금적수}2)취득자금이 분명한 경우: 그 차입금에 대한 지급이자취득자금이 불분명한 경우= 지급이 ... 주택임대소득(기준시가 6억 이상 고가주택제외)3. 계산구조총수입금액 - 필요경비 = 부동산임대소득금액1)총수입금액: 임대료, 관리비, 간주임대료, 보험차익※개인의 경우 주택 ... 금액사업수입금액, 상대방으로부터의장려금, 필요경비로 지출 된 세액의환입액,당해사업과관련된자산수증이익과 채무면제이익, 가사용재고자산,사업과관련된 보험차익, 퇴직일시금신탁의 이익과 퇴직

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.25

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일상 생활에서의 절세방법

김해 소재 K산업(주) 1.53억원 취득세ㆍ등록세 추징? 개인사업체의 사업승계, 자산 인수ㆍ매입의 경우 ‘창업’이 아님? Tip : 취득일부터 2년내 임대의 경우에도 취득세ㆍ등록 ... 의 처분금액으로 대가 지급? 1세대 1주택 양도소득 비과세ο 겸용주택구 분판 정주택면적 > 상가면적전부 주택으로 봄주택면적 ≤ 상가면적주택은 주택, 상가는 상가로 봄ο 주택의 분할 ... 양도부수토지를 공유지분으로 양도비과세부수토지만 지분으로 양도과세다가구주택을 지분으로 양도과세ο 비과세 1주택으로 보지 않는 경우- 실지거래가액 9억원 이상의 고가주택(부수토지 포함)

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.19

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[경영경제]한국 리츠(REITs)산업의 전략적 성장 방안

-RE부·금감위좌동좌동개발사업총 자산의 30%(임대주택사업?도시개발사업 등에제한없음)좌동좌동처분 제한3년좌동좌동자금 차입자기 자본의 2배내좌동좌동자료 : 건설교통부, (http ... 동안 투자자들의 잘못된 투자 형태와 정부의 정책 실패로 인하여 낙후되었다. 경제 전반에 걸쳐서 자산디플레이션 현상이 나타나면서 기업들의 실질 부채와 금융 기관들의 부실채권 규모 ... 는 더욱 커지게 되었다. 이러한 신용 위기를 극복하기 위하여 각 기업들은 보유하고 있던 부동산자산을 매각하였다. 그러나 부동산시장의 매물은 넘쳐 났지만 수요는 더욱 줄어들게 되

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.25

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적대적M&A 전략과 사례

해 우호지분인 국민연금, 우리자산운영 등 국내 기관투자가 20.51%로 양측의 지분차는 4%안쪽에 불과하다.KT&G는 의결권이 없는 자사주를 처분하여 우호지분을 늘리는 자사주 처분 ... 는 실정이다.○ 적대적 M&A 대상1. 자산을 많이 보유하고 있으나 저평가된 기업 (토빈의 q 비율이 낮은 기업)경영이 부실해 자본 수익성이 낮은 모든 상장기업이 M&A의 대상이 될 수 ... 분 수 있는 권리를 부여한다.넷째, 특정 사건이 발생하면 대상기업의 주주는 권리와 주식을 고가에 매각할 수 있는 권리를 부여한다.다섯째, 초대다수 의결권을 갖는 우선주를 대상기업

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.04

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[M&A][기업인수합병]M&A(기업인수합병) 분석과 국내 M&A(기업인수합병) 현황 및 M&A(기업인수합병) 특징(M&A(기업인수합병)의 유형, M&A(기업인수합병) 용어정리, M&A(기업인수합병)의 실패원인과 성공요인)

를 변경시키는 전략이다.크게 다음 두 가지의 수단을 이용한다.1 기업처분(divestiture) : 한 회사내의 생산시설이나 사업부문의 일부를 매각 처분하는 것을 말한다.2 자발 ... 들로부터 흡수합병을 하고 합병후 이들 부실자산이나 가공자산을 손비로 계상하면 흑자법인은 세금을 절감할 수 있다. 이는 법인세법상의 특별상각을 통해서 가능하다.넷째, 법인의 채무에 대하 ... 와 이에 따른 부담을 인수토록 한다.다섯째, 실질 및 실행합병비율의 괴리를 통한 상속세 및 증여세의 회피목적으로 합병이 이루어지기도 한다. 예를 들어 합병법인과 피합병법인의 자산가치

리포트 | 22페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.01.12

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[사회학] 한국사회적 양극화 현상, 양극화 현상의 현황 및 대책

적 개념으로 보면 그 심각성은 더 하다. 상대적 빈곤을 중위소득의 50%에 미달하는 가구로 잡을 경우 우리나라의 빈곤가구의 비율은 가처분 소득 기준으로 96년 12.56%에서 2000년 ... 주로 대기업이 발행하는 무보증사채의 경우 1조4천879억원으로 전년대비 35.5%나 감소한 반면 중소기업에서 주로 발행하는 자산유동화채는 오히려 크게 늘었기 때문이다. 2005년 ... 2월 발행된 자산유동화채 발행규모는 총 1조8천876억원으로 전년대비 63.3%나 증가했다. 기업간의 성장의 양극화 외에도 노동생산성 ? 임금에서도 양극화현상이 심화되고 있다. (표

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.07

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모의투자보고서 (한경스타워즈 예선2기)

손실이 발생하였으나 전년동기 투자자산처분이익에 의해 당기순이익이 전년동기 대비 흑자전환 되었다.동부건설의 자본금 1256억원에 시가총액은 1442억원이다. 동부건설의 부채비율 ... 은 자본총계 대비 319%으로 계산되었는데, 이는 부채비율이 매우 높은 편에 속하므로 주의해야할 점이다. 재고자산은 유동자산 대비 15%미만으로 준수한 수준이다.동부건설의 최근분기 ... 다는 것.현재 칼시트리올은 기술적으로 어려운 유기합성 공정으로 생산되며, 아직 국내 자체 기술로 개발하지 못하고 전량 수입에 의존하는 고가의 의약품이다.특히 최근 칼시트리올이 골

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.09

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정부의 부동산정책에 관한연구(조세정책)

부동산을 처분할 때는 국세인 양도소득세를 납부해야 하며 이에 따른 지방세인 주민세(소득세할)도 함께 납부해야 한다.2> 주요 세금정책① 종합부동산세△ 종합부동산세란 일정금액을 초과 ... 다.② 양도소득세△ 양도소득세가 과세되지 않는 1세대 1주택- 1세대가 양도일 현재 국내에 당해 양도주택 하나(고가주택 제외)만을 보유하고 있는경우로서 다음의 비과세 요건을 충족 ... 한 주 가계의 대부분이 금융자산 보다는 부동산 보유비중이 두 배 가까이 되는 되고 있다는 점은 부동산가격이 안정되고 떨어지면 가계와 금융권에 부담이 될 가능성이 크다. 그 예로 기존

리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.05.15

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부동산 양도소득세 관련 조사

일 것이며 그에 따른 세금이 바로 양도소득세이다.단, 양도소득세 과세대상이 되는 경제행위는 매도 뿐 아니라 “자산에 대한 등기 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 ... 등으로 인하여 그 자산이 사실상 유상으로 이전되는 것”을 그 범위로 하고 있음은 주의하여야 할 부분이다.1) 1세대 1주택소득세법 제89조 제1항 제3호 및 같은법 시행령 제154 ... 하는 경우로서 양도일 현재 다른 주택을 취득한 사실이 없는 경우 당해 주택의 보유기간 및 거주기간에 제한 없이 양도소득세가 비과세되는 것입니다. 이 경우 양도하는 주택이 고가주택인

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.06

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[부동산]부동산 투자와 투기에 관하여

다.① 낮은 환금성 : 환금성이란 특정자산의 가치손실이 없이 현금화 되는 성질을 말한다. 부동산은 고가이면서 각종 거래비용 및 행정적 절차 의 복합성으로 인하여 비교적 환금성이 낮 ... 의 안전성- 투자의 안전성이란 투자를 통하여 획득한 자산을 장래에 처분하여 원금을 합리적으로 회수할 수 있는 것을 말한다.④ 토지의 영속성- 토지는 영속성을 지니고 있기 때문에 감가 ... 성과 원금의 궁극적인 회수를 전제로 하여 항구적인 용도를 갖는 자산에 투입하는 것을 말한다. 투자의 목표는 투자금액(현금유출)보다 회수금액(현금유입)이 더 크도록 투자자의 부를 극대

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.08

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[기업분석]독점적시장구조(kt&g)

한 마케팅 비용을 수반하는 산업이기 때문이다.(2) 비용구조구분2003년2002년2001년2000년1999년유동자산18,73118,53718,56723,31423,713고정자산21 ... ,40220,62418,04714,95613,460( 단위 : 억원)- 한국담배 인삼공사의 최곤 5년간 고정비와 변동비의 비중을 알아보자면 1999년~2001년까지는 유동자산을 더 ... 많이 보유했다. 이는 영업레버리지가 최근년에 비해 작았으며 경기변동에 관계없이 이윤을 추구할 수 있었다. 하지만 2002년~2003년은 고정자산의 소유비중이 커지면서 영업레버리지

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.11

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신 新 재테크 전략

한 자료에 의해 세금고지서가 발행된다.(4) 양도 순서에 의한 절세다주택자인 경우 양도소득세 부담이 적은 집부터 차근차근 처분해야 한다, 투기지역보다 비투기지역의 주택을 먼저 파 ... 서 수익성이 떨어지는 부동산은 가급적 빨리 처분하는 게 세테크의 한 방법이다.(5) 양도세 신고로 10%의 절세하라부동산을 팔면 잔금지급일이 속하는 달의 마지막달로부터 2개월안 ... 하큼 절세를 할 수 있다.(10) 상속자산 팔려면 6개월 후 팔아라유산으로 부모님으로부터 시가 6억원인(기준시가 4억원) 상가를 물려 받아 6개월 이내에 팔게 될 경우 시가인 6억

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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사회간접자본의 정부회계 포함여부에 관한

다. 문화재 또는 자연자원 등과 같이 “합리적인 측정이 불가능하고 보존을 위한 비용만 발생할 뿐 처분의 대상이 되지 않는 자산”의 경우에는 정부의 자산으로 인식하지 않는다고 하고 있 ... 사회간접자본의 정부회계 포함여부에 관한 자신의 생각※ 주제 : 만일 자신이 정부회계의 주관자라면 사회간접자본을 자산에 포함시킬 것인가? 말 것인가? 포함시킨다면 어디까지 자산 ... 의 범주에 포함시키는 것이 적당하다고 생각하는가1. 들어가며이 주제를 레포트화 하려는 마음을 가진 이유는 최근 불어오는 청계고가도로 철거와 함께였다. 우리나라의 수도, 서울의 위아래

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.10

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[회계]감가상각비

하여 계상하는 현재가치할인차금②특수관계자로부터 고가매입한 경우의 시가초과액③특수관계 없는 자로부터 고가매입한 경우 정상가액을 초과하는 금액구분감가상각자산의 취득가액①보험업법 기타 법률 ... 의 승인부인액이 있는 자산을 양도한 경우에는 장부상 처분이익이 과대계상되기 때문이다.＊감가상각자산의 일부를 양도한 경우당해 양도자산에 대한 감가상각누계액 및 상각부인액 또는 시인부족액 ... -Ⅰ.목 차-Ⅱ.-세무회계편-1. 감가상각자산의 범위(1) 개요(2) 감가상각자산에 포함하는 것과 포함하지 않는것(3) 리스자산의 경우2. 감가상각 시부인계산의 구조(1)감가상각

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.11

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[세법]부당행위계산의 부인과 상속세*증여세법상의 증여의제 및 추정

. Case study법인이 시가가가 10억인 자산을 그 출자자에게 6억원에 양도하였다고 가정하자. 이것은 시가대로 10억원에 양도하고 그 차약 4억원을 배당금으로 지급한 것과 그 경제 ... 되는 경우 법인의 행위를 부인하고 합리적인 행위로 바꾸어 세법을 적용하는 것이다. 따라서 그 차액 4억원은 익금에 산입함과 동시에 그 출자자에 대한 배당금으로 소득처분하게 된다.6 ... 한다)과 그 친족③ 법인의 임원 ? 사용인 또는 주주 등의 사용인이나 사용인 외의 자로서 법인 또는 주주 등의 금전 기타 자산에 의해 생계를 유지하는 자와 이들과 생계를 함께 하

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.17

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[세법, 세무회계] 양도차익과 일반과세자 와 간이과세자 비교

1. 양도차익의 계산양도소득과세표준은 당해 자산의 양도로 인하여 발생한 총수입금액(양도가액)에서 필요경비를 공제하여 양도차익을 산출한 다음, 장기보유특별공제액(등기된 토지·건물 ... 여 양도가액을 산정하는 방법이 있다. 토지 또는 건물·부동산에 관한 권리는 기준시가를 원칙으로 하지만 고가주택 등을 포함한 8가지에 해당하는 경우 예외 적으로 실거래가액을 적용 ... 한다.양도차익의 계산에 있어서 양도가액에서 공제할 필요경비에는 당해 자산의 취득가액·자본적 지출액 및 양도비용이 포함된다.필요경비 = 취득가액 + 자본적 지출액 + 양도비용실지거래가액

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.27

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KT&G 와 칼 아이칸의 M&A 및 경영권 분쟁 사례와 M&A의 보호 규제 및 우리의 대처방안

, 가치지향의 기업문화 정착임매출 : 22,093억 총자산 : 38,850억 순이익 : 5,159억설립 : 1989. 4. 1 임직원수 : 4,264명- KT G 주주현황외국인자사주 ... 기업은행우리사주기타 국내법인 및 개인구분55.99,.76.55.922.1100계2006년말 기준 (단위: %)ㅌㅊWHO is the ?포브스지가 뽑은 세계53위 부자로 자산이 87억 ... M A 이슈로 주가상승을 유도, 주가급등하면 그린 메일(경영권이 취약한 대주주에게 고가에 보유주식 매각)등 시도- 칼 아이칸의 기업공략 흐름KT G인수시도2006.2밀란 랩스 인수

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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[회계]부유세 도입 과연 실현가능한것일까

는 성장은, 소득재분배가 이루어지기 전의 소득(이를 ‘시장소득’이라 한다)을 기준으로 한 소득불평등도)와 소득재분배가 이루어진 후의 소득(이를 ‘가처분소득’이라 한다)을 기준으로 한 ... 는 OECD 국가들의 소득 불평등도를 시장소득과 가처분소득을 기준으로 각각 비교한 것이다.우선, 시장소득을 기준으로 소득불평등 수준을 비교하여 볼 때, OECD 평균 지니계수는 0.380 ... 인 반면, 1996년 기준 우리나라의 지니계수는 0.302으로 매우 양호한 수치이다.그러나 가처분소득 기준 OECD 평균 지니계수는 0.272인 반면, 1996년 기준 우리나라

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.11

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