"고가자산처분"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 공인중개사 세법 자재관리실무 빅데이터 기타매출 npl

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"고가자산처분" 검색결과 321-340 / 534건

[부동산][소득세법] 2007년 양도소득세 비과세 및 감면과 개선방안

하였습니다.들어가며....● 양도란 무엇인가?소득세법 제88조 (양도의 정의)①제4조 제1항 제3호 및 이 장에서 "양도"라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환 ... , 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다. 이 경우 부담부 증여(상속세 및 증여세법 제47조제3항 본문에 해당하는경우를 제외한다)에 있 ... 어서 증여자의 채무를 수증자가 인수하는 경우에는 증여가액 중 그채무액에 상당하는 부분은 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것으로 본다. =>말이 너무 어렵습니다. 쉽게 풀어 보

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.23

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크라제버거 소개와 함께 외부환경,내부분석, 마케팅 분석 등 분석자료입니다.

다.? Price일반적인 패스트푸드의 가격에서 약 50%정도 향상된 가격으로 판매하는 고가 전략을 사용하고 있다. 이는 단순한 고가전략이 아니라 ‘프리미엄 수제 버거’ 라는 말 ... 으로 정이다. 총 자산은 186억의 규모로 외식기업으로서 그렇게 크진 않지만 계속적으로 성장하고 있는 중이라고 할 수 있다. 유동부채가 ‘07년에 비해 ’08년에 예년과는 다르게 증가 ... 부분을 차지하고 있다. 영업에서 손실이 발생했으나 영업외 수익에서 큰 폭으로 증가해 순이익이 발생하게 되었는데, 여기서는 매도가능증권을 처분함으로써 이익을 얻은 것으로 보인다. 외식

리포트 | 19페이지 | 6,000원 | 등록일 2009.12.10 | 수정일 2023.03.29

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서부대개발 전략분석 -청두를 중심으로-

전략(13.5km)고가모노레일 건설 14개 정거장重慶市3258억원(人民幣)場口-新山村 1기 착공新疆-靑海간 가스운송망(953km)刺達木-西寧-蘭州천연가스관 가설(연간 수송량 50억 ... 화가 추진할 것이다.)먼저 쓰촨성의 12.5계획의 발전 계획은 다음과 같다. 쓰촨성 인민대회의에서는 12.5계획 기간에 GDP 3조위안, 5년간 8조 위안 이상의 고정 자산에 투자 ... 등민중생활 개선- 기본 인프라, 공공 서비스 수준 제고 및 소득 양극화 추세 억제- 도시 실업율 5% 이내 수준 유지, 2015년까지 도시주민 1인당 가처분 소득 2만 5,000위

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.29

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부동산정책과 금리인상문제

고 있다. 가장 많은 논란을 야기하고 있는 것은 투기수요 억제를 위한 다주택 보유자의 양도세, 고가 부동산에 대한 종합 부동산세 강화방안이다. 예컨대, 2주택 소유자는 양도차익의 50 ... 을 동시에 받게 될 경우, 기존 주택을 보유하거나 처분하는 선택을 해야 하기 때문이다. 보유세 부담을 피해 처분하는 경우에는 시장에 주택 매몰이 증가하여 주택가격 하락을 야기할 것 ... 선은 기존 50%에서 종합부동산세는 200%(3배), 재산세는 50%(1.5배)로 조정된다. 고가주택 및 다주택 보유자의 세금 증가와 실효세율의 증가가 빠르게 나타날 것이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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[세법개론]부당행위계산의 부인

부당행위계산의 부인목 차Ⅰ. 개요1. 의의2. 적용요건3. 적용효과4. 시 가Ⅱ. 부당행위계산 부인이 대표적인 사례1. 자산의 고가양수와 저가양도2. 가지급금 인정이자3. 자본 ... 으로 인정되는 경우이어야 한다. 대표적인 부당행위계산 부인대상 거래는 다음과 같다.1 자산의 고가양수·저가양도2 자산·금전·용역의 저율대여·고율임차3 합병·증자·감자 등 자본거래 ... 금→당좌대출이자율 : 금융기관이 보증한 3년만기 회사채의 유통수익률을 감안하여 국세청장이 정하는 이자율을 말한다.Ⅱ. 부당행위계산 부인이 대표적인 사례1. 자산의 고가양수와 저가

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.22

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리츠에 대한 이해와 조세감면

화자산을 관리·운용·처분하는 경우로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 등기가. 부동산의 소유권이전에 관한 등기나. 저당권의 이전에 관한 등기다. 경매신청, 가압류, 가처분에 관한 ... 로같은 특장점을 갖는다첫째 투자지분을 증권화 함으로서 소액단위로 표준화된 상품이라 할 수있다. 일반적으로 부동산은 그 규모가 크고 고가이기 때문에 일반유가증권에 비해 거래빈도가 적 ... 하여 부동산을 유동화함으로써 자본조달이 가능하기 때문에 회사운용의 탄력성을 확보할 수 있다.넷째 부동산자산관리회사 또는 전문 부동산 운용회사를 통해 효율성과 투명성을 확보한다.리츠

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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의료민영화에 대한 분석 : 제3의길을 바탕으로

는 국가 자신과 기업의 재정부담을 우려하여 매우 높은 수준의 본인부담금제도와 급여제한을 실시하였다. 그 결과, 의사들은 의료보험의 저수가로 감소된 수입을 특진 또는 고가의료장비 ... 한 시장경쟁의 폐단을 규제하려는 정부의 노력은 계속하여 실패하게 된다. 의료전달체계의 확립이나 고가의료장비의 설치 규제 같은 정책의 실패가 그것이다. 병원들은 이미 수천억 원 ... 의 자본규모를 갖춘 기업으로 성장하였고, 이들이 시장경쟁력 확보와 이윤추구를 강화하기 위하여 고가의료장비를 도입하고 환자를 적극적으로 유치하는 것을 정부가 더 이상 관료제적 방식

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.22

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거주자의 양도소득에 대한 납세의무

성 또는 확정되지 아니한 자산을 양도 또는 취득한 경우로서 당해 자산의 대금을 청산한 날까지 그 목적물이 완성 또는 확정되지 아니한 경우그 목적물이 완성 또는 확정된 날환지처분 ... 소득의 의의*양도소득세를 과세하지 않는 경우- 파산선고에 의한 처분으로 인하여 발생하는 소득- 1세대 1주택과 부수토지의 양도소득 (고가주택 제외)- 농지의 교환 또는 분합 ... 소득 : 재고자산 등의 양도 (부동산의 사업적 양도 포함)◆사업성이 없는 양도로 인하여 발생하는 소득- 일시재산소득 : 광업권 등 무체재산권의 양도- 기타소득 : 저작자 등 외의 자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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위기이후세계

주의적 경제이념을 토대로 세계 경제를 이끌어 왔음. 미국 가계의 능력에 걸맞지 않는 과도한 소비와 자산거품을 목도하고도 모든 문제를 시장이 효율적으로 처리해줄 것으로 기대하고 이 ... 경기부양에 올인한 상태. 그러나 감원은 이 같은 정부의 노력에 찬물을 끼얹을 수밖에 없음. 감원은 근로자들의 가처분소득 감소를 가져와 유효수요를 떨어뜨리기 때문. 유효수요 부족 ... 벗어나고 있다. 지난 5년간 중국은행들은 상장을 준비하기 위해 위험관리능력을 향상시키고 부실자산을 대거 축소하는 등 개혁을 진행해왔다. 선진 금융기관들이 많이 거래한 파생상품 거래

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.28

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부동산시장과 조세정책

다. 그 와중에 (세금을 내고자 당장 집을 팔려는 소유주는 적으므로) 금융자산을 처분하여 세금을 내는 현상이 일반화 될것이고, 그 부작용으로 저축액의 감소나 주가의 하락이 예상 ... %가 적용된다. 또한 공시가격이 6억 원을 초과하게 되면 과도한 세 부담을 덜어주기 위해 개정된 공시가격 6억원 이하까지의 주택에 적용되는 세 부담 상한제도 또한 받을 수 없고 고가주택 ... 다고 집값이 잡혀진다면, 부동산 세제가 바뀌지 않았음에도 지난 수년간 집값이 폭등한 미국, 영국 등의 현상은 어떻게 설명해야 할까?보유세를 강화하면 자산에 비해 소득이 적은 계층

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.27

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[경영경제]리스시장

의 잔존가치에 대한 이익을 누릴 수 없다. 대부분의 자산은 내용년수가 경과한 후라도 얼마 동안 사용이 가능하거나 어느 정도의 처분가치를 갖는다. 그러므로 리스대상자산의 소유자는 임대 ... 상행위의 일종으로 특히 국내 경제의 고도 성장기에 큰 기여를 한 것으로 나타나고 있다. 돈을 빌려 주는 금융 산업과 마찬가지로 각종 고가 장비를 빌려 주는 리스 산업은 오늘날 시장 ... 으며,또는 그 이전에 리스자산의 소유권을 무상 또는 일정한 가액으로 이용자에게 이전하기로 약정한 경우2. 리스자산의 염가구매선택권이 이용자에게 주어진 경우3. 리스기간이 내용연수

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.26

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[M&A][기업인수합병]M&A(기업인수합병) 이론 고찰과 기업의 가치평가 및 기업경영권 방어(사례 중심)(M&A(기업 인수합병) 중개기관, 기업의 가치평가, M&A(기업 인수합병)를 악용한 사례, M&A, 기업인수합병)

을 하게되면 흑자법인이 부담해야 하는 법인세 등을 절감할 수 있다.둘째, 고가의 부동산을 갖고 있는 법인이 부동산을 처분하면 그 양도 차익에 대하여 많은 세금을 부담하게 된다. 따라서 ... : 보수적인 관점에서 현재 회사가 보유하고 있는 각각의 자산을 처분한다고 할 때 예상되는 처분가격의 합계금액에서 총 부채금액을 차감한 잔여가액을 자산가치로 평가하는 방법.통산 ... 현황2. 중개기관의 주요 서비스Ⅴ. 기업의 가치평가1. 자산가치(Net Asset Value) 평가방법2. 수익가치(Revenue Value) 평가방법3. 시장가치(Market

리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.01.13

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특수한 상거래-리스거래에 관하여

한 후라도 얼마 동안 사용이 가능하거나 어느 정도의 처분가치를 갖는다. 그러므로 리스대상자산의 소유자는 임대인이므로 계약기간 종료시 리스대상자산의 잔존가치가 크거나 앞으로의 사용가능 ... leas하던 물건을 매각처분하고 동시에 그 매수인으로부터 다시 임차하는 것이다. 주로 고가의 장비매입으로 다액의 현금지출이 예상되는 기업이 자금난을 해소하는 방법으로 이용한다. 이러 ... 책임을 지지 아니하면서 대여시설이용자에게 일정기간 이상 사용하게 하고, 그 기간에 걸쳐 일정한 대가를 정기적으로 분할하여 지급받으며, 그 기간 종료 후의 물건의 처분에 관하여는 당사

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.27

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`DHC KOREA` 브랜드 경쟁력 강화를 위한 마케팅전략

,428214,968,1602.수입배당금9,650,0009,650,0003.외환차익2494,470,8804.대손충당금환입액-77,933,9975.유형자산처분이익36,620,5873 ... ,617,967(17)소모품비1,000,00010,216,083(18)무형자산상각비-34,107,747(19)수출경비-8,063,872(20)수선비-7,500,0004.지분법적용투자 ... 주식처분손실(주석5)242,612,761-III.영업이익4,575,602,107594,484,164IV.영업외수익52,905,5354,712,910,5321.이자수익6,624

리포트 | 48페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.10.24

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부동산 담보대출의 규제

서 6억원을 초과하는 고가 아파트를 담보로 대출을 받을 때는 총부채상환비율(DTI) 40% 이내에서만 대출을 받을 수 있게 되었다.첫째, DTI란 총소득에서 해당 대출의 연간 ... 정비율(LTV)을 적용하였다. LTV는 보통 시가를 기준으로 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 설정하는가의 비율을 나타낸다. 예를 들어 LTV가 60%일 ... .불합리한 처분/축소조건부 대출 관련 약정정비투기지역 해제 시 투기지역 지정시점에서 이미 체결된 대출 관련 약정(처분/축소조건부) 이행의무를 면제한다.- 축소조건부 대출제도 : 2

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.23

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[경제학원론]부동산 침체의 현황과 원인 및 대안

을 처분하기 시작하면서 주택의 가격이 추가적으로 하락하였고, 담보가치 하락하고, 금융 부실의 심화를 불러온 뒤, 경기가 침체되며 소득이 감소하게 되어 가계의 경제력이 약화되어버리 ... %) 등의 낙폭이 지난주(8~14일)보다 커졌다. 고가 아파트가 집중돼 있는 ‘버블세븐’ 지역도 여전히 하락세가 계속되고 있다.그러한 가운데 주택가격이 전체적으로 하락세가 지속되고 있 ... 의 붕괴미국의 서브프라임모기지 사태와 유가상승이 전 세계 자산시장을 위기로 내몰고 있는 중이다. 이러다가는 전 세계가 공황에 빠지는 것 아니냐는 목소리도 들린다.부동산시장도 별반 다를

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.11

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SK와 소버린 사이에 있었던 분쟁을 통한 기업지배구조의 중요성

개최, SK네트웍스 출자 최종승인.▲11.19 = 서울지검, 소버린의 외국인투자촉진법 위반혐의 기소유예처분.▲11.20 = 소버린 제임스 피터 기자회견, 내년 주총서 유능한 이사 ... 권 침해 금지 가처분 신청 제기.▲12.23 = 서울지법, 소버린제기 가처분신청 기각.▲12.24 = 소버린 '크레스트, SK㈜ 주식 일부 자회사로 이전' 보도자료 발표.(2 ... 을 마련하기 위해 SK글로벌에게는 필요도 없는 워커힐 주식 60만 주를 전문기관의 평가 없이 고가에 사게 해 SK글로벌에 손해를 입혔다.2) 바닥을 친 SK주가SK가 온갖 악재

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.22

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하우스 푸어를 읽고 - 벗어날 수 없는 부동산 투자의 함정

었는지 설명할 필요도 없다.무리한 대출로 구매한 아파트. 그 아파트가 곤두박질친다. 갚아야 할 원리금은 여전하나, 자산은 눈 녹듯 사라진다. 자금 융통도 어려워지고, 당장의 생활고 ... 규제 완화를 검토하고 있지만 이미 가계 가처분 소득 대비 부채 비율은 120%에 육박해 미국 서브프라임 사태 직전 수준에 근접한 상황이라고 한다.과연 누가 이러한 상황을 만들어낸 것 ... 로 고통스러워하고 있는 즈음, 우리 대한민국에도 아파트 고가 대출을 받아 집을 무리하게 장만한 아파트 구입자들이 엄청난 고통 속에서 생활하고 있다는 내용이다.그러한 급격한 상황에 처한

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.21

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금융시장의 리스산업

(Lease)란 임대차를 뜻한다.사전에서 ‘lease란 자산의 소유자가 일정기간 그 사용 및 점유를 인정하는 것’이라고 정의한 대로 lease란 물건을 타인에게 임대한다는 뜻 ... 은 원칙적으로 취소가 불가능하다. 만약 임차인이 부득이 이 계약을 취소할 경우 취소로 인해 임대인이 입게 되는 손실을 부담해야 한다. 금융리스는 임차인이 리스자산의 실질적인 소유자이 ... 므로 설비보유에 따른 일체의 위험을 부담하는 대신 설비유지비용이나 리스자산의 감가상각비에 대한 세금절약혜택을 갖는다.운영리스는 리스기간 동안 리스물건가액의 전액을 회수하지 않

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.03

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[부동산][부동산시장][부동산중개][부동산금융][부동산증권화][부동산정책][부동산투자][부동산경기]부동산중개, 부동산금융, 부동산증권화, 부동산정책 평가(부동산중개, 부동산금융, 부동산증권화, 부동산정책)

고, 부동산 금융평가·건축·법률 등에 대한 분석을 바탕으로 한 자산실사보고서 부동산투자회사법(입법예고)에서도 부동산 취득 및 처분시 투자정밀보고서 작성을 의무화 하고 있다.가 준비 ... 프로젝트 파이낸싱2. 주택저당채권유동화3. 부동산투자신탁(REITs)4. 은행의 부동산투자신탁Ⅳ. 부동산증권화와 자산실사1. Standard & Poor's의 사례2. 일본부동산 ... 연구소의 사례3. 우리나라 ABS 제도 관련 자산실사 기준Ⅴ. 부동산 증권화의 한계Ⅵ. 부동산 정책 평가Ⅶ. 결론Ⅰ. 서론최근의 경기회복에도 불구하고 부동산 시장이 침체에서 벗어나

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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