"주택임대차 보호법 판례"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 물권법 주택임대차보호법 주택임대차계약서 채권각론 채권각론 기말

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"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 321-340 / 416건

법의 이념과 권리, 의무

을 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약2 주택 임대차 보호법 : 세입자 보호3 채권 채무 관계1 채권과 채무의 발생 : 계약(청약 + 승낙)2 변제 : 채무 내용 ... 하도록 하여 국민의 생활관계를 안정시킬 수 있도록 정립하여야 한다.3) 법의 분류1 불문법과 성문법1 불문법 : 성문화되지 않은 법(관습법, 판례법, 조리)2 성문법 : 입법 절차 ... 상 행위 무능력자 ; 미성년자, 금치산자, 한정치산자.3) 미성년자의 권리 보호1 미성년자의 법적 지위1 미성년자의 법률 행위 : 원칙적으로 법정 대리인이 필요2 미성년자의 법정

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.31

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[민법] 주택임차권의 대항력에 대하여

주택임차권의 대항력에 대하여1. 들어가며주택임차권의 대항력에 대해서는 민법상의 모든 임차권에 대해 부여되는 대항력과 주택임대차보호법에 의해 주택임대차에 한해서만 부여되는 대항력 ... 이 있습니다. 이는 서민경제와 밀접히 관련이 있는 주택임대차의 경우에는 민법상의 임대차보호규정만으로는 불충분하다는 판단과 실제적으로 전세의 형태를 띠고 있지만 등기를 하지 않아 법 ... 적으로 임대차의 계약을 체결하는 전세권적 성질을 가진 임대차의 경우 임차인을 더욱 두텁게 보호하기 위해 특별법인 주택임대차보호법에 의해 임차인을 한층 더 보호하고 있습니다. 이하

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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임대차보호법

주택임대차보호법1. 적용범위(1) 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차* 주택의 소유자는 아니지만 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인 과 사이에 임대차 계약 ... 37012판결)* 주민등록이 직권 말소된 경우 : 주택임대차인의 의사에 의하지 아니하고 주민등록법에 따라 주민등록이 직권말소된 경우에도 원칙적으로 그 대항력은 상실된다고 할 것이 ... , 여관판례)* 주거용인지 여부는 공부상 표시를 기준으로 하는 것이 아니라 그 실지용도에 따라 결정된다는 것이 판례(3) 등기되지 아니한 전세계약에도 적용(4) 일시사용 임대차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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민법썸머리 (법원, 사권의 종류, 권리의 충돌과 경합, 태아의 권리능력)

위 원칙에 따라 매매는 임대차를 깨뜨리게 되나(Kauf bricht Miete), 임차인의 보호를 위하여 주택임대차보호법 등을 마련하고 있다(3) 채권 상호간① 채권 상호간 ... 이 사실인 관습보다 하위에 있는 모순이 발견된다.2. 조리사물의 도리 법의 일반원리를 말하며 경험적, 사회통념, 신의성실로 실현되기도 한다.3. 판례의 법원성(가) 서설불문법주의 ... 를 채택하고 있는 영미법계에서는 판례가 가장 강력한 법원이나 성문법체계의 국가에서는 판례는 2차적 법원이다. 제 1조에 의하면 판례의 법원성도 열거하지 않으나 오랫동안 반복되어 온 판례

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.07

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[민법총칙]법률관계와 권리의무

보호법 제8조 참조).5) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 다른 채권에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).3. 물권과 채권의 충돌1) 물권은 채권에 우선한다.2 ... ) 등기된 부동산임차권은 물권과 동일한 효력이 있다(제621조 참조).3) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 물권과 동일한 효력이 있다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).Ⅵ ... 의 원칙).2) 파산채권은 일반채권에 우선한다(파산법 제31조).3) 등기된 부동산임차권은 다른 채권에 우선한다(제621조 참조).4) 소액보증금은 다른 채권에 우선한다(주택임대차

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.23

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[법학] 주택임대차보호법

Ⅰ. 주택임대차보호법의 의의주택임대차보호법은 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981. 3. 5. 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하 ... 실정임에 비추어 일정한 요건 즉, 대항력만 갖추면 임차권등기를 하지 아니하더라도 임차권등기를 한 것과 동일한 효력이 발생하는데서 본 주택임대차보호법의 의의가 있는 것이다.Ⅱ. 주택임 ... 대차보호법의 법적성질주택임대차보호법의 법적 성질로는 크게 세 가지가 있는데 첫째로는 유상 ? 쌍무 ? 낙성 ? 불요식 계약)이며, 둘째 민법의 특별법으로 일반적으로 민법에 우선하

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.05

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대출담보제도

금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공 ... 여 제3자에 대한 공시방법이 없어 담보로 취득하는 것은 불가능하다. 현행법상 지적재산권을 담보로 취득가능한 방법은 개별 지적재산권 관련법에서 인정하는 질권 설정방법과 판례에 의하 ... 를 포함하면 소비자 부담 금리는 높은 편임.? 카드사용 실적과 회원으로서 신용도를 중요시함.(신용도가 좋으면 대출이 쉬움)할부금융? 주택 할부금융 형태로 운영되는 대출상품을 취급

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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경업금지의무

된다는 것을 확정해야 한다. 리스계약처럼 모든 계약이 법률행위에 의한 계약인수가 요구되는 것은 아니다. 법률에 정함이 있는 경우(예.주택임대차보호법 제 3조 2항)에는 법률의 정함 ... Ⅰ. 영업양도의 개념과 이의 성립여부판례의 평석에 들어가기에 앞서 판례를 논하기 위해서는 그에 필요한 영업에 대한 부분을 알고 들어갈 필요가 있기 때문에 영업양도와 경업금지의무 ... 에 대한 부분을 교과서와 논문 중심으로 알아본 후에 판례를 검토해 보고자 한다.1.영업양도의 개념(1)영업양도의 의의영업양도란 기업의 재산과 함께 상인의 지위(기업의 경영권)를 이전

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

권적 전세에 있어서는 목적부동산이 주택인 경우에 주택임대차보호법이 적용되고, 점포용건물인 경우에는 상가건물임대차보호법이 적용된다.4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소전세 ... ④ 존속기간⑤ 전세금반환⑵ 채권적 주택전세4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소⑵ 전세금액은 등기하여야 한다(不登法 제139조 제1항).⑶ 전세금증감청구권⑷ 전세금의 성질① 목적 ... (부등법 제139조 제1항).⑴ 물권적 전세권(민법의 전세권)과 채권적 전세의 비교① 지배력과 대항력물권적 전세권은 목적부동산을 직접 지배 할 수 있는 물권인데 반해서, 채권적

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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임차권의 대항력

임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회 ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임대차의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시 ... 되어 있는지를 인식 할 수 있는가의 여부에 따라 결정된다.2 대항력의 존속요건 여부주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택임차인에게 주택의 인도와 주민등록을 요건으로 명시하여 등기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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주택임대차보호법

1. 현행 민법의 문제점과 주택임대차보호법의 제정임대차는 당사자일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대한 대가로서 차임을 지급할 것을 약정 ... 에 의거 새로운 조문들을 신설하였으나 임차권의 대항력취득요건을 인도가 아닌 등기로 하는 등의 문제점들을 남기고 있으므로, 이러한 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법이 제정되었다.2 ... 증감청구권만을 인정하고 있으나 주택임대차보호법에서는 이 경우에 증액의 경우 대통령령으로 비율을 정해 놓고 있다.1. 입법취지 및 적용범위주택임대차보호법은 주택의 임대차와 관련

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

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[민법총칙]실종선고의 선고와 취소, 반환범위에 관한 사례.

건물 1동을 상속받아 C에게 1억원에 양도하였고, C는 다시 D에게 양도하였다. B는 1억원 중 3천만원은 주택임대차 보증금으로 지급하였고, 3천만원은 통장에 보관하고 있으며 2 ... 선고를 신뢰한 배우자 등 이해관계인 도는 제 3자가 예기치 못한 손해를 입을 수 있기 때문에 법은 실종선고를 신뢰한 자를 보호하기 위하여 일정한 예외를 인정하며 그것은 민법 제 29 ... 하고 있다. 우리 민법은 전자를 채택하고 있다.신분상 행위인 경우에는 쌍방선의설과 가족법상의 행위로 나뉜다.쌍방선의설에서는 재혼한 당사자 쌍방이 선의인 경우에만 보호가 되며 전혼이 부활

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.23

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[경제법] 손실보상에 대하여

적갖게 된다.2. 재산권에 대한 의도 · 직접적인 침해일 것(1) 재산권의 의의소유권은 물론이고 그밖에 법에 의해 보호되는 모든 재산적 가치 있는 권리를 말한다. 이러한 재산 ... 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제3조는 수용목적물로서 토지소유권 및 이에 관한 소유권 이외의 권리(즉 물권인 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 사용대차, 임대차에 의한 ... 이 있을 것(1) 헌법 제23조 제3항의 보상규정(2) 보상규정이 있는 개별법들(3) 보상규정이 없는 경우, 손실보상의 문제Ⅲ. 結語Ⅰ. 序說오늘날 행정은 과거에 비해 질적, 양

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.12

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법1제2장 상가임대차보호법의 이론적 고찰3제1절 서 설3Ⅰ. 의 의3Ⅱ. 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도 ... 의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. 등록사항 등의 열람·제공64. 우선변제권65. 최우선 ... 보호법과의 비교9제5절 외국의 임대차제도에 대한 입법례10Ⅰ. 서 설10Ⅱ. 영국10Ⅲ. 독일11Ⅳ. 프랑스11Ⅴ. 일본12Ⅵ. 소 결12제3장 상가건물임대차보호법의 문제점13제1

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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서양법제사 19-20세기 대륙법의 전개

전통적 보통법원리전제 제정20c 새로운 법분야 주택 임대차 노동 사회보험 독점금지등법창조의 주도역할 법원에서 의회로‘제정법의 시대’ 대륙법과 실질적인 차이 거의 사라짐대륙법과 영국법 ... ’이는 이전까지의 판례법의 시대 보통법과 형평법판례 중심 법발달과 대조가장 중요한 개혁 1875년 발효 법원조직법‘상급법원법‘ 3가지 개혁법원제도의 개혁법원통폐합 상급법원 만듦 ... 사정에 부적합시 적용배제 가능17c에는 보통법 별로 적용 안됨예) 영국 토지소유자 가축이 손해야기시 과실무관 책임미국 농부 건물소유주 산림소유주가 울타리로 동물로부터 재산보호영국

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.31

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민사집행법 시행에 따른 변화 내용에 대하여

를 할 수 있는 시점이 앞당겨져, 종래 경락기일까지만 하면 되었던 것을 첫 매각기일 이전까지로 변경하였다(제84조). 특히 대법원 판례에 의하면 주택임대차보호법상의 소액임차인 ... 민사집행법 시행에 따른 변화 내용에 대하여1. 들어가며02.7.1부터 개정된 민사소송법과, 종래 민사소송법에 같이 규정되어 있던 강제집행 부분을 떼어내 새로 만들어진 민사집행법 ... 라면 기존의 제도나 절차가 어떻게 달라졌는지를 알아둘 필요가 있을 것이다. 이하에서는 바뀐 민사소송법·집행법 내용 중 특히 주목해야 할 몇가지를 정리해 보고자 한다.2. 신속한 재판

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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물권법 시험답안

권의 채권이 등기된 경우, 주택임차권이 주택임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 경우 등에서는 예외적으로 채권이 물권에 우선하는 효력을 가진다.물권법의 특질을 論채권법과 비교한 물권법 ... 의 등 안전과 신속을 도모하기 위한 별개의 제도이다.(2) 현행법상의 공신의 원칙민법은 물권변동에서 발생하는 진정한 권리자의 보호와 선의의 제3자 보호 사이의 갈등문제를, 그 대상 ... 와 별개의 행위로 행하여진다고 이해하는 반면, 독자성을 부정하는 입장은 물권행위가 원칙적으로 채권행위와 함께 행하여진다고 이해한다.(2) 학설 및 판례의 태도다수설인 독자성 인정설

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.14

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[민법] 물권법에 대한 이해

물권이 우선한다.나) 예외 : 근로기준법 제30조의 2에 규정된 임금채권, 주택임대차보호법 제8조와 제12조에 규정된 소액보증금반환청구권 등은 성립시기를 불문하고 질권, 저당권 ... 에 우선한다. 또한 주택임대차보호법 제3조의 2 1항에 규정된 보증금반환청구권(대항요건 및 확정일자를 갖춰야 함)과 국세기본법 제35조 1항 3호에 규정된 조세채권(납부기한이 도래한 후 ... 설정된 것)은 물권보다 먼저 성립되었을 경우 물권에 우선한다. 그 밖에 공시방법(주택의 인도와 주민등록; 주택임대차보호법 제3조)을 갖추거나 가등기(부동산등기법 제3조, 제6조 2항)를 한 경우에는 그 시점을 기준으로 물권과의 우열이 정해진다.

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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채권각론의 계약에 대한 케이스 시험대비 정리

의 채 갖추지 아니한 상태에서는(주택임대차보호법의 대항력을 갖춘 상태란 전입신고를 마치고 확정일자를 받은 것으로 하여 이때 제3자에게 보증금에대한 대항력을 갖췄다고 할 것) 그 매매 ... 의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나, 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용된다. 이러한 권리는 매수인이 그 사실을 안 날로부터 1년내에 행사하여야 한다 ... 의 하자로 보는 견해와 권리의 하자로 보는 견해가 대립하나 권리의 하자로 보는 견해가 판례와 다수설이다.> 매수인 보호 : 이런 하자가 매매의 목적인 특정물에 있을 때 매수인

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.22

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가등기담보

에도 선순위 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다.③ 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력 ... 을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.④ 목적부동산의 가액㈎ 청산금산정 ... 담보계약과 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전 등기의 효력을 정하는 법이다.3. 성질1. 가등기담보는 일종의 담보물권이다.2. 가등기담보는 물권으로서 당연히 양도

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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