"주택임대차 보호법 판례"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 물권법 주택임대차보호법 주택임대차계약서 채권각론 채권각론 기말

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"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 381-400 / 416건

[민법] 법률행위의 자유와 한계

대차 등의 민법규정에 약자보호를 위한 강행법규가 많이 삽입되어 있다. 그 밖에 주택임대차보호법?근로기준법과 같은 特別法을 제정하는 방법에 의하여 사회적 형평이 도모되고 있 ... 계약이 사회질서(經濟秩序)에 위반하거나 현저히 불공정한 경우에는 無效로 된다. ③ 법률은 약자보호를 위하여 계약의 내용을 법률의 규정대로 할 것을 강제하는 경우가 있다. 임대차?소비 ... 에 속한다. 이는 매우 추상적이므로 법률?실습법?판례?학설에 의해 구체화됨으로써 더욱 손쉽고 정확하게 적용될 수 있다. 이러한 구체화는 ‘일반조항으로의 도피’현상을 막고, 반사회

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.27

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[채권총론]채권자 취소권

배상을 명하는 경우, 주택임대차보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추었으나 그전에 이미 선순위 근저당권이 마쳐져 있어 부동산이 경락되는 경우 소멸할 운명에 놓인 임차권의 임차보증 ... 금반환채권은, 임대차계약서에서 확정일자를 받아 우선변제권을 가지고 있다거나 주택임대차보호법상의 소액임차인에 해당한다는 등의 특별한 사정이 없는 한 수익자가 배상할 부동산의 가액에서 ... 는 채권에 기한 실체법상의 권리이다(제406조 1항). 이러한 채권자취소권을 사해행위취소권이라고도 한다. 다시말하면 채무자의 책임재산을 유지할 목적으로, 채무자와 제3자 사이에 행하

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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[행정규제] 주택임대차보호법

Ⅰ. 住宅賃貸借保護法의 槪觀1. 制定過程住居用建物의 賃貸借에 관하여 민법에 대한 特例를 인정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여{) 주택임대차보호법제1조1981년 ... 의 全部 또는 一部의 임대차를 適用對象 으로한다.{) 주택임대차보호법제2조본문더 나아가 賃貸施設을 갖추고 있는 구멍가게와 같이 賃借住宅의 一部가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우 ... 했다는 얘기는 설득력이 없는 것이다.임대인의 협력이 용이하지 않은 현실을 감안하여 주택임대차보호법 및 상가건물임대차 보호법으로 임차인을 보호하고 있으므로 계약서에 확정일자 받는 것도 잊

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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[물권법] 전세권과 저당권

다. 이러한 타인의 부동산 사용, 수익을 위한 채권적 전세라고 하여도, 현행법상 매우 다르게 규율되는 두 가지가 있다. 즉 주택임대차보호법이라는 특별법이 준용되는 채권적 전세(거주 ... 의 목적으로 타인의 거주용 건물을 임차하는 ;주택전세‘)와 민법의 임대차 에 관한 규정만이 준용되는 채권적 전세(주택 이외의 ‘기타의 부동산을 목적으로 하는 전세’)가 있 ... , 이자의 발생기 또는 지급시기 원본 또는 이자의 지급장소 제385조 단서의 약정, 채권이 조건부인 때에 그 조건의 내 용 등이다. 판례는 특약이 없는 한 저당권 설정등기의 비용

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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민법총칙 기말고사 예상문제 답안지

를 하거나 관습법에 의해서 인정한 명인방법을 갖추어야 한다는 것은 학설·판례의 일치된 견해이다. 그러나 농작물은 조만간 수거할 것을 목적으로 취득하는 경우가 대부분이므로 공시방법 ... 여는 수목과 마찬가지로 수목 또는 토지와는 별개로 독립하여 거 래되는 것을 인정하여 그 매수인은 명인방법에 의한 공시를 함으로서 그 소유권을 취득한 다고 하는 관행이 있고 판례가 이 ... 하는 견해도 있고, 이를 지지하는 견해도 있다. 그러나 지지하는 견해도 극히 제한적으로만 적용하자는 태도를 보이고 있다. 즉, 법적으로 침묵의 의사표시의 추정으로도 부당이득의 법리

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.02

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

적으로 주택임대차보호법상 대항력과 확정일자를 갖춘 주택임차인 또는 다른 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖춘 소액보증금의 주택임차인에 대해서는 우선하지 않는다.ⓑ전세 ... 과 함께 전형담보로 나누어질 수 있다.여기에서 저당권의 의의와 성질을 살펴보고 저당권의 특수한 유형인 근저당권의 특성과 설정소멸효력에 관한 판례를 살펴보도록 한다.Ⅱ. 저당권과 근 ... 가 행하여지면 그 회복등기는 말소된 종전의 등기와 동일한 순위의 효력을 갖는다는 것이 다수설?판례이다. 물권의 등기는 물권의 효력발생요건일뿐이고, 효력존속요건이 아니라는 것이 그

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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경매물건 수지분석 양식

다.매매가격(매도 가능 가격) - 투자금액 = 수익가격1. 근린생활시설에는 임차인의 대항력이 존재하지 않는다._ 우리나라에는 주택임대차보호법만 존재_ 하지만 판례에서 보면 우선 주거 ... 하고 있는 면적이 전체 영업장의 면적 중 1/3이 넘는 경우에는 대항력 및 주택임대차보호법의 보호를 받는다._ 주거지로 사용하고 있는 임차인의 모든 가족이 그곳에서 생활할 수 있 ... ○ 투자금액용도 금액표 금액입찰금액소유권이전등기 등록세및교육세 낙찰금액의 2.4%취득세 낙찰금액의 2%국민주택채권 약 3%(과표에 따라차이있음)인지 낙찰금액에따라 차이있음증지 1

서식 | 11페이지 | 500원 | 등록일 2010.10.13

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[채권각론] 채권각론 기말대비

수 있다. 하지만 병은 갑의 해제권 행사에 관계없이 5481단서에 의해 선악불문하고 보호된다.[Case3] 임대차을은 갑으로부터 임차한 가옥을 갑의 동의를 얻어 병에게 전대 ... 3자는 보호되지 않는나, 5481에 의해 특별히 해제 전 권리취득자는 선악을 불문하고 보호되며, 해제 후 말소등기 전 취득자의 경우 선의이면 보호된다(판례).2 채권적 효과설 ... 되어 담보책임을 물을 수 없다(판례, 소수설).3 검토 : 법률상 장애는 보통 외관으로 들어나지 않으며, 따라서 매수인을 더욱 보호할 필요가 있고, 이것은 경매에 의한 경우도 마찬가지이

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.19

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월권대리

법률행위의 객관적인 종류나 성질 등도 충분히 고려하여 판단하여야 한다.[2] 부인이 교회에의 건축 헌금, 가게의 인수대금, 장남의 교회 및 주택임대차보증금의 보 조금, 거액의 대출금 ... 를 유 수 있으나 그 주택 및 아파트의 매매 대금이 거액에 이르는 대규모의 주택이나 아파트라면 그 구입 또한 일상의 가사에 속하 는 것이라고 보기는 어렵다고 한 사례.관련판례 (2 ... 은 善意의 第3者에게 對抗하지 못한다.Ⅳ. 사례의 적용과 해설1. 대리대리란 사적자치의 확장과(임의대리) 사적자치의 보충을(법정대리) 위해 발생된 제도 이다.법정대리와 임의대리가 있

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.14

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[여성과 법률] 상속에 대해서☆

)♠주택임대차보호법에 의해 주택임차인이 상속권자없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 처는 임차인의 권리와 의무를 승계한다(제9조 1항). 상속권자가 있으나 그 ... 《 상 속 》Ⅰ. 들어가는 글현 사회가 남녀 차별을 금하고 여성의 권위를 세우기 위해 여러 정책을 펴고있다고 해도 아직도 여성에게 불리하고 피해를 주는 법적 제도가 남아있기 마련 ... 이다. 이번 주제가 상속이기 때문에 상속법에서 여성이라는 이유로 상속문제에서 제외되는 일이 있는지의 여부와 불리한 조건으로 재산 상속을 받는지의 여부를 살펴볼 필요가 있다.가족

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.10

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주택 임대차 보호법

되지 않은 대항력 있는 임차인의 권리는 소멸하지 않는다(제3조의5)는 내용이 신설됨으로써 임차인의 권리가 더 확실해졌다.주택 임대차 보호법 판례 ... 주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.전세권은 상가나 주택을 사용,수익하기 위해 전세금 ... ======================================================================건물명도참조조문 : 구주택임대차보호법 제2조

리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16

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[민법] 주택임대차보호법

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 은 임차인에게 반환하고 동시에 임차인은 임대인에게 주택을 명도하여야 한다. 보증금이 반환되지 않으면 임대차의 존속으로 보아 임차인의 점유는 불법점유가 되지 않는다.(본 법 제4조 ... 의 적 위한 것은 법의 적용을 받지 않는다.(법 제11조)Ⅳ. 존속기간1. 임대차 기간의 약정① 최단기 2년 이상, 최장기 20년 이하 범위 내에서 약정② 2년 미만의 기간으로 약정

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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[물권법]담보물권에 관한 고찰

저당권은 임차인 소유의 건물만을 목적물로 한다. 법정질권은 임대차에 관한 모든 채권을 피담보채권의 범위에 포함되는 반면, 법정저당권은 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권만이 피 ... 권과 법정질권2) 목적물(4) 효력1) 유치적 효력2) 우선변제적 효력3. 전세권의 담보물권성(사례를 통한 검토)(1) 사실관계(2) 판례태도1) 하급심판결의 태도2) 대법원판결의 태도 ... (3) 판례평석1) 문제의 소재2) 판례의 검토(4) 결론Ⅲ. 근저당과 공동저당에 대한 고찰1. 근저당(1) 의의(2) 포괄근저당의 유효성1) 포괄근저당의 인정여부2) 학설3) 판례

리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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[계약법] 계약해제의 효과

채목적물에 관하여 권리를 취득한 자 중 계약당사자에게 권 리취득에 관한 대항요건을 구비한 자를 말한다 할 것인바, 임대목적물이 주택 임대차보호법 소정의 주택인 경우 같은 법 제3조 ... 제548조 제1항 단서 소정의 제3자에 해당 된다고 봄이 상당하고, 그렇다면 그 계약해제 당시 이미 주택임대차보호법 소 정의 대항요건을 갖춘 임차인은 임대인의 임대권원의 바탕 ... 권을 상실하게된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주 택의 인도와 주민등록을 마침으로써 같은법 소정의 대항요건을 갖춘 임차인은 등기된 임차권자와 마찬가지로 민법

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.12

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[소비자상담] 소비자피해사례

거래가액일반주택을 제외한 중개대상물법정중개수수료요율 0.2% ~ 0.9%내에서 중개의뢰인과 중개업자간의 별도계약 체결매매ㆍ교환 이외 임대차등5천만원 미만0.5200,000원중개수수료 ... 을 알아두어야 한다. 수수료율은 매매와 교환의 경우 0.4~0.6%, 임대차의 경우 0.3~0.5%까지 거래가액에 따라 단계별로 차등 적용된다.소비자피해보상규정에 의하면 부동산 ... 금액으로 하되 산출된 금액이 요율표에 정해진 한도액을 초과하는 경우는 한도액 범위내에서만 받을 수 있습니다.- 임대차 중 월세의 경우 거래가액은 [월세보증금 +(한달월세액×계약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.15

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[조약자유] 조약자유의 원칙

어서의 借賃增減請求權(제628조), 주택임대차보호법상의 借賃 또는 보증금의 증감청구권(동법 제7조) 및 신원보증인의 책임(신원보증법 제4조·제5조) 등이 그러한 것이다.(b) 事情變更 ... )는 무효이다. 그러나 법률이 허가하고 있는 競馬投票權(한국마사회법 제38조 이하 참조)·住宅福券(주택건설촉진법 제17조 참조)과 같은 것은 반사회성이 조각된다.(f) 營業制限에 관한 것 ... 에 승인되고 있을 뿐만 아니라, 약간의 立法上의 규정에 의하여서도 승인되고 있다. 예컨대 地料의 증감청구권(제286조), 전세금의 증감청구권(제312조의 2항), 임대차계약에 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.13

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[판례] 대판 1994.1.28. 93다 43590

적 주의의무의 문제1여관의 숙박계약- 일시사용을 위한 임대차, 장기적인 사용을 전제로 한 통상의 주택임대차와는 달리 객실 및 관련시설에 대한 지배는 오로지 여관 경영자에게 달림.2 ... 대가를 받는 일종의 일시사용을 위한 임대차계약으로서, 여관의 객실 및 관련시설, 공간은 오로지 숙박업자의 지배아래 놓여 있는 것이므로 숙박업자는 통상의 임대차와 같이 단순히 여관 ... 자 원심과 대법원은 화재의 원인이 밝혀지지 않은 상태에서 피고에게 중과실이 있다고 하기에는 어렵다고 봄.=>임대차계약상의 채무불이행을 이유로 손해배상을 하는 쪽에 중심.(2)부수

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.20

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민법총칙

과의 관계(예: 채권관계, 친족관계 등) ⓑ 사람과 물건과의 관계(예: 물권관계) ⓒ 사람과 장소와의 관계(예: 주소, 사무소, 영업소, 주택임대차보호법상의 주택 등) 등으로 나눌 수 있 ... 이다.⑥ 법률관계는 사람의 다른 모든 생활관계와 마찬가지로 발생변경소멸(= 권리의 주체면에서 본다면 이는 권리의 변동이다) 해 간다(예: 1. 주택의 임대차 2. 냉장고의 구입 3 ... ) 임대차가 종료한 후의 임차물의 반환관계② 수 개의 권리는 동일한 목적을 위하여 존재하기 때문에 하나의 권리의 행사로 그 목적이 달성되면 나머지 권리는 그 존재의 목적을 잃

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.03

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[민법] 사기, 강박에 의한 의사표시 취소 요건에 관한 심층적 고찰(사례연구)

의 매매에서 매도인은 그 가옥이 여러번 침수된 사실이 있거나 무허가건물이거나 또는 토지가 도시계획에 걸려 있는 사실을 고지하여야 한다. 또 주택의 임대차에서 임대인은 그 주택이 무 ... 자의 보호(을과 병의 법률관계/갑과 병의 법률관계)1. 취소권행사 후의 제3자의 보호법리1) 취소의 원칙적 효과2) 제110조 3항의 확대해석2. 제3자의 등기구비의 여부3. 제 ... 었음을 알지 못한 자」를 보호하지 않는다면 이는 거래의 안전을 보호한다는 법의 취지에 반한다(물론 등기에 공신력이 인정되면 병은 등기상의 권리를 취득하지만, 우리 나라에서는 등기

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.09

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[생활법률] 생활 법률 사례

주택이 미등기건물인 경우문)저는 아직 등기가 되어 있지 않으나 건축을 완공하고 가사용승인을 받은 신축주택을 임차하려고 합니다. 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받 ... 을 임차하여 대항력을 갖춘 경우임대차기간만료 후 전세권등기의 효력임차권등기명령에 의한 임대차등기가 경료된 경우의 재임대부동산매매 - - - - - - - - - - - - - p.6시가 ... 권설정자나 그 목적물을 취득한 제3자에 대하여 그 권리를 주장할 수 있다."라고 하였습니다(대법원 1989.7.11. 88다카21029).그러므로 위 사안에서 임대차기간의 만료전

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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