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주택임대차보호법 전세권 임대차계약서 전세 사기 공인중개사 민법 전세계약서양식 내용증명양식
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"전세금반환" 검색결과 321-340 / 1,343건

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    회계학원론 장기금융자산 A+ 개념 정리
    자산에 귀속 보증금(Returnable Deposits) = 전세보증금(또는 전세권), 임차보증금 등과 같이 계약 만료시에 반환 받는 예치금 이연법인세자산(Deferred Tax ... 을 계약상 권리(현금과 주식 포함)① 현금 및 현금성 자산 -> 그 자체로 금융자산② 수취채권(매출채권, 기타채권(미수금, 보증금 등)), 대여금 ~ 계약상 권리③ 채무상품(투자채권 ... , 기타 장기수취채권(장기미수금, 장기미수수익, 장기대여금, 보증금 등) + 개념적으로는 장기금융자산이나 재무상태표에 별도 보고=> 장기선급비용, 이연법인세자산 등과 함께 기타비유동
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.08 | 수정일 2020.07.18
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    임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)
    전세보증금을 뺄 시 일반적인 대출이 불가능한 아파트라 할 수 있는데 이 때 임대사업자 대출을 이용해 집 매입이 가능하게 된다.2. 임대사업대출의 부작용앞서 정의에서 언급한 바 ... 만 대출받을 수 있지만 전세자금대출을 이용하면 보증금(6억∼7억원)의 80%인 4억8천만∼5억6천만원까지 대출이 가능하며 그로 인해 내 집이 있고 주택담보대출이 있는 사람도 전세계약서 ... 대금 2억원 정도로 빌라 소유자 앞으로 이전되게 된다.임대차 승계를 믿음으로써 당시 다른 이의를 제기하지 않은 고소인은 입주1년이 지나고 보증금 반환을 위해 비라 소유자에게 연락
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27
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    역전세 또는 반전세에 대해서
    은 아직 깡통전세를 걱정할 단계까지는 아니지만, 대규모 입주 물량 증가와 전세수요 감소로 전세값 하락 압력이 거세지면 매매가도 하락하고, 결국 전세금 미반환 사태가 확산될 가능성을 배제 ... 자본이득을 얻을 수 있었다.반면, 주택가격이 상승하지 않는다면 주택소유자는 전세금에 대한 이자수익에 의존해야 한다. 이러한 경우 현재와 같이 낮은 자금으로 주택을 임대하는 것은 수지 ... 세입자는 하락한 전세값 차액을 요구하게 되고, 새로운 세입자를 구하기 어려워진 집주인들이 다달이 이자를 지급하는 것을 말한다.예를 들어보자. A는 전세계약 당시 전세금 2억원을 집
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06
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    부동산기사 그래서 어떻게 봐야할까요
    돌려받지 못하는 주택② 전세금반환보증보험(=전세보험) 가입자 증가- HUG(주택도시공사)를 통해 전세보험을 가입하면 전세계약만료시 보증기관에서임차인에게 해당전세금을 돌려주고 보증 ... 으로 개편되기를 예측4) 부동산계약① 깡통전세 : 집값상승을 예상하고 무리한 대출과 전세를 끼고 산 아파트가 집값이하락하면 전세값을 돌려주기 어려워 경매 처분할 때 세입자가 전세금을온전히 ... 기관은 집주인을 상대로 1달 이내 전세금을 대신 돌려받는 구조.- 유의사항 : 전세계약이 시작된 후 1년 이내만 가입가능
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13
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    물권법 주요개념정리 - A학점
    권의 시효취득 : (1) 표현되고 계쇡되면 가능하다.(2) 통로 개설하고 20년간 계속 사용할 것.(3) 등기해야 시효 취득할 수 있다.23. 전세권의 의의 및 효력1) 의의 : 전세금을 . ... . 지역권의 의의 및 취득23. 전세권의 의의 및 효력24. 담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력 ... 와같은 사례의 경우 또는 개인이 주택을 매입하며 계약금을 지금하고 잔금을 늦게 지급하고자 할 경우에 원 주인이 이중매매를 하거나 근저당 설정 등을 하는 위험을 없애고자 할 때 가
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23
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    노후를 위해 집을 이용하라
    가 존재하므로, 보다 안정적인 투자를 위해 전세를 끼고 주택을 매입하되, 채수를 짧은 시간 안에 공격적으로 늘린다기보다는 적절한 시점마다 보증금을 반환하고 준전세나 월세로 전환 ... 투자의 입문서로서 이 책을 적극적으로 추천하고 있다.특이한 것은 대출이 없다는 것과 전세금으로 현금을 최소화 하여 20여채를 매입한 것과 이후에 전세금 상승과 매매가 상승의 차액 ... 노후를 위해 집을 이용하라전세가율이 높은 주거용 소형 아파트를 전세 끼고 구입하는 소액 부동산투자는 이제 투자자들 사이에서 많이 알려진 방법이다. 그러나 시세차익을 노리고 부동산
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.27
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    주택임대차보호법 정리 A+레포트
    건물은 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이 이 법의 적용받는다.4) 미등기부동산의 임대차준공검사를 마치고 아직 소유권보존등기가 완료되지 않은 주택의 건물이나 옥탑 ... 다. 예컨대 건물의 소유자인 甲이 그 건물에 세들어 살고자 하는 乙로부터 일정한 ‘전세금(보증금)’을 받고 일정기간 그 건물을 乙로 하여금 사용·수익하게 한다. 그 약정기간이 만료되면 그 ... 으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.』제1항에 의하면, 주택의 임대차에서는 최소
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08
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    대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙
    다면 3개월뒤에 보증금을 받을수 있다.전세보증금 4억원이하의 세입자라면 대한주택보증의 전세보증금 반환보증보험에 가입하는것도 보증금을 보호하는 방법이다.단독주택지 주변 환경이 공원등 ... 자는 검인계약서를 잘 보관하고 건설사에 문의해 입주자 명단에 본인이 등재되어 있는지 확인해야 한다.매매가 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이 매매시세의80%를 넘는 집 ... 은 아예피하는게 좋다.계약만료한달전에 해지 의사를 전달했으면 집주인은 계약 만료일에 보증금을 반드시 돌려줘야 한다.하지만 세입자가 시기를 놓쳐 계약만료한달 이전에 해지의사를 밝혔
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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    집주인이 보증금을 안주네요
    증이었다. 여기에 대한 답은 임차인이 먼저 짐을 빼야 한다는 것이다. 임대차 계약기간이 종결되면 임대인의 임대차 보증금 반환의무와 임차인의 목적물 반환 의무는 동시이행 관계다 ... . 임대인은 임차인에게 수수한 보증금에서 미납된 월차임,목적물에서 손상된 비용등을 공제하고 나머지를 돌려주게 된다. 따라서 임차인이 목적물을 먼저 임대인에게 반환해주어야 한다. 결국 6 ... 과 책쓰기 작업을 병행하고 있다. 몇일있으면 이사를 가야하는 상황에서 궁금한 내용중 하나는 보증금을 먼저받고 이사가야 하는것인지 아니면 이사를 가고나서 보증금을 받는것인지에 대한 궁금
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.28
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  • 자료 표지
    경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.
    보호가 행해지고 있다. 사회?경제적 약자인 무주택 서민에게 있어서 임차주택은 주거생활의 터전이고, 임차보증금은 거의 전 재산에 해당하는 금액이므로 주택의 임차기간과 임차보증금의 반환 ... 에 따라 전세가격이 지속적으로 급등하여 전세가는 도저히 감당할 수 없어 반전세로 전환하거나 상승한 전세금을 내기위해 대출을 받을 수밖에 없는 실정이 되었다. 과거 전세제도는 주택가격 ... 이 상승하면서 임대인이 수익을 낼 수 있는 구조였지만 최근 주택가격이 안정되면서 전세물건을 공급할 유인이 없어진 데다, 임대인입장에서는 저금리로 인해 전세금을 받느니 월세를 받는 것
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29
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  • 자료 표지
    퇴직금 분할약정의 효력
    으로서 효력이 없다. 결국 근로자는 매월의 급여 속에 퇴직 금 명목으로 지급한 일정한 금원 외에 별도로 퇴직금을 청구할 수 있다.※ 퇴직금을 중간정산하기 위해서는 주택구입, 전세금 부담 ... 으로 지급한 금원이 임금으로 인정되는지 문제된다. 만약 임금 으로 인정되는 경우 근로자들은 사용자에게 반환할 의무가 없다. 이와 관련하여 판례는 이처럼 퇴직금 지급으로서의 효력 ... 한 퇴직금 명목의 금원을 부당이득으로 사용 자에게 반환하여야 한다고 보는 것이 공평의 견지에서 합당하다고 판시하였다. 따라서 이러한 판례의 입장에 의하면 사용자는 근로자들에 대해서 이미
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.27
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    물권법 - 저당권의 효력(A학점)
    보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3 ... 조).(4) 물상대위성저당권은 본래의 목적물 뿐만 아니라 목적물의 멸실ㆍ훼손ㆍ공용징수로 인하여 저당권설정자가 받을 보험금ㆍ손해배상금ㆍ토지수용의 보상금 등 목적물에 갈음하는 대표물 ... 조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    는 집이 팔렸을 경우 새로운 소유자에게 집을 비워주어야 하게 되며 전세금조차 받지 못하게 되는 사례를 찾아볼 수 있다. 이에 민법의 허점을 보완하고 경제적으로 약자에 해당하는 임차인 ... 하고 임대차가 종료한 경우라 하더라도 임차인이 보증금을 반환받을 시기까지는 임대차관계가 유지되는 것으로 본다. 임대인이 임차인에게 임대차계약 기간만료 이전 6월부터 1월까지 계약 ... 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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    부동산 전세 계약서
    에게 인도하여야 하며, 임대인은 전세보증금을 임차인에게 반환한다.제 5 조 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없으면 잔금)을 지불하기전 까지는 임대인은 계약금의 2배액을 상환 ... 1. 부동산의 표시소 재 지토지면적㎡지 목건물면적㎡구조,용도전세부분전세목적2. 계약내용제 1 조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.전 ... 세 금원整 ( ￦ )계 약 금원整은 계약시 지불하고 영수함.중 도 금원整은 년 월 일에 지불한다.잔 금원整은 년 월 일에 지불한다.제 2 조 임대인은 상기 부동산을 전세목적
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    | 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.27
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  • 자료 표지
    주택 임대차보호법의 주요 내용
    금의 반환을 받을 권리를 얻을 수 있다.다. 주택임대차법상 임차인의 보호(1) 대항력(주택임대차법 제3조)주택을 인도받고 주민등록을 마친 임차인은 그 다음 날부터 자신의 임차 ... 외의 목적으로 사용되는 경우에도 가능하다. 또한 등기를 하지 않은 채권적 전세의 경우에도 같지만, 일시사용 임대차에는 적용되지 않는다.나. 적용요건(1) 주택임대차법의 적용을 받 ... 되었을 때에 그 경매대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있다. 이때 임차인은 경매법원에 자신의 보증금을 명시하여 배당요구를 하여야 한다. 그러나
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    누구나 실천 가능한 일상 재테크 전략
    게 지적되고 있습니다. 경기 침체 시 전셋값 하락으로 보증금 반환에 어려움이 발생할 수 있으므로, 실거주 목적이 아닌 투자의 경우 레버리지 투자에 신중을 기해야 합니다. 충분한 자기자본 ... 을 적극 활용하면 금융비용 부담을 줄일 수 있습니다. 갭투자 경계와 안전한 접근: 과거 소액으로 집을 사 전세를 주는 갭투자 방식이 유행했으나, 최근 부동산 시장에서는 위험성이 크
    서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2025.02.27 | 수정일 2025.11.24
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    상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명
    권리금의 특징2.핵심임차인과 비핵심임차인의 비교3.임차인의 특징이 상가권리금에 미치는 효과III. 결론IV. 참고문헌I. 서론전세 문화와 함께 권리금은 한국 주택시장에서 볼 수 있 ... 금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는 위와 같 ... 을 전수했으므로 일반적으로는 임대인은 권리금을 하 번 받은 후에는 권리금을 반환할 의무가 없다는 것도 또다른 특징이다.2.핵심임차인과 비핵심임차인의 비교핵심임차인은 해당 건물의 임차
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16
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    상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트
    의 12%를 초과할 수 없으며 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다. 상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 ... 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차 ... 적,사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09
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    주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.
    주택담보대출규제와 전세금에 대해서Ⅰ.서론주택담보대출은 무주택자가가 주택을 소유하는데 기여하여 주거불안정을 해소하고 주택거래를 ,활성화하며 주택경기부양을 통해 경기조절기능을 한다 ... 을 신청한 주민들이 이주비 대출로 고통을 받고 있다. 세입자 보증금 반환이나 임시 거주를 위한 주택마련 비용 대출이 불가능해졌기 때문이다. 주민들 대부분 경제여건이 여의치 않 ... 우려하는 목소리가 높다. 이에 주택담보대출규제에 따른 집값 안정화와 전세 값 등 문제점에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ.본론1. 역대정부 부동산정책1) 김대중 정부IMF 경제 위기를 맞
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    | 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29
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    [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리
    의무가 있다는 사실을 인정하고 있는 경우에는 보증금을 반환할 것을 명하는 지급명령을 법원에 신청할 수 있다. 지급명령신청을 이용함ㄴ 전세금 반환청구소송이나 소액사건심판절차보다 신속 ... 으면 자동으로 3개월 자동 갱신. 안 살더라도 3개월 월세 지불해야하며 그 기간을 지나도 임대인이 보증금 주지 않으면 법적 절차 들어갈 수 있음.)4.주택임대차의 종료와 보증금의 반환절차 ... 임대차가 종료된 후 이사를 해야하는 임차인이 간편한 방법으로 주택의 임대차 등기를 할 수 있게 한 것이다. 이를 이용하면 임대차 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05
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