"미분양에따른주택공급추이"의 검색결과 입니다.

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"미분양에따른주택공급추이" 검색결과 321-340 / 411건

경제위기 극복을 위한 미분양 주택(아파트) 해결전략

하였다. 이러한 상황 하에서 무분별한 주택공급이 계획되었고 총량계획에 의한 지역별 주택공급 불균형으로 미분양 발생이 심화되었다. 또한 수요자의 선호도가 전혀 고려되지 않았고 가격규제에 따른 ... 주택의 질적 저하, 소형주택공급의무비율에 따른 평형별 공급불균형으로 인한 원인 등으로 미분양이 촉진되었다.분양가 자율화 이후분양가 自律化 이후의 미분양 원인은 분양가규제 시기 ... . 공급물량의 조절3. 지방도시 미분양 주택 해소방안4. 지분형 분양방식5. 고가 주택에 대한 규제완화6. 신규 분양시장 청약제도의 개편7. 규제정책의 지역별 차별화Ⅴ.결론참고문헌Ⅰ

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.10 | 수정일 2017.09.25

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조세정책

의 추이를 감안하더라도 어느 정도 설비투자 증대 효과를 낳을 것으로 보인다.다. 미분양주택 양도세 면제의 미분양주택 문제 해소 효과□ 양도세의 한시적 면제 혹은 감면은 부동산 경기 ... 하고, 1주택 장기보유에 따른 특별공제를 10년 이상 보유 시 80%(현행 20년 보유 시 80%)로 확대했다. 세율도 9~36%에서 2010년까지 6~33%로 낮춘다. 대신 1세대1주택 ... 대규모 주택 공급 계획과 함께 전반적인 종부세 개편안을 발표하기로 해 추가 완화가 예상된다.법인세는 당초 예정대로 낮은 세율 적용 대상을 과표 1억원에서 2억원으로 높이고 세율

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.04.25

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광진구 광장동 광장 힐스테이트 분양가 검토(안)

- 공공 제도개요■ 분양가 산정방식- 분양가격 = 택지비 + 건축비 - 택지비 : [공공택지] 택지 공급가격 + 택지비 가산비 - 건축비 : 기본형 건축비(표준건축비) + 건축비 가산비 ... - 마이너스옵션 : 지상층 건축비의 15% 해당하는 금액을 마이너스옵션 선택시 분양가에서 공제 - 플러스옵션 : 플러스옵션은 발코니 확장 및 샷시만 해당하며 공동주택 확장비용 ... 심사참고기준에 따라 정해진 가격에 공급■ 공공택지 택지비 가산비 구성① 연약지반 공사비 ② 암석지반 공사비 ③ 흙막이 및 차수벽 공사비 ④ 방음시설 설치비 ⑤ 택지비에 대한 기간이

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.11 | 수정일 2016.03.08

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저출산 경향 및 대책

와 거 안정 지원민법상 미성년인 3명 이상의 자녀가 있는 무주택 세대주를 대상으로 주택 특별 · 우선공급연간 건설되는 주택물량 중 공공분양주택은 10%, 민영주택은 5%를 특별공급 ... *************0002001 높아질 전망- 20대 여성층의 미혼율 증가에 따른 출산지연으로 출산력 감소 여자의 연령별 미혼율 추이 (단위: %)1970197519801990199520002005*15 ... 하며, 국민임대주택은 10% 우선공급국민주택기금으로 지원되는 전세·구입자금의 경우 3자녀 이상 저소득 무주택가구에게는 일반가구에 비해 대출한도가 상향되고, 우대금리 적용됨. 근로자

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.10

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8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향

의 영향에 따른 조세 완화 정책의 연장 취득세의 감면은 2006.9 월에 처음 시행된 제도 양도세의 중과완화는 2009.3 월에 처음 시행된 제도 1. 주택 거래 변동 추이 8.29 ... 주택거래 지원 신규주택 분양을 받은 자의 기존주택 구입자에 대한 주택기금 융자조건 완화 (‘11.3 월말까지 시행 ) 생애최초 주택구입자금 신설 (‘11.3 월말까지 시행 ) 무 ... 전세자금 대출금리 인하 유도 보금자리주택 공급계획 조정 사전예약 물량 축소 (80- 50% 이하 ) 및 예약시기 탄력조정 민영주택 공급비율 (25%) 상향조정 , 85㎡ 이하

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.25

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개포주공1단지 전세값 변화추이 및 예측

개포 주공1단지전세값 변화추이 및 예측목차1. 서울·수도권 매매, 전세 현황31) 주택산업연구원 주택시장 전망32) 현재 수도권 전세대란32. 개포 주공1단지 개요61) 개포주공 ... 하는 방법이 대처법으로 부각되고 있다.1. 입주물량이 많은 곳 구매최근 전세시장 불안이 가장 큰 이유는 들어갈 만한 전셋집이 절대적으로 부족하다는 데 있다. 공급된 주택수가 많지 않 ... 을 분양받았는데 이들 중에는 전세금을 받아 대출금을 상환하려는 경우가 많기 때문에 입주물량이 많은 곳은 아무래도 전셋값이 많이 오르기 힘들다”라고 지적했다.닥터아파트 조사에 따르

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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저출산의 원인과 해결방안및 출산장려정책 분석과 비판

로서 민법상 미성년자인 3명이상의 자녀가 있는 세대주에 대하여는 건설량의 20%범위 내에서 우선 입주권이 부여된다. 주택 건설량의 3%를 3자녀 이상 세대주에게 특별 분양(1회 ... )하고, 청약가점제가 적용되는 일반분양에도 높은 점수를 얻을 수 있어 자녀가 많을수록 당첨 가능성이 높다. 3자녀 이상 무주택 가구는 근로자ㆍ서민주택 구입자금 대출시 일반가구에 비하여 0 ... 필요한 출산율의 수준으로 선진국의 경우 대체로 2.1명, 개발도상국의 경우 대체로 3명이다.우리나라의 1960년도부터 최근 2008년까지의 출산율 변동 추이를 합계출산율로 알아본

리포트 | 15페이지 | 3,200원 | 등록일 2011.02.22

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부동산시장과 조세정책

고 정책 시행 11.9 대책은 공급확대 방향에 따른 부동산 대책으로 평가 받고 있음조세변화 요약1. 양도소득세 중과 : 실 거래가 기준으로 부과되며 1가주 2주택자의 양도세율은 9 ... 주거복지 보장수요억제공급억제4조세정책 변화 및 추이＊1986년 이후 상승세를 보이던 부동산은 1991년을 기점으로 1997년 말까지 안정적 추세를 나타남 ＊1998 외환위기를 제외 ... 토지 및 주택문제 종합대책83.4.18부동산 종합대책 88.8.10부동산 투기억제 특별조치법 1967.11.29부도산실명제 도입95.3.30분양가 자율화주택시장 안정대책 02.1.8

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.27

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한국의 부동산 버블

정부는 살려냈다. 대규모 건설공사를 발주했고, 대규모 아파트 공급대책도 내놨다. 아예 정부가 나서 미분양 아파트를 매입해주기까지 했다. 쉽게 말하자면 ‘집이 없을 지도 모를’ 시민들다. ... )의 미성숙, 부녀회나 반상회 등의 담합 등 다수의 요인이 복합적으로 작용된다.더 나아가 수요에 비해 턱없이 모자란 주택보급률과 수도권 집중 현상의 가속화, 재개발?재건축 시기의 도래 ... 주택공급을 늘리려고 상당히 노력 중이다. 일례로 개발이 제한되던 수도권 그린벨트 지역을 해제한 것도 개발 가능한 땅을 늘리기 위한 것이었다.금감원은 지난 주 부동산 가격 억제를 위해

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.04.08

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[부동산학개론]분양가 규제가 건설업에 미치는 영향

성, 성장성 전망III. 분양원가 규제에 따른 주택건설업의 파급효과(1) 분양가규제에 따른 가격인하 효과(2) 건설업체의 원가절감 노력(3) 중장기적으로 가격상승과 대량공급에 의한 ... 의 공급 공백을 발생시킬 것으로 예상된다.[그림 1] 아파트 미분양 추이[그림 4] 분양물량 추이 (단위:천호)출처 : 부동산 114(4) 분양가규제 이후의 부동산시장 전망분양 ... .하지만 미분양 증가에 대한 부담은 가중될 것이며 공급계획 축소 가능성이 높고 매출이 감소할 것으로 전망된다. 또 분양가 상한제 시행에 따라 실질적으로 2008년부터 사업승인

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.14

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자산 양극화 실태 및 해소 방안

을 하여 양극화를 심화시킬 우려가 있다. 최근에 문제가 되고 있는 하우스 푸어) 의 숫자가 보다 늘어날 수 있다.그림 한?미?일 물가 및 주택가격 추이2. 빈곤층의 주거 실태손낙구 ... 취득세를 인하하여 주택 수요자 입장에서 세금을 인하해준 반면 보유세는 인상하지 않아 실수요자를 위한 주택의 공급에 차질이 있을 것으로 예상된다. 그리고 분양가 상한제를 폐지하여 주택 ... ]을 층 이하의 사람들이 살 수 있는 집을 공공주택으로 분양하고 고소득층을 위해 다른 시장 역시 마련해 두는 등 효과적인 부동산 대책을 편 것으로 평가받고 있다. 싱가포르는 전 국민

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.17

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한국경제상황과 경영자의 역할

부담 능력이 악화되면서 신용카드 연체율이 높아지고 이에 따라 카드사들이 위기를 맞을 수 있다는 경고까지 나왔다. 16만 가구의 미분양에 허덕이는 주택건설업계는 화끈한 지원책 ... 은 천정부지로 올랐고, 97년이래 주택가격평균상승률이 무려 97%까지 오르는 상황까지 오게된다. 결국, 경기과열로 인한 자산거품을 우려하는 목소리가 높아져 미연방은행은 주택경기의 과열 ... Ⅰ.한국 경제 상황1. 전세계 금융위기1) 미국에서 시작된 금융위기 (서브프라임모기지사태의 발생배경과 전개)2001년 9.11 테러 후 미 정부는 전쟁을 감행했다. 미 정부

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.07

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개발사업 사업타당성 검토를 위한 체크리스트 (민간도급/ 민간자체/ 택지입찰/ 도시개발사업/ 골프장/ 민간투자사업)

인근 공장 없음 (공급 부족)미분양현황 - 년도별/ 규모별/ 지역별 추이(준공후미분양 포함) -인근 토지매입 작업중인 사업지 토지대 개략비교 검토- 예상분양가 산정으로 분양가 경쟁력 ... 승인 가능성(대관 협의 정도)분양성 비교사례조사 주변 매매가 시세(분양권 포함) 및 최근공급현황인근지역 최근 분양상황(분양가, 분양율, 상품반응 등)인근지역 최근 입주상황(미입주 ... 물량 판촉전략 등)미분양현황 - 년도별/ 규모별/ 지역별 추이(준공후미분양 포함)인근 토지매입 작업중인 사업지 토지대 개략비교 검토- 예상분양가 산정으로 분양가 경쟁력 비교/ 판단

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.07.29

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수도권 VS 지방간 불균형에 대한 분석

적인 확대와 지방인구의 감소는 수도권에게는 과도한 인프라와 주택 공급의 비용을 초래하는 반면, 지방에게는 인프라의 과소 활용과 주택미분양 등의 사회적인 문제를 낳게 된다. 수도 ... 권에서 지속적으로 인프라 건설과 주택공급 확대의 요구가 강화되고 있는 것은 사회전체가 이 비용을 부담하고 있음을 보여주는 것이다.셋째, 지방의 자립적 기반 부족의 문제이다. 중추관리 기능 ... 까지는 국가 건설이 중요한 과제였고, 60년대는 절대빈곤으로부터의 탈출, 70년대는 경제성장, 80년대는 민주화의 쟁취, 90년대는 세계화에 따른 국가발전 이였고, 2000년대 우리

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.31

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수도권-지방간 불균형

적인 확대와 지방인구의 감소는 수도권에게는 과도한 인프라와 주택 공급의 비용을 초래하는 반면, 지방에게는 인프라의 과소 활용과 주택미분양 등의 사회적인 문제를 낳게 된다. 수도 ... 권에서 지속적으로 인프라 건설과 주택공급 확대의 요구가 강화되고 있는 것은 사회전체가 이 비용을 부담하고 있음을 보여주는 것이다.셋째, 지방의 자립적 기반 부족의 문제이다. 중추관리 기능 ... 까지는 국가 건설이 중요한 과제였고, 60년대는 절대빈곤으로부터의 탈출, 70년대는 경제성장, 80년대는 민주화의 쟁취, 90년대는 세계화에 따른 국가발전 이였고, 2000년대 우리

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.17

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[출산장려정책] 저출산, 고령화 현황 및 파급효과, 한국의 출산장려정책과 함께 저출산 대응사례로 외국의 출산장려정책에 대해서 알아보는 레포트 자료 입니다.

(85㎡이하) 및 소형분양주택(60㎡이하)을 30% 범위 내에서 특별공급? 기존 주택을 구입하거나 임차할 경우 주택기금에서 저리의 전세ㆍ구입자금 융자도 병행실시입양아 가정 및 장애아 해 범정 ... 소득(국민임대주택은 전년도 도시근로자 월평균소득의 70% 이하, 공공임대ㆍ소형분양주택은 단독벌이 100%ㆍ맞벌이 120%이하) 신혼부부에게 국민임대주택, 전세임대주택, 공공임대주택 ... 연령에 따른 지원2) 임산부를 위한 지원3) 일하는 부모의 출산양육지원4) 다자녀 가정을 위한 지원5) 다양한 가정을 위한 지원3.저출산 대응 정책 사례 - 프랑스1) 프랑스 출산

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.16

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더블딥의 전망과 올바른 출구전략

성 5. 신흥국의 경기호조 5-3. 중국과 한국의 경기회복 현황주택가격의 상승 : 지난 3 월 70 대 도시 주택 가격상승률은 지난해 대비 11.7% 증가 . 특히 일반분양분 신규 ... 주택 가격은 15.9% 상승 . 위안화 절상폭 증가 5. 신흥국의 경기호조 5-3. 중국과 한국의 경기회복 현황2. 한국 - 코스피 (KOSPI) 강세와 증시강세에 따른 부동산 ... - 2009 년 3 월 이후 영국정부의 적극적 대응에 따라 유동성 위기에 빠졌던 금융시장이 진정되고 영국 은행들의 재무건전성이 개선 I. 서론 - 더블딥 용어의 탄생과 주요 국가

리포트 | 41페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.08.20

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리먼브라더스 파산과 한국경제

모기지 비율을 늘임 건설회사도 상승을 기대하고 무분별한 주택공급 주택가격이 제자리를 찾음 리먼브라더스는 치솟은 가격대로 대출해 대출금은 부실채권이 됨Copyright ⓒ Team ... 매출 7개월 연속하락, 고급아파트 미분양 사태 실적이 부진한 기업에게 공적 자금 투입하는 '산업활력재생법'시행 일본 기업 연금 수익성 악화 제조업 위기 주식시장 폭락 – 아오조라 ... : 중간정도 - 서브프라임 : 신용도가 낮은 저소득층 ▶ 모기지론 : 주택 수요자가 은행을 비롯한 금융기관에서 장기저금리자금을 빌리면 주택을 담보로 주택저당채권(MBS)를 발행

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.02.28

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대우건설 재무 리포트

Hallym University 14 경영위험 위험 이유 미국 발 금융위기로 인한 실물경기 악화 – 부동산 경기 악화 부동산 경기 악화로 인한 미분양 주택의 증가 해결방안 해외사업 ... Hallym University 5 - 주택사업 업계 최초로 아파트에 환경 개념을 도입한 대우건설은 수년간 주택공급 실적 1 위 , 살기좋은 아파트상 최다 수상 및 대통령상 수상 ... 재무분석 I 위험분석 I 총평 II 기업연혁 I 재무분석 I 위험분석 I 총평 I 경영위험 공종별 분기 매출액 추이 Hallym University 12 경영위험I 기업연혁 I

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.10

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인천검단, 오산세교 신도시 건설로 인한 서울시의 인구밀도 변화와 아파트가격 변화 예측

따라야 된다고 지적하는 부분이다.또한 양도세 중과 배제대상 확대, 전매제한 완화 등으로 오히려 자금여력이 있는 다주택자의 투기수요만 부추길 수 있다는 우려도 나오고 있으며, 후분양 ... 의 내용 중, 주택 공급 기반 확충을 바탕으로 아파트 가격의 안정을 도모하겠다는 실용정부의 목표로 제시된 2개의 신도시 건설계획은 도심의 구조와 우리나라 제1의 도시인 서울의 적정 ... 적으로 건설될 신도시 계획은 일부 부동산 관련 정책관련자들이나 관련업계 종사자들로부터 수요가 없는 곳에 공급을 늘릴 뿐이고 서울시내의 주택 실수요자들에게 직접적인 공급확대는 기대하기 힘들

리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.12

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