"미분양에따른주택공급추이"의 검색결과 입니다.

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"미분양에따른주택공급추이" 검색결과 341-360 / 411건

이명박정부의 부동산정책에 관한 연구

가능성지방 민간주택건설 및분양 활성화? 지방 투기과열지구, 투기지역 해제? 민간주택 분양가상한제 주택 전매규제 폐지신혼부부 주택공급 확대? 무주택 신혼부부 주거안정 위해 매년 12 ... 만 가구소형주택 공급? 1인 가구 증가에 따른 소형주택 불안해소효과 기대됨? 장기무주택자와의 형평성 논란행정도시 계속 추진? 노무현정부가 추진하고 있는 행정복합도시 건설 지속한반도 ... 한제 민간택지전매제한 폐지?? 지방 공공택지 전매 제한 기간단축?? 민간택지 분양가상한제 수정?? 수도권 전매제한조정?? 미분양 판촉마케팅.지분형 주택 분양?? 판교. 광교. 송파

리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.31

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[정부규제론]주택거래신고제

침체기로 미분양 사례, 급매물 속출, 집값 하락 등으로 저렴한 값에 내 입맛에 맞는 집을 마련할 수 있었다. 이런 가운데 주택거래신고제까지 시행되면 집값은 추가 하락할 것이며, 미 ... 주에 대한 우선 분양 물량이 전용면적 25.7평 이하 분양주택의 50%에서 75%로 대폭 확대되기 때문에 기회 폭이 넓어진다.또한 미분양이 속출하자 건설업체들은 경품행사를 비롯 ... 로 신고할 뜻 맞는 계약자를 찾아 거래하는 편법도 등장할 수 있다.끝으로 주택거래신고제로 인해 주택투기를 막고, 집값 하락은 유도할 수 있겠지만 이로 인해 미분양 적체 현상과 건설업체

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.04

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기업환경분석(GS건설)

하고 그에 따라 무주택자들은 가격이하락하는데 굳이 빚을 내면서 까지 주택마련을 꺼려하고 있음.4.미 시 환 경 분 석(자료:한국건설사회, 삼성물산, 현대건설, 대우건설, 국민은행 ... 되어있고 제조업체 공장도 해외에 있기 때문에 규모와 범위가 큰 대기업이 유리함.-정부의 규제? 최근 8‘29정책에서는 신규주택 분양자의 기존주택 구입자에 대한 주택 기금 융자조건 ... 공급계획 조정 사전예약 물량 축소(80%→50% 이하)? 민영주택 공급비율(현행25%) 상향조정, 85㎡ 이하 건설 허용? 이러한 정책으로 부동산 가격이 하락하면서 실 매매는 급락

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.25 | 수정일 2013.11.26

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광주시 탄벌동 아파트 분양제안서

에 따른 지속적인 인구 유입이 예상되는 점에서 보다 많은 주택 보급이 필요한 실정임1. 광주시 주택 현황 분석1. 광주시 주택 공급 및 보급률 추이0.010%20%30%40%50 ... 광주시 개발계획에 따른 전반적인 투자가치 증대Threat금융규제, 반값아파트, 종부세 등 정부의 부동산 억제 정책 분양 예정 아파트 다수 산재 → 공급 과잉 우려 1.11 대책 ... 게 나타 우려WeaknessOpportunity장기간 신규 분양 아파트 부재에 따른 분양 수요 다수 잠재 탄벌 - 역동간 직선도로 개설에 따른 복선전철 간접효과 기대 교통망 개선 및

리포트 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.02.12

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부동산 개발사업과 자금조달

: 분배의 예술!Ⅰ. 부동산개발사업의 개념과 절차□ 개발주체에 따른 분류 -  공공개발 : 도시계획사업, 택지개발사업, 단지(산업,관광,농공)개발사업, 지방자치단체 개발사업등 ... -  민간개발 : 주촉법에 의한 주택건설사업, 재건축사업, 주상복합, 오피스, 쇼핑몰 개발사업 등 - 민관합동개발 : 지자체 사업, 사회간접자본시설 민자유치사업 등 ⇒ 전체 ... 32억원 • 공사 기간 : '02. 06. 29 ~ '03. 07. 28 (13개월) • 시행사 / 대한주택공사, 시공사 / 대림산업(주) □ 리모델링 주요내용 • 단위세대 평면

리포트 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.19

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최근 부동산 동향 및 가격형성의 요인

가 크게 둔화된 것이 주원인으로 보임◦ 2005년 10월말 현재 주택공급은 약 29만호로 과거 5년 동기간 평균에 비하여 22% 감소 - 미분양 아파트는 2004년말 6만 9 ... ◦ 무주택서민의 주거안정을 도모하기 위해 국민임대주택을 포함한 장기임대주택의 원활한 공급, 주택공영개발을 통한 저렴한 주택공급, 전세시장 안정화 방안등의 대책 마련 ◦ 부동산종합정보 ... 적 포플리즘매도·매수·소비자 심리정치현황시중변동금리원유가격국토개발정책부동산정책국민소득변화주택법 및 각종 건축관련법세제정책강남주택가격소비패턴 변화증시현황금융정책학교·학군 및 입지조건

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.25

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서브프라임 사태에 대한 분석

분양물량 , 경기하강세 등으로 회복되기 어려웠다 . 미분양추이 ( 단위 : 천호 ) 구분 05.12 06.6 06.12 07.6 07.12 08.6 수도권 12.2 9.3 4.7 ... 비제조업 투자가 위축되었다 . 법인세 및 진입규제 완화로 국내기업 및 외국인 투자유치 결정 → 효과가 가시화 되는 것은 기대하기 어려웠다 . 주택 걸설의 규제완화에도 → 높은 미 ... 이 38.5% 로 재정 건정성이 양호함 )II. 본론 5. 국내정책 3. 구체적인 정책 대응 * 금융위기 극복을 위한 선제적 노력 적극적 유동성 공급 - 시장불안에 따른 신용경색 해소

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.20

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경남지역시장조사(사업계획서 정보수집)

과잉에 따른 미분양이 적체된 상황으로 고가의 신규분양 공급은 분양시장에서 외면 가능성 有조사의견 종 합분양성 측 면수 급 측 면8/8#별첨. 경남지역 최근 공급물량 ('05.01 ... ~06년)2. 최근 공급 현황('07년)◎ 최근 3년간 공급과잉과 부동산 경기의 불황으로 경남지역 전체(15,000여 세대)가 대부분 미분양 세대로 殘存 ◎ 분양예정 단지의 경우 대 ... 부분 분양가 상한제 적용시점인 9월 이전에 공급이 집중 될 것으로 예상됨 ◎ 마산시의 경우 재건축 재개발에 따른 신규공급이 다수를 차지할 것으로 예상됨(재건축 5단지,재개발 19

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.21

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주택정책의 이해 및 평가

한 기반시설 확충 목적#1 주택정책자유경제 유형(미국) - 저소득층용 임대주택 재고가 전체 주택의 1.5% 정도로 매우 낮음. 현재는 공급완전중단. 미의 경우 100% 민간 주도형(s ... 설계획을 수립 ③ 89년부터 분양가 원가 연동제를 실시 : 기존의 분양가 상한제에서는 양질의 주택을 공급하기 어렵다고 판단 - but 가격규제는 필연적으로 가수요를 유발하여 주택 ... 투기를 지속시킴#8주택정책의 변천4) 1990년대 주택정책 : 지속적 조정과정의 진행 주택공급으로 인해 주택보급률 상승 ∙ 90년대 후반 IMF 한파 신규주택분양가 연동제 폐지

리포트 | 48페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.07.29

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거제시 현황보고

신규 공급물량 대기 中대형건설사 진출 – 대형 아파트 건립 전매에 따른 단기투자자 가세 - 분양가 상승단독주택에서 아파트 상품으로의 주택 유형이 변화되어짐을 알 수 있으며, 주택구입 ... 한 Marketing으로 초기 분양마감됨. 뒤이 어 분양한 두산위브, 코아루, 롯데인벤스家Ⅱ, 현진에버빌 등의 상품이 분양에 고전하며 미분양 물량 적채 되고 있으며, 이에 따른 공급과잉 여파 ... 의 공급이 주류를 이루고 있으며, 이에 따른 임대, 전세시장 우위에서 분양시장으로의 전환 진행중이나, 4,300세대가 넘는 분양물량이 최근 2~3년에 공급되면서 분양시 장의 공급과잉

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.28

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미국 서브프라임 모기지 불안과 국내금융시장에 미치는 영향

하여 주택가격 급상승. ○정부의 강력한 규제와 금리상승으로 신규 미분양 증가 지속 〈주택건설실적 및 미분양주택 현황〉 (단위:호)구 분2003년2004년2005년2006년2007년 ... 아파트건설실적468,763404,878415,511412,891-미분양주택38,26169,13357,21573,772112,254○부동산 시장의 신뢰성이 저하되면서 P/F 관련 ... 부실과 영향3. 미국의 서브프라임 모기지 사태의 영향□ 가계부실에 확산에 따른 美 경기침체 우려 주택가격 지속 하락, Home Equity 부족, 타 소비자금융부문으로 확산 신용

리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.23

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[경영경제]두바이 부동산 투자

2006 - 3.30 대책 주택공급 확대 및 재건축 규제 강화2006 - 11.15 대책 대출규제(DTI)2007 - 1.11 대책 분양가 상한제 및 원가 공개 확대2007 - 1.31 ... 현황해외 부동산투자 국가별 현황미 국캐나다중 국호 주단위 : 금액기준 %, 2006년 기준48.123.35.93.9(자료출처 : 한국은행)해외 부동산투자 추이230만2270만7억 ... 대책 각종 주택 공급 확대해외 부동산 투자 증가 원인 - 외적 요인해외 부동산 투자현황1. 선택의 폭의 확대(신흥시장`의 견조한 성장세)베트남 경제성장률 : 8%(2006)두바이

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.15

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우리나라의 출구전략

요인들이 경기 상황을 급락시킬 정도로 심각해지진 않을 것으로 평가했다.[표 1] 2010년 주요 지표 전망[그림 3] 주거용 건설투자 증가율과 미분양 주택 수 추이그러나 현재 우리 ... 나라의 가계 부채는 사상 최고치를 달리고 있으며 건설업체는 미분양 아파트의 타격으로 자금흐름이 막히면서 연쇄 부도의 위기를 맞고 있다.[그림 4] 건설업계 금융권 대출 연체율자료 ... 다. 경제위기와 관련해서 출구전략이란 용어는 개념적으로 정확히 정의되어 있지는 않고, 다만 금융시장 안정 및 실물경제 회복이 이루어짐에 따라서 위기에 대응하여 시행된 긴급 대책 등

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.02

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도심 공동화 현상 방지로 구도심개발 방안

다는 점이다.즉, 신개발지역에 고밀도 공동주택단지의 집중적인 개발?공급으로 도심지역에 대한 “인구의 공동화”를 유발하였으며, 중추관리기능(중앙행정기관, 법원?검찰청 등)의 계획적인 이전 ... 바람직하다고 볼 수 없다.아파트 입주가 2007년 4월부터 시작됐지만 상가건물은 문이 닫힌 상태다. 인근에 있는 부동산 중개업소에 따르면 분양된 점포가 3개밖에 없다. 말이 주 ... 자료 참조2. 도심환경 공동화 현상□ 주요 사업체의 연도별 변화추이대구광역시 도심인 중구는 계속되는 인구의 감소에 의한 공동화가 진행 되면서 동시에 환경적인 측면의 공동화도 병행

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.23

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강남 부동산 버블의 원인과 전망

다.[그림 1- 5] 부동산 대책이후의 주택가격 변화율 추이그리고 ‘학습된 부동산 불패 심리’ 또한 주택가격 거품에 한몫을 하였다. 국정브리핑 실록 부동산 정책 40년)에 따르 ... 우리나라의 경우에는 2006년 유동성 갭이 양으로 바뀜에 따라, 본격적인 과잉유동성 현상이 나타났으며, 그 이후로부터 유동성 갭 비율과 부동산 가격 추이가 밀접하게 진행되고 있 ... 음을 알 수 있다. 이에 따라 현재의 국내에 풍부한 유동성을 가지게 되는 상황은 주택 가격 거품의 원인과 밀접한 연관관계가 있음을 알 수 있다.2. 저금리 기조주택 가격 거품의 주요

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.01.11

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[경제]부동산과 한국경제

에 달하였다. 주택 미분양 추이:2000-2004다. 신규 건설최근 4년 간 주택건설 실적은 급격한 증가와 감소를 나타내었다. 전국과 수도권 지역 주택건설 실적을 정리한 를 보 ... 건수: 2001-2004 서울아파트 평당가격상승률과 거래량과의 관계 : 1998Q2~2004Q3거래량의 감소와 함께 신규주택의 미분양이 크게 늘고 있다. 을 보면 전국 미분양 ... 어서도 미분양 증가세가 지속되어 2004년 11월말 현재64.7천호를 기록하였다. 이는 2002년말 수치의 2.6배에 달하며 주택가격이 안정되어 있던 2000년말이래 최고 수준이

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.11

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[경영경제]한국부동산

없이 진행⋅양질의 주택 공급과 동시에, 교육․교통․문화 부문의 주거 환경 개선을통해 강남권 수요를 분산시켜야 함⋅이를 위해서는 강북 뉴타운과 송파 신도시 건설, 판교 분양 등 ... 는 단독주택에 비해 상승할 때는 더 큰 폭으로, 하락할 때는 하방경직성이 작용하여 적게 내렸음표 1 < 유형별 최근 부동산 가격 추이 >- 지역별 APT 가격은 서울과 강남권의 상승 ... 가 작용한 것으로 해석됨⋅이외에도 판교 분양을 앞두고 인근의 분당과 용인 지역의 가격 동반 상승효과가 작용한 것으로 보임3. 향후 부동산 가격 전망수도권의 공급 물량 증가와 정부 정책

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.11

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부동산대폭락 시대가 온다 - 독후감 / 서평

는 세계 경제의 동조화 현상에 따른 미국 서브프라임 사태, 주택 공급과잉, 낮은 출산율, 미국발 금융위기에 따른 투기심리 위축, 가계의 3중고, 금리상승, 뉴타운 및 신도시 공급 ... 한 사회문제가 된 지 이미 오래이다. '종부세 한번 내보는 게 소원'이라는 일반 시민의 자조 섞인 한숨을 이 나라 정부는 언제까지 외면할 수 있을까? 지방의 미분양 사태는 논외로 치 ... '과 한국시티뱅크 선정 '올해의 경제기사상' 우수상(1999년)을 받았다. 이후 미디어다음 취재팀으로 옮겨 1년 반 가량 부동산 및 주택문제와 건설산업 및 정책 등을 깊이 있게 다뤘

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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부동산시장 분석을 통한 부동산전략

를 지켜보는 실수요자들도 많지만 불안한 마음에 서둘러 집을 장만하려는 수요자들도 의외로 많아졌다. 정부는 획기적인 공급물량 증가와 분양가 인하 등으로 인해 부동산가격 상승에 대한 ... 가능성이 높아 앞으로 급매물 출현이 눈에 띄게 늘어날 전망이다.분명 주택의 공급물량이 늘고 주택수요자들의 기대심리가 꺾이면 값싸게 내 집을 장만할 기회는 많아지겠지만 미리 충분 ... 매물리스트를 올라와 있다. 어떤 사이트는 분양대행사가 미분양분을 건설회사를 통해 싸게 매수해 일반인에게 판매하거나 건설회사와 투자자 사이의 거래를 알선해주는 인터넷사이트도 등장

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.01

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끌리면 오라! 새만금실버시티로

을 연계한 산업을 테마로 정한 선정배경은 다음과 같다.1. 인구 고령화로 인한 실버산업 부각○ 전 세계적으로 인구 고령화가 이슈로 대두됨에 따라 노인의 삶에 대한관심을 가지게 되 ... 하고 있다.2. 실버산업 및 연관 산업의 다양성○ 실버산업은 민간부문이 시장경제 원리에 입각, 고령자의 복지욕구에 부응하는 상품 및 서비스를 공급하는 산업으로○ 실버산업의 종류는 대략 ... 한다.○ 세 계국 가7%도달연도14%도달연도소요년수한 국2001202322일 본1970199424미 국1945201065영 국1930197545총인구 646,475만명이고 65세 이상

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.05

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