"미분양에따른주택공급추이"의 검색결과 입니다.

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"미분양에따른주택공급추이" 검색결과 301-320 / 411건

이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

고 다각적인 해소방안을 논의해 왔음. 미분양상황의 지속적이고 증가로 인해. 건설경기 침체를 가져와 주택공급 및 건설투자의 감소 등의 상황을 보임. 이에 주택가격 상승 및 일자리 공급 ... 에 치중하여 실질적 지역발전 효과 미흡하였다.주택가격은 06년 급등 후 안정세를 유지하였으나 미분양 증가, SOC 투자부족으로 주택·건설경기 부진양상 지속- 전국 미분양(호 ... , 거래 감소, 주택건설 부진 등 경기 하강국면 반전과 경제주체들의 불안심리 해소에는 미흡- 미분양(호) : ( 08.7) 160,595 ( 08.8) 157,291 ( 08.9

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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우리나라 저출산 현황과 대책

의 자녀가 있는 무주택 세대주를 대상으로 주택을 특별·우선공급합니다.연간 건설되는 주택물량 중 공공분양주택은 10%, 민영주택은 5%를 특별공급하며, 국민임대주택은 10%를 우선 ... 천만원까지 대출한도 상향, 0.5% 우대금리가 적용됩니다.국토해양부 주택건설공급과(특별분양) ☎ 2110-8262국토해양부 주택기금과(대출) ☎ 2110-62212. 3자녀 이상 ... 했다. 2자녀까지 소득세를 면제해 주고 2자녀 이하 불임수술 수용자에 대해서는 공공주택 분양 우선권이라는 파격적인 ‘당근’을 제공했다. 근로자 가족계획경비에 대한 기업세 면제, 피임

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.24

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노무현정부,이명박정부,차기저부의 부동산정책

있으며, 미분양과 입주지연 그리고 주택건설사의 부도 등에 따른 지방은 물론 최근 서울 및 수도권 까지 부동산 경기 침체가 확산되면서 부동산시장 외에 미국의 서브 프라임 모기지 ... 성 관리 강화- 재건축에 따른 과도한 시세차익 예방을 위해 규제 신설- 실수요자에게 저렴한 주택을 공급하는 제도적 기반 마련- 분양가상한제, 원가공개제, 청양가점제 도입(‘07.9) ... %상향ㆍ매입 임대주택기간 한시 적용8.21대책ㆍ1기대책 보완/ 2~3년 공급 문제ㆍ전매제한/도심공공택지 병행ㆍ주상복합가산비/ 실매입가 인정ㆍ재건축 규제/ 후분양/ 지위양도ㆍ미분양매입

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.20

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동작구 휘경동 shift건립에 따른 시장조사보고서

(Weaknesses)Ⅲ시장분석4. 당사업지 종합평가■ SHIFT공급에 따른 용적율 상향 및 조기분양SHIFT공급에 따른 사업비 조기회수로 전체 사업을 이끌어나가는데 긍정적으로 보이 ... 하거나 사용하는 경우에는 같은 법 제16조에 따른 보상계획 공고일)부터 주택건설사업 착공일까지-택지공급 추가비제세공과금, 등기수수료 등 필요적 경비, 택지의 명의변경 (검인계약서 등 공공 ... Ⅲ. 시장분석 1. 수요추정 2. 경쟁상품비교 3. SWOT분석 4. 당사업지 종합평가 Ⅳ. 법률검토 1. SHIFT공급관련 법률검토 Ⅴ. 분양가제안 1. 분양가상한제 적용 분양

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.25 | 수정일 2014.11.14

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부산 온천동 아파트 사업계획서

. 주거 환경이 우수한 부산시내 특급지역2. 세대수의 지속적 증가와 미분양분의 안정적 감소세에 따른 수요의 안전성3. 3호선 계획 공사로 인한 교통여건 계선으로 부동산 가치 상승 ... 비즈니스 중심도시건설협치와 혁신의 자치발전실현저소득생활안정 자립지원 장애인 복지 업그레이드 안정적인 주택공급 주거환경개선 아름다운 도시경관 조성도시철도 지속건설 광역,간선도로망 확충 ... 미분양 위험이 존재.2. 경쟁부동산 가격분석3. 적정분양가 산정기준 단지 설정적정 요율 적용적정 요율 적용입지 우위성 / 단지규모 / 단지 배치 한계성/ 미분양 위험등을 고려

리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.25

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저출산고령화의 원인, 파급영향, 대책방안

통합시스템을 운영하고 있다.4) 국토해양부미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대주에게 주택 공급량의 3%의 범위 안에서 1회에 한하여 주택 특별공급(분양)또는 국민임대주택 ... 건설량의 20%범위 안에서 우선 공급하고 있다.2009년에는 주택 14천호를 공급할 계획으로 추진하였다.저소득 무주택 신혼부부 주거지원으로 관련법령 정비를 통해 ’08년부터 신혼부부 ... 주택 특별공급을 시행중에 있다.2009년도에 연 5만호를 특별공급하고 저리의 전세?구입자금을 7만 세대에게 지원하여 신혼부부 가구에 대한 주거지원을 통해 결혼 및 출산을 촉진

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.01

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한국 토지 주택공사 조사 및 답사

의단지 및 기반시설 등을 종합적으로 계획·개발하는복합단지의 개발사업라. 간척 및 매립사업마. 남북경제협력사업바. 토지임대부 분양주택 사업사. 집단에너지 공급사업3. 주택(복리시설 ... 후 진로 결정에 도움을 주고자 한다. 2009년 10월, 과거 토지공사와 주택공사로 나뉘어져 있던 공기업의 통합화에 따른 건축·부동산 관련 정부정책 그리고 회사의 경영방식과 전략 ... ’로 작년에 드디어 통합이 되었다. 기존의 주택공사는 서민을 위한 임대주택의 건설 및 공급이 주된 업무였고 토지공사는 택지와 공업개발공급과 비축 등이 주된 업무이지만 사실상 업무

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.06

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서브프라임

- 미국 글로벌 금융기관들의 투자은행 대차대조표의 자산항목에 있는 자산 대부분이 주택모기지 대출 상품과 연관- 미국 주택시장은 신규 주택공급 과잉물량만 250만호 이상으로 미분양 해소 ... 보고서에 따르면 주택건설투자 10% 감소하는 경우 국내총생산은 10.4조원, 고용은 8.4만명 감소○ 주택건설업체 유동성 위기- 주택미분양 증가와 건설업 침체 장기화는 지역내 주택 ... 으로 직시하고 각 위기 요인별 사전 대비 필요□ 주택미분양 해소 방안 마련 시급○ 미분양 주택 장기화 해소 정책- 미분양 해소대책은 단일 정책보다는 공급과 수요정책을 복합적으로 활용

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.29

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아파트 시행 사업계획서_서울 당산동

에 따른 상품화 전략 상품 구성의 핵심사항 주요 수요층 적정 분양가 산정 적정 분양가 설정FLOW 기존 아파트 가격 구조 분석 기존 가격 분석 적정분양가 산출별 첨 - 토지서류(대장 ... 에요는 충분하나 (전세가율 참조) 공급 자체가 적었음. 9호선의 개통과 더불어 상권이 확장중에 있으므로 상가의 분양성이 양호하다고 평가됨.전면에 지상 지하철 지상 철로에 의하여 3 ... 친화적인 환경에 맞는 설계로 인한 쾌적성 환경친화적인 내부시설 / 첨단 방범 자동화 시스템 기능 / 미적 기능 강조 주방시설공급이 부족한 중대형 위주로 공급, 중산층 이상의 수요층

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.04

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후분양제도가 부동산시장에 미치는 영향(주택시장을 중심을)

과열현상이 분양제도의 요인에도 문제가 있다고 보고 주택정책에 있어 주택대량공급의 필요성이 약해짐에 따라 주택의 품질확보측면이나 구입자의 자금부담 등을 고려할 때 후분양제를 전격 ... 18평 이하 주택을 제외한 모든 주택에 대하여 분양가 자율화제도가 본격 시행되었다.(3) 분양권 전매제도분양권 전매제한제도는 주택법에 따라 건설, 공급하는 주택의 입주자로 선정 ... 가 원칙적으로 차단되어 전매차익을 노리는 주택투기행위를 방지하고 실수요자 위주로 주택공급이 이루어질 것으로 기대된다. 그러나 도입과정에서, 공정 율에 따라 분양을 실시하게 되기 때문

리포트 | 46페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.11.23

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남산 회현동 주상복합 PJT에 대한 마케팅 제안 보고서

하고 강남권 아파트 상승기조 유지 판교 중, 소형 아파트 24만여명 청약 지방 광역시 및 기타 - 고분양가, 공급과잉, 대출제한(DTI), 수요위축 등 악재로 인한 경남권을 중심으로 미 ... 방안 강구 가능 추후 경쟁 상품 공급에 따른 수요 분산 및 분양성 저하 우려 Marketing 분산에 따른 분양 효율성 저하Alt - 2주거시설과 연계 분양이 가능한 Alt-1 ... 가격 상승 주상 복합 인기에 따라 중, 대형 주상 복합 상품 대거 신규 분양회복기■ 부동산 시장 환경 - 거시분석강남 지역을 중심으로 한 수도권, 신도시 등 전지역 가격 하락세

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.21

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주택청약종합저축과 청약제도

공공이 재정 또는 기금의 지원을 받아 건설 . 매입 하여 분양 또는 임대를 목적으로 공급하는 주택 - 과거 공급자 위주의 일방적인 공급에서 벗어나 소득계층별 수요에 부응하는 다양 ... 가 ( 단위 : 만원 /3.3 ㎡ ) 24 보금자리 3 차 지구의 분양가는 주변시세의 60~70% 선이 될 전망3 차 보금자리주택지구 주택공급계획 구분 면적 (m²) 전체 건설 주택 ... 800 25특별공급을 활용하여 당첨의 지름길로 가기 보금자리주택은 분양가가 저렴하기 때문에 일단 시세차익이 바로 눈에 보이는 것이 특징 - 일반분양 물량의 경우 경쟁자가 많아 어지간한 how}

리포트 | 28페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.10.28

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금융정책방향

추진* P-CBO.CLO를 통한 건설사 유동성 지원, 대한주택보증 및 미분양 리츠.펀드의 매입대상 확대 등다. 저축은행 리스크 관리 강화? PF대출 등 자산운용 동향을 매월 ... 대출의 단계적 확대 유도? 혼합대출상품 활성화 등을 통해 소비자가 장기.고정금리대출을 선택토록 유도? 은행의 장기고정금리 대출이 활성화되도록 주택금융공사의 유동화(MBS 발행) 지원 ... 모니터링 강화 및 대응체제 정비가. 외환건전성 감독 강화? 금융회사 외화유동성과 주식ㆍ채권시장의 외국인투자자금 추이 등에 대한 모니터링 강화* 대형 글로벌은행의 국내지점 검사주기

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.05

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양도소득세 완화를 해야하는 까닭 (국토해양부 입장에서)

양도소득세 개편 현황3.1 주택시장건설경기 동향주택경기 침체, 전세계적인 금융시장 위기 등의 상황으로 거래위축, 주택가격 하락세 지속되는 상황동 향국내 미분양 주택물량- 외환위기 ... 당시 10만3000여호 2008.12 현재 16만5599호로 사상 최고치미분양 아파트미분양에 따른 미수금 증가로 건설사의 자금 압박 가중 건설 등 실물 부문의 어려움은 금융부문 ... 의 부담으로 직결 되어 동반 부실로 이어질 우려3.1 주택시장3.1 주택시장외환위기 이후 주택 미분양 관련 양도소득세 감면 사례감면 사례1차 양도세 감면 기간에는 비수도권을 중심

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.09.27

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미국주택시장의 과거와 현재 및 전망

Association주택가격 증감률주택판매가격1-1, 각종 지표의 변동 추이자료 : S P/Case-Shiller, 미 주택금융국1. 주택시장 붕괴 전후의 시장현황자료 ... 로 미국의 경제성장률 둔화 주택시장은 실질 GDP의 1.12%를 감소시킴 낮아진 가격에 따른 수요심리가 창출되지 않아 거래 실종 차압물량 과다 신규주택 공급으로 주택공급량이 수요를 초과 ... . 주택시장 회복정책에 따른 시장의 변화자료 : 전미부동산중개인협회(NAR)09년 2월 압류방지프로그램이 시행되었으나 실질효과는 아직 가시적이지 않음 고용시장 악화, 공급 초과에 따른

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.30

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부동산 대폭락 시대가 온다 VS 반대 의견

은 지금 주택공급 과잉시대다-지방과 수도권이 미분양 물량으로 넘쳐난다.최근 몇 년간 가계 가처분 소득은 크게 늘지 않았는데 가계부채는 급증해 신용규모를 키우기 어려워졌다. 그런 ... 와중에 주택가격은 상승했다. 수요가 줄 수 밖에 없는 것이다.그 상태에서 점점 분양 호는 늘어가고 물량 급증으로 이어져 공급과잉 단계가 온 것이다.4.더 이상 부동산 신화는 없다 ... 들은 반대로 역전세난에 시달리게 된다.이미 서울과 수도권에 미분양 물량이 많은데 8.21대책으로 2기 신도시 주택물량이 덮치면, 쇼크 상태가 될지도 모른다. 더구나 2차 주택 물량

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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한국의 부동산 정책의 문제점과 개선방안

되었고 이러한 우려가 현실이 되었다.이러한 버블로 인해 치솟은 가격에 매입한 주민들은 미분양 사태와 버블이 꺼져감에 따라 하락해 가는 주택가격을 보면서 애가 탈 수 밖에 없다. 그러나 ... ································································· 8Ⅴ. 주거여건의 추이와 장기 주택 수요 전망 ························ 10Ⅵ. 우리나라 주택가격의 결정요인과 정책적 시사 ... 가 형성되지 못했기 때문에 투기심리가 지속됨을 반영하고 있다.공급측면에서는 1980년대 말에는 주택보급률이 70% 안팎에 그칠 정도로 주택이 절대적으로 부족했으며 현재는 주택보급

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.05

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부동산 정책의 변화(IMF전,03년,08년)

부동산 투자 촉진 위주의 정책 전환 시도 및 실물경기 부양을 위한 수단으로 적극 추진하였다. 98년 상반기에는 미분양 주택 해소를 통한 주택경기 활성화 위주였으나 하반기부터 건설경기 ... 주택자금지원, 유동화 제도 도입 등의 정책 추진으로 위축된 부동산 수요의 회복에 역점을 두었다.2. IMF 이후 부동산시장의 추이IMF 이후 부동산시장은 구조조정과 금융경색에 따라 ... 된다.2007년 이후에도 부동산경기는 하락세가 지속되고 있다. 2008년 6월말 미분양주택은 14.7만호로 2007년말보다 31.2% 늘었고, 준공 후 미분양주택은 3.5만호로서 사상 최고

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.04

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현재 우리나라의 경제 상황과 바람직한 통화정책

→ (4/4) 10.2 → (’10.1/4) 24.0⑸ 부동산 시장작년 하반기 이후 주택건설 실적의 증가세가 지속되고, 미분양 주택수도 감소하는 등 주택시장은 회복세가 유지되는 모습 ... 이 확대되었다.주택건설(전년 동기 대비, %) : (’09.3/4) 24.4 → (4/4) 16.1 → (’10.1/4) 46.0→ 2010년 3월말기준 미분양 주택 수는 112.9 ... 천호를 기록하며 작년 4월 이후 꾸준히 하락하는 모습이다. 지방의 미분양주택은 감소세를 지속하고 있으며, 작년 11월 이후 증가세를 보였던 수도권은 3월중 감소로 전환되었다.→ 한

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.24

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광주광역시 서구 농성동 사업계획서(사업성분석-아파트,빌라,주상복합)

음.부동산 시장 환경분석최근 광주 APT 수급 현황1. 공급 현황 분석2. 입주 현황 분석3. 미분양 현황 분석4. 결론▷ 광주지역의 전반적인 아파트 공급은 광산구의 수완지구, 신창 ... 지세대 이상의 미분양 물량이 적체된 상황임 ▷ 심각한 부동산 시장 침체와 향후 추가 공급 물량 고려시 향후 미분양 물량 증가가 예견됨▷ 심각한 부동산 침체로 수요자들의 구매 심리 ... .062005.122005.062004.122004.08시기별 미분양 세대수평형구분별첨2. 광주지역 APT 미분양 추이(단위 :세대수)※ 상기 수치는 광주광역시청의 자료를 참조한 것이

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30 | 수정일 2022.03.03

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