"제3취득자의 저당권소멸청구권"의 검색결과 입니다.

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"제3취득자의 저당권소멸청구권" 검색결과 301-320 / 855건

권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

다 . ◐ 전세권 목적물을 제 3 자에게 양도하면 임차인은 양수인에 대하여 그의 임차권을 주장할 수 없음이 원칙이다 . 그러나 민법은 임차인을 보호하기 위해 제 621 조에서 대항력을 취득 ... 는다 . ( 전세권자는 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금을 우선변제를 받을 수 있다 .전세권 2. 전세권 취득과 존속기간 ◐ 전세권의 취득 (1) 전세권자와 전세권설정 ... 권자가 관리 · 수선의 의무를 부담한다 .전세권 4. 전세권의 소멸 ◐ 물권 일반의 소멸사유 : 목적 부동산의 멸실 , 존속기간의 만료 , 혼동 , 소멸시효 , 전세권에 우선하는 저당

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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부동산경매

는 등기 종류① 저당권등기-저당권은 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전 하 지 않고 채무의 담보로 제공한 목적물에 관하여 다른 채권자에 우선 하 여 자기 채권의 변제를 받 ... 권 이다. 즉 저당권자는 경매권이 있으며, 저당권설정자는 채무자 이외의 제3자(물상보증인)의 경우도 무방하고, 물권인 점 등은 질권과 다름이 없다. 그러나 질권과 근본적으로 다른 점 ... 이 소관 등기소에 압류 등기를 촉탁 의뢰하여 이루어지게 되는 것인 데 압류등기가 된 부동산 소유자는 당해 부동산을 처분하여 제3자에게 소유권변동이 있게 되더라도 권리자는 압류부동산의 후소유권자로부터 압류금액의 변제 또는 배당을 받게 된다.

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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[부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

[부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 경매의 권리분석 중 유치권2. 유치권의 성립요건3. 유치권의 효력4. 유치권의 소멸 ... 인하여야 하거나 유치권자라고 주장하는 자에 대하여 명도소송을 제기하여야 하는 등으로 분쟁에 휘말리게 될 수도 있다. 경우에 따라서는 유치권 신고가 경매에 참여하려는 제3자를 배제 ... 로 인한 경우에는 적용하지 아니하며(민법 제320조), 당사자간에 유치권의 발생을 배제하는 특약이 없어야 한다. 유치권에 대하여는 크게 민사유치권과 상사유치권으로 크게 나누어 볼 수

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.20

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채권각론-부당이득

가 타인의 채무를 자기의 채무로 잘못 알고 변제한 경우로서, 이때에는 제3자의 변제로서의 효력이 생기지 않으므로 급부한 것의 반환을 청구할 수 있음이 원칙이지만, 선의의 채권자 ... 을 행사하지 않아 그 채권이 시효로 소멸한 때에는 변제자는 채권자에 대해 급부한 것의 반환을 청구하지 못한다. 이 경우 변제자는 채무자에 대하여 구상권을 행사할 수 있다.부당이득 ... 로부터 무상으로 그이익의 목적물을 양수한 악의의 제3자는 이익을 반환하여야 한다. 부당이득제도는 법률상 원인없이 즉 정당한 법적근거 없이 취득한 수익자의 이득을 반환케 하는 것

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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제5장 채권양도와 채무인수

으로부터 채권을 취득한 자(선의의 제3자) 외에 악의의 양수인에게 선의로 전득한 자도 포함.- 선의 외에 무과실도 요구되는가? 인정하는 견해와 중과실에 한해 악의 취급(판례, 소수 ... 해야 하고, 저당권이전등기도 해야 한다.③ 이전 채권에 관한 각종의 항변권도 그대로 존속한다. 즉 채무자가 양도인에 대하여 반대채권이 있는 경우 양수인에게도 상계로써 대항할 수 있 ... 은 당사자 합의로, 유언자의 의사표시로 채권양도 금지할 수 있다.b, 예외; 채권양도 금지(제한) 의사표시는 선의의 제3자에게 대항하지 못한다(제449조2항 단서). 또한 양도인

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.11

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질권,저당권의 同異

모두 동일하다. 그러나 그 이외의 소멸사유에는 차이가 있다. 질권은 질물을 설정자에게 반환하거나 보관의무에 위반하면 소멸청구로 소멸하게 되며, 저당권은 제3취득자의 변제로도 소멸 ... 성, 수반성, 불가분성, 물상대위성이 있다.2. 저당권(1)의의저당권이라 함은 채무자 또는 제 3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 목적물로부터 채무변제 ... 한다.(14) 담보물권과 용익관계와의 관계질권의 경우에는 질물의 점유를 빼앗아 버리므로, 제3자의 용익권 설정이 거의 불가능한 것이다. 따라서, 이는 저당권의 경우에만 문제되는 것이다.

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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저당권에서 제3취득자의 지위

는 이에 대한 예외를 규정한다. 동조에 의하면 제3취득자는 저당권자에게 “그 부동산으로 담보된 채무”만을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다. 그 결과 지연이자의 범위는 제 ... 권의 소멸을 청구할 수 있는가에 관하여, 다수설과 판례는 부정적이다.(4) 효과1) 제3취득자의 변제로 인하여 저당권이 당연히 소멸하는지 아니면 제3취득자가 저당권의 소멸을 청구 ... < 목차 >1. 의의2, 경매인의 자격3. 제3취득자의 변제4. 제3취득자의 비용상환청구권< 저당권에서 제3취득자의 지위 >1. 의의저당권의 목적인 부동산을 양도받은 양수인 또는

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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채권법2C)대위변제에 대하여 논술하시오0

에 대한 관계보증인에 대하여는 변제자대위 불가 (482조2항2호): 보증채무의 확정적 소멸하여, 채무자에 대하여만 구상권 행사한다.(3) 제3취득자들, 물상보증인들 상호간? 각자 ... .제3자 또는 공동채무자(연대채무자·보증인·불가분채무자 등)의 한 사람이 채무자를 위하여 변제한 경우, 채권자 또는 다른 공동채권자에 대하여 변제자가 취득하는 구상권의 범위 내 ... , 대물변제,공탁은 물론, 공동채무자가 상계한 경우나(제418조 1항), 물상보증인 또는 저당부동산의 제3취득자가 저당권의 실행으로 소유권을 잃은 경우 등에도 대위가 허용된다.(2

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.12

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계속적 보증(채권양도)

에게 이전,이는 법률의 규정에 의한 이전. 강행적인 것은 아니다. 질권이나 저당권이 이전되지 않는다는 특약있는 경우는, 권리이전하지 않고 소멸한다.3 채무자의 항변권- 채권은 동일 ... 가 있어야 채권이 이전, 채무자 기타 제3자에 대한 대항요건은 요하지 않는다.지명채권 양도는 선의취득 인정 안되고, 증권적 채권양도는 선의취득 인정된다.Ⅱ. 지명채권의 양도1. 의의 ... 한다는 제한설 의 대립-> 제한설이 통설. 판례 또한 제한설.제3자- 그 채권에 관하여 양수인의 지위와 양립할 수 없는 법률상의 지위를 취득한 자, 또는 그 채권에 관하여 법률상 이익을 가지는 자 만을 가르킨다. 채권상의 질권자, 그 채권을 압류한 양도인의 채권자 등이 속한다.

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.25

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[채권법총론] 면제와 혼동

에 관하여 정당한 이익을 가지고 있는 경우에는 면제로서 제3자에게 대항하지 못한다(제506조 단서).《예: 토지 임차인이 임차한 토지 위에 건물을 신축하여 그 건물에 저당권을 설정 ... 한 경우, 임차인이 토지 임차권을 포기하여도 임대인은 제3자인 저당권자에게 토지 임차권의 소명을 주장할 수 없다.》②신분권과 결합하는 경우: 신분권과 밀접하게 결합하는 부부 및 친족 간 ... 했다고 해서 모든 채권과 채무가 혼동으로 소멸하는 것은 아니다. 예컨대 채권에 대해 질 권이나 변칙 담보권 등이 설정되어있는 것과 같이 채권이 제3자의 권리의 목적이 된 때(제507조

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.23 | 수정일 2016.08.10

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권리의 객체

다고 한다.(대판 1963.2.21, 62다913) 이 경우 토지소유자는 권원 없이 토지를 사용한 경작자에게 부당이득반환 내지 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있다.3.동산제99조 ... 를 권리의 객체라고 한다. 물권의 객체로 물건, 채권의 객체는 채무자의 행위(급부)를 대표적으로 들 수 있다. 그 외 권리질권, 저당권, 무체재산권, 친족권, 상속권 등을 들 수 ... 적으로 공장저당법, 광업저당법 등에 의해 법률상 하나의 물건으로 다루어 지는 경우도 있다.3)분류물건은 실정법상, 강학상으로 분류된다. 실정법상으로 ①동산과 부동산(제99조), ②주물과

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.04

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전세권에 관한 연구

고 제3자에 대항할 수 있으며 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다.(2) 용익물권전세권은 타인의 부동산을 점유하여 그 용도에 좇아 사용,수익하는 권리, 즉 용익물권이다. 이러 ... 권인 저당권의 경우를 보면 제 2번 저당권이 실행되면 제 1번 저당권은 소멸한다. 그러나 전세권이 설정되고 난 뒤에 저당권이 설정된 경우에는 그 정당권이 실행되더라도 전세권은 원칙 ... 는 채권에 불과하다. 그리고 민법의 전세권은 제3자에 대하여 언제나 이를 대항할 수 있으나 채권적 전세권은 그러하지 아니하다. 다만 채권적 전세권은 등기하면 그때부터 제3자에게 대항

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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전세권

이 인데, 이와 같이 존속기간의 경과로서 본래의 용익물권적 권능이 소멸하고 담보물권적 권능만 남은 전세권에 대해서도 그 피담보채권인 전세권반환채권과 함께 제3자에게 이를 양도할 수 ... 으로 약정 한 경우에는 원전세권의 존속기간으로 단축된다. 그리고 약정한 존속기간은 등기하여야 제3자에게 대항할 수 있다.)(라) 전전세에서도 반드시 전세금이 지급되어야 한다. 명문 ... 은 등기하여야 제3자에게 대항할 수 있다.2) 전세권의 존속기간이 만료되면 합의에 의하여 설정계약을 갱신할 수 있다. 그런데 그 기 간은 갱신한 날로부터 10년을 넘지 못한다.전세

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27

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중앙대 2011년 1학기 채권총칙 중간기말문제 및 예시답안

청구권의 소멸시효 해당 여부보통의 청구권과 같다. 기산일은 기한의 정함이 없는 채무로 보아 대상청구권을 행사할 수 있는 때이다.라) 행사방법채무자에게 불능의 대가로 취득한 목적물 ... 부담의 문제로만 보아야 하는지에 대한 논의이다. 독일 민법 제326조 3항은 매수인이 대상청구권과 채무자위험부담주의를 선택적으로 행사할 수 있다고 규정하고 있다.이에 관하여 계약당사 ... 된다면 갑에게 점유취득시효완성에 기한 등기청구권도 인정된다.(3) 하나은행과 병의 이 사건 부동산에 대한 근저당권설정행위는 담보물권의 설정이며, 병의 자력에 따라 소멸가능한 점에서 위

시험자료 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.11.25

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관습법상 지상권과 법정지상권

급하지 아니하였음을 이유로 하는 토지소유자의 지상권소멸청구는 이유가 없다. 또한 지료액 또는 그 지급시기 등 지료에 관한 약정은 이를 등기하여야만 제3자에게 대항할 수 있는 것이 ... 의 전후에 걸쳐 2년분 이상일 경우에도 토지소유자는 민법 제287조에 의하여 지상권의 소멸을 청구할 수 있다.Ⅱ. 법정지상권1. 법정지상권의 의의법정지상권은 동일인에게 속하던 토지 ... 의 건물 철거나 대지 인 도 청구를 거부할 수 있다 하더라도 그 대지를 점유, 사용함으로 인 하여 얻은 이득은 부당이득으로서 대지 소유자에게 반환할 의무가 있다.(3) 법정지상권이 성립

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

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지상권

토지에 있는 건물이 저당권의 목적이 된 때에는 지상권설정권자의 지상권소멸청구, 저당권자에게 그것을 통지한 후 상당한 기간이 경과 함으로써 그 효력이 생긴다.(제288조)등기를 하 ... 손해를 배상하여야 한다.(제153조)지상권이 저당권의 목적인 때에는, 저당권자의 동의 없이 포기하지 못한다.(제371조)지상권소멸의 효과지상권이 소멸하면, 지상권자는 토지를 반환 ... 에 의하여 인정되는 지상권제305조 1항-전세권 / 제366조 1항-저당권지상권의 존속기간설정행위로 기간을 정하는 경우지상권의 존속기간은 당사자가 설정행위에서 임의로 정할 수 있다최단

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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250조 -선의취득

는 확정적이다. 선의취득자가 다시 악의 제 3자에게 양도하더라도 제 3자는 소유권 취득 시효 취득에 있어 무과실의 입증책임은 점유한자에 있다.-무상취득의 경우무상으로 취득한 경우 ... 하려는 것도 있다. 일정 기간 안에 동산을 반환 청구 할 수 있다.3- 요건 객체동산에 한한다./ 부동산은 대상이 아니다.선의 취득 할 수 있는 권리는 소유권과 질 권 입니다.동산 ... 한 후에는 선의 취득 대상이 된다국유 재산, 양도가 금지된 아편 국유재산 저당권 등은 선의 취득 대상이 아니다. 골동품 금전 은 선의 취득 대상이다.유가 증권은 선의 취득 대상 아니

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.04 | 수정일 2015.01.13

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용익물권

287조). 이때 지상권소멸의 효력은 장래에 대해서만 발생한다. 그 밖에 지상권이나 그 토지에 있는 건물·수목이 저당권의 목적인 때에는 지상권소멸청구는 그 저당권자에게 통지한 후 ... 하게 할 것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 ... 적으로 지료를 지급하는 경우에는 포기에 의하여 토지소유자에게 손해가 발생한 때 그 신뢰손해를 배상하여야 한다(제153조 2항). 그리고 지상권이 저당권의 목적인 때에는 그 저당권자

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.11

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AFPK - 부동산 설계(요약)

과 아울러 건축주 또는 제 3자에게 설명하는 설계도서의 한 형식이다. 설계도면과 상출될 경우 시방서에 기재된 내용이 우선한다02.부동산의 제시 및 알선은 해당 전문가가 하는 것이 ... 청구권, 물권적 방해예방 청구권.▶부동산 물권의 변동 : 물권의 발생, 변경, 소멸. 일반적으로 사적자치의 원칙에 따라 당사자의 의사로 당사자가 매매, 지상권 설정등의 법률행위 ... 다음날부터 제 3자에 대하여 대항력이 생긴다▶보증금의 회수 :1)우선 변제권 : 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다. 다만, 임차인는 논리

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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판매자 표지

법학개론

음조정은 제3자가 합의안을 결정할 권한은 없음인권=자연적이고 양도불가능하며 신성불가침적인 자유와 권리기본권=국민 내지 시민의 헌법적 권리라는 의미로 이해계약성의 필요성계약이 있 ... 으니, 대표자 개인의 연대보증 등을 받음2)개인이 채무자가 될 경우에도, 후에 돈 갚을 능력이 없을 경우를 대비해 보증인을 세우거나 어떤 목적물에 대해 우선 변제를 받을 수 있는 저당권 ... 의 채무인 주채무에 따라서 여러 가지 주장할 수 있는 권리가 있을 수 있음변제에 책임이 있는 사람-빚을 진 채무자-누가 갚아도 상관없는 경우 제 3자의 변제할 수 있음대물변제-상대

리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.04.27

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