"임차보증금 반환청구권"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 임대차 전세계약서 전세권 상가임대차계약서 부동산법제

"임차보증금 반환청구권" 검색결과 301-320 / 1,018건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

부동산경매의 이해 및 투자방법

으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에 의하여 임차인은 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제된다.■임차목적물인 부동산이 양도되는 경우같 ... 12절 상가건물임대차보호법 부칙 규정108제13절 임차권 전대의 경우108제14절 판례검토109제15절 임차권의 소멸 세입자 임차권의 운영110제7장 소액보증금 최우선변제 112제 ... 대차보호법 제3조 제2항에 의하여 임대인의 지위를 승계한다.■보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등

리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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요건사실론정리, 소장 작성방법

청구)무자력이 아니므로 보전의 필요성없음전부채권자가 임대인에게 전부받은 임대차보증금반환채권의 이행을 청구하기 위하여임차인의 임대차 목적물인도가 이행되어야 할 필요가 있어서임대인 ... 의 효력에는 영향이 없다전부금(임대차보증금 반환채권) 청구임대차목적물 반환청구(대위청구)임대차미종료(전부명령 발령후 합의연장)임대차보증금반환채권이 전부된 경우그후 임대인과 임차인이 임 ... 가 채무자의 수동채권의 변제기와 같거나 먼저도래한 경우③송달후 압류채무자에 대하여 발생한채권중피압류채권과 동시이행관계에 있는 채권4. 전부금청구전부금(임대차보증금 반환채권) 청구양도

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

반대의무의 이행을 제공을 하여야만 강제집행을 개시할 수 있다(민사소송법 제 491조의 2). 이에 의하면 임차인이 보증금반환을 청구하는 채권자로서 임차주택에 관한 경매를 신청 ... 할 때에는 임차주택을 집주인에게 인도하여야 한다는 것이다.- 임차권등기명령임대차가 종료한 후에 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 주민등록을 옮기 ... 대차기간이 끝나더라도 보증금을 반환받을 때까지 계속 거주할 수 있다. 임차인은 임대인으로부터 건물을 인도받고, 세무서에 사업자등록을 신청한 경우 신청일의 다음 날부터 대항력이 발생

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

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kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

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2014년1학기 부동산법제 중간과제물(상가건물임대차 권리금의 문제와 법제화방안에 관해 논하시오)

에게 권리금이라는 명목으로 금전을 수수하는 것이 일반적인 관행이다. 그러나 이러한 권리금의 수수형태는 매우 다양하고 또한 보증금과 달리 반환청구권을 전제로 하지 않는 것이 일반적이 ... 1) 개념 영업용 건물의 임대차에 수반하여 임대인과 임차인 사이에 임대차계 약을 체결하면서 임차인은 임대인에게 보증금을 지급하는 이외에도 임대 임, 임차권의 양도인, 전임차인 등 ... , 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익의 대가로서 임차인으로부터 임대인에게 지급하는 보증금이나 차임이외의 금전 기타의 유가물이다.(곽 윤직, 채권각론, 박영사,2011,P223

방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.17

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부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

,900만원을 반환받지 못하였다. 임차인은 공인중개사가 잔금 일에 임대인이 대출금을 상환하도록 확인하지 않았다면서 공인중개사를 상대로 손해배상청구를 하게 되었다."...공인중개사 ... 와 매수인 B는 2009년 1월 15일 서울 잠원동의 H아파트 28평을 5억 원에 매매계약을 체결하였다. 현재 이 아파트에는 임차인 C가 전세보증금 2억 원에 살고 있으면 만기일 ... 일에 잔금을 모두 지급 받았음에도 위 특약에 위반하여 대출금을 전혀 변제하지 않았다. 얼마 후 근저당권자의 경매신청으로 경매절차가 진행되었으며 임차인은 보증금 중 일부인 4

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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판매자 표지

((강추자료 A+)) 민법총칙 핵심요약(시험용) - 핵심정리, 각 조문 핵심암기사항 총정리

하여 유효로 된다.* 허가 전에는 이미 지급한 계약금 등을 부당이득을 이유로 반환청구하지 못한다.* 허가기간이 경과하였음에도 재지정하지 않은 경우 등에는, 확정적으로 유효 ... . ? 표현대리에서는 과실상계 ?61. 법률행위의 일반적 : 당사자, 의사표시, 목적(내용)의 존재법인설립, 유언, 보증금교부계약, 혼인의 신고 ? 특별성립요건법률행위의 일반적 : 당사 ... )67. 강행규정(1) 효력규정( 위반하면 무효 )* 임대주택 전매행위* 퇴직금 청구권의 사전 포기 약정* 법령을 초과하는 부동산중개수수료 약정의 초과부분* 증권회사의 투자수익보장약정

시험자료 | 30페이지 | 1,800원 | 등록일 2017.05.17 | 수정일 2017.05.27

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표준 주택임대차 계약서입니다.

을 해지할 수 있다.제8조(계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 임차주택을 원래의 상태로 복구하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환 ... 하여야 한다.제9조(비용의 정산) ① 임차인은 계약종료 시 공과금과 관리비를 정산하여야 한다.② 임차인은 이미 납부한 관리비 중 장기수선충당금을 소유자에게 반환 청구할 수 있다. 다만 ... ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세임대인( 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다소 재 지(도로명주소)토 지지목면적㎡건 물구조?용도면적㎡임차

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.02

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담보물권법 과제 유치권, 저당권, 질권

하게 해석한 본 건 판결은 타당한 것으로 보이며, 임대차계약 관계에서 임대차 종료에 따라 임대차보증금을 반환할 때 임대인이 임차인에게 임대차계약서의 반환을 요구하는 것이 일반적인 ... 을 발휘할 수 있을지 의문이 듭니다. 말그대로 상사유치권은 거래안정성과 효율성을 중시해야 하는데 말입니다. 이런 애매한 부분을 해결하기 위한 방법은 없을까요?(3)질권임대차보증금반환채권 ... , 보험증권 등이 이에 해당한다고 설명하는 것이 일반적입니다.나. 본 사안에서는 임대차보증금반환채권에 관하여 임대차계약서가 채권의 존재를 증명하는문서에 해당하는지 여부가 문제

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.21

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[임대차보호법]상가건물임대차 보호제도-생활법률 레포트-

② 제1항에 따른 자료의 열람 및 제공과 관련하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.[전문개정 2009.1.30]제5조(보증금의 회수)① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송 ... 호의 금융기관 등이 제2항, 제6조제5항 또는 제7조제1항에 따른 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계 ... . 판례4. 관련 기사1. 상가건물임대차보호제도의 정의상가건물 임차인의 보호를 위해“상가건물임대차보호법”으로 2002년 11월부터 시행된 제도로서 임차기간 5년보장, 소액보증금 최

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.03 | 수정일 2014.12.08

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다음날 오전 0시부터 우선변제권이 생긴다.※ 임차인에 한하여 우선변제권이 인정되었었는데, 최근에는 전제자금대출이 늘어나면서 보증금반환채권을 양수한 금융기관까지 우선변제권이 확대 ... 를 통지하고, 임대인이 그 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 계약해지의 효과는 발생한다. 그리고 임대차 기간이 끝나도 임차인이 보증금을 반환 받기 전까지는 임대차관계가 존속 ... 되는 것으로 본다.③차임 또는 보증금의 증감청구[제7조의2(월차임 전환 시 산정률의 제한)]약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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판매자 표지

공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

불성취로 확정된 경우③ 핵심쟁점채권적 효과계약이행청구, 부당이득 반환청구, 강제이행, 채무불이행으로 인한 계약해제및 손해배상 청구 불가능 (단, 해약금에 의한 계약해제는 가능)허가 ... ,000 만원 이하2,700광역시 등6,000 만원 이하2,000기타 지역4,500 만원 이하1,500※ 핵심쟁점- 확정일자는 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것을 방지 ... 과 우선변제권 중 하나 선택 행사* 우선변제권을 선택하여 제1경매에서 보증금 전액을 배당받지 못한 때경락인이 반환때까지 임대차관계 존속 주장 O, 제2경매의 우선변제권 배당 X- 보증금

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액

의 만료를 이유로 보증금의 반환청구나 경매 시 우선변제청구를 할 수 있습니다. 즉,「주택임대차보호법」제6조 제1항 및 제2항은 “임대인이 임대차기간이 끝나기 6 개월 전부터 1개월 전 ... 기간니다. 저는 乙의 재력을 보아 보증금반환이 충분하리라고 생각하고 임차아파트 선순위 근저당권여부를 확인하지도 않고 임차하였던 것인데, 이제 와서 확인해보니 임차아파트에는 선순위 근 ... 에 의하여 임차인은 보증금을 반환 받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제 되므로 그러한 상태에 서 임차목적물인 부동산이 양도되는 경우에는 주택임대차보호법 제3조 제2항(현행

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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장비(설비·기계) 임대차계약서

장비를 갑에게 반환해야 한다.(또는) 임차인이 임료의 지급을 2개월 이상 태만히 할 때는 임대인은 즉시 본 계약을 해제하여 임대물의 반환을 청구할 수 있다.제7조 [임차인의 의무 ... 문제를 해결하여 을에게 아무런 피해를 주지 않도록 한다.제11조 [계약종료]임차인은 임대차가 종료했을 때 즉시 임차물을 임대인에게 반환하여야 한다.제12조 [제세공과금]대여물건 ... 의 요구 기타 권리의 신청이 있을 때는 갑이 모든 문제를 해결하고, 을에게는 아무런 피해를 주지 않도록 한다.제5조 [보증금]① 을은 갑에게 이 계약으로 발생되는 모든 손해 등

서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.04 | 수정일 2021.12.29

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민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

당사속물매수청구권(임차인의)채무불이행에 의한 손해배상청구권(예외: 공사대금의 지연손해배상채권)권리금반환청구권# 유경간과비> 유치권자의 권리목적물을 유치할 권리(부인상소)-부동산유치 ... 대한 서류 반환 청구 채권직무에 관한 채권> 1년의 소멸시효에 걸리는 채권소비물의 대가 및 체당금(즉시 대체해주는 돈-여관, 음식점, 숙박료, 대석료, 입장료)노역인 연예인 임금 ... 금지> 기한의 정함이 없는 채무소비임치채무부당이득반환의무계약해제시 원상회복의무금전채무의 지연손해금 채무--> 이행청구 받은 다음날부터 지체책임.(예외 : 반환시기 약정이 없는 소비

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

이 임차인에게 시설비권리금을 수수한 경우는 임차인이 임대인에게 부속물매수청구권(「민법」제646조)이나, 비용상환청구권(「민법」제626조)을 통해 일정액을 반환 받을 수있다. 「민법 ... 발생 시 권리금 반환을 청구하기가 어렵다는 점이다.권리금수수계약은 계약서상에 예시하지 않는 것이 일반적이며, 전임차인과 새로운 임차인 사이의 권리금수수계약은 임대인에게 부인 ... 」에서는 부속물매수청구권을 강행규정으로 두고 있으나(「민법」제652조), 판례는 임차인이 부속물에 대한 시설비, 필요비, 권리금 등을 일체 청구하지 않기로 했다면, 매수청구권을 포기

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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계약서양식_(한글).hwp

으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제6조 (계약의 해제 ... 적㎡임대할 부분대상부동산전부 ( ㎡ )2. 계약내용제1조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 ... ) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지는 임대인은 계약금의 배액을 상환하고,임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.제7조 (채무

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.05

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민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

이 우선하는 경우 : 「주택임대차보호법」과「상가건물 임대차보호법」상의 소액보증금, 「근로기준법」상의 임금과 재해보상금 등은 우선변제가 된다.- 8 -ⅲ) 물권적 청구권(1) 의의물 ... 에 의거한 물권적 청구권은 인정되지 않는다. 그러나 질 권은 규정은 없지만 해석상 물권적 청구권을 인정한다. 점유를 요소로 하지 않는 지역권과 저당권에서는 반환청구권은 인정되지 않고 방선한다. ... 에 의해 인정되는 물권ⅱ) 관습법에 의해 인정되는 물권Ⅳ. 물권의 효력ⅰ) 의의ⅱ) 우선적 효력ⅲ) 물권적 청구권Ⅴ. 마무리Ⅵ. 참고문헌- 2 -Ⅰ. 물권의 의의 및 본질ⅰ) 물

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트

담보물권자보다 우선하여 최우선적으로 배당받을 수 있다.7. 임차권 등기명령임차기간 만료 시 임차보증금을 반환 받지 못한 상황에서 건물을 비워야 한다면 임차보증금을 확보하는 방법 ... 은 임차권등기제도가 있다.임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있으며, 임차 ... 은 이자율의 적용문제, 그리고 임대차 종료시 임대보증금의 미반환문제와 임차권에 관한 등기의 어려움 등 임차인들이 각종 불이익을 당해 왔던 게 현실이었다. 그래서 상가건물의 임대차

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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