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부동산 등기 부동산학개론 물권법 사례 임야개발 민법의 법원 공동소유 국물있사옵니다 금융자산 부동산등기법
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"부동산등기법 의의" 검색결과 301-320 / 670건

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    부동산평가란 무엇인가?
    으로서 역할을 한다.제2절 부동산평가의 방식Ⅰ. 부동산평가 방식의 의의부동산평가 방식이란 구체적인 부동산의 가격을 평정(評定)하기 위하여 평가과정 중에서 적용하는 기법(수법)으로, 가격형성 ... 다.첫째, 부동산은 자연적 특성과 이익을 가지고 있다. 부동산은 부동산의 부동성, 개별성 등의 특성 때문에 중앙시장 등이 존재하지 않고, 불완전시장인 하위시장(sub-market ... 으로, 부동산자원의 효율적 배분, 거래질서의 확립과 유지, 부동산의사결정의 판단기준 제시 등이 있다.① 부동산자원의 효율적 배분부동산시장은 물론 일반시장의 불완전함을 보충하여 주
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.13
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    애정만세 감상문
    다. 어느 한 장면에 영화적 표현이나 기법에 의의를 두기 보다는 영화를 보고 더 많은 생각을 하거나 아니면 나름대로의 자신의 생각을 변화하게 만드는 영화 애정만세, 감독 특유의 기법 ... 도 배제하고 소음과 침묶으로 동시대의 살고 있는 현대인의 모습을 건조하게 대변해주고 있다. 부동산 중개회사 직원인 메이, 납골당 판매원인 소강, 불법 노점상인 아정은 우연히 빈 아파트 ... 장면 공원과 그 뒤에 비추는 아파트 등의 현대식의 건물, 인상적인 장면보다 가장 핵심적으로 우리의 모습을 관통하고 있었던 것 같다. 이장면과 함께 영화의 끝난 후 인간의 고독
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.12
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    재무관리의 개념, 재무관리의 발전단계, 재무관리의 기능, 재무관리의 시스템(PFMS,개인재무관리시스템), 재무관리의 부채(負債), 재무관리의 현금과 유가증권, 재무관리의 제고방향
    의 차이는 있지만 은행계좌의 조회와 이체, 카드대금의 조회와 결제, 보험과 증권계좌의 조회 및 이체 등의 서비스는 기본으로 제공하고 있다. 그리고 가계부 같은 부가기능, 부동산 등 ... 하는 져 왔다. 그러나 이러한 연구결과는 예측모델의 정립과정에서 대두되고 있는 임의성과 통계적 단점 등으로 인하여 논리적 일관성이 결여되고 예측결과에 대한 신뢰도에 문제가 있어 실무 ... 는 경우 경영자는 이익조작을 선택할 수 있으며 이런 가능성을 검증하여 보는 것은 상당한 의의가 있다고 본다.Ⅱ. 재무관리의 개념재무관리는 기업이 경영활동에 필요로 하는 자금을 합리
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    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15
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    부동산의 등기에 대하여..
    해서는 형식적 요건과 실질적 요건을 구비하여야 한다. 형식적 요건으로서는 관할등기소에서 부동산등기법이 정하는 절차에 따라 행하여진 등기가 있어야 한다. 실질적 요건으로서는 물권행위 ... 다.라. 신청절차의 적법등기가 부동산등기법 제55조 제1호, 제2호에 해당하는 경우에는 그 등기가 실질적 유효요건을 구비한 때에도 당연무효이다.한편 등기신청절차에 부동산등기법 제 ... 의 안전을 저해하고 공시제도로서의 등기 본래의 목적에 반할 것이다.판례도 등기신청이 부동산등기법 제55조 3호 이하의 각하사유에 해당하는 형식적 요건을구비하지 않은 경우에도 등기
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    | 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31
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    표현주의 극작가, 이근삼
    ), 등이 있으며 원숙기에 접어든 작가의 역량을 잘 보여준다.이밖에 1990년대의 「이성계의 부동산」(1994), 「어떤 노배우의 마지막 연기」(1998) 등이 있다.극작가 ... 을 50년대의 실험극 대부분이 사실주의를 기반으로 부분적인 기법의 실험을 보이는데 그치고 있는 반면 이 작품에 이르면 서사적, 표현주의적, 상징적 기법 등의 활용이 극적인 모든 요소 ... 변화를 주도하였다. 그는 이전까지의 한국 연극계에서 지켜지던 ‘제4의 벽’을 처음으로 파괴하였으며, 반복과 과장 등을 통해 현실을 풍자하고 비판하고 있다. 그의 국내 데뷔작인
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.22
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    부동산평가의 방식
    부동산평가의 방식Ⅰ. 부동산평가 방식의 의의부동산평가 방식이란 구체적인 부동산의 가격을 평정(評定)하기 위하여 평가과정 중에서 적용하는 기법(수법)으로, 가격형성요인을 분석 ... replacement cost)란 현재 존재하는 부동산을 가격시점에서 새로이 건축 또는 조성하는 등의 방법으로 재조달하는 것을 상정하는 경우에 필요한 적정원가(適正原價)의 총액을 말 ... 게 감가하고, 매년 곡선적으로 강가하기 때문에 곡선법(曲線法)이라고도 한다. 수익성부동산, 임대용빌딩 등은 후년에는 노후화하여 유용성이 감소하는 반면 유지수선비는 증가하기 때문에 수익
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.11
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    부동산경제입문
    검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)(3) 토지소유에 관한 정책수단택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 ... 부동산 정책1. 부동산 정책의 의의정부기관이 부동산 문제 해결이나 처방을 위해 제부동산문제를 해결 또는 개선하고 부동산과 인간과의 관계를 개선하려는 공적노력을 말한다.2. 정부 ... 적 시장이 실패할 경우에 이를 수정하기 위해 시장에 개입하고, 경기변동등의 경제안정을 위하여 개입 하는 것을 말한다.(2) 외부효과의 문제1) 의의경제활동과 관련하여 시장의 교환과정
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    | 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.11
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    [법학] 전세권
    ] 부동산등기법상 전세금은 등기하여야 하며 등기된 전세금에 한하여 제３자에게 대항할 수 있다.2) 전세금이 목적부동산에 관한 조세?공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 상당 ... 전세권[1] 전세권의 의의와 성질1. 전세권의 의의전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용?수익하는 용익물권임과 동시에 전세권이 소멸하면 목적부동산 ... . 전세권의 법률적 성질(1) 타인의 부동산에 관한 권리 전세권은 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용?수익하는 것을 내용으로 한다. 목적부동산은 반드시 1필의 토지?1동의 건물임을 요
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21
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    [리모델링][건축물 리모델링]리모델링의 정의, 리모델링의 필요성, 리모델링의 성장요인, 건축물 리모델링의 배경, 건축물 리모델링의 기본방향, 건축물 리모델링의 제도마련, 건축물 리모델링의 활성화 방안 분석
    를 고려 할 수 있다. 매각의 경우 IMF이후 부동산 경기의 침체로 상가, 오피스, 주택 등의 매매가격이 대폭 하락하였고, 그나마 매매도 부진한 실정이어서 매각은 용이치 않을 것이 ... 추구이다Ⅳ. 리모델링의 성장요인Ⅴ. 건축물 리모델링의 배경Ⅵ. 건축물 리모델링의 기본방향1. 각종 기준설정 및 기법개발2. 리모델링을 대비한 비용확보 및 유지관리 방안 수립3. 양질 ... 의 재고유지를 위한 지원방안 마련Ⅶ. 건축물 리모델링의 제도마련1. 건축관련기준의 설정 및 기법개발2. 리모델링의 대상 선정3. 금융 및 조세지원4. 기타사항Ⅷ. 건축물 리모델링
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    | 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.15
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    권리능력 없는 사단
    (물권편) 275조~277조 부동산등기법 30조 민사소송법 52조-민법- 제275조 (물건의 총유) ①법인이 아닌 사단의 사원이 집합체로서 물건을 소유할 때에는 총유로 한다 ... 함으로써 취득상실된다.-부동산등기법- 제30조 (법인 아닌 사단등의 등기신청인) ①종중, 문중 기타 대표자나 관리인이 있는 법인 아닌 사단이나 재단에 속하는 부동산의 등기에 관하 ... 로 나누어져 있음. 전자는 일체로서 사원의 총체에 속하고 후자는 각 사원에게 분속 됨.3. 재산관계공시방법 부동산의 경우에 한해 부동산등기법 제30조에특별규정이 있음. 그 밖
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.23
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    [법학] 부동산등기(不動産登記)
    부동산등기(不動産登記)[1] 등기의 의의부동산등기란 등기관이 법정절차에 따라 등기부에 부동산의 표시와 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것 또는 기재된 자체를 말한다.[2 ... 요건등기는 부동산등기법이 정하는 절차에 따라서 적법하게 이루어져야 한다.(1) 등기부에의 기재 등기는 등기부에 기재된 때에 그 효력을 발생한다. 등기는 물권변동의 효력발생요건이고 ... ] 등기의 종류(내용)1. 효력에 따른 구분등기본등기[종국등기]???기입?변경?경정?말소?회복?멸실등기예비등기 {가등기예고등기(1) 종국등기[本登記] 등기의 본래의 효력, 즉 물권
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21
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    부동산경영과 마케팅
    부동산경영과 마케팅제1절 부동산경영의 의의와 특징1. 부동산경영의 의의부동산경영(不動産經營, real estate management)이란 부동산을 경영대상으로 하는 평가업 ... 을영주나 판매원의 태도 및 고객이 받는 인상 등도 광고가 된다고 하고 있다. 센켈(William M. Shenkel) 교수는 "현대 부동산광고를 설명하는 데에는 광고의 제한과 함정 ... 으로서 ① 주의를 집중시킬 것 ② 흥미를 끌 것 ③ 욕망을 자극시킬 것 ④ 행동에 옮기도록 할 것 등의 네 가지를 제시하고 있다.엉거 교수가 말하는 부동산시장(不動産市場)이나 하그랜드 교수
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.12
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    부동산투자회사제도/프로젝트파이낸싱/권원보험
    와 기존 부동산 물건의 급격한 자산가치 저하는 1960년대 입법과정에서 생각했었던 원래 모습의 REITs의 개발이 가능해지기 시작했다.1의의(1) REITs(Real Estate ... Investment Trusts) 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등 ... 의 제한, 총자산에 대한 부동산의 구성비, 총수익에 대한 부동산수익 구성비, 이익배당률 등의 요건이 충족되어야 함.5도입에 따른 효과(1) 부동산시장의 활성화① 일반국민도 소액자금
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    | 리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30
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    유통관리[문제정리]
    보완대책안’ 을 발표하면서 1996년 유통시장 전면개방을 발표하였다.2. 시장개방의 영향1). 선진유통기법을 학습과 경쟁력 강화.2). 조직화, 정보화, 비용절감, 고객서비스 등 ... 이전에 그 상권 전체가 죽은 상권인지 번성하는상권인지 등을 파악하기 위한 것이다. 상권분석은 상권 전체의 성쇠 여부를파악 하는 것이고 입지분석은 개개점포의 성패 여부를 파악 ... , 통행방향, 주출입구 등을 조사.3). 점포의 접근성/가시성/편의성을 고려:☞ 상권에 대한 세부분석이 이루어지면 구체화된 점포의 접근성은 양호한지, 유동고객의 시선을 끌 수 있
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.08
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    부동산 등기부의 변천과 그에 따른 제도의 문제점.
    ♠ 목 차 ♠1. 부동산등기제도의 의의2. 부동산등기부1)부동산등기에 관한 장부(1)등기부가. 등기부의 구성 - ①표제부 ②갑구 ③을구(2)폐쇄등기부2)등기부의 형태가. 장부식 ... 의 표시와 부동산등기법 제2조 각호의 1에 해당하는 권리의 보존. 설정. 이전. 변경. 처분의 제한 또는 소멸에 관한 사항 및 다른 법률에 의하여 등기할 사항을 법정절차에 따라 ... 조성 등에 있다.2005년 12월 29일 통과된 부동산등기법은 현행 등기제도의 운용상 문제점을 개선하고 전산정보처리조직을 이용한 등기신청(온라인신청) 및 온라인 등기소 구축사업
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.30
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    예고등기와 예비등기
    등기를 한경우 - 부동산등기법 제 55 조 2 호 에 해당  직권으로 말소 1-2. 말소 (x) - 당해 가등기상 권리에 대한 가압류 , 가처분등기 - 당해 가등기 및 가등기 전 ... - 가등기가 되어 있지 않은 부분에 대한 용익물권설정등기 , 임차권설정등기 , 주택임차권등기 등예고등기 ( 豫告登記 ) 1. 예고등기의 의의 - 등기원인의 무효 또는 취소에 의한 ... 가등기와 예고등기차례 1. 가등기 - 가등기의 의의 - 가등기의 대상 - 가등기의 신청 - 가등기의 실행 - 가등기의 말소 - 가등기에 기한 본등기 - 본등기 후의 조치 2
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16
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    거대한 착각
    다. 리스크는 충분한 분산투자와 선/후순위채 구분, 보증보험회사의 보증 등으로 완벽하게 커버했다고 했다. 그들의 말은 맞는 것 같았다. 하지만 시스템 리스크에 대해서는 방법이 없었다. 보험 ... 다. 하지만 부동산 시장 자체가 무너지고 있는 마당에 분산투자는 아무런 보호막이 되지 못했다.CDO의 예를 보라. CDO는 주택담보대출을 풀링 (집합)하여 증권을 만들어 유통 ... 시킨 것이다. 부동산이 폭락하니 최후의 시장으로 여겼던 이민자, 불량 신용자들의 시장이 한 번에 무너져버렸다. 급격하게 성장한 서브 프라임 시장은 부동산 가격 붕괴 앞에서는 속수 무책이
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.19
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    [법학]부동산 등기 레포트
    -목차-* 부동산등기제도 개관1. 부동산등기제도의 의의(1) 등기제도의 공시성(2) 거래의 안전보호(3) 성립요건으로서의 등기2. 우리나라 부동산등기제도의 특징(1) 물적편성주의 ... . 부동산시장 선진화의 기본방향2. 부동산 등기의 공신력 제고Ⅰ. 부동산등기제도 개관1. 부동산등기제도의 의의(1) 등기제도의 공시성부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하 ... 후보존등기가 당연무효이므로 등기관이 후보존등기를 직권말소한다.④ 등기신청절차 준수: 등기신청절차에 하자가 있었으나 등기가 실행되었다면 각하사유 중 부동산등기법 제55조 1호(관할
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.15
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    부동산정책의 변천과정
    에 민법과 부동산등기법이 제정되어 1960년 1월 1일부터 시행됨으로써 토지소유권의 내용과 범위가 결정되었고 과거 통념적으로 인식되어 왔던 토지소유권의 사회성이 다소 강화된 방향 ... 였고, 공장용지, 주택건설용지 등 기업의 생산 활동과 직접 관련된 토지를 제외하고는 계열기업군의 부동산 취득을 제한하며 비업무용 부동산에 대한 금융기관의 담보취득을 금지하였다.또한 ... 개월 내에 자진 매각토록 하고, 금융기관의 부동산 신규취득을 억제하기 위해서 자금운용준칙을 개정하는 등 엄격한 기준을 정하여 업무에 필수적인 부동산에 한하여 취득을 허용토록 하
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    | 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01
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    도시개발(정비)사업의 각종 금융기법
    도시개발(정비)사업의 각종 금융기법목차1. 파이낸싱의 종류 -부동산 금융의 개념 -파이낸싱의 종류 :부채금융(ABS, MBS, 부동산개발신탁) -저당권유동화를 통한 부동산유동 ... 을 조달부동산유동화와 증권화-부동산 증권화 : “부동산과 부동산 관련 채권들을 도관체에 양도하고 그 도관체가 부동산 등을 담보로 증권을 발행하여 자금을 조달하는 방식”저당권 유동 ... 화 :지분금융(신디케이트, PF, REITs)목차2. 사업방식별 재원조달 방법 -도시환경정비사업 -주택재개발 -리스크 분석 3. 금융기법의 현황 및 사례 -국내현황 -해외사례를 통한
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    | 리포트 | 78페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28
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