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부동산 등기 부동산학개론 물권법 사례 임야개발 민법의 법원 공동소유 국물있사옵니다 금융자산 부동산등기법
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"부동산등기법 의의" 검색결과 241-260 / 670건

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    부동산신탁을 활용한 부동산개발금융
    부동산신탁을 활용한 부동산개발금융1. 신탁의 의의와 신탁계약※ 자신의 땅과 건물을 공신력이 높고 자금조달이 쉬운 제３자(신탁회사)가 대신 관리·개발·처분하고 거기에서 생긴 수익 ... 이며 토지신탁(개발신탁), 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁 등이 있다.부동산신탁 상품 중에서 관리신탁은 수탁부동산을 신탁목적에 부합되게 신탁대상 부동산을 관리하게 되며 처분신탁 ... 을 서로 나누어 갖는 제도를 말한다.유휴 토지가 있으면서도 자금이 없는 사람이나 오랫동안 집을 비운 사람들이 이 제도를 이용하면 소유부동산을 효율적으로 운용할 수 있게 된다
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    | 리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.04.12
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    특수목적법인(SPC)의 사회적 기능
    하여 조세피난처를 스퀴즈하고 있으니 앞으로는 줄어들 것으로 보인다.3. 결론SPC를 통한 리스크 절연, 자산운용, 조세 회피 등을 살펴보았다.페이퍼 컴퍼니를 통한 사업구조 만들기는 부동산 ... 가 보유한 유동화 자산 등을 관리하는 자산관리회사가 별도로 존재한다. 사람이 없으니 대신 일할 사람을 구해놓는 식이다. SPC가 실질회사가 될 수도 있지만 대부분은 명목회사의 형태를 띠 ... 게 됨에 따라 SPC는 페이퍼 컴퍼니라는 인식이 일반화 되어 있다. SPC는 특별한 이유가 있어 존재하는 것이기 때문에 법인 자체로써 존재의의가 있다고 우선적으로 이해하면 되
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.09.01
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    “감정평가 규칙 제12조(환원방법)”
    하여 대상부동산의 시장가치를 구하거나 투자액과비교하여 투자의사결정에 활용되는 기법(NOI, BTCF, ATCF 모형이 있으며 직접환원법 모형은 DCF모형의 특수한 형태임)2) 분석절차 ... ” 으로 대별된다는 사실을 인지하여야 합니다.1. 직접환원법(전통적인 환원법, 잔여법)(1) 의의 : 한해의 안정화된 소득을 환원이율로 환원시키는 방법(2) 자본회수의 방법 (직 ... , 상, 연)1) 직선법 :2) 상환기금법 :3) 연금법 :(3) 잔여법1) 토지잔여법: 신,토,최,적비판-최,가,한,분2) 건물잔여법: 감,토,상비판-인,직,가3) 부동산 잔여법
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.20
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    상법소유형태
    여 공유가 성립할 경우 공유자는 공유등기를 하여야 한다(부동산등기법 제44조, 제89조). 공유지분도 등기하여야 하며, 등기하지 않을 경우 그 지분은 균등한 것으로 추정된다(민법 제 ... 하여야 한다(부동산등기법 제89조 후단). 공유물의 분할은 우선 협의에 의하 여 행해지는데(제268조 1항, 제269조 1항), 협의가 이루어지지 않을 경우에는 공유자는 법원에 그 ... 권?저당권?주식?사채?저작권?특허권 등)을 수인이 공동으 로 소유하는 법률관계를 말한다. 준공유?준합유?준총유의 세 종류가 있다.Ⅵ 점유1. 의의어떤 물건을 사실상 지배하고 있
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23
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    감정평가에서 시장가치의 의의
    감정평가에서 시장가치가 가지는 의의감정평가의 대부분은 시장가치의 추계로부터 시작된다. 시장가치(Market value)는 부동산 평가에서 가장 중요한 개념 중의 하나이다. 감정 ... ① 현금등가분석매매조건이나 금융조건의 차이를 매매시점을 중심으로 현금가치로 환산하는 것을 말한다. 시장접근법으로 대상 부동산의 가치를 측정할 때 비교매매사례의 분석에서 매매시점 ... 을 중심으로 현금가치로 환산하는데 적용한다.② 측정기준저당대부의 일반화, 금융조건의 복잡화, 부분권익 추계의 확대 및 금융조건과의 밀접한 관련등으로 현금등가분석 기법을 사용하여 비교
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.21
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    02. 산업혁명 도시문제 해결방법
    날 미국(타운하우스, 소규모) -> 단지 개발방식의 집단 주거공급방식 도입->주택공급정책, 주거환경조성기법에 영향단지계획 및 설계 등 전문분야 생성3.시민여가 공간으로서의 공원운동 ... 의 규모, 철도 접근용이, 고심부와 근처시카고 최종 선정시카고 운동후 도시미화운동은 미국의 주요도시들을 중심으로 대규모계획수립(클리브랜트, 샌프란시스코, 마닐라등)재정적 흑자- 부동산 ... 민법 재정 -빈민을 위한 생활 환경, 주거수준 향상을 위한 법률ex) 계단, 창문의 위치 경사제한 등->현대적 도시 계획법과 건축법기원2.양 질적인 주택부족으로 인한 집단주거 공급옛
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.04 | 수정일 2015.01.14
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    우리나라 등기의 문제점
    민법전과 부동산등기법을 제정할 때에도 게르만법에 로마법이 계수되어 형성된 등기제도를 채택하였다. 그러나 이는 일제 시대와 같은 무조건적인 도입이 아니라 일정부분 우리 나라의 실정 ... . 우리나라의 현행법상의 등기제도(1) 등기의 대상부동산등기법 제 14조에 따르면 부동산 등기의 대상은 토지와 건물로 나누어진다. 이처럼 토지와 건물을 각각 상이한 등기의 대상 ... ---- 丁Ⅲ. 우리나라 등기제도의 문제1. 부동산등기부의 이원화 ------------------------ 戊2. 등기부와 대장의 이원화 ---------------------
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.28
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    부동산개발사업 사업계획서의 이해
    론, 2001. 수요분석의 의의정량적 방법정성적 방법계량 분석 원단위법 상위 계획 반영선진 해외 사례 국내 사례 전문가 통찰력 델파이법두 방법의 접목추정 수요 확정■ 수요예측기법의 종류 ... '부동산개발 사업계획서'의 이해개요 사업환경 분석 상권 분석 수요 분석 개발계획 수립 마케팅 결론목 차*■ 부동산개발의 개념 • 부동산에 대한 수요를 만족시키는 상품을 생산 ... 하여 사회에 존재하는 부동산수요에 대응해 나가는 과정이며, 이 과정에는 지도력, 시장조사, 마케팅, 설계 및 시공, 금융 및 회계, 자산관 리를 포함하는 것(H. A. Zuckerman
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    | 리포트 | 24페이지 | 3,200원 | 등록일 2010.03.26
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    경영학의 의의와 접근방법의 변천
    현상을 연구하는 가정경영(home management)등이 있다. 업종별로 보면, 호텔경영(hotel management), 병원경영(hospital management), 부동산 ... 경영학의 의의와 접근방법의 변천목차* 경영학의 기본적 이해Ⅰ. 경영학의 의의Ⅱ. 경영학 접근방법의 변천1. 고전적 접근법2. 행동과학적 접근법3. 시스템 접근법과 의사결정론가 ... ) 시스템의 의의나) 시스템접근법다) 모형라) 의사결정과정4. 상황이론 접근법* 경영학의 기본적 이해I. 경영학의 의의원래 학문이란 모르는 것을 배우고 의문스러운 것을 따져 묻
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    | 리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.08.26
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    우리은행 중국 진출
    은행진출예정베이징에 위치한 CBD 구역은 중국에 진출한 세계의 은행들과 기업들이 즐비해있다. HSBC, 씨티은행, JP모간, BNP파리바, 도이치뱅크, UBS 등 한 눈에 봐도 알 ... 이후부터 개혁·개방이 시작된 1978년 이전까지 유지되어온 전통적 사회주의 체제는 생산수단의 국유화, 수익 창출을 위한 생산 활동 억제, 시장교환과 화폐사용의 최소화 등 ... 후 49%, 증권업은 3년 후 33%까지 합자법인지분 보유 가능외국 증권기관의 재무컨설팅, 투자컨설팅 등 금융업무 종사 허용2) 중국 자본개방 3단계 로드맵가. 2012년 2월
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.09.27
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    부동산의 공시
    는 존재한 것으로 본다.둘째, 현행 부동산등기법은 제55조에서 등기실행시 등기관이 등기신청사건에 대하여 심사한 후 일정한 사유가 존재하는 경우에는 각하하여야 하는 것으로 규정하고 있 ... 시킴으로써 등기의 진정성을 확보할 수 있다는 장점이 있다. 그러나 등기절차의 신속성이 저해된다는 단점이 있다.현행 등기법은 공동신청주의를 원칙으로 하면서 판결에 의한 등기는 승소한 등기권리자 ... 하는 칙으로 하면서 구분건물의 표시에 관한 사항에 대하여는 예외적으로 실질적 심사를 허용한다.Ⅱ. 등기의 요건1. 등기의 의의등기란, 국가기관인 등기관이 법정절차에 따라 등기부
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09
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    [금융회사][금융][회사][금융회사 배경][금융회사 감사][금융회사 리스크관리]금융회사의 배경, 금융회사의 감사, 금융회사의 리스크관리(위험관리), 향후 금융회사의 과제 분석
    필요자본을 산정한 금융업종별 규제방식을 선정□자회사 출자한도, 유가증권투자한도, 대출관련 규제, 부동산관련 규제, 부외거래 등에 대한 공통기준 및 업종별 기준을 정리하여 투자대상별 규제고 ... 별 Workshop 추진 일정Ⅳ. 금융회사의 리스크관리(위험관리)1. 리스크 한도의 설정과 관리의 의의1) 리스크 통제과정으로서의 한도의 설정?관리2) 자본의 적정성 관리3) 경영진 ... 어 경제력 집중 방지 등 금융외적 목적의 금융규제체계에서의 배제 필요성○ 자산운용규제의 내용 및 수준의 적정성 판단 필요 → 전반적인 수준 조정 필요○ 중국경제의 성장에 따른 제조
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06
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    마케팅 기법 활용
    마케팅의 기법을잘 알고 활용하자과목: 국제경영교수소속학번이름제출일: 2006. 6. 2. 금(金)===== 목 차 =====Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 마케팅의 의의2. 마케팅의 종류 ... 기본적인 욕구를 조사하고, 산업시설의 주차장과 쇼핑센터 및 새로운 사무실, 건물 등과 같은 부동산 문제를 해결하여 준다.- 사이버 마케팅사이버 딜링이라고도 불리는 사이버 마케팅 ... - 임페리얼 마케팅가격 파괴와 정반대의 개념으로 높은 가격과 좋은 품질로써 소비자를 공략하는 판매 기법이다. 이 전략은 최근 주류업계에서 고급소주 개발 등에 활용되었으며 다른 업종
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    | 리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.30
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    이태준, 복덕방
    적으로 시작된 그의 창작 활동은 인물에 대한 내관적인 묘사와 치밀한 구성을 통해 한국 근대 소설의 기법적인 바탕을 이룬 것으로 평가되고 있다. 《달밤》《까마귀》《영월 영감》등의 작품 ... 에 등단하였다. 1927년 귀국하여 개벽사에 입사하였고, 《학생》《신생》등의 잡지 편집에도 관여하였으며, 조선일보, 조선 중앙일보 학예 부장 등을 역임하였다.1933년 8월 ... 에는 김기림, 정지용 등과 함께 구인회를 결성하기도 하였다. 구인회는 일본에서 유행하던 신감각파의 영향을 받아 문단의 중견, 신진 작가 아홉 명이 결성한 문학 친목 단체인데, 기관지《시
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10
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    신규사업 타당성 분석 및 마케팅분석을 위한 분석 기법
    경제성 측면?추정재무제표 및 경제성분석외부환경 분석1. 외부환경 분석단계산업분석(거시)경제적요인 사회문화적(환율, 부동산, 금리등) ? ? 요인경쟁구조분석 해당사업인구통계적정치 ... : 채권자, 주주등 입장 ?예산집행 타당성 분석(정부 . 공공기관)2. 사업타당성 분석의 프로세스①예비타당성 분석(사업아이템선정.사업성/기술성/경제성에 대한 예비적 검토)시장성 기술 ... ,각화 전략1) 로봇 가정부(Bicentennial man)2) 별나라 부동산 개발 ....5% 내외3. 예비타당성 검토영역시장성계획된 제품 혹은 서비스가 과연 어떤 시장에서 어느
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    | 리포트 | 46페이지 | 3,900원 | 등록일 2013.03.30 | 수정일 2014.03.06
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    (민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권
    》? 부동산 물권의 공시방법은 “ 부동산등기법에 의한 등기 ”? 동산물권의 공시방법은 “ 동산의 점유와 인도 ”? 입목의 공시방법은 “ 입목등기부에 의한 등기 ”? 수목의 집단 미분리 ... )에 관한 사항을 기재한다.대장은 과세의 기초자료로 이용되는 것으로 토지대장, 임야대장, 가옥대장 등이 있다.※ 대장과 등기부와의 관계1) 등기부와 대장의 기재가 일치하도록 부동산등기법 ... 은 배려하고 있다.2) 등기부의 표제부는 대장의 기재를 기초(부동산등기법 제55조 10호)로 하고 양자가 일치하지 않는 경우에는 먼저 부동산표시의 변경동기를 하지 않으면 그 부동산
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26
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    바트화와 외완위기 한국 및 동남아, 아시아에 미친 영향
    비효율적 투자 확대과열양상금융체계 무시 무분별한 시장 개방부동산 가격증대돈흐름의 시장경제 무시 거품경제의 원인1980년대 동남아 국가들원활한 외자유입경제성장 뒷받침아시아 거품경제 ... 들의 자금부족불 안 한 금 융 시 장정부의 무모한 시장개입외화 유동성 부족한국의 과정단기 외화차입 중장기 자금운영동남아, 태국, 필리핀 등의 경제위기금융기관 투자자금 회수 불분명대기업 ... 부도 부동산 폭락 외국 투자자 이탈상환자금의 서울본사 요청한국의 과정달러 수요증가 정부의 환율방어외환 보유고 고갈금융기관과 기업의 부실단기적 관점한국의 과정성장위주 경제정책재벌
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.18
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    부동산학의 개념과 접근방법 및 연구분야
    적, 법률적 제 측면을 기초로 하여 연구하는 종합응용과학이원준(1985년)토지 및 주택을 중심으로 하는 부동산의 이용ㆍ거래ㆍ개발 및 건설 활동을 체계화하기 위한 원리 및 기법 ... 의 연구대상이 인간, 부동산 및 부동산활동과 현상의 광범위한 분야에 걸쳐 있기 때문에 법학, 행정학, 경제학, 경영학, 사회학, 심리학, 건축학, 공학 등 여러 분야 학문의 지원을 받 ... )(1) 분산식 접근방법분산식(分散式) 접근방법은 일반 주변과학인 경제학, 법학, 공학 등에 의하여 각 학문분야별로 개별적 또는 부분적으로 부동산을 다루려는 접근방법이다.(2) 중점식
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16
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    선박 (물적조직)
    에서 한다. 선박등기에는 부동산 등기법이 많이 준용된다. 등기는 선박의 순사법적인 상태의 공시를 목적으로 한다.? 등록선박은 등기뿐만 아니라 선적항을 관할하는 해운관청에 비치된 선박원부 ... ? 단정 ? 구명대 ? 신호기구 등이 여기에 속한다. 속구는 민법상의 종물과는 다르지만 선박의 종물로 추정된다.(2) 부동산유사성선박은 동산이지만 그 형체가 크고 고가이며 동일 ... 성의 인식이 용이하다는 점 등으로 볼 때 부동산과 유사한 면이 많다. 즉 일정한 규모(총톤수 20톤) 이상의 선박은 등기를 하여야 하며, 저당권의 설정이 인정되고, 형법에서는 선박
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27
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    한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정) 의의, 한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정) 초국적 자본, 한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정) 내용, 한일BIT 내실화 과제
    한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정)의 의의, 한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정)의 초국적 자본, 한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정)의 내용, 향후 한일BIT(한국 ... 과 일본 양자간 투자협정)의 내실화 과제 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정)의 의의Ⅲ. 한일BIT(한국과 일본 양자간 투자협정)의 초국적 자본1. 신자유주의 ... 장벽의 철폐를 통한 전통적인 상품무역의 자유화뿐만 아니라, 자본이동, 투자자유화, 해외투자자 권리보호 조항 등 투자협정의 핵심적인 내용들을 포함하고 있다.현재 이슈화되어 있는 한미
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    | 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.04
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