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"저당권의 유동화" 검색결과 281-300 / 1,289건

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    [물권법]자산유동화
    목 차Ⅰ. 자산유동화법 제정의 경과 및 내용1. 법 제정의 경과2. 법의 주요 내용Ⅱ. 자산유동화의 개념, 도입 논의, 구조1. 자산유동화의 개념2. 저당권유동화와의 비교3 ... ), 1998년 9월 16일에 법률 제5555호로 공포되었다. 그리고 이 법은 공포하는 즉시 시행되었다(부칙 제1조). 이 법은 저당권의 유동화가 특히 주택저당금융부문에서 절실히 필요 ... 한 것으로 지적되어온 것을 입법한 것으로서 그 동안에 이와 관련된 외국의 제도가 널리 소개되었다. 저당권의 유동화라는 본래의 취지를 확대하여 구조조정의 원활화와 자금조달을 주된 제정
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.12
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    미국 FOMC의 금리 결정 이유 및 양적 완화조치에 관한 이해
    다양한 금융자산의 매입을 통해 시장에 유동성을 공급하는 것이다. 이는 중앙은행이 기준금리를 조절하여 간접적으로 유동성을 조절하던 기존 방식과 달리, 국채나 다른 자산을 사들이 ... 과정2008년 11월 미국은 주택저당증권(MBS)을 6천억 달러 매입하고 이와 더불어 12월에는 미국의 정책금리인 연방기금금리를 1%에서 0.25%로 인하하여 단기금리를 0 ... 을 돌렸다. 단기금리를 통해 장기금리를 조절하기 보다는 직접 장기 국공채를 매입함으로써 장기금리를 하락시킨 것이다. 이와 함께 서브프라임 모기지 사태의 주역이었던 주택저당증권을 대규모
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.14
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    부동산투자시 위험의 유형과 처리방법
    금리대출로 나누어지며 일반적으로 은행은 인플레이션위험을 회피하기 위해 변동금리를 선호하는바 변동금리로 대출을 받은 저당투자자는 인플레이션 위험을 갖는다.6.관리위험과 유동성위험부동산 ... , 인플레이션위험, 관리위험, 유동성위험 등이 있다.2.사업상위험사업상위험이란 부동산사업을 시행함에 따라 발생하는 위험을 의미하며 시장위험, 운영위험, 위치적 위험으로 구별된다.(1 ... 하는데서 오는 위험을 의미한다.3.금융적위험금융적위험이란 자기자본에 의한 투자가 아닌 저당투자로 투자수익률과 저당이자율간의 차이를 이용해 지렛대효과를 노린 투자자에게 발생하는 위험
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.31
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    [병원식] 병원식의 종류와 영양공급방법(일반병원식, 특별병원식, 검사식), 병원식-특별식-검사식의 유형, 영양상태 평가방법
    ) 일반식2) 경식3) 연식4) 유동식(1) 전유동식(2) 맑은 유동식2. 영양공급방법1) 경장영양(1) 경구영양(2) 경관영양2) 정맥영양II. 특별식1. 열량조절식1) 저열량식 ... 2) 고열량식2. 당질조절식1) 저당질식2) 락토오즈 제한식3. 섬유소조절식1) 저섬유소식2) 고섬유소식3) 저산사식4. 지방조절식1) 저지방식2) 저콜레스테롤식5. 단백질조절식1 ... 일반식, 경식, 연식, 유동식으로 나눌 수 있다.* 일반식, general diet(일반적인 식사)* 경식, light diet(가벼운 식사)* 연식, soft diet(무른
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    | 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.02
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    [치료식] 치료식의 개념(정의)과 종류 - 일반치료식과 특별치료식, 경관영양법, 식사처방 및 식단작성
    (보통식)2) 연식3) 유동식(1) 맑은 유동식(2) 전유동식2. 특별치료식3. 특별치료식의 종류1) 영양소 조절상으로 본 치료식2) 음식물 형태로 본 치료식4. 경관영양법5 ... (流動食)소화가 잘 되고 잔사나 물리적 자극이 적은 유동성 음식물, 예를 들면, 미음, 스프, 우유, 두유, 과즙, 구강 내에서 유동체가 되는 아이스크림, 샤베트, 제라틴 등을 총칭 ... 해서 유동식이라고 한다.일반적으로 유동식은 수분과 당분이 많아서 수분 보급이 주목적이고 에너지나 영양소의 보급원으로서 기대할 정도는 못된다. 그러므로 되도록 단기간 사용으로 그쳐야
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.12.05
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    2018년 생활속의경제] 1.1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책 정책배경 2.문재인 정부 부동산시장 안정화정책 수요측면, 공급측면, 가격에 대한 직접적 규제측면 3.부동산 정책 자신의 의견 찬성 반대-생활속의경제,문재인 정부 부동산정책,문재인 정부 부동산대책,방송대 생활속의경제
    하였다. 나아가 은행의 신탁계정에서 부동산매입과 개발을 허용하여 유동화 자금을 끌어들였다. 주택거래와 관련해서는 취득 등록세를 한시적 면제 등 조세감면 신규주택에 대한 자금지원 주택저당채권 ... 유동화(ABS)제도 도입 분양권 전매허용 등 인센티브정책을 마련하였으며, 신규주택시장 위주의 정책이 상대적으로 기존주택시장의 위축을 초래하여 1999년부터 기존주택시장에 거래활성
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    | 방송통신대 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.10.08
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    [부동산]자산의 유동화 - MBS ABS를 중심으로
    을 말하며, 대출채권, 부동산, 유가증권, 매출채권, 주택저당채권 등 유동성이 낮은 자산을 집합화하여 그 자산을 기초로 증권을 발행하고 이를 통해 자본시장에서 자금을 조달하는 것 ... 하게 된 것은 1970년 유동화중개기구인 정부저당금융공사가 주택대출채권을 대량으로 유동화하기 시작한 후부터이다. 이러한 주택저당채권시장의 발달은 그와 유사한 방식으로 각종 자산을 유동 ... 다.(5) 학자금대출증권 (SLBS : Student Loan-backed securities)(6) 주택저당대출유동화증권 (MBS : mortgage-backed s
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.21
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    우리나라 역모기지론의 발전방향
    채권 주택저당채권 주택저당채권 주택저당증권 3 / 172. 저당시장의 구조 주택 소유 자 주택 금융 기 관 유동화중개회사 ( 주택금융공 사 ) 투 자 자 1 차 저당시장 ( 주택금융 ... 시장 ) 2 차 저당시장 ( 자본시장 ) ①현금대출 ⑥현금 ③채권매각 ②저당권 ⑤현금 ④증권발행 ③직접발행 (SPC 설립 ) ④현금 4 / 17 저당유동화기관 : SPC, 한국주택 ... 역모기지론의 발전방향I n d e x ABS MBS 저당시장의 구조 역모기지론 역모기지론 정책사례 해외의 역모기지론 우리나라 역모기지론의 문제점 해 결 방안♤ MBS
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    | 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19
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    단국대학교 감정평가 기말고사 정리
    이율을 산정하는 방법이다.3. 요소구성법요소구성법이란, 부동산 투자의 위험요인을 여러 구성요소로 분해하고 개별적 위험에 따라 각 위험요소를 위험할증률(위험성, 비유동성, 관리의 곤란 ... 하는 방법이다. 투하자본구성요소에 따라 저당자본과 지분투자액으로 나누어 구하는 ‘금융적 투자결합법’과 물리적 구성요소에 따라 건물과 토지의 환원이율을 가중평균하여 구하는 ‘물리적 투자 ... 결합법’이 있다.2) 금융적 투자결합법저당환원율과 지분환원율이 서로 다르다는 데 착안하여 투자자본을 금융적 측면에서 구분하여 환원이율을 구하는 방법이다. 종류에는 Ross, Kazdi한다.
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.27 | 수정일 2019.12.30
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    주택 경제 관련 요약 내용
    저성장, 고령화, 핵가족): 저평가 소형주택, 단독/다가구/다세대, 개발지 주택용지, 장기적 대세 (과열주의)- 통화유동성 과잉: 특급지역 대형 고급주택, 중심지 수익형 부동산 ... 대장- 구청 세무과: 제산세, 취득세, 도시 계획세- 은행 근저당권 확인: 원금 상환일자/금액- 전기, 수도, 가스요금, 정화조 처리- 양도시 전세, 세입자 문제/ 주택 임대차 보호 ... - 주말 계약 피할 것: 관공서 휴일6. 매매상 유의할 점- 계약 당사자 확인, 대상 목적물 확인- 계약금 10%- 저당권 설정 시 해약 관계, 세금 공과금 계산: 아니면 내
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27
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    자산담보부채권(자산유동화증권, ABS) 성격, 자산담보부채권(자산유동화증권, ABS) 도입, 자산담보부채권(자산유동화증권, ABS) 법률,자산담보부채권(자산유동화증권,ABS)전망
    의 계획에 따라 자산보유자로부터 유동화자산을 양수하거나, 양수한 유동화자산을 관리·운용·처분하는 경우의 부동산소유권 이전등기, 저당권 이전등기, 경매신청·가압류·가처분에 관한 등기 ... 기 및 저당권 이전등기시에 부담하여야 할 국민주택채권 매입의무는 유동화법 자체에서 배제하여 그 의무를 면제하였다.위와 같은 조세면제 또한 SPC가 도관으로서의 역할을 한다는 점 ... 에 착안하여, SPC로의 이전을 실질적인 이전으로 보지 않은 것에 기인한 것이다. 아무튼, 위와 같은 조세면제에 의하여 부동산 자체의 유동화와 저당권부 채권의 유동화의 경우에는 막대
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29
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    부동산 증권화의 특성, 부동산 증권화의 의의, 부동산 증권화의 도입배경, 부동산 증권화의 현황, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 기대효과 분석
    한 경우와 그렇지 못한 경우의 신용창출은 큰 차이가 발생한다. 부동산의 증권화, 부동산저당의 유동화 등은 대표적인 자산유동화의 수단들이다. 그러나 자산의 유동화를 더욱 원활 ... 에 수한 주택금융기반을 확충하기 위하여 도입되었다. 그리고 주택저당채권유동화회사의 설립?운영과 주택저당채권담보부채권 및 주택저당증권의 발행에 관한 법제도적 지원을 위하여 주택저당채권 ... 서 특정자산에 유동성을 부여하는 금융혁신의 한 방법이다. 이러한 증권화는 기존의 대출채권이나 미래에 현금흐름을 발생시킬 수 있는 자산을 특수목적회사(SPC : Special
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    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    양적완화가 한국경제 미치는 영향- 재무관리
    )을 매입함으로써 미 국가경제에 추가 유동성을 주입한다는 내용 ▶ 1, 2차 대비 기간을 정해두지 않고 주택저당증권을 매입하는 것이 3차 양적 완화조 치의 가장 큰 차이점 위험 ▶ 1차 ... 를 통한 경기부양 효과를 기대할 수 없을 때 중앙은행이 다양한 자산을 사들여 시중에 통화공급을 늘리는 정책 ▶ 양적 완화로 돈이 풀리면 선진국의 통화가치는 하락하는 반면 넘치는 유동 ... 가 심화되자 주요국 중앙은행은 정책금리를 대폭 인하하였으나 효과 x ▶ 미국 연준은 리먼 브라더스 사태 이후 정책금리 수준 달성에 필요한 규모 이상으 로 유동성을 공급함으로써 사실
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.03.22 | 수정일 2020.12.05
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    현장숙소 경매입찰 시나리오
    억 ( 전세권 설정 ) ④ 주요 채권자 : - OO 생명 근저당 1.638 억 ( 실 채권액 1.03 억 ) [1 순위 ] - 당사 전세권 0.65 억 ( 법인인 관계로 소액임차 ... 11 월 23 일까지 상환하여 말소하겠다 해명한 상태임 .배당순위 설정일자 유형 대항력有 채권자 설정금액 비고 1 순위 20**. 0 3.08 근저당권 OO 생명보험 ㈜ 최고액 ... **.09. 0 3 임의경매개시결정 OO 생명보험 ㈜ 소유권 예상 경매낙찰가 (67%) 130,000,000 배당 ( 추정 ) 선 순위 근저당권 및 경매집행비를 제외 하면 당사
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    | 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10
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    ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 정의,대상, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 발달,현황, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 특허권,외국사례, ABS 보완과제
    화하기 시작하면서 자산유동화제도가 자리를 잡기 시작한 후 각 지역의 저축기관인 저축대출조합(S&L)에서 저당권부 대출을 하고 이를 토대로 저당권부 채권을 발행함에 따라 독자적인 ... 유통시장이 발달하게 되었다. 이것이 전국적인 규모의 시장을 형성한 것은 1970년 유동화중개기구인 정부저당금융공사(GNMA; 흔히 "Ginnie Mae"라고 함)가 주택대출채권 ... ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 정의, 대상, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 발달, 현황, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권)의 특허권, 외국 사례, 향후
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    | 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    양적완화가 한국 무역에 미치는 영향
    을 사들여 시중에 통화공급을 늘리는 정책이다. 중앙은행이 발권력을 동원, 부채를 늘리는 방식으로 경기를 부양하려는 것이다. 중앙은행이 사들이는 자산은 국, 공채나 주택저당증권, 회사채 ... 한다. 반면 넘치는 유동성이 신흥국으로 유입돼 신흥국의 통화가치를 끌어올리게 (신흥국 통화의 환율 하락) 된다.1) 통화 공급과 통화 가치통화총량은 보통 현금통화와 예금통화의 합계 ... 으로 시중에 유동성을 공급하는 정책을 의미한다.반면 한국형 양적완화는 한국은행이 돈을 찍어 국채가 아닌 산업은행의 산업 금융 채권과 주택담보대출증권를 매입하는 방식이다. 기업 구조조정
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.11.15
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    [경영과사회] 금융 위기
    다.신용"과 "패니메이"에게 판매하였다.시중은행은 주택담보대출로 인한 자금 부족분에 대한 유동화가 필요했기 때문이다.패니메이(Fannie Mae) : 연방 저당권(모기지) 조합 이 ... (SPC)에 할인해 팔고 대신 현금을 받는다. 자산유동화 회사들은 모기지 채권을 담보로 주택저당증권(MBS)이나 부채담보부증권(CDO) 등을 만들어 은행들에 판매한다. 투자은행들은 이 ... 라는 의미의 Federal National Mortgage Association의 약자인 FNMA를 를 부르기 쉽게 붙인 이름이다.프레디맥(Freddie Mac) : 연방 주택대출 저당
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.18
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    영양 삭단표
    에 입원한 환자에게 주는 식사, 치료식을 말함일반 병원식(일반 치료식)일반식, 연식, 유동식특별 병원식(질환별 치료식)1. 에너지 조절씩 : 고에너지식, 저에너지식2. 당질 조절식 ... : 저당질식, 유당 제한식, 갈락토오스 제한식3. 섬유소 또는 잔시량 조절식 : 고섬유소식, 저섬유소식, 저잔시식4. 지방 조절식 : 저지방식, 저콜레스테롤식5. 단백질 조절식
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.10.15 | 수정일 2016.11.29
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    토지매각전략
    자산매각을 통한 유동자금 확보 2) 차입금 상환 및 자산최유효이용 3) 비업무용 토지의 정리에 따른 자산건전성확보2. 자산현황 지번 지목 면적㎡ 취득일 취득가 장부가 (08 년 재 ... 평가 5% 절상 ) 근저당설정 ( 한국 OO 은행 ) 산 18 임야 83,941 99.10.14 648,670,404 23% 755,469,000 25% 포괄담보 (OO 기숙사 ... 분명 하여 , 잔금까지 회수가 장기간 소요 될 수 있음 단점 50% 60% 70% 잔금 상대측 주장 우리측 주장[ 참조 1] 근저당 Risk Management 구 분 필지 면적
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    | 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.13
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    A+받은 레포트 : 2008 금융위기(서브프라임)원인과 해결 및 방안
    로 하는 경우 그 부동산에 설정되는 저당권 또는 그 저당권을 나타내는 증서를 말하며, 모기지 론은 그러한 저당증권을 발행하여 장기주택자금을 대출해주는 제도를 가리키는 말이다.다시 ... Securities)는 주택저당증권(MBS: Mortgage-backed securities)은 주택저당채권을 기초로 발행되는 ABS이다. ABS는 (Asset-Backed Securities ... 부증권을 만들어낸다.CDO는 회사채나 대출채권 등 기업의 채무를 기초자산으로 하여 유동화증권을 발행하는 금융기법의 한 종류이다. 수익을 목적으로 발행하는 것(Arbitrage
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.12
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