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"저당권의 유동화" 검색결과 261-280 / 1,289건

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    경제용어정리
    되는 현금의 통화가 서로 다르며, 스왑의 계약과 만기시점에서 원금도 교환64. 자산유동화증권(ABS) : 유동성이 낮은 자산을 유동화 하기 위해 발행되는 증권65. 주택저당증권 : 아파트 ... 기관43. 유동성 프리미엄 : 자산을 현금으로 전환하는데 따르는 손실에 대한 보상44. 효율적 시장 가설 : 모든 정보가 시장의 금융자산 가격에 충분히 반영된다는 가설45. 자금시장 ... 등 주택을 담보로 발행되는 자산 유동화 증권66. 파생금융상품 : 미래 수익이 통화, 채권, 주식 등 기초 금융자산의 미래 수익 변동에 의해 결정되는 금융 계약67. 유보 이윤
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.04.27
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    부동산 금융과 부동산 보험의 관계에 관한 레포트
    로 주택자금을 대부해주고 동시에 부동산저당권을 다시 유동시켜 신용창조의 수단으로 활용하는 방법3. 부동산 금융기관과 부동산 대출시장-부동산금융의 원칙부동산 금융에 있어 자금의 확보 ... 저당유동화시장(제2차 시장)으로 구분. 주택담보대출은 국민주택기금대출과 주택공사모기지론으로 구분가능.·국민주택기금주택법 제 60조에 의거 주택종합계획을 효율적으로 실시하기 위해 설치 ... 이자율 스프레드를 감소시킴.4. 부동산의 유동화 증권과 간접투자1)부동산 유동화 증권-저당(Mortgage)=mort(죽음)+gage(담보재산): 금융회사가 주택, 상업용 건물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.10
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    [경영학] 대출채권 매각과 증권화
    에서의 대출채권 유동화와 금융증권화구 분주택저당채권유동화(MBS)자산유동화(ABS)유동화대상· 주택저당대출(mortgage)· 외상매출채권, 할부채권, 리스채권 등과 부동산 기타 재산권양 ... 를 통해 수수료 수입 증대 3.자본비용 -적정자본에 관한 규제는 은행들에게 큰 부담 -자산을 줄여서 자기자본비율을 높이는 방법의 하나 4.유동성 위험 -장부상 자산으로 보유하고 있 ... 는 은행대출의 비유동성을 현저히 감소시키기 위한 방안제1절 대출채권매각2.1 대출참가(Loan Participation) -대출채권을 보유한 금융기관이 차입자와의 채권-채무관계를 그대로
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.28
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    공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리
    부채금융자산유동화증권, 국채, 회사채, 주택상환사채메자닌금융전환사채, 신주인수권부사채, 상환우선주, 상환전환우선주32) 입지계수 ={{지역의`X산업`고용인구} over {지역의`총 ... 권 소멸제권은 인정, 건물 전부에 대한 경매 신청권은 인정 안됨63) 토지 전세권자에게 지상물 매수청구권 인정64) 담보물권 : 유치권, 저당권, 근저당65) 유치권은 물상대위성이 인정 ... ) 저당권? 등기는 효력발생요건이므로 불법말소되어도 저당권은 존속→ 불법말소 후 경매실행 후에는 말소회복 등기 불가71) 저당권 지연배상 : 1년분에 한해 담보된다.72) 부합물?종물
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20
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    최근 몇 년간 주택담보대출이 어느 정도 증가했는지를 제시, 정부의 가계대출정책으로 도입된 신DTI와 DSR을 설명하고 기존의 DTI와의 차이점을 제시, 신DTI와 DSR의 적용이 부동산시장에 미치게 될 영향과 이러한 정책에 대한 개인적인 의견을 제시
    도 있는 것이다.중도금 대출의 경우는 은행이 시공사의 보증과 주택준공시 1순위 근저당권 설정을 하는 후취담보를 조건으로 취급하는 주택관련 대출을 의미한다. 중도금 대출의 경우 통상 ... 밖에 없을 것이다. 비록 소비자들의 주택에 대한 수요가 계속 존재한다고 하더라도 주택담보대출에 대한 규제는 소비자들의 유동성에 제약을 주게 되고 주택 등 부동산 구매는 필연
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.02.18 | 수정일 2022.02.27
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    [부동산금융][금융]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석
    로 자산담보부증권 발행- 「주택저당채권유동화회사법」의 제정으로 주택저당채권을 담보로 주택저당증권 발행3. 발행- 자산담보부증권은 1조8천억 원에서 6조8천억 원으로 2.7배 성장 ... 과 주택저당증권(MBS)1. 흐름도MBS는 「자산유동화에관한법률」을 모법으로 하여 주택저당채권을 담보로 발행이 가능하며 동시에 「주택저당채권유동화회사법」에 의해 설립된 KoMoCo ... 抵當權이 있어 투자의 안정성이 매우 높은 편이다.ABS와의 차이점은 주택저당채권을 전문적으로 유동화하는 기관으로 유동화중개기관이 있다는 점이다. 자산보유자, 즉 주택저당대출
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    | 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28
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    공인중개사 부동산학개론 부동산학각론 기출분석
    으로 틀린 것은?- 주택마련을 위해 은행으로부터 원리금균등분할상환 방식으로 주택구입자금을 대출한 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우 저당상수를 사용한다.- 현재 5억원인 주택 ... - 연금의 미래가치계수는 저당상수의 역수이다. (X)투자(타당성) 분석기법? 1000억 원의 부동산펀드가 빌딩 A, B, C로 구성되어 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?빌딩A빌딩B빌딩 ... 를X)- 유동화자산은 자산유동화의 대상이 되는 자산으로서 채권, 부동산, 기타 재산권을 말 한다.- 역저당제도란 대출자가 차입자의 주택을 담보로 매기간 마다 정기적으로 일정액을지
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    | 시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.04.19
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    [ 증권시장의 이해] Report 미국금융위기와 한국
    부분이 이자상환능력이 없어 자산을 포기하는 사태가 증가했다. 이로 인해 많은 주택이 압류 저당사태로 발전되었고 대출을 해준 회사들은 팔리지도 않는 저당 잡은 물건만 많이 가지고 있 ... 연방 Big 5 투자은행 중 살아남은 것은 1위 골드만삭스, 2위 JP모건체이스 달랑 2개이다. 과연 이 은행들도 서브프라임으로 인한 유동성위기에서 살아남을지 누구도 장담하기 힘든
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.04.22
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    부동산금융 개요
    Backed Security)제도의 근거가 되는 「자산유동화에 관한 법률」이 제정되고 1999년 1월에 MBS(Mortgage Backed Security)의 근거법인 「주택 저당채권 ... 는 주택저당채권을 유동화중개기관에 매각하고 유동화 중개기관에서는 이를 집합화(Pooling)하여 증권화한 상품을 투자자에게 매각하는 구조를 가지고 있다. 우리나라의 유동화 중개기관인 ... 한국주택저당채권 유동화주식회사(KoMoCo; Korea Mortgage Corperation)는 1999년에 설립되었고, 2004년에는 한국주택금융공사로 통합되어 주택저당채권
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03
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    부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화 참여자 역할, 부동산 증권화 감정평가, 부동산 증권화 주택저당증권(MBS), 부동산 증권화 일본 사례, 향후 부동산 증권화 제고 방안, 한계
    에 반영되지 않았다는 단점이 있다.Ⅴ. 부동산 증권화의 주택저당증권(MBS)1. 흐름도MBS는 「자산유동화에관한법률」을 모법으로 하여 주택저당채권을 담보로 발행이 가능하며 동시 ... 에 「주택저당채권유동화회사법」에 의해 설립된 KoMoCo(한국주택저당채권유동화(주))를 통해 발행이 가능하다. 기본적인 흐름도는 앞에서 언급된 ABS와 유사하며 담보로 제공되는 자산 ... 은 편이다.ABS와의 차이점은 주택저당채권을 전문적으로 유동화하는 기관으로 유동화중개기관이 있다는 점이다. 자산보유자, 즉 주택저당대출을 수행하는 기관은 자금대출을 통한 채권과 담보
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    | 리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.09.02
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    자산담보부채권(ABS, 자산유동화증권) 법률, 자산담보부채권(ABS, 자산유동화증권) 동향, 자산담보부채권(ABS, 자산유동화증권) 기능, 자산담보부채권(자산유동화증권) 장단점
    한 비유동성 자산을 판매 가능한 형태로 변환시킨 유가증권Ⅲ. 자산담보부채권(ABS, 자산유동화증권)의 법률우리나라의 자산유동화에 관한 법제도는 「자산유동화에관한법률」과 「주택저당채권 ... 는 주택저당채권의 원활한 유동화를 위하여 주택저당채권유동화회사의 설립 및 운영을 규율하는 법률이다. 주택저당채권 유동화회사는 자본금 250억 이상의 주식회사로서 주택저당채권을 유동 ... 화하는 전문 중개기관이며, 주택저당유동화업무를 영위하기 위해서는 금융감독위원회의 사전인가를 받아야 한다. 주택저당채권담보부채권(mortgage-backed bond; MBB)은 담보부
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    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.07
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    부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화의 필요성, 부동산 증권화의 배경, 부동산 증권화의 방식, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 일본 사례, 향후 부동산 증권화 활성화 방안
    하게 된다. 이에 따라 일반금융기관은 주택자금대출에 소극적일 수밖에 없다.주택저당채권 유동화란 금융기관이 주택자금을 대출한 후 보유하게 되는 주택저당채권을 직접 매각 또는 증권 ... 에는 ?주택저당채권유동화회사법?이 공포되어 부동산에도 간접투자 시장이 본격적으로 열리게 되었다. 또한, 정부는 부동산 뮤추얼펀드라 할 수 있는 부동산투자신탁제도(REITs)의 조기 ... . 국내자금 조달6. 부동산 금융의 국제관행Ⅳ. 부동산 증권화의 배경Ⅴ. 부동산 증권화의 방식Ⅵ. 부동산 증권화의 구조1. 자산유동화의 구조2. MBS의 구조3. REITs의 구조Ⅶ
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    부동산 학개론 핵심 암기사항 모음
    = (원금 * 저당상수) - (잔금 * 이자율)저당유동화- 전제조건 : 1차 시장금리 2차 시장금리 투자자 요구수익율- 기능 : 금융기관은 한정재원으로 많은 수요자에게 자금공급- 효과 ... : 저급우유를 건대가 유투브에 선전하는 것은 사약을 파는 짓과 같다주택건설촉진, 수요자 대출용이, 금융기관 유동성 문제 해결,투자수익 증대, 선분양/전세 사라짐, 사금융 약화저당 ... 은 준부동산이다(자동차, 선박(20톤이하), 항공기, 입목, 공장재단, 광업재단)부동산 소유권 공적 제한경수과속경찰권, 수용권, 과세권, 귀속권※ 사적 제한 : 질권 X, 저당
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    | 시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.03.20
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    부동산학개론 요약 암기법
    상수) - (잔금 * 이자율)저당유동화- 전제조건 : 1차 시장금리 2차 시장금리 투자자 요구수익율- 기능 : 금융기관은 한정재원으로 많은 수요자에게 자금공급- 효과 : 저급우유 ... 를 건대가 유투브에 선전하는 것은 사약을 파는 짓과 같다주택건설촉진, 수요자 대출용이, 금융기관 유동성 문제 해결,투자수익 증대, 선분양/전세 사라짐, 사금융 약화저당담보증권(MBS ... 은 준부동산이다(자동차, 선박(20톤이하), 항공기, 입목, 공장재단, 광업재단)부동산 소유권 공적 제한경수과속경찰권, 수용권, 과세권, 귀속권※ 사적 제한 : 질권 X, 저당
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    | 시험자료 | 57페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.03.20
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  • 자료 표지
    ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 특성, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 대상, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 효과,ABS(자산담보부채권,자산유동화증권)사례
    )의 사례Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론자산유동화법에서는 또한 채권의 이전과 질권 및 저당권의 이전절차에 대하여 중대한 예외를 두고 있다. 채권에 관하여는, 채권의 양도를 금융감독위원회에 등록 ... 를 대비한 공고제도를 두고 있다. 유동화자산인 질권 및 저당권에 관하여, 역시 금융감독위원회에 하는 질권양도등록 및 저당권양도등록만으로 당해 질권과 저당권이 양도되게 하였다. 나아가 ... , 근저당권부 채권의 경우에는 근저당권의 이전을 위한 피담보채권 확정을 위하여 “확정통지”라는 제도를 별도로 두고 있다.물론, 이러한 제도는 자산유동화의 실무상 매우 필요한 제도이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29
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  • 판매자 표지 자료 표지
    한국주택공사의 설립목적/한국주택공사의 주요업무/ 주택금융의 특징/평가절하의 개념/평가절하가 경제에 미치는 영향
    한 동반자가 되기 위한 공사의 비젼을 비와 바람을 막아주는 “지붕”의 형태로 구체화하여 표현한다.① ‘ 04. 3 한국주택금융공사 창립(주택금융신용보증기금 인수 및 한국저당채권유동 ... 화주식회사 영업 양수)② ‘ 07. 7 주택담보노후연금(주택연금)보증 공급 개시③ ‘ 12. 5 적격대출’을 기초자산으로 시장유동화증권 발행 개시※ 적격대출(Conforming ... Loan) : 유동화에 적합하도록 사전에 정해진 일정조건을 충족하는 장기고정금리 분할상환 방식의 주택담보대출2) 한국주택공사의 주요업무(1) 보금자리론, 적격대출 공급무주택자가 금리
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.11.28 | 수정일 2020.12.10
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  • 자료 표지
    재무관리 증권의 종류
    , 매출채권, 유가증권, 주택저당채권, 기타 재산권 등과 같은 유, 무형의 유동화자산을 기초로 하여 발행된 증권이며 자산유동화란 상대적으로 유동성이 떨어지지만 재산적 가치가 있 ... ), 양도성예금증서(CD)가 있고 채권으로는 국채, 공채, 회사채, 자산유동화증권이 있다.기업어음(Commercial Ppaper)는 신용상태가 양호한 기업이 상거래와 관계없이 ... 이자를 지급해야 하며, 회사 해산의 경우에는 잔여재산분배에 주식보다 앞서 상환된다는 점이다.자산유동화증권(ABS)은 기업이나 은행이 보유한 자산을 근거로 발행하는 증권이다. 부동산
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.19
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    MBS 시장의 활성화 방안에 대한 고찰 리
    되는 시장으로 참여자는 주택구입자와 주택저당대출기관이고 주택저당 대출기관은 1차 시장의 주택대출채권(Mortgage)을 2차 시장을 통해 매각하여 유동성을 확보하게 된다. 2차 주택 ... 활성화될 필요가 있다. 금융회사의 입장에서 모기지론을 확대할 경우 발생하는 자산?부채 만기불일치 문제를 해소하기 위해서는 모기지론을 유동화하는 주택저당증권(MBS)을 발행하여 자금 ... ) 고정금리부 모기지의 확대 및 변동금리부 모기지를 유동화 3) MBS 발행 증대 4) MBS 펀드 등 신상품 개발이 필요 1. 개 요 2000년 퍼스트모기지유동화 전문의 발행
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,800원 | 등록일 2013.10.03
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    최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)
    이 계약서의 확정일자와 주민등록 전입 , 주택의 점유 가 완성된 경우 선순위 근저당 등에는 대항하지 못하지만 우선변제권 이후 후순위에 대하여는 보증금전액을 우선하여 보호 ( 배당 ) 받 ... 가 매우 유동적임 .(1,700 천원 ∼ ? ) - 공 . 경매금액 : 180 백만원 ( 경매비용 3 백만원 ) o 배당가능액 = 177 백만원 (180-3) 우선변제권( 주택 임차보증 ... 금의 우선 , 최우선변제권 ) “ 사례 1” 서울지역 임차보증금 : 100 백만원 - 등기사항증명서 권리내용 o 홍길동 근저당권 100 백만원 …………………….. 2014.1.10
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    | 리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10
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    미국 FOMC의 금리 결정 이유 및 양적 완화조치에 관한 이해
    다양한 금융자산의 매입을 통해 시장에 유동성을 공급하는 것이다. 이는 중앙은행이 기준금리를 조절하여 간접적으로 유동성을 조절하던 기존 방식과 달리, 국채나 다른 자산을 사들이 ... 과정2008년 11월 미국은 주택저당증권(MBS)을 6천억 달러 매입하고 이와 더불어 12월에는 미국의 정책금리인 연방기금금리를 1%에서 0.25%로 인하하여 단기금리를 0 ... 을 돌렸다. 단기금리를 통해 장기금리를 조절하기 보다는 직접 장기 국공채를 매입함으로써 장기금리를 하락시킨 것이다. 이와 함께 서브프라임 모기지 사태의 주역이었던 주택저당증권을 대규모
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.14
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