"임차인"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 기타매출 임차인 공장임대차계약서 외식창업계획서 부동산법제 전세사기 젠트리피케이션 대항력

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"임차인" 검색결과 241-260 / 11,030건

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집합건물관리사 자기소개서

할 수 있는 실무 능력과 법적 이해를 모두 확보했다고 자부합니다.4. 갈등이나 문제 상황을 해결한 경험과 그 과정에서의 역할과거 상가 관리 사무소 근무 시절, 입주민과 임차인 간 ... 의 주차 공간 사용 문제로 큰 갈등이 발생한 적이 있습니다. 일부 임차인이 장기간 동일 위치를 점유해 다른 입주민들의 불만이 고조되었고, 심지어 소송 가능성까지 거론되었습니다. 이 문제 ... 를 해결하기 위해 저는 먼저 관련 법령과 관리 규약을 검토하여 주차 공간 배정에 관한 명확한 근거를 마련했습니다.다음으로, 입주자대표회의와 임차인 대표를 별도로 만나 각자의 입장

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.08.10

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

. 최단기간의 보장, 합의에 따른 갱신, 묵시적 갱신, 임차인의 갱신요구권을 차례대로 알아보려 한다. 먼저 최단기간의 보장이다. 최단기간 보장은 계약할 때 기간을 정하지 않았거나 1년 ... 미만으로 정한 상가건물 임대차는 어찌 됐든 간에 그 기간을 1년으로 본다. 다만, 임차인이 계약 기간을 1년으로 보는 것이 아니라 1년 미만으로 정한 기간이 유효하다고 주장할 수 ... 은 묵시적 갱신이다. 묵시적 갱신은 요건이 있고 이러한 요건에 의해 효과가 있다. 먼저 요건을 알아보려 한다. 상가임대차법은 임대차 기간이 끝나기 전에 임차인이 계약을 갱신하지 않

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

력 발생 시기4) 근저당권의 취득 시기III. 결론-갑의 대항력 검토를 중심으로-문 2I. 서론II. 본론1. 우선변제권의 요건2. 우선변제권 발생 시기3. 소액임차인의 최우선변제 ... 권1) 문제의 소재2) 소액임차인의 우선변제 요건가. 소액임차인 범위에 속할 것나. 주택에 대한 경매신청 등기 전까지 대항요건 구비다. 주택이 경매, 체납 처분으로 매각될 것라 ... 에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적 ... 는다. 임대차는 차용물을 사용. 수익하고 대가인 차임을 지급하는 점에서 사용대차와 다르다.Ⅳ. 부동산 임차권의 강화1. 채권인 임차권임대차는 채권계약이므로 임차인은 임대인에 대해서 ... 만 임차권을 대항할 수 있을 뿐 제3자에 대해서는 임차권을 대항하지 못하는 것이 원칙이다. 따라서 임대인이 목적물의 소유권을 제3자에게 이전하는 경우에 임차물의 사용. 수익을 주장

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

. 배당기일에 대전지방법원 천안지원은 실제 배당금인 3,749,550,591원에서 주택임대차보호법 상 우선변제권을 갖고있는 임차인 및 소액임차인들과 교부권자들에게 734,043,910원 ... . 이 사건 아파트에 관한 피고 명의의 근저당권 설정이 되기 이전 확정일자를 받아 주민등록을 유지해온 임차인이다.원고 12와 원고 25를 제외한 나머지 원고들은 소외1로부터 별지2 ... 의권양수인 또는 전차인들이다. 다만 위의 임차권양수와 전차에 있어서 임대인인 소외1의 명시적 동의를 받지 않았다. 또한 배당청구금액이 소액보증금 보장액(1,200만 원)을 넘어서

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

에 대해 알아보고자 한다.2. 본론1) 주택임대차 2법 요약(1) 계약갱신청구권(갱신 요구권)계약갱신청구권은 임대차 계약의 갱신을 임차인이 요구할 수 있는 권리이다. 이 법에 따르 ... 면, 임차인은 임대인에게 임대차 기간이 종료되기 전에 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 임대인은 거절할 수 없습니다. 이는 상대적 약자인 임차인의 주거 안정 ... 성을 보장하기 위한 제도로, 임차인은 임대인에게 한 번의 계약갱신청구권을 행사할 수 있어 기본 2년에 갱신 2년, 4년간 동일한 조건으로 거주할 수 있다.(2) 임대료 증액 상한제

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.16

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2023 하반기 농협중앙회 합격자소서

에 참가하여 팀원과 인플루언서를 설득하고 마케팅을 실행하여 상을 수상한 경험이 있습니다. 각기 다른 5명이 시작한 공모전에서 저는 SNS에서의 바이럴 마케팅을 담당했습니다.[회계팀원 ... 을 위한 계획과 경험 / 실제 결과 / 느낀 점 및 주위의 평가)[진취적 도전을 통한 임차료 4,200만 원 인하]편의점 영업부에서 영업관리자로 근무하며 직접 목표를 수립하고 이 ... 이익은 적자를 기록하고 있었습니다.점포 운영에 있어 높은 임차료는 가장 큰 비용 중 하나이며 운영 리스크에 해당합니다. 임차료 인하를 위해 총무팀 차장에게 당 점포가 처한 어려운

자기소개서 | 5페이지 | 9,900원 | 등록일 2024.09.08

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부동산임대차에 있어서 원상회복의무에 관한 고찰 (A Study on the Restoration Obligation in a Real Estate Lease)

대한부동산학회 김학환

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

가능한 임대차 계약이다.보증금 1.000만원계약 기간 2023.3.10.~2025.3.9.적용 법률은 「상가건물 임대차보호법」 제2조 제1항, 제3조 제1항).임차인이 사업자등록 ... 을 하고 건물을 인도받고, 확정일자를 받았다면 낙찰자에게 임차권을 주장할 수 있게 된다.핵심/Z의 임대차는 유효한 상태다. 그러므로 상가임차인으로서 일정한 법적 보호를 받는게 가능 ... 하는게 있어서 대출금을 회수할 수 있는 권리다. 임차인보다 더 우선순위를 가지고 있다.경매 절차 개시의 계기는 甲이 대출금을 변제하지 못하자 은행에서 2025년 3월 15일 경매

리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2025.08.03

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GS칼텍스 [Retail 시설기획 관리] 자기소개서와 면접자료

하면서 실제 시설 관리 현장에서 발생하는 문제를 직접 해결해본 경험이 있습니다. 당시 저희 팀은 노후된 상가건물의 에너지 관리 효율을 높이는 과제를 맡았습니다. 건물주와 임차인 간 ... 을 활용해 각 임차인이 직접 사용량을 확인할 수 있도록 안내했습니다. 기존에는 에너지 절감이 관리자의 몫이라고만 생각했지만, 사용자가 직접 자신의 데이터를 확인하자 자발적으로 절약 ... 노력이 이어졌습니다. 실질적인 변화가 체감되자, 건물주와 임차인 모두 추가 개선에 적극적으로 협조해주셨습니다.실행 과정에서 예상치 못한 어려움도 있었습니다. 일부 구역은 전기 배선

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.13

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부동산세법 심화 학습 중 전월세 신고제에 대해 자신의 의견을 작성하고 차시별로 공부한 내용과 기사 내용을 통하여 여러분의 생각을 정리하시오.

의 투명성을 높이고 임대 소득에 대한 공정한 과세를 목적으로 도입된 제도이다. 한국의 전월세 시장은 임대인의 과도한 세금 회피와 임차인의 정보 부족 문제로 인해 투명성이 부족해왔 ... 해진다.정부는 임대차 시장의 구조적 문제와 임대인과 임차인 간의 불균형을 해결하기 위해 이 제도를 제시했다. 전월세 신고제를 통해 임차인은 계약 체결 과정에서 합리적이고 공정한 가격 ... 이 증가한 세 부담을 임차인에게 전가할 가능성이 우려된다는 반대 의견도 존재한다. 임대 소득에 과세함으로써 발생할 수 있는 여러 경제적 효과를 고려해 이 제도가 바람직한지 여부

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.11

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

절차의 배경과 주요 법적 쟁점Y 건물은 소규모이지만, 대학로라는 지리적 이점을 누리는 상가건물이다. 임대인 갑과 임차인 을 사이에는 2023년 3월 10일 임대차 계약이 성립 ... 저당권은 민법 및 기타 관련 법령에 근거해 부동산을 담보로 하는 강력한 권리이지만, 상가건물 임차인이 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우 보증금 회수 순위가 달라질 수 있다.경매는 병 ... 은행의 채권(대출 1억 원)을 회수하기 위해 진행되었고, 매각대금은 1억 5천만 원으로 확정되었다. 이제 이 금액을 어떻게 배분하느냐가 쟁점이다. 상가건물 임차인의 보증금이 소액

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임대차 계약 ... 진행 수법신축 빌라를 짓고 매매금액보다 높게 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가는 사기입니다 ... .임대인은 집을 처분하는 행위는 합법이며 임차인의 동의를 얻을 필요가 없습니다.여기서 선택을 강요받을 수 있다. 집이 팔릴 때까지 살던가, 얼마를 주면 집 소유권을 주겠다는 식

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

을 보장하기 위한 법이다. 우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있 ... 다. 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장 ... 고자 한다.Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의주택임대차보호법은 1981년 국민들의 주거안정을 보장하고 임차인을 보호하기 위하여 입법되었다. 현행 민법에서는 임대차에 관한 규정

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

는 경우가 많으나, 우리나라에서는 임차인이 임대인에게 주택가격의 일정 부분을 차지하는 보증금을 내고 계약 기간 동안 임대료 지불 없이 거주할 수 있도록 하는 주택 전세제도가 활발 ... 동안 임대료를 지불하게 되지만, 이러한 임대료 지출 없이 주택을 담보로 금융 거래가 이루어진다는 점에서 임대인과 임차인 모두에게 이익이 발생하게 된다. 임대인의 경우 주택의 임대료 ... 가 아닌 보증금을 통해 주택의 소유권을 유지하면서 투자자금을 마련할 수 있으며, 잘 알지 못하는 임차인에 대해서도 신용을 보증하는 역할을 했다. 또한 매월 임대료를 받는 것

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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[a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

) 필요성상황에 따라 차이는 있지만 일반적으로 임대차 계약이 성립될 때에는 임차인이 ‘을’의 위치에 놓이는 경우가 많다. 주거를 위한 터전이나 생계를 유지하기 위한 사업 장소 ... 가 필요함에도 본인이 이를 소유하고 있지 않아 타인의 부동산을 이용하는 경우가 많기 때문이다. 이러한 상황에서 발생하는 임차권이 단지 채권으로서의 권리만 인정될 경우에는 임차인들은 철저 ... 하게 불리한 상황에 놓일 수 있다. 물권을 가진 임대인에 의해 한 순간에 삶의 터전에서 내몰릴 수 있게 되는 것이다. 임차권의 물권화는 이러한 상황에서 임차인의 권리를 보호하기

리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있 ... 도록 하기 위함이었다. 실제로 이러한 제도의 임차인은 전월세 인상을 최소화할 수 있었고, 전월세 신고제도를 통해 부동산 거래에 있어 정확하게 정보를 확인할 수 있었다. 그러나 이러 ... 한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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사회초년생의 전세사기 예방을 위한 모바일 서비스 제안 (Mobile service to prevent housing fraud for young adults)

한국디자인리서치학회 김민휘, 장유진, 조계훈, 안보영, 박지원, 윤재영

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.01 | 수정일 2025.05.15

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

기 위해 어떤 조치를 취할 수 있는지에 관한 것이다. 또한, 본 사례에서 갑이 임차인으로서 확정일자나 대항요건 등의 조건을 갖추어 우선변제권을 갖는 경우 병이 그 우선변제권을 그대로 ... 승계하는지 역시 문제시된다.2. 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나 ... 이지만, 임차보증금의 경우 채권이기 때문에 이를 다른 사람에게 양도하는 것이 가능하다. 채권의 경우 채권자를 정하고 양도인과 양수인이 계약을 하면 당사자 간에 채권이 이전

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.14

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있다. 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 ... 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장하게 되었다고 볼 수 있다. 그러나 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 계속된 개정에도 불구 ... 을 보장하고 임차인을 보호하기 위하여 입법되었다. 현행 민법에서는 임대차에 관한 규정을 두고 있으나, 이러한 규정만으로는 주거안정을 보장하기 어렵기 때문에 임차인을 보호하기 위한

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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