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임대차보호법 항변 소멸시효 채권총론 청구취지 부동산가압류 임대차 금전채권 기업법 담보물권 사례
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"항갈변제" 검색결과 261-280 / 1,377건

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    소유권이전등기(물권법) 판례평석
    대법원 2009.5.28. 선고 2009다4787 판결[구상금등][공2009하,1013]1. 판결요지1) 부동산의 매매예약에 기하여 소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기 ... 가 마쳐진 경우에 그 매매예약완결권이 소멸하였다면 그 가등기 또한 효력을 상실하여 말소되어야 할 것이나, 그 부동산의 소유자가 제3자와 사이에 새로운 매매예약을 체결하고 그에 기한 소유 ... 권이전등기청구권의 보전을 위하여 이미 효력이 상실된 가등기를 유용하기로 합의하고 실제로 그 가등기 이전의 부기등기를 마쳤다면, 그 가등기 이전의 부기등기를 마친 제3자로서는 언제
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.01
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    소송대리 관련 법률 규정
    권의 범위) ①소송대리인은 위임을 받은 사건에 대하여 반소(反訴)ㆍ참가ㆍ강제집행ㆍ가압류ㆍ가처분에 관한 소송행위 등 일체의 소송행위와 변제(辨濟)의 영수를 할 수 있다.②소송대리인은 ... 대리인에게 명할 수 있다.③당사자가 말로 소송대리인을 선임하고, 법원사무관등이 조서에 그 진술을 적어 놓은 경우에는 제1항 및 제2항의 규정을 적용하지 아니한다.제90조(소송대리 ... 조제2항ㆍ제59조ㆍ제60조 및 제63조의 규정을 준용한다.2. 소액심판법제8조(소송대리에 관한 특칙) ①당사자의 배우자ㆍ직계혈족 또는 형제자매는 법원의 허가없이 소송대리인이 될 수
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2020.03.03
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    채권법 간단 정리
    채권법 각론물권법 간단 정리*물권법정주의(§185): 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.*물권의 종류점유권(§192): 물건을 사실상 지배 ... 용 또는 수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리유치권(§320): 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건 ... 이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에는 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 권리동산질권(§329): 채권의 담보로 채무자 또는 제삼자가 제공한 동산
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.08
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    물권법2 중간 논술식 대비 (유치권의 성립요건)
    유치권의 성립요건Ⅰ.서문제에 따라 서술.Ⅱ.유치권 총설1. 개념유치권이란 타인의 물건 또는 유가증권을 점유하는 자가 그 물건 또는 유가증권에관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때 ... 까지 그 목적물을 유치하여 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권을 말한다.예컨대, 물건의 수선을 부탁한 자, 임대인 또는 임치인의 수선비, 필요비, 보수 등을 지급하지 않 ... 으면, 그 물건이나 유가증권을 찾아올 수 없으므로, 채무변제의 심리적 압박을 받게 된다. 유치권에 있어서 채권은 그 발생원인을 묻지 않으며 계약관계가 없어도 발생할 수 있다.2. 법정
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.11
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    최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)
    한국은행에서 공시한 기준금리 배수 : 4 배 ( 시행령 제 9 조 제 2 항 ) 주택임대차보호법 중요사항우선변제권과 최우선변제권의 차이 우선변제권 - 주택임대차보호법상 임차인 ... 3 항 , 시행령 제 6 조 ※ 최우선변제 요건 o 소액보증금에 해당할 것 . o 대항요건 ( 건물의 인도 + 사업자등록 ) 을 경매개시결정 기입등기 이전에 구비할 것 . o 배당 ... 2) o 인도 + 전입신고 + 확정일자 …………… 주택 소재지의 동 주민센터 등 ※ 주택임대차보호법은 임차보증금에 대하여 우선변제권이 있음 ( 법 제 2 조 ) 임대차기간 - 임
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    | 리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10
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    비진의의사표시 및 통정허위표시의 내용과 관련된 판례를 대법원 종합법률정보(판례검색) 사이트를 이용하여
    해 줄 필요가 있기 때문이다. 그래서 민법 제107조 제1항에서는 의사표시는 표의자가 진의가 아니라는 점을 알고서 한 것이러다로 효력이 있다고 이야기하고 있다. 다만, 상대방도 표의자 ... 의신탁한 부동산을 수탁자가 임의로 처분할 것을 대비해서 등기원인을 매매계약으로 하고 가등기를 설정하는 경우가 있다. 이 경우 엄밀한 의미에서는 신탁자와 수탁자 사이에 매매계약 ... 을 체결한 적이 없기 때문에 매매계약을 원인으로 하는 가등기는 실체관계가 없는 것이라고 할 수 있는데, 이렇게 명의신탁 계약을 체결하고 가등기를 설정하는 것이 통정허위표시로서 무효가 되
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20
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  • 자료 표지
    가등기담보의 문제점
    으로 채무자 등의 부동산을 양도하는 '대물변제의 예약'이나 '매매의 예약'을 하고, 채권자가 채무불이행 상황이 생기면 행사할 소유권 이전 등기청구권 등의 가등기를 채권자 앞으로 해 ... 를 방지하고 채무자를 보호하기 위하여 제정된 것이 '가등기담보 등에 관한 법률이다.가등기 담보는 권리가 당장 이전되지 않으나 양도담보는 일단 권리를 이전해 놓고 변제기에 변제가 있 ... 된 가액으로 확정적으로 자기의 소유로 귀속시킴으로써 그 평가액에서 자기채권의 변제를 받게 된다는 데 있다.가등기담보에는 대물변제예약과 가등기를 하는 경우, 매매의 예약과 가등기를 하
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01
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    주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법
    권 등보다 선순위로 배당받는 것을 말한다. 주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택 ... 에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건을 갖추어야 한다”라고 규정하고 있다. 그리고 동제 제3항은 “제1항에 따라 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위 ... 주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법아무개1. 부동산 경매 절차 개요부동산 경매란 채무자가 변제기일까지 채무를 변제하지 않은 때에 채권자가 법원으로 하여금
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (생활법률) 혼인과 이혼의 법적 효력에 관하여 서술하시오 3
    하여야 한다.(민법 제826조 제1항) 부부의 가장 기본 정의라고 할 수도 있으며, 가족 공동체를 유지하기 위해 이와 같은 의무가 규정되어 있다.(3) 성년의제미성년자가 혼인을 한 ... 과 같이 행할 수 있다.(4) 일상가사대리권부부는 일상의 가사에 관하여 서로 대리권이 있다. (민법 제827조 제1항) 부부의 일상의 가사의 범위는 남편 명의의 부동산을 부인이 대신 ... , 사용, 수익한다(제830조 제1항)는 것이고, 공유재산은 부부 중 누구의 소유인이 분명하지 않은 재산은 부부의 공유로 추정한다(제830조 제2항)는 것이다. 이는 특히 이혼
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트
    의 비례한 평등배당을 받을 수 있는 것과 마찬가지로 위 규정에 의하여 우선변제권을 갖게 되는 임차보증금채권자도 선순위의 가압류채권자와는 평등배당의 관계에 있게 된다.보증금 중 일정액 ... 을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 지방자치단체의 장 또는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 이 경우 대항력이 인정 ... 한다.)임차권등기의 원인이 된 사실임차권은 임차주택에 대하여 민사집행법에 의한 매각이 행하여진 경우에는 그임차주택의 경락에 의하여 소멸한다. 다만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28
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    관세평가 5단법령집
    의 채무를 변제하는 금액, 그 밖의 간접적인 지급액을 포함한다. ...(공제요소)제20조(운임 등의 결정)⑥법 제30조제2항 각 호 외의 부분 본문에 따른 "그 밖의 간접적인 지급액 ... 을 기초로 계산되는 경우에는 세관장이 제4방법을 적용하여 산출한 조세 등을 적용한다.권고의견 9.1(반덤핑, 상계관세)덤핑방지관세 및 상계관세액은 협정 제5조 제1항 (가)(4)호 ... 의 규정에서 정하고 있는 공제요소인 관세 및 기타조세에 해당하므로 수입국내 판매가격으로부터 공제되어야 한다.협정5조1항(가)(4)해당물품의 수입 또는 판매로 인하여 수입국 내
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    | 시험자료 | 92페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.04.22
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    양식-담보제공계약서
    또는 대체 담보를 제공하거나 (이들을 총칭하여 "담보보충"이라고 칭함) 채무의 전부 또는 일부를 변제하여야 한다."채무자"가 제1항에 의한 "채권자"의 담보보충 요구에 지체없이 응 ... 매각처분함을 원칙으로 한다.제1항의 담보목적물 처분 대금으로 "채권자"의 채권에 변제 충당하는 순서와 벙법은 제6조 제3항에 의하기로 한다.제1항의 경우에는 "채무자"는 "채권자 ... , 지급불능 또는 채무초과에 빠졌을 때"채무자"가 가압류, 가처분, 체납처분, 압류, 경매나 강제집행을 당하거나 "채무자"에 대한 파산, 화의 또는 회사정리절차의 신청이 있을 때담보
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    | 서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.23
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    부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점
    물에 대한 과실수취로 사실상의 우선변제적 효력은 인정된다. 또한, 민사집행법 제91조 제5항은 “매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다”고 하 ... 담보채권의 변제기 도래83) 타인소유물권 또는 유가증권의 점유84) 적법한 점유95) 유치권 성립 배제 특약의 부존재95. 유치권의 효력 및 소멸91) 유치권자의 권리92) 유치 ... . 유치권에 의한 경매청구의 개선방향201. 서언202. 간이변제충당제도하에서의 유치권의 문제점 211) 부동산유치권의 남용212) 건축 중인 건물에 대한 유치권223) 미등기부동산
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    | 리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12
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    부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석
    할 권리유치권자는 그의 채권의 변제를 받을 때까지 목적물을 유치할 권리가 있다(민법 제320조 제1항). 이는 유치권의 가장 본체적인 권능이다. 여기서 ‘유치’한다고 하는 것 ... 사람에 대해서도 대항할 수 있다. 즉 목적물의 양수인은 물론 경매에서의 매수인에 대해서도 채권의 변제가 있을 때까지 인도를 거절할 수 있다(민사집행법 제91조 제5항, 제268조 ... 의 범위에, 배당요구의 종기까지 배당요구를 한 채권자(제2항)를 규정하여 명시하고 있다.그러나 유치권은 법정담보물권임에도 불구하고 우선변제권이 없는 인수주의를 채택하고 있어서 부동산
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07
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    부동산경매-권리분석과 구제절차
    . 재해보상금■근로자퇴직급여 보장법제12조(퇴직급여등의 우선변제)① 사용자에게 지급의무가 있는 퇴직금, 제15조에 따른 확정급여형퇴직연금제도의 급여, 제20조제3항에 따른 확정기여형퇴직 ... -제1절 경매물건을 응찰하려는데 불안한 사항-----제2절 최고가로 낙찰은 받았으나 잘못 매입한 사례-----제3절 경매분석 시 필요한 기본서류-----제4절 경매 전문가의 길-- ... -제1절 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분의 운명-----제2절 등기사항증명서에서 볼 수 있는 단어-----제1관 소유권-----제2관 지상권-----제3관 지역권-----제
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    | 리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    지방세 우선의 원칙에 대하여
    이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 ... 일정액은 주택가액(대지를 포함한다)의 1/2의 범위 안에서 정하도록하고 있다.(주택임대차보호법 제8조 제3항)즉 우선 변제를 받을 보증금 중 일정액의 범위는 다음의 구분에 의한 금액 ... 지방세 우선의원칙◇ 목 차Ⅰ. 서론1. 의의2. 이론적 근거Ⅱ. 지방세우선의 내용1. 연혁과 개관2. 지방세의 일반적 우선3. 지방세우선의 예외4. 가등기와의 관계5. 배분
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18
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    공인중개사 1차-민법 및 민사특별법
    의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계내용의 변경질적변경 : 선택채권의 선택, 물상대위, 대물변제, 목적물인도청구권이 손해배상 청구권으로 전환양적변경 : 첨부, 제한물권 설정시 소유 ... 경우, 이는 권리의 작용의 변경이다.⑶ 권리의 소멸절대적 소멸목적물 멸실에 의한 소유권 소멸, 채무변제에 따른 채권의 소멸상대적 소멸이전적 승계를 전 권리자의 입장에서 바라본 것 ... 제3항)㉡ 부당이득반환의무① 상대방이 선의라면 현존이익을, 상대방이 악의라면 그 받은 이익 전부와 손해배상까지를 반환하여야 한다.② 제한능력자는 선의·악의를 불문하고 현존이익 한도
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    | 시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19
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  • 자료 표지
    (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+
    ) 을 갖춘 임차인만 해당 . ( 제 8 조 제 1 항 ) 해당지역 보증금 총액 우선변제액 서울특별시 7,500 만원 2,500 만원 수도권 ( 과밀억제권역 ) 6,500 만원 2,200 ... 을 임대인의 동의 없이 단독으로 신청 할 수 있다 ( 제 3 조의 3 제 1 항 ). - 임차권등기명령의 집행에 의해 임차권등기가 경료 되면 임차인은 종전의 대항력 및 우선변제 ... 주택임대차 보호법목차 ☞ 주택임대차 보호법의 목적 과 의의 ☞ 주택임대차 보호법의 적용범위 ☞ 주택임차권의 대항력 ☞ 주택임대차 보호법의 보호내용 - 최우선 변제권 ( 소액보증금
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    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    던 성질을 갖게 되었고 물권화 되어가고 있다.임차권은 임대차계약에 의거 임차인이 임대인에게 대해서만 주장할 수 있는 채권으로 구성되어 있기 때문에, 목적물의 소유권이 제3자에게 이전 ... 으로 하고 있다(민법 제621조 제2항).그러나 임차인이 언제나 임대인에 대해 등기청구권을 가지는 것은 아니며, 그 등기를 원하지 않기로 반대약정을 맺은 때에는 이를 유효한 것으로 보 ... 기 때문에(민법 621조제1항), 임차권의 대항력은 완전하다고 볼 수 없다. 주택임대차보호법에서는 민법과는 다른 특칙으로 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.08.07
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    알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보
    1년 후에 변제하기로 하고 연5%의 이자를 매월 지급하기로 하는 금전소비대차계약 체결.- 그러나 B가 1년간은 매월 이자를 지급하였으나, 1년 경과후 부터는 원금 1천만원과 이자 ... 부동산경매는 채권자 A가 채무자B의 채권을 변제하지 않는 경우에 국가의 강제력을 사용하여 채무자에게 채무를 변제하도록 강제하는 절차임.- 즉, 채무자 소유 재산 중 부동산을 처분 ... 았을 경우에는 압류에 대항하지 못한다 (민사집행법 제92조 제1항)◎ 경매개시결정문의 송달1) 채무자에 대한 송달- 압류는 채무자에게 강제경매개시결정이 송달된 때 또는 경매개시결정
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    | 시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08
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