"저당권설정등기의 말"의 검색결과 입니다.

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"저당권설정등기의 말" 검색결과 261-280 / 1,170건

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저당권과 근저당권의 비교

보다 자기채권을 우선변제 받을 수 있는 담보물권으로서, 당사자 사이의 저당권설정계약과 등기로 성립하는 것이 원칙이다. 하지만 예외적으로 법률의 규정에 의하여 저당권이 설정되는 법정저당 ... 이 없으며, 따라서 금전채권뿐 아니라 금전 이외의 급무를 목적으로 하는 채권도 피담보채권으로 할 수 있다.2) 저당권설정등기법률행위에 의해 저당권을 성립시키려면 설정계약 외에 등기 ... 저당권과 근저당권의 비교Ⅰ. 서설저당권은 담보물권에 속하는 물권으로써, 물권이란 간단히 말해서 사람이 특정한 물건에 대해 배타적인 지배를 할 수 있게 하는 권리를 말하며 직접

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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임차권의 물권화

배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장하고, 보증금의 반환을 청구할 수 ... 3자에 대하여 효력이 생긴다. 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 ... 을 사용 또는 임대할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다. 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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저당권

권설정계약저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다. 저당권설정자는 피담보채권의 채무자인 것이 보통이지만, 제3자라도 상관없다.2) 저당권의 설정등기3) 저당권의 객체(목적)민법 ... 등기가 되어 있어야 하는 것은 아니다. 따라서 무허가 건물이나 미등기 건물이라도 법정지상권이 성립한다.(나) 소유자의 동일성저당권을 설정할 때에 토지와 건물이 동일한 소유자 ... 을 위하여 1개의 저당권을 설정할 수도 있다.3. 저당권의 효력1) 저당권의 효력이 미치는 범위저당권에 의하여 담보되는 범위는 원본?이자?위약금?채무불이행으로 인한 손해배상 및 저당

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

공인중개사 2차 마무리 핵심 정리2차 과목 마무리 핵심정리1. 공인중개사법1) ‘중개’의 정의에서 말하는 그 밖의 권리 : 저당권, 전세권, 지상권, 지역권, 임차권2) 대토 ... 계획구역 안 미등록 토지를 지자체 명의로 등록시 기재부장관 협의 문서 사본4. 소유권 증명서류 사본18) 갑구 VS 을구갑구소유권에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기 ... 청구권 보전을 위한 가처분등기을구소유권 이외의 권리에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기청구권 보전을 위한 가등기19) 같은 구는 순위번호, 다른 구는 접수번호20) 가등기

시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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가등기담보 레포트

어서는, 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 중 저당권에 관한 규정을 가등기담보권에 적용하는 것으로 함으로써, 별제권을 인정하고, 또한 국세기본법, 국세징수법, 지방세법 적용에 있 ... 어서도 가등기담보권을 저당권으로 보고 있다.이와 같이 여러 경우에 가등기담보권을 저당권으로 보고 있을 뿐만 아니라, 가등기담보권에 인정되는 경매청구, 우선변제, 별제권등은, 모두 ... 째로 채무자 등이 청산금의 청구권자이다. 둘 째로, 선순위권리자이다. 선순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자, 가등기담보권자를 가리킨다. 셋 째로, 담보가등기

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.24

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

경우 전세보증금을 보호받기 위한 제도로 전세권설정등기 이외에 확정일자제도가 있다고 합니다. 이러한 두 가지 제도의 차이점은 어떠한 것이 있는지요?답 변전세권설정등기는「민법」의 전세 ... 된다고 규정하고 있습니다.그러므로 주택임차인의 입주, 주민등록, 확정일자와 근저당권자의 근저당권설정등기 가 동일한 날짜에 경료된 경우 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위 ... 습니다.그리고 주택임차인의 입주, 주민등록, 확정일자보다 하루 늦게 근저당권자의 근저당권설정등기가 된 경우 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위를 가질 것인지 는 「주택임대차보호법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 가처분 등기31) 권리일부 VS 부동산 일부의 효력등기 종류권리일부(지분)부동산 일부소유권 보존등기××소유권 이전등기○(상속등기는 전부여야 함)×저당권○×용익권×○32) 등기할 수 ... 토지보상법’에 따라 협의 취득된 경우 저당권자는 보상금에 물상대위 할수 없다.80) 계약의 종류쌍무계약매매, 교환, 유상인 소비대차, 임치편무계약증여, 사용대차, 현상광고, 무상인

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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[한양 e러닝]생활속의 계약과 협상 용어사전 정리

됨으로써 본인의 이익을 해할 염려가 있으므로 자기계약과 더불어 원칙적으로 금지된다.저당권(Hypothek, 抵當權)저당권은 질권과 달라서 목적물을 유치하지 않고 저당권설정자는 계속 사용 ... ·수익을 할 수 있으므로, 기업시설의 담보화와 근대적 금융에 유용하다. 그리고 저당권은 생산신용의 매개를 그 기능으로 한다. 저당권은 점유를 수반하지 않으므로 성립요건으로서 등기 ... 에 있는 사람으로 의사표시를 즉시 알 수 있는 상태에 있는 대화자에 대응되는 개념이다. 격지자는 공간적 거리를 표준으로 하여 말하는 것은 아니며, 거래상 고려할 만한 가치가 있

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.01

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부동산중개론 중간고사 키워드 - 중개대상물, 필지, 전세권, 임차권

분리 과실, 농작물(4) 그 밖의 대통령령으로 정하는 재산권 및 물건1) 소유권, 저당권 설정의 대상2) 소유권보존등기를 하면 독립되는 하나의 부동산3) 광업재단, 공장재단: 저당권 ... 은 입목에 미치지 않음③ 법적지상권 인정④ 저당권설정등기 신청서에 ‘부동산등기법’ 게시항 이외에 시업방법도 기재하여야 하고 보험에 붙여야 한다5) 광업재단: 광업권과 광물채굴/취득 ... 설정이 주목적임4) 입목 : 1필 토지의 일부 또는 전부에 생립된수목의 집단으로 등기① 입목등록원부에 등록② 저당권의 효력은 벌채된 입목에 미침, 토지소유권/지상권의 처분의 효력

시험자료 | 2페이지 | 1,100원 | 등록일 2015.03.05 | 수정일 2020.06.01

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[토지 매매계약서] 토지 매매계약서로 저당권과 전세권이 있는 물건에 대한 계약서입니다. 대법원 공인 계약서입니다.

합니다. 중도금은 꼭 기재하여야 하는 것은 아니고 당사자가 원하지 않을 경우 중도금 약정을 하지 않아도 됩니다.- 제2항 : 위 부동산에 관하여 저당권이 설정되어 있고, 매수인이 제 ... : (서명 또는 인) 매수인 : (서명 또는 인)제2조(저당권의 피담보채무 인수)① 매도인과 매수인은 이 계약일 현재 위 부동산에 아래 표와 같은 저당권이 마쳐져 있음을 확인하고, 그 ... 중 매수인은 매도인으로부터 『인수 여부 표시』란에 ‘인수함’으로 표시한 저당권의 피담보채무를 인수한다.①②③접수일/접수번호등기원인채권최고액/실제채무액채무자저당권자인수 여부 표시

서식 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17 | 수정일 2019.05.20

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주택연금의 특성과 법률관계

는43조의2 제1항 제2호).이때 설정되는 저당권은 근저당권의 형태를 취하며 근저당의 채권최고액은 예상보증총액의 120%의 금액으로 한다. 그런데 근저당의 피담보채권액이 채권최고액 ... 를 들어 매각, 증여, 재건축ㆍ재개발 등) ⑥ 대출 잔액이 저당권의 설정액을 초과할 것으로 예상되는 경우로서, 금융기관이나 공사의 설정액 변경요구에 응하지 않은 경우 ⑦ 기타 공사 ... 법 제43조의7 제1항은 주택담보노후연금보증을 받은 사람은 주택금융공사의 동의 없이는 담보주택에 대하여 채권 확보에 지장을 주는 저당권 또는 가등기담보권 등 담보물권 설정행위

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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주택임대차보호법 판례의 평가 - 주민등록 이전, 주민등록 기재, 가압류 대항력, 점유보조자, 제3취득자

으로 일시 이전을 하였다가 다시 전입을 하였다. 그런데 그 사이에 저당권이 설정되고 그에 따른 경매가 실시되어 현재 매수인이 집을 비워줄 것을 요구하고 있다. 임대보증금의 반환을 받 ... 에서 정하는 대항력의 조건 중 주민등록에 대해 갖추지 못한 것은 사실이다.하지만 이미 입주하여 생활을 하고 있었고, 그것에 대한 사실은 저당권이 설정되기 전에도 이어지고 있던 사실 ... 주택을 임차하여 주민등록전입신고까지 마치고 거주하던 중 사정이 생겨서 가족 전원의 주민등록만을 다른 곳으로 일시 이전을 하였다가 다시 전입을 하였다. 그런데 그 사이에 저당권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.24

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부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

어서의 원칙적인 환가방법으로 채권자가 민사소송법의 규정에 따라 채무명의를 득하여 채무자의 동산 부동산을 경매하는 강제경매와 실질적인 의미의 경매인 저당권질권 전세권 유치권 등 담보 ... . 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1) 임의경대의 의의■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다.■ 경매 ... 의 청약을 하게하고 그 중에서 최고가격으로 청약을 한 사람에게 매도의 승낙을 함으로써 이 주어지는 매매형식을 말한다.(2) 민사소송법에서 말하는 경매란 채권자나 담보권자가 자신

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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[법무] 대표이사의 자기거래 관련 법률 검토

를 피를 변제하여 위 근저당권설정등기를 말소하여 주기로 약정하였으나 피고회사가 위 소외회사에 대한 채무를 변제하지 아니하여 위 소외회사의 신청에 의해 당원 86타 18672호로 이 ... 에 불과하여 회사의 대내적인 업무집행권이 없을 뿐 아니라 대외적인 업무집행에 있어서도 등기 명의에 기인하여 그 명의로 집행되는 것일 뿐 그 의사결정권자인 실제 경영자가 따로 있 ... 약정 당시 원고가 피고회사의 법인등기부상 대표이사로 등재되어 있던 사실 및 원고가 당시 피고회사의 지배인이던 위 김@면과의 사이에 위 약정을 체결한 사실은 당사자 사이에 다툼이 없

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.07 | 수정일 2020.12.04

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가등기담보

는다.가등기담보에서는 가등기권리자의 권리와 담보설정자의 의무를 중심으로 그 성질을 판단해야 하는데, 가등기권리자는 저당권자와 유사한 담보물권자의 지위를 갖는다. 즉, 가등기권리자는 피담보 ... 하고 소유권이전등기청구권을 가등기하는 점에서 목적과 형식이 일치하지 아니하므로 그 법적 구성이 어려운 것이다.이에 대하여는 학설의 대립이 있으나, ‘저당권에 비슷한 일종의 담보물권설이 ... 담보권설정 후에 대항력을 구비한 용익권은 가등기 담보권자에게 대항할 수 없다고 할 것이다. 즉, 제3자를 위한 용익권의 설정도 가능하며, 이를 효과적으로 처분할 수 있다. 공조

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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판매자 표지

부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

의 내용 내지 종류를 표시한다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시한다.④ 등기원인 : 등기 ... 채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 일반적인 관행이다. 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정 ... 확립하는 단계에서는 등기부등본을 발급받고 계약의 당사자인 매도인이 등기부상의 본인이 맞는지 확인한다. 등기부등본에서 확인하여야할 사항들은 저당권, 제한물권, 가압류, 가처분, 처분

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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확인의 소의 대상과 확인의 이익

된 화해계약의 무효확인청구, 저당권 실행으로 저당권 설정등기가 말소된 후 피담보채권의 부존재확인 등은 부적법하다고 보았다.그런데 과거의 권리관계의 존부확인의 경우에도, 판례는 일정 ... 의 부존재확인을 구하는 경우나, 2번 저당권자가 1번 저당권자와 저당권설정자를 상대로 하여 1번 저당권의 부존재확인을 구하는 경우 등이 이에 해당한다.4) 그러나 사실의 확인 ... 다 19054 사건에서 대법원의 입장2. 기존 판례의 입장3. 검토VI. 맺는 말I. 들어가며확인의 소는 상대방 당사자에 대한 요구나 그와의 법률관계 변동의 의사표시를 담고 있

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.07.07

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생활속의 계약과 협상 계약서 과제 (학부연구생)

있다. 그러한 협정을 한 경우 내용을 조문에 삽입하여야 한다.⑭담보권(주로 저당권) 설정계약을 할 때에는 그 담보권의 종류, 담보되어 있는 채권(피담보채권)의 내용, 담보에 제 공 ... 될 물건, 담보한도액 등에 대하여 규정하여야 한다.⑮저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기를 하여 둔다. 양도담보 계약을 하 ... 는 때에는 일을 매매의 형식으로 등기를 하고 환매의 조건을 명기한다.?해제권 약정을 한 때에는 그 요건을 명확히 기재한다.?계약조항이 거의 다 기재되고 나면 신의칙조항을 기재

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.07.31

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산세법

를 제상 등기권리자)예)) 저당권설정 : 채권자(2) 납세지① 부동산 등기 : 부동산 소재지② 저작권 · 출판권 등의 등록 : 저작권자 · 출판권자의 주소지(3) 비과세① 국가 등 ... : 0.8%㉡ 유상이전등기 : 2% 등② 소유권 외의 물건(지상권, 지역권, 전세권 등), 임차권의 설정 및 이전등기 : 0.2%③ 말소, 지목변경, 토지의 합병, 건축물의 구조변경 ... ), 등기 · 등록행위(등록면허세), 소비행위(부가가치세)② 재산 : 재산세, 종합부동산세, 상속세, 증여세③ 소득 : (양도)소득세, 법인세(3) 과세표준 : 세법에 의하여 직접

시험자료 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17

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공동저당 목적 기존 건물을 철거·신축한 경우 법정지상권의 성립여부(판례평석)

권설정등기를 설정하여 주었다. 그 후 피고 백재호는 위 조합의 동의 없이 위 건물을 헐고 대지 위에 새로 건물을 신축하였는데, 신축 건물에 관하여 위 조합에게 다시 저당권을 설정 ... . 검토 ? 비교 고찰Ⅲ. 단독저당의 목적인 건물의 재건축과 법정지상권의 성부1. 법정지상권의 성립요건2. 저당권 설정 후 경매전에 건물을 증·개·신축한 경우 법정지상권의 성립여부Ⅳ ... 는 사안은 대판 2003. 12. 18, 전원합의체98다43601 판결로 대지와 건물에 공동저당권이 설정된 경우, 공동저당의 목적인 기존 건물을 철거하고 신축한 경우 법정지상권

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15

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