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네이버 사옥 개발사업계획서 공동주택 사례 난바파크 도시계획 족보 리모델링 사례 1급소방 공장경매
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"미활용용적률" 검색결과 261-280 / 287건

  • 자료 표지
    재래시장의위기극복방안
    주거지역보다 비율이 낮은 이유는 재건축.재개발사업에 있어서 용적률의 특혜가 없기 때문인 것으로 판단된다. 서울시 전체 재래시장중 시장 재개발.재건축사업 시행 구역으로 선정된 곳 ... 개소, 1999년도에는 176개소, 200개소로 나타나 해마다 시장의 수가 늘어남을 알 수 있다. 이는 서울시에 소재하고 있는 미등록 시장들이 재개발.재건축사업의 사업행정구역 ... 골머리를 짜내고 정부도 더욱 강력한 지원을 하겠다고 약속했으니 일단은 더 기다려봐야겠습니다. 전문가들이 재래시장의 지약적 특성과 전통을 마케팅에 적극적으로 활용해야 한다고 입
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    | 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.31
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    [부동산] 주상복합 건물의 특징
    -600-준주거지역-33-400-일반주거-33-200-미지정지역등606040030060④ 용적률의 완화(서울시건축조례 제53조): 제52조제1항의 규정에 불구하고 도시설계지구·도심 ... 에서의 건폐율·용적률·대지면적의 최소한도 (서울시건축조례 제52조)항목건폐율(%)용적률(%)대지면적의 최소한도용도지역건축령제78조서울시조례제27조건축령제78조서울시조례제28조(4대문밖/안 ... 작용)를 유지하면서, 다양한 목적을 가진 이용 대상자 범위를 증대시키고, 비업무 시간대의 활용을 유도하여 도심에서의 24시간 활동을 가능케 한다. 둘째, 물리적·기능적 규합이 되
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.11
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  • 자료 표지
    [도시지리학] 수도권 신도시 개발 현황
    ④지범지구 3곳을 선정, 용적률과 건폐율 등을 각각 차등적용한다는 입장을 밝힌적도 있습니다.그러나 도심에 인접한 직주근접형의 경우 도심주거기능을 강화하기 위해 용적률과 건폐율을 최대 ... 니스란히 누릴 수 있으며, 용적률 200% 이내의 환경친화적 전원도시로 조성될 경우 수도권 남부에서 최상의 주거지로 떠오를 것으로 전망됩니다.경부고속도로·분당 간 도로와 연결 ... 습니다.3.1운동 다음해인 1920년 당시 인구 25만이었던 서울은 77년이 지난 지금 천만이 넘는 거대도시가 되어 있었는데 이러한 미증유의 변화를 단기간 에 겪은 도시는 인류역사에 없
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.09
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  • 자료 표지
    [remodeling][ppt]리모델링의 정의와 유형, 시장현황, 주택 리모델링 활성화 방안
    -2 국내 리모델링 이슈화 배경국내 리모델링 이슈(Issue)화 배경1-2재활용율주 택 정 책 론1. 사회적 배경 2002년 주택보급률 100%시대의 도래 노후 건축물의 증가로 주택 ... 성을 지닌 미(美)의 완성체로 인간의 심리적 효용욕구와 표현욕구를 모두 반영 - 주로 인간의 심리적 원인에 강하게 영향 받아 나타나는 유형미 적 가치추구유형건물의 속성가치에 영향 ... 으며 특히 아 파트의 신축 비중은 80년대 이후 급격히 증가하여, 94년말 기준으로 10층 이상의 고층 아파트가 전체의 61.4%를 점유하고 있다. 고층 아파트의 경우 최근의 용적
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    | 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.15
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  • 자료 표지
    [조경] 조경학 원론
    = 건축면적 / 용지면적, 용적률 = 연면적 / 용지면적,공지율 = 공지면적 / 용지면적, 평균층수 = 연면적 / 건축면적기능분석은 현재의 이용실태를 파악하고 앞으로 사용목적에 따라 ... 제 1장 조경의 개념1. 조경의 개념상업이 발전됨에 따라 인간이 파괴해 놓은 훼손된 대자연을 자연에서 얻어진 각종 조경재료를 활용하여 모든 공간에 이용함으로서 각종 공해와 오염 ... 어야 정원? 석조(石組) : 돌의 배열, 신앙의 대상이며 시각의 대상, 자연경관의 축소, 돌 그 자체의 형태와 색 채의 미를 관상? 모래 : 실내의 조명, 바다, 계류, 구릉 등
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    | 리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.06
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  • 자료 표지
    [건축]친환경주거 조사 와 사례분석
    2-5 용적률61-2 인접대지영향L4-1 인접대지에 대한 일조권 간섭방지 대책의 타당성21-3 교통T1-1 대중교통에의 근접성2T1-2 도시중심 및 지역중심과 단지중심간 거리2T1 ... 다. 그린빌약(REDUCE), 재사용(REUSE), 재활용(RECYCLE)으로 구분할 수 있고, 환경오염물질을 발생시키지 않는 재료의 개발, 선택 및 사용이 중요하다고 할 수 있다.2 ... 탄소 배출 저감3L2-1 재활용 생활폐기물 분리수거1L2-2 음식물 쓰레기 저감12-4 수자원R3-1 생활용 상수 절감 대책의 타당성3R3-2 우수 이용2L3-1 우수부하 절감대책
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    | 리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.13
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  • 자료 표지
    [미생물] 미생물의 생장
    의 세포가 두 개의 세포로 분열되고, 분열된 세포는 계속해서 분열하기 때문에 가능하다. 거의 모든 단세포 미생물은 대수생장으로 증식하지만, 대수생장률은 매우 다양하게 나타난다. 이 ... 적이다. 오랜 기간 동안 미생물을 배양하기 위해서는 일정한 환경조건을 유지하는 것이 바람직하며, 이때 연속배양(continuous culture)을 활용한다. 연속배양은 배지 ... 1. 세포생장의 정의그림 . 간균의 이분법 과정. 핵모양체를 녹색의 원으로 단순하게 나타내었다.미생물의 생장은 개개의 세포의 크기보다 세포수의 증가를 의미한다. 대부분의 미생물
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.02
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  • 자료 표지
    [도시계획]도시재개발정책과 개선방향
    들이 조합을 구성하는 시의 사업승인을 받아야 한다. 시는 재개발구역의 토지이용을 고도화하기 위해 일반 아파트지구에 적용하던 건폐율?용적률?인동간격 등의 건축규제를 완화해 주고 주민 ... 은 재개발구역의 일부 지역 또는 당해 재개발구역 외의 지역에 주택을 건설하거나 건설된 주택(양 주택을 합하여 "순환용주택"이라 함)을 활용하여 재개발구역을 순차적으로 개발하거나 재개발 ... 한 토지를 간이절차로서 신속히 취득하기 위해 시에 미건축지 및 기건축지에 선매권이 부여되는 제도이다. 시의 선매권(municipal priority purchase right)이란
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.16
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  • 자료 표지
    [건축] 초고층주거의 설계요인
    케 하고, 공동체 의식 활성화를 꾀한 중앙광장에는 조형물, 수경공간, 분수 등을 설치하고 잔디광장 및 소나무동산을 조성하여 단지의 중심공간으로서 역할을 부여하였다. 초고층의 용적률 ... 으로 계획하여 용적률을 확보하고, 단지경관의 변화와 오픈 스페이스의 확장등에 비중을 두고 있다. 도심형의 경우는 단지 전체를 초고층화한 경향이 많으며, 이는 고가의 토지에 도심거주 ... 을 만들고 이를 구심적으로 하여 주거동과 공용공간을 방사형으로 배치하고 외곽을 고층화 함으로서, 기존의 자연자원 활용하여 풍부한 녹지공간을 조성하고 있으며, 동시에 표준적 주거동 배치
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.25
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  • 자료 표지
    [부동산]8.31 부동산 대책
    도 활성화된다. 10년 장기 임대주택 건설시 용도지역 용적률의 20%까지 인센티브를 적용하고, 사업참여 특수목적회사(SPC)에 대해 취ㆍ등록세 감면, 지급 배당 소득 공제 등 세제 ... 적 보전가치가 낮은 개발제한구역 해제 예정지를 활용해 현재 60개소, 1900만평에 이르는 국민임대단지를 추가 확대한다. 또 국민임대주택 지원 확대를 위해 재정을 1조7000억원 ... 혜택 부여를 추진한다. 또 주택공사의 자체 개발 택지에 85㎡ 초과 임대주택 건설을 허용하는 등 공공 부문의 참여 확대를 통해 민관 경쟁을 유도할 방침이다.한편 미분양 해소, 퇴직
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.25
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  • 자료 표지
    [부동산] 8.31 부동산대책
    설치가 곤란하여 근본적인 주거환경 개선에 한계□ 용적률?층고제한?소형건설 의무비율 등 엄격한 건축규제로 인해 주택공급 확대에 한계□ 토지?주택 소유자로 구성된 조합중심으로 진행 ... 차질이 없도록 세심하게 배려투기수요의 확실한 억제와 함께 즉시 활용 가능한 택지를 최대한 이용하는 등 실천적이고 가시적인 공급정책도 마련부동산 가격의 안정기조가 확고히 정착 ... 영세 활용, 기존 택지지구 인접지역 통합개발 등 충분한 신규택지 확보ㅇ 기존 도심지역을 광역적으로 개발하되, 공공이 주도할 경우 규제완화 등 인센티브 제공주택공급제도의 공공성 강화ㅇ
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    | 리포트 | 61페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.09.12
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  • 자료 표지
    [도시공학] 주택단지개발의 과제와 방향
    는 아파트들의 대부분은 25층 이상의 초고층 아파트들과 용적률 399%에 까지 이르는 고층, 고밀 아파트10 들이 지어지기까지 하면서 우리나라 도시의 주된 주거양식으로 정착 ... 다.*고층 아파트에 있어서 외부공간의 활용도나 주민들간의 의사소통관계가 원활치 못한 문제를 들 수 있다. 이것은 주택이 고층화 될수록 접지성이 떨어지므로 단지 내 공공시설에 설치 ... 된 집회화하던 현상에서 건축 초기부터 공동 주거로서의 기능을 할 수 있는 공동주택 또는 단독주택으로 건축되지만 수평, 수직으로 공간적 분화와 확장만 이루어질 뿐 충분한 외부공간의 미확보
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.15
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  • 자료 표지
    [도시계획] 수도권 난개발 대책에 관한 연구
    의 건축물 행위제한내용을 지구계획을 통해 규정하고 있다. 또한, 산림이 풍부한 구릉지임을 감안하여 용적률 70%이하, 건폐율 40%의 저밀도 개발을 유도하고 있으며, 사면대응형 주택있다. ... 이나 용적률 및 건폐율 등을 강화하여 개발자체를 억제하는 방향으로만 대처하고 있는 실정이다.한편 우리나라와 토지이용여건 및 주택사정이 비슷한 일본의 경우도 1960년대부터 고도 ... 에 대한 계획이 전혀 없이 자연환경 및 교통접근성을 활용하여 농지 및 산지에 우후죽순처럼 주택을 건설하는 방식이다.이들 민간주택업자들은 서울에서 1시간 거리에 위치한 용인시의 지리
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    | 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.31
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  • 자료 표지
    [주거와문화] 주거와문화(내가 살고 싶은 집)
    며 대지와 가로체계 등 주변상황의 변화 없이 이러한 용적률과 거주가구수의 증가는 필연적으로 주거환경에 영향을 미치게 된다. 다세대?다가구주택이 많이 들어선 일반주거지역은 어린이놀이터 ... 영향을 끼치고 있다. 우리나라의 지형은 도시 내?외부를 막론하고 산이 많고 구릉지가 많이 형성되어 있기 때문에, 이를 잘 활용한다면 다양한 변화와 자연스러운 경관이 형성될 수 있 ... 결과에 의하면, 단독주택이 다세대?다가구주택으로 변경되면서 주택 당 세대수와 용적률은 2배 이상 증가하였으나, 도로율은 25.1%로 그대로인 것은 물론 주차시설이나 어린이 놀이터
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    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20
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  • 자료 표지
    [건축 및 실내디자인] 고층주택의 문제점
    의 초고층 아파트들과 용적률 399%에 까지 이르는 고층, 고밀 아파트10 들이 지어지기까지 하면서 우리나라 도시의 주된 주거양식으로 정착되었으며, 현재에도 주거환경의 질적 향상 ... 이상)아파트를 집어넣는 파행적인 아파트 재건축이 성행하고 있다. 용적률로 따져보면 기존의 40%내지 80%에서부터 400%에 임박하는 상황이다. 다시 말해서 심한 경우에는 개발밀도 ... 고 , 수돗물이 잘 안나오게 되고, 하수용량이 넘쳐흐르게 되고, 학교시설체계가 파괴됨으로서 자녀들을 위한 학교시설이 매우 부족하게 된다. 또한 단지 내에서도 고층고밀현상(층수 25층, 용적
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.03
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  • 자료 표지
    [국토와환경 ] 국토와 환경 : 난곡 길음 재개발 구역 답사 보고서
    , 그리고 시유지의 비율, 주택의 노후도, 도로여건 등이며 그러한 사항을 종합 검토하여 서울시에서는 용적률과 층수 등을 제한하여 허가해 준다. 물론 구역지정 신청에 의해 무조건 허가 ... 는 지역이다. 길음시장·신세계백화점이 미아3거리에 자리잡았고, 현대백화점·롯데백화점도 아파트 분양 시기에 맞춰 준비를 갖추고 있다. 미아초·길음초등교에 서라벌중고·대일외고가 교육 ... 라 도시의 팽창을 저지 하면서 노후된 토지를 적절히 재활용하는 일석 이조의 효과를 가지는 것이다. 또한 제대로만 이루어진다면 저소득층의 주택 공급을 늘리는 기회까지 제공할 수 있
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.16
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  • 자료 표지
    포스코건설 주상복합“The # 스타시티” 마케팅성공사례 분석
    율% (법정 60%)용적률주거336.99%414.9%(허용 350%)비주거77.91%(상한용적률 415%)세대수아파트1,177세대오피스텔133실건물용도판매 및 영업시설, 문화 및 ... 와 역세권에 드나드는 인구들을 십분활용하여 이윤을 올리고자 하는 상인들에게 매력적인 장소로 인식시킴.주상복합 건물의 특징은 부각4. Positioning“ 눈으로 보는 것만이 the ... 함. 관심이 부쩍 높아졌다. 같은 위치의 아파트라도 조망권이 어떠한가에 따라 실내 분위기는 물론 집값에도 영향을 미치기 때문이다. 따라서 고층이면서 강이나 호수 녹색 지대가 펼쳐진
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.15
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  • 자료 표지
    [환경과학] 수질 정화 기술에 관해서..
    의 정의하천의 직접 정화란, 하천이 본래 가지고 있는 정상적인 정화기능이 여러 가지 원인물질, 즉 무기물, 유기물(유해물질을 포함)의 유입으로 감소·소실되는 경우, 인위적인 방법을 활용 ... 는 지는 정화- 흡착, 응집, (산화, 환원) 등▽ 생물적 작용 : 물속에 존재하는 생물에 의한 정화작용- 자갈 표면의 미생물에 의해 유기물이 흡착·산화·분해·합성- 식물에 의한 ... 은 접촉재 사이에서 일어나는 접촉침전과 접촉재 표면 에 부착한 미생물이 물속의 용존산소를 이용하여 부유물질과 유기물질을 흡착, 흡수, 산화·분해하여 정화하는 것이다. 따라서 플라스틱 등
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.18
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  • 자료 표지
    잠실 4단지를 통해 본 재건축이 나아갈 방향 - 건축계획
    휘트니스센타를 갖춘 단지도 등장하였다. 특히 상업용지에 지어진 주상복합아파트는 초고층화, 고급화, 높은 용적률 등 주거의 기능뿐만 아니라 투자 가치로 활용되고 있다.근래 들어 주요 ... 개발되어 있는 상태이나, 기존단지의 용적율이 낮아 개발을 통한 경제적 이익을 기대하게 된다. 건설업체 경우도 택지구입에 대한 부담을 줄이고 대상지의 입지적 장점을 바탕으로 적 ... 많은 물량의 주택이 공급되어졌으나, 서울 등 일부지역의 주택부족은 아직 문제점으로 남아있다. 특히 서울시의 경우 나대지(지상에 건축물이 없는 대지) 및 개발이 가능한 미개발 택지
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    | 논문 | 94페이지 | 8,000원 | 등록일 2015.05.30
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    [조경] 옥상조경 관리방안에 관한 요약 및 고찰
    향상이용자에 대한 효과이용자에 대한 효과건축물 자체에 대한 효과*냉.난방비 절감 등의 에너지의 효율적 이용 *독특한 외관으로 관심유발 *미 이용 공간의 활용극대화경제성*화재연소방지 ... 는데 다음과 같이4가지로 분류할 수있다 첫째, 가장 강제적인 성격의 시범사업지구 선정으로 녹화 추진 모델 지구를 그 예로 들 수 있다. 둘째, 용적률이나 녹화 기준의 완화책 ... 발생된 인공지반의 녹화가 불가피하게 되었다. 이와 같은 현실에서 옥상조경은 도심지역의 부족한 녹지공간을 확보하기 위한 인공대지의 활용이라는 측면과 함께 도시환경에 자연적인 요소
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    | 리포트 | 38페이지 | 4,500원 | 등록일 2002.10.30
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