[건축 및 실내디자인] 고층주택의 문제점

최초 등록일
2001.12.03
최종 저작일
2001.12
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목차

1.우리나라 도시주거의 변천과정과 현황
1)우리나라 도시집합주택의 발생과 변천과정
2)우리나라 도시주거의 현황

2.우리나라 도시주거의 특성과 문제점
1)기존 도시주거유형의 특성과 문제점
-고층화의 문제점
-고층빌딩의 특성

본문내용

현재 우리나라 도시주거의 유형으로는 크게 아파트와 단독주택, 연립주택, 그리고 80년대 중반이후 등장하기 시작한 다세대·다가구주택으로 나눌 수 있다. 한편, 90년대 이후, 기존 시가지 내에서의 무분별한 아파트 재개발/재건축이 고밀/고층 위주의 획일적 주거단지계획으로 인해 도시환경의 파괴, 주변지역과의 부조화, 도시기반시설의 과부화 등의 문제를 야기하고, 재개발 단지내의 주거환경 또한 열악해지자 이에 대한 관심이 재고되었다
특히 작년부터는 서울의 일반주거지역에서 기존의 연립주택과 5층 계단실 아파트를 허물고 여기에다 초고층(25층 이상)아파트를 집어넣는 파행적인 아파트 재건축이 성행하고 있다. 용적률로 따져보면 기존의 40%내지 80%에서부터 400%에 임박하는 상황이다. 다시 말해서 심한 경우에는 개발밀도가 10배정도로 급격하게 상승할 때도 있다. 이런 경우에는 주변의 층고는 저층(2층에서 5층 정도)인데 비해서 재건축단지는 25층이상 됨으로서 주변과 재건축단지사이의 급격한 고저차는 지역의 낮은 스카이라인을 무자비하게 파괴하는 요소로 작용하게 된다.

참고 자료

http://archischema.hongik.ac.kr
http://plaza.snu.ac.kr/
http://www.empas.co.kr
http://www.yahoo.co.kr

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