"미활용용적률"의 검색결과 입니다.

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"미활용용적률" 검색결과 201-220 / 287건

[도시공학과]택지개발에 관한 종합분석 레포트

행위제한일부 완화건축물 행위제한 완화, 건폐율, 용적률 1.5배 완화계획수립도시관리계획으로 수립도시관리계획으로 수립(3) 기반시설연동제 도입? 단기간 내에 난개발 문제를 해결하기 ... 의 설치가 어려운 지역을 대상으로 개발밀도(용적률)를 해당 용도지역의 50% 범위내에서 강화하여 적용하기 위해 지정하는 구역- 도시지역내 주거?상업?공업지역에서 지정되며 개발밀도관리구역 ... 택지개발제도1. 택지개발사업이란?? 미개발지를 용도전환하여 주택을 건설하거나 주택단지를 조성하기 위하여 토지에 가해지는 일련의 부가가치 창출행위- 단순히 주택지 조성만을 의미

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.07

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[주택재개발사업][주택재개발][재개발사업][재개발][주택정책][주택문제]주택재개발사업의 종류, 주택재개발사업의 계획, 주택재개발사업의 단계, 주택재개발사업의 문제점, 주택재개발사업의 개선방향 분석

한 토지이용계획 및 밀도계획을 수립하여 지역별 총량개념으로 적용하는 계획용적률(공공시설면적 포함)을 해발표고와 경사도를 감안 3단계(180%, 200%, 220%)로 구분함에 따라 ... 을 건설하거나 건설된 주택(양 주택을 합하여 ?순환용주택?이라 함)을 활용하여 재개발구역을 순차적으로 개발하거나 재개발구역 또는 재개발사업시행지구를 수개의 공구로 분할하여 순차 ... 하고 구역지정의 기준 및 대상범위 결정과 분야별(토지이용계획, 교통계획 및 공공시설계획과 지역별 건폐율 및 용적률계획 등) 기본방향 및 지표를 설정하여 제시하며 단계별 추진계획 및

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.27

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건축물의 창의 상세표현 레포트 - 동아미디어센터와 동부금융센터비교분석

지구, 1종미관지구1670.70M2대지면적3351.70 M2 (1031.89평)23215.14M2연면적1298.24 m251.25%건폐율38.73%1029.185%용적률1101.34 ... 다. 이를 효과적으로 이용하기 위하여 수평프레임을 강조하였고, 수평프레임 또한 루버의 다양함을 줌으로써 지루하지 않은 수평선을 만들어 주었다. 동아미디어센터의 미적 표현이 잘 ... 이루어진 부분은 주출입구의 원형공간을 얼마나 적극적으로 활용했냐에서 보여진다. 로비는 지상 4층까지 뚤려있어서 좁은 공간이지만 비교적 시원하게 느껴질수 있고 건물의 평면 또한 원형

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.09.28

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탑상형 아파트에 대한 설명과 그 종류

형으로 펼쳐진 판상형 아파트에서 점차 뾰족한 탑 모양의 타워형 아파트가 수요자들 사이에서 인기다. 애초 탑상형은 주상복합 아파트에 많이 적용돼 왔던 디자인이었으나 용적률과 조망권 ... 는 주변 도심에서의 미관으로서 기능도 훌륭하게 소화할 수가 있다.그리고 또 하나의 장점으로 건물의 외형미와 주변 상권의 밀집에 의한 편의성을 둘 수가 있다.일반적으로 한국인 ... 모서리 실내공간이 많아지는 등 판상형에 비해 공간 활용도가 낮은 것이 단점으로 지적되기도 한다.그리고 주택의 초대기피방향인 북향과 서향집이 분양물량의 절반이다.일반적으로 우리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.28

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안도다다오-꾸리찌바

적지를 공원으로 활용하게 됨 이 결과 1970년대 초까지만 해도 1인당 녹지면적이 0.5㎡에 불과했으나 2000년경에는 52㎡에 이르게 됨환경을 중시하는 도시정책Curitiba ... 분리배출 . 분리수거 . 재활용을 적극적으로 추진 일반 도시들과 달리 자원재활용 정책을 빈민들의 복지정책과 결합 - 경제적 인센티브를 통한 쓰레기정책을 통해서 환경 . 위생 . 복지 ... 로 활용 정보센터와 같은 복합기능 47개소가 시내에 위치하고 있음 원통형의 탑과 2층 건물로 이뤄져 있다 건물 1층에는 도서가 배열 . 2층에는 학습을 할 수 있는 책상과 의자

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| 리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.08.13

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재개발_합동재개발_길음1구역

세대수 977 세대 연면적 154,149㎡ 대지면적 44,388 ㎡ 건축면적 7,136㎡ 건폐율 16.03% 용적률 233.14% 주차시설 1,289 대 규 모 *단지규모 : 12 ... 할 예정인 구역의 개략적 범위 - 단계별 정비사업추진계획 - 건폐율 · 용적율 등에 관한 건축물의 밀도 계획 - 세입자에 대한 주거안정대책 - 도시관리 · 주택 · 교통정책 등 도시 ... 개발 지형활용 공원 ( 주차장 ), 절개지 녹화 1. 길음 재개발1. 길음 재개발 도로계획 - 서경대 집입로 : 폭 원 :8m 20m, 연장 :740m - 집 분산도로 : 폭 원

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| 리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.23

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도시개발, 도시신개발 및 도시재개발에 대하여

에 70m가 넘는 구릉지에도 15층 이상의 초고층 아파트가 난립하고 정부의 200만호 주택공급 정책 도입 이후의 계속적인 건축법의 완화 조치로 용적률과 층수는 약 2배로 높아졌 ... 로 나눌 수 있다.1. 도시신개발도시 신개발은 미이용지 혹은 비도시적 토지 이용에 할당되었던 일정한 토지를 대상으로 어떤 개발 주체가 이것을 도시적 토지이용에 전환하는 사업이다. 천연 ... 하다.2.도시재개발신개발이 미이용지를 대상으로 하는 데 비하여 재개발은 기성 시가지를 대상으로 하는 도시개발 사업이다. 다시 말하면, 현재까지 개발된 지역에 재투자하여 새로운 기능

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.01

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역타공법

, 근린생활시설 지상 용적률 361%역타용 기둥구조 1. 개요 지하 구조체가 역타공법 (TOP-DOWN) 에 의해서 시공되는 경우는 , 기공을 완료한 부분의 고정하중이나 작업하중 ... 있으나 이수의 농도 가 클 경우 MONITERING 이 불가능하고 굴착중에는 사용이 불가능 하여 , 수직도를 확인하는 방법으로만 활용가치가 있다 . ① 연직도 검측 : 굴착 ... -1976, SBD 40 (FY = 4,000kg/cm 2 ) ⑦ 레 미 콘 : ASTM 094 도면에 나타난 강도 (25-270-18) ⑧ 기 타 : 작업에 대한 여러 항목 중

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| 리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.22

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학교경영에 대한 자료

: 안전성, 이용성, 관리성, 경제성2) 외적 구비조건 : 융통성, 미관성, 연계성, 상보성다. 학교시설의 기준1) 교사용대지 : 건축 관련 법령의 건폐율 및 용적률에 관한 규절 ... ) 학의 결과를 확정적 계수로 표시하는 행위1) 학교예산의 문제점가) 학교의 실정이나 학교장의 의견 미반영나) 학교에서 교무분장 중심으로 예산을 편성하여 교과운영이나 학년경영은 소홀 ... 하고 학교의 특수성과 시기성을 고려하여 운영해야함2) 학교의 본질적인 기능인 학습활동과 연관성을 가질 수 있도록 구성해야함3) 교육활동을 중심으로 목적에 맞게 활용하였는가를 밝히는 회계

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.21

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[강의] 도심재생사업의 각종 사례 분석

을 리트로 정비해 주변지구의 활성화에 기여단지구성적 측면*도시공원의 창출- 건축물 상부에 약 10,000m2에 이르는 옥상정원은 단지용적률 800%의 용저거률을 소화하면서 자연 ... 는 구의 소유, 옥상교정 아래의 건물은 구의 소유로 미간에 임대하는 형식(구분지상권)이 특징이었으나 채택되지 않음사업수법- 도시재개발법에 의거한 조합시행의 제 1종 시가지재개발사업 ... 부분에 대해서는 장기적으로 일체적인 운영을 가능하게 하기 위하여 공유자들이 권리자법인을 결성하여 자산을 신탁하고 운영은 모리사에 위탁주요기술- 지하공간 활용 기술- 노출콘크리트 활용

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| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.09.08

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공공시설, 도시계획시설 동춘동 화물터미널, 주민갈등에 대한 조사

했다. 이 개발계획안은 그간 시 관련부서의 검토·협의를 거쳐 지하 3층, 지상 6층에 연면적 18만1천434㎡(용적률 165%)로 대폭 축소된 상태다.대신 토지주는 주민들이 반대 ... ㎡의 부지면적중 13만5천154㎡에 지하3층 지상 5층규모로 유통상가를 건립할 수 있게 됐다.이에 따라 지하2~3층까지는 화물차 주차장으로 활용되고 지하 1층은 대형 할인점이 들어서 ... 는 것해 주민들의 환경피해를 최소화하고, 업체측에도 손해를 보존해 주기 위해 용적률을 상향해 주는 윈-윈 방안이 추진 중”이라고 밝혔으며, 특혜논란에 대해서는 “절대 특혜는 아니

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| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.20

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재개발의 성공과실패사례

에서는 대표적인 재개발사업의 실패사례 - 지난 95년 완공된 이 곳은 산꼭대기임에도 불구하고 수익성에만 급급, 용적률 300% 이상을 적용해 북한산자락을 가로막는 도심의 흉물로 변모. ... 개발 역사적 경관의 보존과 신규개발의 조화를 추구한다. 수변공간을 적극적으로 활용하여 증, 개축을 통한 기존 건물의 보존을 위하여 노력하였고 전통건축의 디자인 요소를 접목 ... 와 연계된 폭 100m도로 건설도 추진되고 있다.*강북구 미아동 SK북한산시티. 재개발 사업으로 조성 - 5,327세대에 달하는 대단지이지만 입주이후, 극심한 교통난 등으로 입주자

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| 리포트 | 41페이지 | 4,500원 | 등록일 2009.09.16

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마포구 오피스텔 시장조사 보고서

green세대수대지면적평형구성건물명50.2%전용률1,058.0%용적률54.0%건폐율316대주차대수2005년 2월입주시기34,388.04㎡건축연면적34,388.04㎡건축면적■ 조감도 ... 특화를 통한 차별화 전략적정 분양가 재선정지역 협력업체 활용 극대화정부의 주거형 오피스텔 조사계획 주거형 오피스텔 관심 저하 및 매매가 하락세 미분양 상품에 대한 부정적 인식 ... 시장조사 및 분양가 검토 보고서서울시 마포구 도화동 00 관련C O N T E N T SⅠ. 사업 개요 1. 사업지 위치도 / 2. 건축 개요 / 3. 미분양 현황 / Ⅱ. 사업

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.11

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지구단위계획의 개념 및 절차

으로, 지구단위계획은 구역내 용도지역지구 계획과 도시기반시설 계획, 건축물의 규모와 형태, 미관, 경관계획 등의 기준을 제시하고 있다. 예를 들어 재건축을 허용할 때 해당 아파트 용적률 ... 한 경우 : 10만㎡이상구역지정 면적기준 없음의무적 수립항목 규정 지정의무적 수립항목 규정 없음소규모 전면개발지역 혹은 미개발지역 기반시설의 설치 미 설정기반시설의 설치는 설정 및 ... 지 : 공동개발, 최대개발규모 등법상 허용용도 제한가능, 용도의 지정 (층별 · 전체 용도지정) 건폐율 · 용적률을 가구별 · 획지별로 규정 가능 랜드마크 · 경관 등을 고려 가구

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| 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.22

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관광개발계획 수립절차

여부▪건폐율 : 20% ▪용적률 : 200%▪건폐율: 60% ▪용적률: 400%▪건폐율/용적률▪교통영향평가 ▪환경영향평가 ▪재해영향평가▪교통영향평가 ▪환경영향평가 ▪재해영향평가 ... 에 따른 시간과 공간의 제약을 받으며 객관적이고 정확한 정보와 계획가의 주관적인 가치의식, 다양한 과학적 기법을 활용하여 이루어짐 -광의의 계획: 정책사항까지도 포함한 의사결정의 과정 ... 계 도시계획현황(주거,상업,공업,자연녹지, 생산녹지, 보전녹지, 미지정), 지역경제(세입,세출 등), 기반시설(도로시설, 상․하수도, 통신시설, 교육시설 현황 ․ 지장물 현황(기존

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.27

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단지계획, 스튜디오

% 범위 내에서 증감할 수 있으나 상한을 50세대 미만으로 한다.개발밀도 기준은 다음과 같다. - 용적률 100% 이하 - 건폐율 50% 이하 - 층고 3층 이하(4) 규모 및 ... 주택유형과 입지 조건과의 적합성, 주변 환경조건 등- 자연조건 : 부지의 규모와 형상, 지형지세, 지질, 토양, 수문, 식생, 야생동물, 기상조건(미기후)등- 토지이용 : 토지이용 ... 적 밀도는 단위면적당 발생하는 활동의 강도라고 정의할 수 있다. 개발밀도에 영향을 미치는 요인은 용적률, 건폐율을 위시하여 도로, 인접대지, 인접건물, 소음원에서의 이격거리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.09

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도시계획조례비교

않고 획일적 개발밀도가 적용되던 일반 주거지역을 세분. 제1종(용적률 150%이하, 4층이하) : 산주변, 양호한 저층주택지 등. 제2종(용적률 200%이하, 7층~12층) : 중 ... ·저층이 혼재된 주택지 등. 제3종(용적률 250%이하, 층수제한 없음) : 역세권 및 간선도로변 등추진계획 세분된 일반주거지역의 적정밀도 유지방안, 관리기준 정립 등 일반주거지역 ... 미집행 도시계획시설 정비에 의한 사유재산권 침해 최소화■■ 자연이 살아 숨쉬는 환경친화적인 도시 건설훼손된 도시생태를 복원하고 주요 산 및 하천의 경관 보전무질서한 도시환경의 체계

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.26 | 수정일 2024.09.23

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[도시계획] 서울시, 천안시 도시계획조례 비교

나무지역20% 이하80% 이하자연환경보전지역20% 이하80% 이하2. 서울시와 천안시 도시계획조례 하에서의 건폐율과 용적률 비교1 서울시 도시계획조례 하에서의 건폐율과 용적률{지 역 ... 계획조례 하에서의 건폐율과 용적률{지 역건 폐 율용 적 률주거지역제1종 전용주거지역40% 이하80% 이하제2종 전용주거지역50% 이하150% 이하제1종 일반주거지역60% 이하180 ... 과 용적률의 비교·평가준공업지역과 상업지역의 4대문 밖을 제외하고는 서울특별시 용적률 규정보다는 천안시의 용적률 규정은 대체로 완화되어 있다. 이는 서울시는 앞으로 무분별한 개발

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.26 | 수정일 2024.09.23

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재래시장의 현황과 활성화 정책 및 문제점을 통한 경쟁력 강화에 관한 연구

부족가 기관에 용적율 규제완화를 요청하는 집단 민원이 제기되기도 한다. 이는 용적률에 가장 큰 영향을 미치는 요인 중 도시계획상 용도지역으로 준주거 지역이나 상업지역에 위치한 시장 ... 은 주상복합재건축시 상당한 사업성이 있으나 일반 주거지역 내 시장은 낮은 용적률과 기존 시장 연면적의 4배 이하로 재건축 규모로 건축할 수밖에 없어 시공 회사의 수익성을 보장하기 ... 사회에서는 문화공간을 활용되어 왔다.구분19961997199819992000년 말대규모 점포시장(상설재래시장)1,438(636)1,475(641)1,4751,502(631)1

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| 리포트 | 37페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.04

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주택재개발

및 근린생활권의 도입부문별 계획토지이용계획, 교통계획 등 7개의 계획으로 구성되어 있음주거지관리계획, 환경계획, 세입자 주거안정 대책 등이 추가됨용적률220%, 200%, 180 ... 기준 준용과 계획용적률과의 연계주거 환경 정비가 신속히 필요한 지역의 층수 완화자연지형, 지세 특성 반영 경관계획 수립용적률 계획상위계획과의 적합성일반주거지역 종 세분화사회적 여건 ... ▶ 기본방향- 주민들의 의견 수렴을 원칙으로 함 - 주거지 유형에 따른 시행방식의 활용 - 주거지 관리계획 및 토지이용계획과 정합성 유지과소필지가 밀집한 지역에 적용이 힘듬 사업실적

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.03.19

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