"부동산문제점"의 검색결과 입니다.

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"부동산문제점" 검색결과 241-260 / 27,682건

종합부동산세의 현황과 문제점 및 개선방안

종부세의 현황과 문제점 및 개선방안▷종합 부동산세의 문제점◁1. 세대별 합산과세의 문제점이번 `8·31종합부동산대책`에서 가장 주목할 만한 부분은 종합부동산세를 세대별로 합산 ... . 미실현 이익에 대한 과세와 이중과세의 문제점더군다나 보유세인 종합부동산세는 정부가 90년 부동산 투기 근절을 위해 토지공개념 차원에서 도입했던 ‘토지초과이득세(토초세)’와 비슷 ... 하고 있으면 그 가격 상승분에 대해 토초세도 내고 양도세도 내야 하는 이중과세의 문제점까지 안고 있었다는 것이 주된 이유였다.종합부동산세도 보유에 따르는 세금이므로 토초세와 비슷

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.05

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우리나라 부동산 정책의 현황, 문제점 및 개선방안

- 2 : 실수요자 입장에서의 인식4) 참여정부의 부동산정책 - 1 : 정책의 개괄5) 참여정부의 부동산 정책 - 2 : 정책의 문제점6) 부동산과 관련한 한국 민족의 특수성3.우리 ... 들의 견해우리나라 부동산 정책의 현황, 문제점 및 개선방안Ⅰ. 서론최근 한국의 부동산 시장을 한 마디로 평하자면 이처럼 어울리는 표현도 없을 것이다. 하루가 멀다 하고 천정부지 치솟 ... 고 있다. 이것은 정치적인 측면에서도 심리를 중요시한다는 것이다. 한국의 부동산 문제에 있어 부동산 문제에 관련된 한국시민들의 심리를 분석하여 이에 맞는 정책을 결정한다면 부동산 문제

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| 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.12

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참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안 연구 - 8.31부동산안정종합대책을 중심으로

참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안 연구- 8.31부동산안정종합대책을 중심으로 -< 목 차 >Ⅰ. 서 ... ........................................................................ 152. 대책발표이후 나타나는 문제점 ... 이 필요하다는 것이다.1. 부동산 정책의 방향성우리나라 부동산정책은 정책의 목표와 수단 면에서 일정한 방향성을 갖고 있다. 정부의 시장개입에 따른 문제 때문에 정부의 시장개입 방식

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| 리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

부동산 금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산자산관리의 중요성Ⅲ. 부동산 금융1. 부채(dept)형1) ABS ... . 다른 부동산간접상품과의 차이점Ⅶ. 계약형 (리츠-REITs)제도의 법적 성격Ⅷ. 현황 및 문제점Ⅸ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 전망과 활용Ⅹ. 향후 개선 방향1. 부동산 ... 의 처분을 곤란하게 만들었다. 구조조정 부진 및 부동산시장 침체의 문제를 동시에 해결하기 위한 정책 대안으로 대두된 것이 바로 부동산 증권화를 통한 자금 조달 방안이었다. 이와 같

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| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[행정학, 행정법, 부동산정책, 부동산대책]3.30 부동산 대책의 법적문제점

는 의미와 더불어 여러 법적 문제점도 내포하고 있다. 그 중 가장 큰 문제점으로는 개발이익환수를 위한 대책이 가지는 위헌성을 들 수 있는데, 이것을 사유재산권행사에 대한 정부의 부동산 ... 적 문제점앞에서 3. 30대책이 가지는 의미에 대하여 알아보았다. 재건축개발이익환수, 재건축제도 합리화, 주택거래제도 신고제 강화를 골자로 내세운 정부의 이번 대책은 그것이 가지 ... 대책을 통한 규제적 간여의 문제점과 관련하여 알아보도록 하겠다.재건축과 관련하여 문제되는 개발이익환수제도의 문제점을 검토하기 위해서는 먼저 개발이익의 개념에 유의할 필요가 있

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.25

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부동산 정책의 개념, 필요성, 정부개입,참여정부의 부동산정책(5.23 부동산정책,8.31 부동산정책)과 문제점 및 개선방안에 대한 리포트

.31 부동산정책3. 분석 및 평가Ⅳ. 부동산정책 문제점1. 공급측면의 문제점2. 수요측면의 문제점Ⅴ. 개선방안1. 정책적 변화의 요구2. 부동산시장의 개선책Ⅵ. 결론Ⅰ. 연구 ... 에서 벗어나야 했다.Ⅳ. 부동산정책의 문제점1. 공급측면의 문제점1) 토지부문* 도시용 토지공급의 부족우리나라 토지이용의 근본적인 문제는 우선 토지공급이 부족하다는 점에 있다. 우리나라 ... 하지 못한 결과를 초래하며, 주택가격의 급등은 물가불안과 근로의욕 및 기업활력 하락, 국민좌절감 등이 심각한 사회 문제까지 동반하였다. 이에, 대해 정부는 부동산안정화를 위한 각종

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

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종합부동산세의 성공을 위한 문제점분석 및 개선방안

사항제4장 종합부동산세의 정책적 문제점제1절 세 부담의 급격한 증가로 인한 조세저항의 문제제2절 지방자치단체의 자치권 침해 문제제3절 주택에 대한 중과세문제제5장 종합부동산세 ... 는 지난 IMF 외환위기 이후 우리사회가 당면한 가장 심각한 사회적?경제적 문제 중의 하나는 부동산 문제로서 주택가격의 급등과 투기의 확산이라 할 수 있다. 이에 참여정부는 부동산 투기 ... 이 부과 양도시에 실현된 이득으로 중복하여 과세하는 것은 이중과세라고 지적하였다. 부동산의 양도시에 취득세와 등록세를 필요경비로 공제하면 이중과세의 문제가 어느 정도는 해소되리라고 보

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| 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.05.31

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[부동산복지] 임대주택의현실과문제점

사업 ◈ 기타 법인의 목적달성에 필요한 사업※ 문제점공간의 문제 영구임대주택은 일괄적으로 12평과 13평으로만 공급되어 있고, 실평수는 7평남짓하며 2인이 누울수있는 큰방과 1인 ... 개, 8.8평, 만5세 초과 자녀는 부부와 침실분리, 만8세 이상 이성 자녀의 침실분리를 규정하고 있다 하성규 외 2000: 25)※ 문제점커뮤니티 공간의 부재 영구임대주택 단지 ... 부담을 모두 소비자에 전가시키고 있기 때문에, 도시영세민의 경우 2중으로 교통비를 부담해야 한다.※ 문제점관리의 문제(외부용역) 외부용역 비용에 대한 정확한 평가가 이뤄지지 않

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| 리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.06.08

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부동산관련세제 문제점, 개선방향, 앞으로의 정책진단2008

목 차서론- 부동산관련세제에 관한 간략한 설명I. 부동산관련세제에 관한 조사II. 국세와 지방세의 구조적 문제점IV. 부동산관련조세 개정내용1. 주택 투기수요 억제 대책2. 토지 ... , 9~36%로 낮춰진다.III. 부동산관련세제의 문제점 진단 및 개선방향1. 양도소득세의 문제점 및 개선방향2. 종합부동산세의 효과, 개선방향3. 상속세와 증여세의 문제점과 개선방향 ... 4. 재산세의 문제점과 개선방향5. 취등록세의 문제점 및 개선방향6. 도시계획세와 공동시설세의 문제점 및 개선방향IIV. 이 글을 마무리 하며참고문헌서론부동산관련 세제는 거래세

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| 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.03

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[부동산신탁][부동산투자신탁][리츠][REITs][부동산투자][부동산]부동산신탁, 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 현황, 문제점과 향후 과제 및 방향(부동산투기의 발생 원인과 투기의 기능, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

부동산신탁, 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 현황, 문제점과 향후 과제 및 방향 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 투기의 발생 원인과 투기의 기능1. 부동산 투기의 발생 원인2. 시장 ... 의 업무흐름3) 토지신탁의 장점4) 국공유지 신탁5) 신탁대상 국공유지2. 담보신탁1) 부동산담보신탁의 업무흐름2) 현행 저당제도의 문제점3) 부동산담보신탁의 장점4) 채무자와 금융 ... 구조1) 기본 구조2) 외부 차입의 제한3) 개발사업의 제한Ⅶ. 현황 및 문제점Ⅷ. 향후 과제 및 방향1. 시장과 정부의 명확한 역할 구분2. 전반적인 경제여건의 개선3. 부동산

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| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.22

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[종합부동산세]종합부동산세 도입의 의미와 문제점

종합부동산세 도입의 의미와 문제점1. 종합부동산세의 의미부동산보유세제는 서울 강남권 등에 있는 소위 ‘부동산 부자’들에게 무거운 세금을 매김으로써 사실상 ‘준 부유세’성격을 내포 ... 들과의 형평성 문제가 제기될 수 있다.특히 세제 개편에 따른 부동산 거래량의 변화, 과표 현실화 등 각종 변수가 많아 정부의 의도대로 중산층 이하 서민들의 세부담이 줄어들지도 의문이 ... 쉬운 거래세에 치중하고 보유세 강화는 소홀히 해왔다. 또 가격이 더 비싼 아파트에 재산세가 더 적게 부과됨으로써 과세 형평성에 문제가 있으며, 부동산 보유세 부과기준이 실거래가에

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.04

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종합부동산세의 성공을 위한 문제점 분석 및 개선 방안

종합부동산세의 성공을 위한 문제점 분석 및 개선 방안목 차제1장 서론제1절 연구의 배경 및 목적제2절 연구의 방법 및 범위제2장 종합부동산세의 이론적 고찰제1절 종합부동산세 ... 부동산 보유세제 현황제2절 부동산 보유세제의 법적 쟁점사항제4장 종합부동산세의 정책적 문제점제1절 세 부담의 급격한 증가로 인한 조세저항의 문제제2절 지방자치단체의 자치권 침해 문제 ... 제3절 주택에 대한 중과세문제제5장 종합부동산세의 성공을 위한 개선 방안제1절 법률적 관점의 개선방안제2절 정책적 관점의 개선방안제3절 종합부동산세의 성공을 위한 개선방안제6장

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| 리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.06

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[부동산] 주택정책의 문제점

의 급등세를 안정시키는 데 크게 기 여했다.이와 같이 의료나 교육처럼 주택도 사회적 최적배분을 이룩하는데 많은 문제점이 있다. 주택소비와 주택투자에는 비용을 지불해야 하기 때문 ... 우리나라 택지 및 주택공급 제도의 구조적인 문제점에 기인한 것이기도 하다. 정상적인 가격기구에 의해 자원이 배분되는 경우에는 건설경기의 과열로 자재가격과 노임이 오르고 자재 ... 20 이용개선을 저해하고 있다.다섯째, 우리나라의 주택정책은 주로 자가주택보급률을 높이는 데 있었다.이러한 문제점들을 토대로 좀 더 주택 서비스의 질적 향상을 높여 신축 주택에 집중

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.29

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우리나라 부동산 정책의 문제점 및 개선방안에 관한 연구

우리나라 부동산 정책의 문제점및 개선방안에 관한 연구제1장 서론제2장 부동산 정책에 관한 이론적 고찰제1절 부동산 정책의 개념 및 필요성제2절 부동산 정책의 유형제2절 부동산 ... 정책의 특징제3장 부동산 정책의 변천과정 및 최근 현황제1절부동산 정책의 변천과정제2절 부동산 정책의 최근 현황제4장 우리나라 부동산 정책의 문제점제1절 부동산의 가격상승 문제제2절 ... 좌절감 등이 심각한 사회 문제까지 동반하였다. 이에 대해 정부는 부동산안정화를 위한 각종 부동산 정책을 수행해 왔다. 그러나 정부의 부동산 정책은 주로 부동산 가격안정을 위한

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| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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[주택 불균형] 주택 불균형 현상의 원인, 주택 가격 거품 원인, 부동산 투기 현황, 지방 주택시장 현황, 주택 불균형의 문제점과 해결방안

권과 지방의 주택불균형 문제의 원인 /6(2) 수도권 주택 가격의 문제 /6(3) 수도권 부동산 투기 문제 /8(4) 수도권 주택 공급 부족 /9지방 /10(1) 지방 주택시장 ... (전주) /17(1) 전주시 주택지구의 분화(2) 서신동, 완산동의 주거환경의 불균형 /17~19(3) 기사를 통해 살펴본 전주 불균형 문제 /19~211-3. 우리나라 정책 /21 ... ......................................................................................43* 역할 분담표/ 느낀점 / 토론 및 회의록 / 참고문헌 /Ⅰ. 서

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| 리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.30

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[논문]정부의 과도한 시장 개입으로 인한 부동산 피해 사례 및 문제점

정부의 과도한 시장 개입으로 인한 부동산 피해 사례 및 문제점차 례논문요약1. 서 론2. 반값 아파트의 문제점3. 해외 사례4. 노무현 정부의 부동산 정책 실패5. 결 론참고문헌 ... 어느 정도 정부의 과도한 개입이 문제를 야기 시킬 수 있다는 것을 알 수 있었다.II. 반값 아파트의 문제점노무현 정권 당시 부동산 정책은 가장 큰 이슈였다. 자본주의 사회의 가장 ... 큰문제점이자 쟁점인 빈부의 격차가 부동산으로 인해 도출되기 시작했기 때문이다.부동산 버블 문제를 해결하기 위하여 정부는 여러 정책을 내놓았고, 그 중한나라당 홍준표 의원은 반값

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.10

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831부동산 정책에 따른 문제점 및 우리가 나아갈 방향 등...

다는 점에서 내수를 포함한 전반적인 경기여건이 양호해지는 시점에 가서 적극 검토해 나갈 것입니다.부동산 안정대책의 일환으로 강남이외 지역의 학생들에게 선택권을 확대해주기 위한 학군조정 ... 부동산 전략 노하우1. 무주택자의 투자전략정부의 말대로 이번 8.31조치가 무주택자를 위한 정책이고 그 결과로 주거에 안정을 가져 올수 있을까에 대해서는 의문인 것 같다.그러나 ... 할 수도 있다.그럼 이번 조치로 부동산 가격이 하락할 것인가에 대해서 살펴보면 일시적으로 어느 정도는 하락할 것이다. 그러나 정책외적인 변수들을 보면 지속적으로 하락하기에는 분명

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| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.11

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[부동산]한국사회 양극화현상의 문제점과 과제 고찰

(한국사회문제 C형)한국사회 양극화현상의 문제점과 과제 고찰-부동산Ⅰ. 서론Ⅱ.양극화 현상의 대두1. 양극화란 무엇인가2. 양극화 현상의 원인Ⅲ. 자산의 양극화Ⅳ. 부동산 시장 ... 의 양극화 현황과 문제점1. 참여정부의 부동산 투기세력2. 개발독재 논리와 시장원리3. 부동산 편중현상과 규제정책 완화4. 부동산 양극화와 사회양극화Ⅴ. 노무현 정부의 부동산정책 ... 을 할까. 자녀들에게 무거운 짐을 안기고 자신들에게 절망감과 고통의 나날을 보내게 하는 현실에 가슴을 쓸어내릴 뿐이다. 부동산 양극화가 만든 사회 양극화의 문제를 정확하게 진단

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| 리포트 | 8페이지 | 7,500원 | 등록일 2006.03.29

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

공인중개사의 업무 및부동산 거래신고에 관한 법률의문제점과 개선방안2007. 10Ⅰ. 부동산중개업계 현황□ 현재 등록하여 영업 중인 부동산중개사무소는 약 81,090개(2007년 ... 세계화?국제화의 흐름은 모든 분야에 많은 변화를 가져오고 있으며, 부동산 시장에 있어서도 마찬가지임.- UR를 통해 1996년에 부동산중개업과 부동산감정업, 부동산관리업 등 서비스 ... 의 중개사무소에서 취업할 수 있는 방향의 협상 방안이 검토되고 있음.- 향후 외국인에게 부동산중개시장이 전면 개방되면 부동산 시장에 대한 노하우와 자본 경쟁력이 낮은 국내 부동산중개업

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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우리나라 부동산 공시제도의 운영 실태 및 문제점, 해결 방안

우리나라의 공시제도의 운영 및 문제점I. 부동산 공시제도의 개관1. 부동산 공시제도의 의의부동산 물권의 변동은 항상 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반 ... 되어 존재하는 것은 국가경제력, 행정능률적, 국민편의적 문제와 두 공부의 불일치에 의한 새로운 법률문제의 야기라는 점에서 보아 가장 두드러진 문제를 낳고 있다. 등기부와 지적공부의 이 ... 의 필요성은 더욱 절실하다. 근대법은 이러한 요청에 응하여 일정한 표상을 정하고 있는데, 이것이 이른바 공시제도 내지 공시방법이며, 부동산 물권에 관하여는 등기, 동산물권에 관하

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| 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.12 | 수정일 2019.01.23

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