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"부동산문제점" 검색결과 261-280 / 27,682건

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    [부동산]한국사회 양극화현상의 문제점과 과제 고찰
    (한국사회문제 C형)한국사회 양극화현상의 문제점과 과제 고찰-부동산Ⅰ. 서론Ⅱ.양극화 현상의 대두1. 양극화란 무엇인가2. 양극화 현상의 원인Ⅲ. 자산의 양극화Ⅳ. 부동산 시장 ... 의 양극화 현황과 문제점1. 참여정부의 부동산 투기세력2. 개발독재 논리와 시장원리3. 부동산 편중현상과 규제정책 완화4. 부동산 양극화와 사회양극화Ⅴ. 노무현 정부의 부동산정책 ... 을 할까. 자녀들에게 무거운 짐을 안기고 자신들에게 절망감과 고통의 나날을 보내게 하는 현실에 가슴을 쓸어내릴 뿐이다. 부동산 양극화가 만든 사회 양극화의 문제를 정확하게 진단
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    | 리포트 | 8페이지 | 7,500원 | 등록일 2006.03.29
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    [부동산]재개발 재건축의 문제점 및 개선방안
    제목재개발, 재건축의 문제점 및 개선방안과 목 명:부동산중개실무학 과:부동산학과학 번:20210138이 름:정 한 용제 출 일:2004년 5월 15일담당교수:백호진 교수님보고서Ⅰ ... 형성- 노후주택 위험성 증대4. 기대효과-도시기능회복-쾌적한 주거환경 형성-주택공급 확대-건설투자 및 경기부양Ⅱ. 성과 및 문제점?성과1. 주택공급의 확대2. 주거의 질적향상3 ... . 토지이용 고도화4. 주택건설사업 활성화?문제점1. 재개발, 재건축에 의한 주거환경기능 악화?고밀도, 고층화로 환경효과 미비?단지 외부를 고려하지 않는 개발로 주변지역 환경 악화-기반
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.12
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    부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구
    부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구목 차1. 서 론2. 본 론1) 취득세의 의의2) 세법상 취득세3) 취득세의 최근 개정사항 검토4) 취득세 관련 문제점 및 ... 세는 낮춘다는 기본적인 전제와도 부합하지 않고 있다. 현재 부동산 시장 거래침체에 대한 문제를 해소하기 위해서는 취,등록세로 대표되는 거래세의 인하와 거래시 발생하는 양도차액 ... 개정방안 고찰3. 결 론1. 서 론부동산은 일반적으로 단위당 금액이 크고, 부동산 등기제도의 특성과 임장활동의 어려움에 따라 거래에 대한 위험성이 일반 재화에 비하여 상대
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25
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    [부동산경제학]8.31 부동산 종합대책의 주요내용 및 문제점
    부동산 경제의 이해8?31 부동산 종합대책의 주요내용 및 문제점부동산 경제의 이해- 목 차 -Ⅰ. 8.31 부동산 종합대책의 도입배경Ⅱ. 8.31 부동산 종합대책의 도입목적Ⅲ ... . 8.31 부동산 종합대책의 주요내용Ⅳ. 8.31 부동산 종합대책의 문제점Ⅴ. 8.31 부동산 종합대책의 경제적 영향Ⅰ. 8.31 부동산 종합대책의 도입배경정부는 지난 2003년 ... 부역개발의 현실성8.31 부동산 종합대책의 특징 중 하나는 공급면에서 신 도시 공영개발과 서울 강북 광역개발 방침을 밝혀 공공부문 역할을 크게 늘렸다는 점이다. 그러나 이 같
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.01 | 수정일 2018.06.08
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    [부동산] 우리나라 토지제도의 문제점
    우리나라 토지제도의 문제점Ⅰ. 서(序)1. 토지의 槪念 및 特性土地制度와 문제점을 이해하고, 해결할 수 있는 능력을 지니기 위해서는 토지라는 것에 대한 깊은 이해가 필요 ... 는 이원적으로 운영되고 있어 행정력 및 인력낭비와 민원의 불편 등을 초래하고 있다.따라서 우리나라 토지제도의 문제점과 개선방안에 대해 살펴보고자 한다.2. 유형토지공시제도의 유형 ... 과 노력 그리고 비용이 요구되므로 국민이 과다한 부담을 지게 된다.Ⅳ. 우리나라 지적제도에 관한 改善方案1. 지적재조사우리나라 지적제도에 있어 가장 큰 문제점은 지적제도에 대한
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    | 리포트 | 12페이지 | 5,900원 | 등록일 2004.04.25
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    [감정평가론] 2008. 09. 19 부동산정책-그린벨트 해지하고 주택 공급하는 방안의 문제점
    다. 이것은 서민들의 주거 안정을 위해 만들어졌지만, 이에 따른 문제점도 많이 제기되고 있다.그린벨트해제에 따른 문제9*19부동산 대책으로 발표한 정책시행은 도심이 확산되는 것을 막 ... 을 규정함으로, 법률에 규정된 정당한 보상이 이루어지도록 하여야 하며 그 기준에 따른 평가가 되어야 한다.그린벨트 해제후 보금자리주택공급을 할 경우, 부동산 시장에 파생되는 문제점주택 ... 서론그린벨트해제에 따른 문제토지의 취득에 따른 보상그린벨트 해제 후 보금자리 주택의 개발이익감정평가의 역할그린벨트 해제 후 보금자리주택공급을 할 경우, 부동산 시장에 파생
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.09
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    [감정평가론]2008. 09. 19 부동산 정책-그린벨트 해제하여 주택 공급 방안의 문제점
    목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 개발제한구역1. 개발제한구역의 개념2. 개발제한구역의 문제점Ⅲ. 택지개발과 보금자리주택1. 택지개발의 개념2. 보금자리주택Ⅳ. 손실보상1. 손실보상의 개념2 ... 손실보상과 이들의 개발로 인한 개발이익의 귀속문제 등 여러 가지 문제점들이 제기되고 있다. 이 글에서는 도심 속의 녹지로서 보존되고 있는 개발제한구역에 대하여 살펴본 후 보금자리주택 ... 했던 부동산 관련 규제의 완화를 통한 부동산 소유와 투자에 대한 기대를 갖고 있었다. 이러한 기대에 부응하기위해 정부에서는 각종 규제완화 정책과 더불어 보금자리주택건설 등 각종 택지
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.03.09
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    부동산관련조세 문제점 진단 및 개선방향, 이명박정부 정책방향
    목 차서론- 부동산관련세제에 관한 간략한 설명I. 부동산관련세제에 관한 조사II. 국세와 지방세의 구조적 문제점1. 취득시 부동산관련세제1) 취득세2)등록세3)상속세4)증여세2 ... %로 낮춰진다.IIV. 전문가의 부동산조세 판단 및 개선점 제시IIIV. 부동산관련세제의 문제점 진단 및 개선방향1. 양도소득세의 문제점 및 개선방향2. 종합부동산세의 효과, 개선 ... 방향3. 상속세와 증여세의 문제점과 개선방향4. 재산세의 문제점과 개선방향5. 취등록세의 문제점 및 개선방향6. 도시계획세와 공동시설세의 문제점 및 개선방향V. 이 글을 마무리 하
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.03
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    [경제 경영]부동산 정책과 세제(조세)의 문제점과 대책
    의 문제점1. 기간세로서의 낮은 부담수준2. 낮은 실효세율3. 이원적인 보유과세제도4. 급격한 누진세율구조와 불완전한 인별 합산과세제도5. 주택에 대한 재산세의 누진세율구조6 ... 다둘째, 편익을 측정할 수 있어도 그것을 기준으로 부동산 보유에 대한 과세를 한다는 것이 어렵다는 점이다. 특히 부동산 가치의 상승이 있는 경우에 그것에 비례하여 부동산 보유과세 ... 적정한 방법에 따라 최적의 수준으로 하는 것은 매우 어렵다고 보아야 한다. 이러한 큰 문제를 안고 부동산 보유과세가 위치하고 있다.우리나라 지방자치단체 세입예산과 보유세 비교우리나라
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    | 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.07
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    [부동산] 토지정책의 문제점과 향후발전 과제
    목차?토지정책의 현황과 문제점1.도시용 토지공급의 부족2.높은 지가 수준3.토지 소유의 편중4.토지관리제도의 미비?장기적 전망과 정책과제1.정부와 토지시장의 역할 재정립2.수요 ... 에의 대비?토지정책의 현황과 문제점현재 우리나라는 국토의 이용과 관련된 많은 과제를 안고 있다.좁은 국토안에 4천6백만명이라는 인구가 살고 있고 이들중의 82.7%가 도시지역에 살 ... 작용이 많다.1.도시용 토지공급의 부족우리나라의 근본적인 문제는 우선 토지공급이 부족하다는 점에 있다.우리나라의 남한의 면적은 1998년말 99.373제곱 키로미터로서 산림지와 농경
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.25 | 수정일 2015.12.20
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    [부동산]부동산투자회사제도(REITs)의 문제점 및 활성화 방안에 관한 연구
    목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적 1제2절 연구의 방법 및 범위1제2장 부동산투자회사제도(REITs)의 이론적 고찰 3제1절 REITs의 구조와 특징 31. 정의 32 ... 제3장 외국 REITs 제도의 운용현황 및 시사점 10제1절 미국 REITs 제도 101. 미국 리츠의 개념 102. 미국 리츠의 종류 103. 미국 리츠의 주요 투자자 104 ... . 특정목적회사(SPC : Special Purpose Company)의 도입 155. J-리츠의 운용실태와 운용현황 15제4절 외국 REITs 제도의 시사점 15제4장 REITs
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    | 리포트 | 41페이지 | 3,600원 | 등록일 2006.03.06
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    [경제]8.31 부동산 대책의 한계 및 문제점과 앞으로의 방향
    의 원천이 되고, 나라 전체의 문제점이 되어 버린 것일까, 과연 그 근본적인 해결책은 없는 것일까.여기서는 얼마전 정부가 발표한 8.31일 부동산 정책의 문제점과 대안을 생각해보 ... 보험제도를 도입한다. 모기지 보험제도를 도입함으로써 서민들의 주택금융이용에 대한 문제점을 해결 할 수 있게 된다. 차입자가 모기지 보험에 가입할 경우 통상보다 높은 주택담보대출 ... I. 서론정부가 지난 2005년 8월 31일, 부동산 종합대책을 발표하였다. 이전의 대책들은 수요나 공급 등 한쪽 측면을 강조하여 정책의 효과가 단기간에 그치고 마는 결과를 초래
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.17
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    참여정부하의 변화된 양도세와 종합부동산세의 문제점 및 해결방안
    * 참여정부하의 변화된 양도세와 종합부동산세의 문제점 및 해결방안참여정부의 변화된 부동산 세제 중 우선 양도소득세에 관하여 알아 보기로 하자.서울,과천,5대 신도시(중동,분당 ... 을 경우 과세원칙에 맞지 않을 뿐 아니라, 또다른 과세불형평 문제를 야기하게 된다고 한다. 하지만, 현실적으로 1세대 1주택에 대한 종합부동산세 적용은 많은 문제를 야기하고 있 ... 1주택자중 오랜기간 한 주택에 머무르면서 본인의 의지와는 상관없이 전반적인 부동산 가격 상승으로 인하여집값이 상승한 경우에 대하여 6억원이란 특정 기준금액을 정하여서 그 양도 차액
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05
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    (부동산 조세법)취득세의 과세표준과 세율의 문제점 및 개선방안에 대한 연구
    에서 거래되고 있고 동일 부동산의 시장가격과 대비하여 일정한 비율을 유지하고 있지 못한 점이 문제점으로 지적되고 있다.우리나라에는 과세대상 재산에 대한 가치를 공공성과 효율성에 기초 ... (3) 사실상의 취득가격2. 세율 및 중과세율(1) 취득세(2) 취득세의 세율3. 개편된 과세표준 및 세율4. 과세표준의 문제점5. 개선방안과세대상2004.12.31 이전2005 ... %0.75%1.50%2%4. 과세표준의 문제점과세표준에는 기존부터 과세 시가표준액이 시가보다 높게 나타나는 문제점을 가지고 있었다. 또한 건물에 대한 과세표준을 잘못 적용하는 경우
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.25
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    [정책사례연구]참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안
    부동산 정책의 문제점과 개선방안과 목 명담 당 교 수학 과학 번이 름제 출 일목차1. 서론2. 정책 형성 배경1) 부동산의 중요성과 특수성2) 주택가격의 상승3. 부동산 정책 ... 의 특징1) 수요측면2) 공급측면4. 부동산 정책의 효과와 문제점5. 대안 및 개선방안1) 부동산 과세제도 개편2) 장기적인 공급 확충3) 부동산 시장의 투명성 확보4) 장기 주택금융 ... 의 정착6. 결론7. 참고문헌1. 서론최근 뉴스에 꼭 빠지지 않고 나오는 주제를 꼽으면 바로 월드컵과 부동산 문제이다. 월드컵은 개막이 얼마 남지 않았고 2002년에 이은 기대심리
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.31
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    [도시행정 또는 부동산]재건축 사업의 현황과 문제점
    재건축 사업의 현황과 문제점과목명 : 부동산 관리론교수명 :학 과 :학 번 :성 명 :◆ 목 차 ◆Ⅰ. 문제제기Ⅱ. 재건축의 개념과 특성1. 재건축의 개념2. 재건축의 특성1 ... ) 주택공급 증가2) 주거 환경의 개선3) 재산증식4) 토지 이용구조의 개선5) 건설경기의 활성화Ⅲ. 우리나라 재건축 사업의 현황과 문제점1. 재건축사업의 현황2. 재건축사업의 문제점 ... 1) 도시환경 및 경관의 악화2) 부동산 투기 유발로 주택가격 상승3) 자산증식욕구에 의한 재건축으로 인해 경제적 손실 초래4) 사회적 형평성 문제5) 관련법과 제도 및 행정지도
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.12
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    [부동산공시법] 부동산공시법의 문제점과 개선방안
    적 문제점1 등기공무원이 실질적 심사권 결여2 부동산등기의 공신력 결여3 등기원인증서의 흠결4 부동산등기부의 이원화(2) 절차적 문제점1 현재의 권리주체와 일치하지 아니한 등기2 ... Ⅰ.지적과 등기 제도의 현황 및 문제점1. 지적제도1) 현황우리 나라의 지적 제도는 토지수량의 계량 및 등록체계를 양전이랑 형태의 모형을 취하여 고대사회로부터 19세지초 구한말 ... 국가사무3) 문제점(1) 지적공부의 공인 불인정토지의 거래를 인정받기 위해서는 지적공부에 등록하고 등기절차를 거치도록 되어 있으나 지적공부에 등록하는 행위자체를 행정소송의 대상
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.03.21
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    강북 부동산 조치 내용과 문제점및 해결방안
    에도 문제점을 찾을 수 있다. 벌써부터 이번에 미니 신도시 조성계획에 거론된 지역들이 들썩거리고 있다는 것이다.조인스랜드 컨설팅 백준 사장은 개발 소문만 돌아도 땅 값이 폭등하기 ... 1. 부동산시장 안정에 대한 효율적인 대책{1) 미니 신도시 로 서울 리모델링{ 미니 신도시 로 서울 리모델링, 조선일보, 2003년 11월 19일 보도자료서울시는 18일 강남 ... 지역 부동산값을 잡고 강·북의 균형발전을 꾀하기 위해 미아동 일대 3백 80만평 등 10여 곳을 주거·업무·상업·교육시설을 모두 갖춘 자족형 복합도시 로 개발하는 내용의 강북
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.11
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    [부동산]판교 신도시의 문제점 및 개선방안 요약
    판교 신도시 개발에 관한 문제점 분석-문제점과 개선방안 Summary-[참고자료]■ 연합뉴스 2005/03/07 15:23 ‘판교신도시 완전 공영개발로 전환해야’■ 매일경제 ... 은 임대주택도 문제점이다. 아파트 2만5000여 가구 중 임대주택이 9000여 가구에 달한다. 이 경우, 고급 주택지로는 한계를 가질 수밖에 없다. 20만평 규모의 벤처단지가 계획 ... 돼 있다고는 하지만, 자족도시 기능을 갖추기에는 다소 부족하다는 지적도 있다.■ 판교 신도시 개발의 문제점 분석건교부는 98년, 강남 집값 안정을 위한 우량택지 추가공급을 목적
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.29 | 수정일 2016.02.25
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    [부동산관련] 공시지가의 특징 및 현황과 문제점 진단
    공시지가의 조사?평가의 기준4. 공시지가의 법적 성격5. 공시지가의 문제점 및 보완점6. 결 론◎참고문헌부록 ※2005년 공시지가의 특징1. 서 론감정평가를 통해 매년 산정되는 공시 ... 가산정의 지표로 사용된다는 점이다.다음으로는 토지?건물?동산 등의 감정평가에 관한 사항을 정함으로써 이의 적정한 가격형성도모에 도움을 준다는 것이다. 부동산의 특징중 하나가 정해진 ... 한 문제점을 조금이나마 해소할 수 있다.※ 토지 등: 토지 및 정착물, 동산, 어업권, 광업권 등 무형고정자산, 광업재단 저당법에 의한 광업재단, 공장저당법에 의한 공장재단, 입목
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.23
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2025년 11월 09일 일요일
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