"전세권의 취득"의 검색결과 입니다.

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"전세권의 취득" 검색결과 221-240 / 3,128건

현행 부동산 세제의 문제점에 대해

을 두고 있다. 이러한 목적을 달성하기 위해 부동산에 대해서는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금을 부과하고 있다. 이를 통해 토지의 독점적 소유를 막고 시장경제 ... 는 비중이 서울에 거주하는 과세인원에 집중되는 것으로 나타났다. 그리고 종합부동산세는 법인도 과세인원에 포함하고 있다.부동산 거래세는 지방세인 취득세와 국세인 양도소득세로 이루어진다 ... 되었다. 거래세 위주의 정책은 상대적으로 낮은 보유세로 인해 대출과 전세보증금의 레버리지를 활용한 자본차익을 얻기에 좋은 구조를 형성하였다. 이외에도 1주택자의 비과세 규정과 예외

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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(사회복지정책론) 베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회에 존재하며

으로 재분배를 해야 한다. 현재 한국은 전세사기와 같은 부동산 투기로 인한 여러 가지 사회적 문제가 발생하고 있다. 부동산 시장이 과열되면서 매매가격이 크게 오르게 되어 사람 ... 들이 거주 환경을 이동할 수밖에 없게 되었으며 일부 사람들은 전세사기로 인하여 전 재산을 탕진해 월세로 전환할 수밖에 없는 환경이 되고 있다. 이를 해결하기 위해서는 토지보유세를 강화 ... 교육을 개설하고 필요할 경우 자격증을 취득할 수 있도록 해주어야 한다. 각 지역 내에 있는 기업들과 협력을 맺어 고용이 이루어질 수 있도록 취업 알선 서비스까지 포함한 일자리 교육

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.26

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오피스텔 시장 현황 및 전망

규제 , 및 전세사기 이슈 등 오피스텔 평당 거래가 소폭 하락 서울 경기 강남 용산 20 년 21 년 22 년 23 년 11 월 8 천 6 백 4 천 9 백 4 천 7 천 8 백 ... 주택으로 분류되어 취득세 4.6% 납부 , 다주택 기준에서는 주택수에 포함되어 세금중과 가중 ( 대선 이슈로 , 주택수 제외 가능성 대두 or 60㎡ 이하 만 )■ 오피스텔 시장 ... 아파트 , 주상복합 , 빌라 ▶ 결혼 , 대출을 통해 전세 및 자가 마련 이슈 ( ＊자가 구입 시 아파트 선호 , 전세 거주 시 오피스텔 , 빌라 선호 ) → 기혼층 중심으로 아파트

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.04

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물권법(민법) 조문해설-가맹거래사

으나, 가장 대표적인 것은 계약이다. 예컨대 A가 그 소유의 토지에 대해 B와 매매계약을 체결한 경우, 매수인 B는 A에 대해 그 토지에 대한 ‘인도채권’을 취득하는 바, 이 채권 ... 은 매도인 A만을 상대로 그 토지의 인도를 요구하는 권리이다. 따라서 만일 A가 그 토지를 제3자 C에게 이중으로 매도하여 이전등기를 하게 되면 C가 소유권을 취득하게 되고, 이 때 B ... 라고 한다.물권의 객체▶ 물건 동산 → 점유부동산(토지, 건물) → 등기▶ 광구, 어장 등▶ 권리지상권•전세권이나 광업권•어업권을 저당권의 목적으로 하는 것과 같이, 예외적으로 권리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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민법 물권법 담보물권 전범위 요약 정리본

Ⅰ. 의의담보물권이란 채권의 회수를 확보하기 위해 채권자가 채무자 또는 제3자의 재산상에 권리를 취득하고 채무불이행의 경우에 그 권리에 기해 목적 재산으로부터 우선적으로 변제받 ... 을 수 있는 제도를 말하며, 채권자가 취득하는 권리는 물권의 일종이므로 담보물권이라 부른다. 민법상 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권이 있다.1. 유치권타인의 물건 또는 유가증권 ... 의 취득을 목적으로 하는 가치권으로서, 물건의 사용·수익을 목적으로 하는 용익물권과는 본질적인 차이가 있다.1. 부종성1) 의의피담보채권의 존재를 전제로 해서만 담보물권이 존재

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.01

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[방송 리뷰] K-부동산 쇼핑

억 아파트 매입 (자기자본 7억, 25억은 전세). 1년만에 10억 상승- 39세, 망원동 건물. 매입가 16억(자기자금 4억, 은행대출 12억). 리모델링해서 24억원에 매각 ... 음. 중국과 달리 토지도 소유, 몇년간 집값도 치솟음(2) 외국인 규제: 규제의 사각지대- 취득세 중과. 다주택자: 세대원 기준. 외국인은 가족이라도 가족관계 확인이 안 됨- 대출 규제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.15

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정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

은 공기업들이 시장에서 공공주택, 공공임대, 공공전세 등의 사업을 진행하고 있다. 또한 주택시장에서는 정보의 비대칭성으로 인해 공급자가 건설원가에 대한 정보를 소비자에게 제공하지 않 ... 정책이 규제를 강화하는 방향으로 전환되는 시점에서 노무현 정부가 출범하였다. 이 당시에는 경기회복과 부동산 활성화 정책이 동시에 진행되면서 공동주택 가격과 전세가격, 신규분양 가격 ... 되었고 전세가격이 폭등하여 무주택자들의 주택난이 더욱 심해졌다. 노무현 정부의 집권시기인 2003년~2007년 전국의 공동주택 가격은 50% 이상 폭등하였고 투기수요가 주택시장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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2024년 주택도시보증공사 직무 합격 자기소개서

급 자격증을 취득하며 금융·자산 관련 실무역량도 함께 강화했습니다. 셋째, [신뢰]를 주는 인재로서, 사회복지기관 행정 실습에서 고령자 대상 주택상담을 맡으며 성실성과 소통역량 ... 거래량 감소, 미분양 증가, 전세사기 확대 등의 이슈가 부각되고 있습니다. 이는 공사에게 위협인 동시에, 서민 주거안정이라는 공공성에 부합한 기회요인이 될 수 있습니다. 특히 전세금 ... 을 발휘할 수 있습니다. 대학 시절 전세사기 예방정책을 주제로 한 정책제안 공모전에서, 보증 사각지대를 줄이기 위한 ‘보증가입 의무화와 모바일 알림제도’를 제안해 우수상을 수상한 바

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.04 | 수정일 2025.05.07

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

뿐 아니라 부동산의 소유권과 관련된 사항-예를 들어서 소유권자가 누구인지, 소유권의 변동이 있었는지, 있었다면 어떻게 변경되어 왔는지-, 부동산과 관련된 근저당권이나 지상권, 전세 ... 건물에 대해서 어떠한 권리도 가지지 못하는 자이기 때문이다. 이에 반해서 갑은 건물을 신축하였고, 그렇기 때문에 건물에 대한 소유권을 원시취득한 자이다. Y 건물에 대한 소유권은 을 ... 는 책임무리 Y 건물을 지었고, 이로 인해서 건물에 대한 소유권을 원시취득 했다고 하더라도 등기부상에 소유권자로 기재하지 못하면 제3자에 대해서 자기의 소유권을 주장할 수 없다. 즉

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

과 관련된 권리는 등기해야 대항력을 가질 수 있다. 임차권은 원칙적으로 채권이다. 이것이 전세권과 임차권의 가장 큰 차이점이다. 임차권은 채권이기 때문에 원칙적으로 대항력을 가지 ... 10일에 체결되었지만, 실제로 법적으로 을이 소유권을 취득한 것은 2022년 5월 15일이므로 갑이 임차인의 지위를 가지게 된 것은 2022년 5월 15일이라고 보아야 할 것이 ... 의 경매를 신청해서 이 경매를 통해 A가 해당 부동산의 소유권을 취득했을 때 A에게 자기의 임차권으로 대항할 수 없다고 보아야 할 것이다.3. 문제의 해결갑이 주택에 대해 대항력

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

인 전 재산으로 담보 (물적담보로 부족시 인적담보 보충적 이용) 연대채무,의사표시의한불가분채무, 중첩적 채무인수물적담보약정담보물권=질저전동체질권 저당권 전세권 동산담보권 채권담보 ... /담보제공자 연대보증 요구x신용보증서 담보 시 법인사업자 연대보증인 불가기업금융시 개인보증 규제 법령은행법 시행령/감독규정/행정지도(금융소비자보호법x)부동산담보=지상권,전세권 포함 ... 설정 전 임대차계약서 확정일자 받은임차인보다 변제순위가 낮다가등기담보=예약/매매 예약 원인으로 소유권 이전 청구권 보전/ 가등기담보 후 채무불이행시 채권자는 부동산 소유권 취득

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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2025년 하나자산신탁 부동산금융 직무 합격 자소서

에 참여했습니다. 공인중개사 자격증을 취득하며 부동산 관련 법령 및 실무 흐름을 체계적으로 정리하였고, 이어서 재무관리와 투자이론에 대한 이해를 높이기 위해 AFPK(재무설계사 ... 를 선택하고, 이에 관한 자신의 견해를 기술하여 주십시오. 최근 부동산 시장에서 가장 큰 이슈 중 하나는 “전세 사기 예방과 임대차 시장 안정화”입니다. 급격한 금리 상승과 거래량 ... 감소로 인한 부동산 시장 경색 속에서, 청년·신혼부부 등 주거 취약계층을 대상으로 한 전세 사기 피해가 급증하고 있으며, 이에 따라 정부는 안전한 임대차 계약을 위한 제도 개선

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| 자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.30 | 수정일 2025.11.04

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점유권

과는 구별된다. 즉, 소유권, 지상권, 전세권, 질권, 임차권 등은 점유할 수 있는 권리로서 이를 점유의 본권이라 하여 점유권과 구별한다.(2) 점유자는 대체적으로 점유할 수 있 ... 만 성립되면 점유권을 취득한다. 반면 자기소유물건의 점유를 빼앗긴 경우는 소유권과 같은 점유할 수 있는 권리는 있으나 점유가 없으므로 점유권은 없다. 이 경우 점유할 수 있는 권리 ... 는 전자이고 점유할 수 없는 자의 점유는 후자이다. 예를 들어 임차인이 물건을 점유하는 것은 전자이고 무효인 매매계약으로 물건을 취득한 매수인은 후자의 예이다.2) 선의점유와 악의점유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

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물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

권, 지상권, 전세권 등-이 방해를 받고 있거나 방해를 받을 가능성이 있을 때 물권자가 방해자에 대해서 자기의 권리를 방해하지 말 것을 청구할 수 있는 권리이다. 물권이 침해 ... 청구권에는 매매로 앤해서 매수인이 가지는 소유권이전등기청구권이 대표적이다. 점유취득시효의 완성을 이유로 소유권이전등기를 청구하는 경우에도 채권적 청구권이라고 보아야 한다. 다만 ... 권, 지상권/전세권/유치권소멸청구권 등이 그것이다. ‘증감’이나 ‘매수’라는 표현이 들어간 것들은 그것의 표현이 청구권이더라도 대부분이 형성권이라는 사실에 주의해야 한다. 이에 반해서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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[사회복지정책 A+] 기회평등 정책의 종류 및 효과

- 입주자는 도지사 등이 운영기관선정위원회 심의를 거쳐 선정한 운영 기관이 행정기관 등이 정한 규정에 따라 선정 및 퇴거? 기존주택 전세임대기존주택 전세임대는 저소득계층에게 기존 ... 주택에 대해 전세계약을 체결한 후 임대보증금은 지원한도액내 전세금의 5%로, 월임대료는 보증금을 제외한 지원 금액의 연 2% 이자 해당액으로 저렴하게 임대하며, 임대기간은 최초 2년 ... 으로 하되, 4회까지 재계약 가능한 서비스이다. 전세금은 수도권 최대 7천만원, 그 외 지역 4천만원까지 지원해주며, 임대보증금을 제외한 비용의 2%의 이자를 월 임대료 형식

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2021.02.14

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인간과 사회 ) 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오.

칭하며 사실상 부동산 정책 실패를 인정했다.기존에는 ‘내 집 마련’을 위해 전세에 살면서 부부나 가족 구성원이 함께 돈을 모아 주택을 구입했던 방식이 일반적이었다. 그러나 2017년 ... 에 매매가와 전세가 차이가 1억원 내외였다면 이제는 평균 4억원을 웃돌기 시작했고, 강남구는 그 차가 9억1064만원으로 서울 내에서 가장 컸다. 이젠 다달이 월급을 모아 집을 사 ... 는 것은 물론, 오른 전세 가격조차도 충당하기 힘들게 되며 이러한 상황을 칭하며 “벼락 거지”라는 말도 생겨났다. 즉, 더 이상 부동산은 개인의 노력이나 능력으로 구매할 수 있

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.27

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부동산학 ) 1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시). 2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여 논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).

1. 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.(문제점 및 한계도 제시).2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여논하시오.(이론 설명 ... 제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여논하시오.(이론 설명 및 문제점 및 개편방안 제시).3. 첫째, 1997년 국제통화기금(IMF)위기, 둘째, 2008 ... . 문재인 정부의 부동산 정책에 대하여 논하시오.2. 부동산세제(거래세-취득세, 보유세-재산세와 종합부동산세) 개편 방안에 대하여논하시오.3. 첫째, 1997년 국제통화기금(IMF)위기

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| 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.08 | 수정일 2021.03.12

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전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

만 실제 예산의 지원이 따르지 아니한 공공임대주택의 공급은 전세는 늘어나는 반면에 오히려 저소득을 위한 분양임대주택의 공급량은 줄어들기 때문에 앞으로 우리는 공공임대주택 확대를 위한 ... 국가재정을 충분히 마련하는 방안이 매우 필요하다고 생각한다.문재인정부에서는 부동산가격의 안정을 위해서 조세정책을 사용했다. 이는 부동산을 취득시에 취득세, 부동산을 보유시에 재산세

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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주택도시보증공사 면접

할 수 있었습니다.12. 지원 직무와 관련된 자격증이나 교육 이수 경험이 있다면 이야기해 주십시오.답변: 저는 부동산 관련 전문성을 강화하기 위해 공인중개사 자격증을 취득 ... 하십니까?답변: HUG의 가장 중요한 역할은 '국민의 주거 안정과 도시 재생 활성화'라고 생각합니다. 주택도시기금을 효율적으로 운용하여 전세 보증금 반환 보증, 주택 구매 자금 보증 등 ... 과제는 무엇이라고 생각하십니까?답변: HUG가 직면한 가장 큰 도전 과제는 급변하는 주택 시장 환경에 대한 선제적 대응이라고 생각합니다. 전세 사기, 고금리 등 다양한 리스크

자기소개서 | 14페이지 | 5,500원 | 등록일 2025.06.13

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규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

2020년부터는 공시가격, 취득세까지 강화함으로써 정부는 부동산에 대한 규제정책을 실시하고 있다. 이러한 강화된 세제 정책의 대상은 다주택자, 법인, 1주택자, 일시적 2주택 보유자 등 ... 되어 오늘날엔 전세자금 대출, 임대사업자, 임대주택 사업자 등이 모두 이러한 금융을 통한 규제를 직간접적으로 받고 있는 현실이다.(4) 공급을 활용한 규제2017년 정부는 국내 ... ) 임대료 불안 문제아파트 전세값은 장기간 안정세를 보였지만, 2019년부터 상승하기 시작해 2020년에는 2015년 이후 최고 수준의 상승률을 나타내고 있다. 이러한 임대료 불안

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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