"저당권과용익권판례"의 검색결과 입니다.

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담보법 물권법 전세권 담보물권 담보물권 사례 등기의 공신력 채권각론

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"저당권과용익권판례" 검색결과 181-200 / 215건

[물권법] 물권법 주요 쟁점 정리

상 새로운 이해관계를 가지게 된 제3자(가등기권자, 처분금지 가처분자)가 없는 경우, 즉 제3자의 권리를 해치지 않는 범위 내에서 유용을 인정하는 것이 통설과 판례(저당권등기도의 유 ... , 부동산)의 사용, 수익, 처분을 배타적으로 지배할 수 있는 절대적 권리2) 제한물권 : 용익 또는 담보를 목적으로 하는 물건에 대한 지배권2. 내용 : 형식적 의미(민법전 물권편 ... 위에 “양립할 수 없는 물권”이 동시에 병존 불가능3) 소유권자는 현실적인 용익권능이 제한되어도 직접적인 지배가능성을 잃지 않는다.3. 절대권1) 자신의 물권을 모든 사람에게 주장

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.03

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비전형담보의 가등기담보권

권자에게는 저당권자의 경우와 마찬가지로 경매청구권 및 우선변제청구 권이 인정되고 있다. 그리고 담보권자의 담보실행방식은 그 자신이 목적물을 평가 하여 그 평가액에서 피담보채권 ... 에 충당하고 남은 것을 반환하는 귀속청산의 방식 이 원칙이다(다) 후순위권리자(가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·담보가등기권리자,가등기 후 소유권 및 대항력 있는 임차권을 취득한 제 ... 은 가 등기담보권의 내용이나 효력을 고려한다면, 그것을 일종의 담보물권이라고 하여도 좋을 것이다. 담보물권이라고 할 때에, 그것은 저당권에 비슷한 것 또는 특수저당권이라고 할 수 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03

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법정지상권 성립 후 건물 소유권이 이전된 경우의

한다고 한다. 판례상 자주 등장하고 있는 것은 저당물의 경매로 인한 법정지상권 및 관습법상의 법정지상권 두 가지라 할 수 있다.2) 이유 : 토지와 건물을 별개의 부동산으로 다루고 있 ... . 민법주해 제2권, 71면 ; 한편 서민, 법정지상권 양수인의 법적 지위, 민사판례연구 제6권에 따르면 “ 건물의 소유권이 이전되면 (법정)지상권은 건물소유권에 따라서(제 100 ... 조 제2항) 이전되며, 이는 법률의 규정에 의한 물권변동으로서 등기없이 효력을 발생할 수 있다.” 고 서술하고 있다. (또한 서민, 법정지상권의 부종성, 민사판례연구 제19권

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.12

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[민법]명의신탁과 부동산실권리자명의등기에관한법률

.10.11 94다16175).2명의신탁할 수 있는 권리소유권 이외에도 지상권, 전세권 등 용익물권도 가능하다(대판 1998.9.4 98다20981). 저당권의 경우 판례는 채권 ... 명의신탁과 부동산실권리자명의등기에관한법률I. 서설1. 명의신탁의 의의명의신탁에 관하여 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다. 판례는 명의신탁이란, 신탁자가 소유권을 보류하여 이 ... 하면 명의신탁약정에 의하여 수탁자명의의 등기가 행하여진 경우에 명의신탁약정이 유효이냐 무효이냐에 따라 명의신탁자와 명의수탁자 사이의 외부관계의 효력이 달라지게 된다.2. 판례이론(1

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| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.02

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[물권법] 공동소유

의 행위가 아니라 조합원 전원의 행위○물권관계←사원총회의 결의○내부관계=외부관계권리행사○각 공유자는 전체 소유권에 대한 지분을 보유○지분의 비율로 공유물 전부를 사용, 수익○용익권설정 ... 법 : 현물분할이 원칙. 예외적으로 대금분할 인정.I. 용익물권 개설1. 용익물권의 의의: 타인의 물건을 일시적으로 사용, 수익할 수 있는 권리로 지상권, 지역권, 전세권을 말 ... 없으나(매매는 임대차를 깨뜨린다), 용익물권의 부담은 소유권과 함께 이전함(매매는 용익물권을 깨뜨리지 못한다)○ 용익물권이 설정된 소유권은 완전한 소유권이 아니라, 그 사용권

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| 시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[민법] 주택임차권의 대항력에 대하여

의 용익물권자 와의 관계에서는 그 등기일(예: 저당권설정등기)과 임차권의 대항력취득일의 선후에 의해 그 우열이 정해진다는 점입니다 단, 소액보증금중 일정액의 경우는 최우선 변제 ... 와 전입신고를 마치면 항상 대항력을 갖는 것이 아니고 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날부터 대항력이 생기는데 이 경우 그 날자보다 먼저 등기한 저당권자등의 담보물권자나 전세권자등 ... 가 보장됩니다(4) 여기서 말하는 대항력이란 의미는 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장하고, 보증금

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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[법학] 주택 임대차보호법

의 규정에 의한소액보증금에 해당하는 경우에는 종전의 규정에 의한다.3. 전세권과 임대차가) 전세권과 물권의 차이전세권이라는 것은 용익물권, 이에 반해 임대차는 채권입니다.물 ... 법과 생활 보고서(주택임대차 보호법)주택임대차 보호법1. 서 론민법에는 물권법에서 전세권이라는 것을 명문으로 규정하고 있다. 전세권은우리나라와 일본밖에 없는 독특한 제도이 ... 는가 판례에 의하면 대항력과 우선변제권을 가진 임차인이우선변제권을 선택하여 임차주택에 대하여 배당요구를 하였으나, 그 순위에 따른배당이 실시되어 보증금의 전액을 배당받을 수 없을 때

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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[물권법]용익물권 총정리(지상권, 지역권, 전세권)

성을 가진82조) 이는 강행규정으로 지상권자에게 불리한 약정은 효력이 없다.(제289조)2) 지상권 위에 저당권을 설정할 수 있다.(제371조 제1항)3) 지상물의 양도시 지상권도 당연히 ... 용익물권01. 지상권Ⅰ. 서설1. 의의지상권이란 타인의 토지에서 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리이다.(제279조) 지상권은 이 토지 ... 할 수 있고 채권으로도 구성할 수 있다.은 용익물권으로 지상권을 인정하는 이외에 토지소유자를 채무자로 하여 토지의 계속적 제공이라고 하는 토지소유자의 행위를 통하여 토지의 사용

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| 시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.13

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[조세절차법] 조세징수절차 중 사해행위 취소

설정행위는 그 설정시기에 불문하고 사해행위의 취소대상이 되는 한 유형에 당연히 해당한다고 본다.여기서 담보권 등이란 법문에 질권 저당권 가등기설정계약 양도담보설정계약과 용익물권중 ... 이전에 설정된 담보권에 대하여 사해 행위 취소권을 행사하게 된다고 본다.그런데 담보물권 중 유치권과 용익물권 중 지상권 지역권 그리고 채권 중 등기된 임차권 등에 대하여는 통정허위 ... , 절충설2) 등 논란이 되고 있으나 통설 및 판례는 절충설이라고 한다.3) 절충설에 따르면 사해행위의 취소와 아울러 일탈한 재산의 회복을 청구할 수 있고 또한 단순한 사해행위의 취소

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.20

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부동산 등기법총설

소멸· 존속기간 만료에 의한 용익물권소멸· 피담보채권의 소멸에 의한 저당권소멸· 혼동에 의한 물권 소멸(2) 절차법상의 등기사항인 부동산물권변동 : 권리변동이 실체법상 등기를 필요 ... 하여 행하여지는 등기. 부기등기를 법률의 규정이 있는 경우에만 예외적으로 허용된다.② 부기등기에 의하는 등기ⓐ 소유권 이외의 권리이전등기(지상권.전세권.저당권.임차권이전등기)ⓑ 권리 ... 의 등기, ⓕ 권리질권설정등기, 권리(지상권.전세권)저당권설정등기, ⓖ 일부의 말소회복등기, 전전세권설정등기, ⓗ 소유권이외의 권리에 대한 처분제한등기핵심 3 등기사항(등기의 대상

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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[법학]채권법 시험 예상 답안

해야 함2.용익적 권리에 의해 제한된 경우(1)요건①매매 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권이 설정된 경우②목적물을 위한 지역권이 존재 하지 않는 경우③목적물 위에 등기 ... .저당권?전세권에 의핸 제한된 경우(1)요건①목적물 위에 설정된 저당권이나 전세권의 행사로 매수인이 권리를 취득할 수 없거나 잃을 것②매수인의 출재로 그 소유권을 보존한때(단. 출재 ... 는 추가적인 손해배상청구 불가능4.해약금(1)의의①계약을 해제할 수 있는 금전②민법565조: 특별한 사정이 없는 한 계약금은 해약금의 법적성질을 가지는 것으로 추정③학설?판례

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| 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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전세금의 지급시기에 관한 연구

권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 되고..”라고 하면서 용익기간이 종료한 후에는 용익물권성은 소멸하고, 담보물권성만 남 ... 傳貰金의 지급시기에 관한 硏究[ 목 차 ]Ⅰ. 서론Ⅱ. 전세권의 법적 성질1. 용익물권설2. 담보물권설3. 동위설(겸유설)4. 판례의 동향Ⅲ. 전세금의 법적 성질1. 전세 ... 과정책 17권 2호, 2011, 348면.이러한 이유로 전세금반환채권은 전세권이 소멸되어야 발생한다고 보는 것 보다는 전세권의 용익물권적 권능이 소멸되었을 때 발생한다고 보는 것

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| 논문 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.08.31 | 수정일 2017.04.27

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물권

(本權)이라 하고, 소유권 이외의 권리를 제한물권이라고 하며, 제한물권은 용익물권(用益物權:지상권 ·지역권 ·전세권)과 담보물권(유치권 ·질권 ·저당권)으로 나누어진다. 관습법상의 물 ... 거래관념(토지: 필, 건물: 사회통념)물건의 일부 또는 구성부분원칙하나의 물권의 객체가 되지 못함예외1.토지(용익물권,땅속의 광물), 2.건물(구분소유권,전세권), 3.수목(입목 ... ,명인방법).4.미분리과실(명인방법)5.농작물(판례)물건의 집단 내지 집합물원칙하나의 물권이 성립할 수 없다.수정1.특별법(입목법, 각종 재단저당법)2.특별법이 없더라도 경제적 독립

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.03 | 수정일 2014.09.23

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[물권법] [민법]가등기 담보

다. 그리하여 판례는 변칙담보에는 민법 제360조{) 민법 제360조 [피담보채권의 범위] 저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배 상 및 저당권의 실행비용을 담보 ... 의장권 등을 들 수 있다.(2) 가등기(또는 가등록)저당권설정에 있어서의 설정등기에 해당하는 것으로서 가등기담보권을 일반에 공시하는 기능을 한다. 보통은 소유권이전청구권의 보전 ... 하는 역할을 하나 저당권설정등기와는 달리, 담보되는 채권에 과한 기재(예컨대 채권액, 채무자, 변제기, 이자 등)는 일체 행하여지지 않는다. 따라서 가등기담보권에 의한 목적물가치

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.08

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임차권의 대항력

의 매수인과의 관계에서 논해지던 문제였으나, 현재는 임차부동산의 저당권자, 용익물권자에 대한 관계까지도 논의의 대상이 되고 있다.Ⅱ. 대항력의 취득1. 일반 부동산의 임대차부동산임차인 ... 이 적법한 임대권한을 갖지 않은 경우에는 임차인이 주택인도와 주민등록 등의 요건을 갖추었더라도 대항력을 갖지 못한다. 판례는 명의신탁자는 적법한 임대권한이 있는 자이나, 매도인 ... 으로부터 매매계약의 해제를 해제조건부로 전세권한을 부여받은 매수인은 매매계약의 해제로 인해 임대권한 없는 자가 된다고 한다.2 대항력 있는 임차권을 양도받은 임차인이라 하더라도 임차

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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질권

으나, 한편 우선변제적 효력을 가지는 점에서는 저당권과 같다. 이와 같은 질권은 우선 저당권이 목적으로 할 수 없는 것들을 객체로 할 수 있다. 즉, 저당권은 공시방법이 필요함에 따라 등기 ... 담보한다. (334조 본문) 이와 같은 피담보채권의 범위는 저당권에 있어서보다 상당히 넓다. 그것은, 질권에 있어서는 질물이 채권자에게 인도될 뿐만 아니라, 같은 목적물 위에 질권이 ... 적 성질1 질권은 물권이다. 물권의 일종으로 목적물을 사용·수익하는 용익물권에 반해 목적물의 교환가치를 구속하는 것을 목적으로 하는 담보물권이다. 또한 목적물을 점유하는 권리이다. 즉

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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[물권법] 물권법정리(물권법정주의에서 가등기담보까지)

와는 구제를 받을 효력이 있으며(가등기담보등에 관한법률 제13조), 그밖에 효력이 미치는 범위, 후순위권리자의 보호, 용익권자와의 관계 등은 모두 저당권의 그것과 같다.Ⅳ. 豫告登記 ... 을 생각할때 계약이 해제되면 그 계약이 없었던 상태로 복귀한다 고 판시한 판결을 근거로 판례가 부정설을 취한다고 봄이 일반적이나, 「물권적 계약」이라는 용어를 판례가 사용하고 있 ... 음에 비추어 판례가 인정설을 취한다고 보는 견해도 있다.5. 檢討생각건대, 이 문제는 이론적으로 어느 입장이 더 정교한가에 의하는 것보다는 어느 쪽이 실제적으로 현실하회를 더 적절

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| 리포트 | 48페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.16

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주택임대차에대하여

목적물이 경 매되거나 처분이 될 경우에 최우선 순위로 그 대금에서 변제를 받을 수 있다. 즉 저당권 이 설정된 후 임차권을 취득한 경우에 위 저당권에는 대항할 수 없으나 그 보증 ... 금이 소 액인 경우에는 저당권에 기해 목적물이 경매되어도 경락대금에서 저당권자에 우선하여 보증금채권의 변제를 받을 수 있다.주택임대차보호법 시행령에서는 우선변제를 받을 수 있 ... 다. 판례는 보증금이 3,000만원 또는 2,000만원을 넘는 경우에는 적용이 없다고 한다.(ⅵ) 임대보증금의 우선변제권대항력이 용익권의 계속 사용의 주장인 데 비하여 우선변제권이란 타

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[물권법] 물권적청구권의 개념과 적용 및 효력에 관한 연구

권자·소유권자에 규정하고, 그 외 지상권·지역권·전세권·저당권자에 준용한다. 다만 유치권과 질권에는 준용규정을 두고 있지 않지만 留置權者는 점유와 운명을 같이 하는 점에서, 質權 ... ) 제한물권에 기한 물권적청구권의 소멸시효Ⅳ. 내 용Ⅴ. 물권적 청구권의 소멸시효 문제1. 학설·판례2. 검 토3. 결 어Ⅵ. 물권적 청구권의 행사와 비용부담1. 청구권의 행사요건(가 ... 조)에 관한 규정이 유추적용된다. 물권적 청구권은 채권적 청구권에 우선한다. 판례(判例)는, 소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않으나 소유권 이외의 제한물권에 기한

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| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.14

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민법 계약각론(매매, 교환, 임대차)

권 및 손해배상청구권의 행사에 대해서는 제척기간이 정해져 있지 않다.※권리의 전부가 타인권리인 경우, 저당권?전세권의 실행으로 소유권을 취득 할 수 없거나 상실하는 경우 제척기간 ... 이 매매를 완결할 의사를 표시하는 때에 매매의 효력이 생긴다.(564-1)-예약완결권 : 일방 또는 쌍방 당사자가 상대방에 대하여 매매완결의 의사표시를 할 수 형성권이다.(통설, 판례) ... 책임에 대하여 매도인이 부담하여야 할 손해배상범위에 관하여 판례는 신뢰이익의 배상만을 인정한다. 다만 타인의 권리의 매매에 관해서만 이행이익의 태도를 취하고 있다.?제척기간 : 해제

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| 시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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