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부동산 공법 경매 부동산법제 물권법 민법총칙정리 채권각론 항변 2023. 5. 1. 甲은 민법총칙 주택임대차보호법
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"임대차보호법판례" 검색결과 181-200 / 765건

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    사회와 계약 사례분석
    보호법에 의하여 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 기간을 정하지 않았을 경우 임차인이 원할 때 언제든 해지가 가능하다. ... 전화를 받지 않아서 주인공은 돈을 못 받고 있다.주인공은 임대인과 방을 계약을 하였다. 여기서 둘은 임대차 계약을 성립하였고, 계약에 있어서 기간이 설정되어 있지 않았지만 주택임대차 ... 에서 정신적 피해가 인정이 된다면, 판례에 따라 정신적 피해도 인정이 된다.3.주인공은 학교 근처에 방을 구했다. 계약 당시 내용은 아무 내용이 없으며 알 수 없다. 이후 주인공
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.14
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    [금융권/공기업] 주택금융공사 서류합격자 자기소개서
    - 600/600집은 사는 것(買)이 아니라 사는 곳(住)이다.공인중개사이신 부모님 밑에서 서민들의 주택구입과 대출상환의 어려움을 많이 봐왔고, 각종 부동산분쟁판례와 주택임대차 ... 보호법을 공부하면서 효율적인 주택정책의 중요성을 통감했습니다. 특히 서민들이 뛰어난 저력을 갖고 있음에도 주거안정이라는 기본생활대책이 마련되지 않아 개개인의 경제 성장에 많은 제약 ... 하겠습니다.4년간 사법시험을 준비했습니다. 학교 수업 외의 심도있는 공부를 통해 누구에게도 뒤지지 않을 만큼의 법학적 전문성을 쌓았고, 3년간 상사법학회활동을 하면서 민•상법, 특히 공정
    Non-Ai HUMAN
    | 자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.25
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력
    다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 대항요건 중 하나인 주민등록에 관하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인 ... 자에 대하여 대항할 수 있다 할 것입니다. 그런데 위 사안에서와 같이 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우에 대하 여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제1항이 인도와 주민 ... 과 나머지 가족은 2개월 후에 전입신고를 하였습니다. 그런데 그 사이에 위 주택에 근저당권이 설정되고 지금 경매절차가 진행 중에 있습니다. 甲은 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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    채권총론
    not 채무불이행- 법률의 규정(법정채권) ex) 사무관리/부당이득/불법행위2. 법원과 적용범위(1) 법원: 민법전 제 3편+채권의 내용을 규율하는 특별법( ex. 주택임대차보호법 ... → 경제적 약자 보호 위해 사적자치의 원리 방어3. 보편성→계약에 좇은 이행을 한다는 것이 채권의 보편적인 상식이기 때문에 타국의 채권법 규정과 비슷함. cf)물권법: 역사적/문화 ... 적으로 나타난 당사자의 합리적 의사에 따라 결정된 것-종된 급부의무②부수적 주의의무: 계약해제까지는 사용할 수 없다.(판례9/10)③보호의무: 보호의무 위반의 효과-채무불이행 vs
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    | 시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권
    해야 하는지 아니면 달리 해석할 수 있는지에 따라 달라질 수 있을 것입니다.이에 관하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제1항이 인도와 주민등록을 갖춘 다음날부터 대항력이 발생 ... 하는 시간 이후에 마쳐질 것이므로 주택임차인의 배당순위가 앞서게 될 것입니다.이에 대하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록 을 마친 때에는 그 ... 주택임차인의 우선변제권목차1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점3. 같은 날 대항력 및 확정일자
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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    [A+ 프리미엄자료]점유권, 점유권의 의의 , 점유권의 종류
    안전의 보호제2절 占??有Ⅰ. 占有의 槪念1. 점유는 물건에 대한 사실상의 지배만으로 성립(§192①, 객관설)□판례□물건에 대한 점유란 사회관념상 어떤 사람의 사실적 지배에 있 ... 관계의 존재 - 간접점유와 점유매개자 사이의 지상권?전세권?질권?사용대차?임대차?임치 기타의 관계를 말한다.① 점유매개자의 점유할 권리는 간접점유자의 권리로부터 전래한 것이고, 내용 ... 상 지배에 대하여 본권의 여부를 묻지 않고 법률효과를 부여하는 제도2. 로마법제와 게르만법제(1) 로마법제(Possessio) : 점유보호청구권, 과실수취권, 비용상환청구권 유래(2
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18
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  • 자료 표지
    상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.
    대차보호법에 의하여 규제를 받지만 권리금에 대해서는 전혀 규제의 대상이 아니다.특히, 권리금은 임대차계약서상에 기재되지 아니하고 일시금의 명목으로 수수되어 내용이 노출되지 않 ... 제도의 법제화 방안상가건물임대차보호법은 권리금계약에 관하여 직접적인 규정이 없고 임대차관계에 대해 임차인에게 권리금 회수에 필요한 기간을 보장하는 장치를 두어 간접적으로 권리금 회수 ... 에도 판례는 이를 인정하지 않는 경향이다.따라서 권리금의 개념을 먼저 파악하고 어떠한 형태의 권리금이 존재하는가를 살펴보면서 이러한 권리금 수수관행이 임대차계약 관계에 주는 문제점
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    민법상 해제의 효과에 대한 판례 검토 (민법)
    임차인은 등기된 임차권자와 마찬가지로 민법 제548조 제1항 단서 소정의 제3자에 해당된다고 봄이 상당하고, 그렇다면 그 계약해제 당시 이미 주택임대차보호법 소정의 대항요건 ... 대차보호법 소정의 주택인 경우 같은 법 제3조 제1항이 임대주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건을 갖춘 자에게 등기된 임차권과 같은 대항력을 부여하고 있는 점에 비추어 보면, 소유 ... 민법상 해제의 효과에 대한 판례 검토 (민법)1. 해제효과에 대한 이론구성1) 직접효과설(통설, 판례)┌ 소급효 ○ ┬ ① 미이행채무 : 당연 소멸│ └ ② 기이행채무 : 부당
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.11
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    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    인은 동순위라고 하는 견해가있었다.그러나 대법원 판례에 의하면 “주택임대차보호법 제3조의2제2항에 규정된 우선변제적 효력은 대항력과 마찬가지로 주택임차권의 제3자에 대한 물권적 ... 의 한계1. 주택임대차보호법상 임차보증금의 보호제도가. 의의나. 우선변제권다. 소액임차보증금의 최우선변제권라. 보증금반환 청구소송2. 주택임대차보호법상 임차인 보호와 그 한계가. 임차인 ... 의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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  • 자료 표지
    (상법총론 기말 정리) 상법총론 정리 및 요약
    하다. 회사도 영업의 전부 임대할 경우엔 주총의 특별결의 필요(일부임대는 특별결의 필요없음.)법률관계 영업의 임대차에 대해 경업, 채권자와 채무자의 보호 등 문제에 관해선 영업양도 ... 에 관한 규정을 준용, 영업임대인도 임대차기간 중에는 상41조 유추적용하여 경업피지의무 가짐. 영업양도와 관련해 채권자채무자를 보호하는 규정은 영업의 임대차에 준용경영의 위임 경업 ... 한 경우 그 사실만으로 그 불이익은 양도인에게 돌아간다는 문제점 생김.이때에도 본조 적용영업의 임대차·경영위임영업의 임대차의의 영업의 임대란 대가를 받기로 하고 여업재사노가 영업조직
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    | 시험자료 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.01.09 | 수정일 2020.01.27
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    [임대차보호법]상가건물임대차 보호제도-생활법률 레포트-
    . 판례4. 관련 기사1. 상가건물임대차보호제도의 정의상가건물 임차인의 보호를 위해“상가건물임대차보호법”으로 2002년 11월부터 시행된 제도로서 임차기간 5년보장, 소액보증금 최 ... 에 적용된다. 상가건물임대차보호법의 임대차보호제도는 다음과 같다. 첫째, 임차인의 대항력으로 상가건물 임차인이 임대차계약 사실을 법원에 등기하지 않은 경우에도 건물의 인도를 받 ... 된 경우⑨ 금융기관등은 우선변제권을 행사하기 위하여 임차인을 대리하거나 대위하여 임대차를 해지할 수 없다. [전문개정 2009.1.30]- 이하 생략 -3. 판례대 전 지 방 법 원판
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.03 | 수정일 2014.12.08
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    부동산경매 - 요점정리
    의증금이 보호 받는 한도가 없으나 상가임대차 보호법에 의해 상가 임차인은 법에서 정한 한도 내에 환산 보증금이 들어가야 보호가 된다.* 전세권자는 보증금이 아무리 적어도 소액임차인 ... , 전입신고, 확정일자를 통해 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 있다. 부동산 소유자의 동의가 필요 없다. 소송을 거쳐 판결문을 받고 ‘강제경매’로 진행한다.* 보증금액과 무관 ... 하게 임대인의 동의와 서류를 얻어 등기부등본(을구)에 전세계약 내용을 등기하는 것이 ‘전세권’이고, 등기되지는 않지만 전입신고를 하고 확정일자를 받아 주택임대차보호법에 의해 보증금
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    | 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27
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    2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법
    는 동시이행의 관계에 있지 않고, 피담보채권의 변제가 선이행의무가 있다.(3) 주택임대차보호법에 따른 임차권등기명령에 의한 임차권등기의 말소의무와 임차보증금반환의무는 보증금반환이 선이행 ... 다③ 도급인의 손해배상청구권와 수급인의 보수청구권④ 가등기담보상 청산금지급과 소유권이전등기 + 목적물인도판례로 인정되는 동시이행 항변권① 영수증 교부와 변제② 임대차 종료 ... 의 소유권을 취득한다.(법 제29조)(2) 입법취지권리의 외관을 신뢰한 자를 보호함으로써 동산거래의 원활과 안전을 보장하려는 것이다.(3) 효과① 선의취득의 요건이 갖추어지면 양수
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    | 시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17
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    금융리스
    중요성에 비추어 관계 법이론이 미비하고 사법적 보호가 미흡한 상태에 있었다. 2010년 개정상법은 제2편 제12장 금융리스업을 신설하여 당사자의 권리·의무 등에 관한 규정을 두고 있 ... 다(으로 사용시킬 목적으로 그 물건을 임차인에게 점유시키는 특별한 형태의 임대차계약으로 보는 견해(임대차계약설) 최준선, 「제9판 상법총칙·상행위법」, 삼영사, 2015, 432면 ... .와, ② 금융리스의 실질적·경제적인 측면인 물적 금융의 성격을 강조하여 민법상의 임대차와는 다른 무명계약 즉, 비전형계약으로 보는 견해(무명계약설: 통설)가 대립한다. 정찬형, 전
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.17
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    생활속의계약과협상 02. 국내외 계약의 특징 및 관련 규범
    , 교환, 증여, 도급, 화해 등계속적계약임대차, 사용대차, 소비대차, 고용, 위임, 종신정기금국내계약의 유형2. 국내계약 관련규범(1) 성문법:국회의 의결을 거쳐 제정된 법률 ... 의 변동을 목적으로 하는 합의 (ex: 혼인, 이혼):공법상계약, 준물권계약-협의의 계약:민법이 규정하는 채권계약(ex: 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용 ... 으로 반환할 것을약정함으로써 효력이 생김임대차당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약노무
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    | 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.15
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    [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오
    ) 바닥 권리금 배제4) 정당한 보상과 생존권보장 구현5) 상가건물임대차보호법 개정6) 권리금의 상한액 제한7) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고 ... 건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5 ... . 상가건물임대차의 권리금 반환에 관한 판례1) 권리금의 반환 불인정 사례2) 권리금의 반환 인정 사례6. 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안1) 퇴거보상제도2) 이주책 보완규정3
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    | 방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12
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    분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해보시오.(30점)
    당연한 결과로 이를 일시에 부정하게 되면 인식과 제도의 불일치로 인한 사회적 혼란의 크기가 이를 통해 보호하고자 하는 사익을 압도한다고 보여지므로 관습법상 분묘기지권을 판례변경 ... .‘현재’에도 그러한 관습이 존재하는지대법원 판례에 따르면 관습법이란 사회의 거듭된 관행으로 생성된 사회생활규범이 사회의 법적확신과 인식에 의하여 법적규범으로 승인, 강행되기에 이른 ... 사실 외에도 그것이 임대차나 사용대차 관계에 기한 것이 아니라 지상권자로서의 점유에 해당함이 객관적으로 표시되어 계속되어야 하고, 그에 대한 증명책임은 시효취득을 주장하는 자에게 있
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    | 방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.19
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    (법학시험답안-민법) [학점 A+] 통정한 허위의 의사표시(가장행위)
    한다.1-1) 판례채권을 우선변제받기 위해 주택임대차계약의 형식을 빌려 기존채권을 임대차보증금으로 하고, 실제 주택을 사용, 수익하지 않고 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 대항력 ... 이해관계를 가진 자는 악의이더라도 보호된다.ㄷ) 허수아비행위계약당사자가 전면에 나서는 것을 꺼려 다른 사람을 내세워 법률행위를 하되 대내적으로 이에 따른 권리, 의무를 자기 ... 의 의사표시를 하고자 하는 표의자의 생각과 표시가 달라야 한다. 그러나 양적인 부분에서만의 불일치는 부정하지 않는다.2-1) 판례실제 채무액보다 많은 액수의 어음을 발행하고 공증
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.03
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    민법총칙 참고자료 정리
    동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 의 시점부터 발생하는 것.(법이 생기기 전에 발생한 일에 대해서는 차후에 문제 삼지 않는다는 것)법률은 소급효를 갖지 않는 것을 원칙으로 한다. 법률불소급(法律不遡及)의 원칙은 법
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    | 시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09
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    지방세 우선의 원칙에 대하여
    이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 ... 일정액은 주택가액(대지를 포함한다)의 1/2의 범위 안에서 정하도록하고 있다.(주택임대차보호법 제8조 제3항)즉 우선 변제를 받을 보증금 중 일정액의 범위는 다음의 구분에 의한 금액 ... 되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18
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2025년 11월 06일 목요일
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