"임대차보호법판례"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 부동산법제 물권법 민법총칙정리 채권각론 항변 2023. 5. 1. 甲은 민법총칙 주택임대차보호법

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"임대차보호법판례" 검색결과 261-280 / 765건

채권법 약술

은, 임대인의 지위를 승계한 것으로 의거함으로써 임대차계약의 법정계약인수를 인정하여 주택임차인이 임차주택의 양수인에 대하여 대항 할 수 있다. 임대차보호법 제3조 1항의 대항요건과 임 ... 는 책임능력이 있는 미성년자의 경우에 그 친권자에게 감독의무위법의 과실이 있는 경우에 제 750조에 의하여 일반불법행위책임을 지는 경우까지 제한하는 취지는 아니라고 해석한다.임대차 ... 력이 없으므로 현실적으로 실효성이 낮다. 이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 토지임차

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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나는 경매로 반값에 집을 산다 서평

건에 달하므로 취향에 따라 원하는 물건을 조사하고 선택할 수 있는 것은 일반 거래에서와 다른 점이다. .특히 이 책을 선택하게 된 가장 주된 이유는 주택임대차보호법에 관한 이해 ... 가 필요해서이다. 이 법을 잘 파악하고 있어야 권리분석통해 낙찰여부를 판단할 수 있기 때문이다. 따라서 이하 주택임대차보호법에 대하여 개략적으로 살펴보기로 한다.2. 주택임대차보호법 ... 의 적용범위주택임대차보호법 제2조(적용범위)는 「이 법은 주거용 건물(이하“주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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동시이행의 항변권

(민법 제728조)? 가등기담보에 있어 청산금지급의무와 목적부동산에 대한 본등기 및 인도의무(가등기담보 등에 관한법률 제4조)? 주택임대차보호법 제3조, 상가건물임대차보호법 제3조 ... 대금을 계약금과 중도금, 잔금으로 나누어 볼 때 판례는 계약당사자간의 특별한 약정이 없는 한 매수인의 잔금지급 채무와 매도인의 부동산 명도의무를 동시이행의 관계에 있다고 한다 ... 등(2) 판례상 인정되는 경우? 쌍무계약이 무효로 되어 각 당사자가 서로 취득한 것을 반환하여야 할 경우, 각 당사자의 반환의무(대법원 2007.12.28 선고 2005다38843 판결)

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| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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[주민등록법][주민등록번호][주민등록][주민등록증][민증][법률]주민등록법의 개념, 주민등록법의 성립, 주민등록법의 공시방법, 주민등록법의 문제점, 주민등록법의 개선방안 분석

는 것이다. 일차적으로 정확한 주소를 신고하여야 하는 임차인의 잘못이 크겠으나, 단순히 임차인에게 책임을 물을 수 없는 경우도 상당하다.주택임대차보호법의 적용을 받기 위하여 임차인 ... 이 마련됨으로써 시행절차규정이 정비되었다.Ⅳ. 주민등록법의 공시방법판례는 임차인의 대항력 또는 우선변제권이 인정되기 위하여는 주민등록상의 표시와 실제의 상황, 등기부상 주소가 일치할 것 ... 일치한 임차인의 주민등록은 임대차의 공시방법으로 유효한 것이라 할 수 없다고 한다. 다만, 주민등록상 동?호수의 표시가 등기부상의 표시와 다소 차이가 있더라도 다른 동?호수로 오인

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| 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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부동산거래사고에 대한 대책방안 ; 부동산거래사고의 발생원인과 유형분석

하는 계약이다(민법 제563조).한편 이러한 매매이외의 원인으로 부동산에 대한 권리가 이전될 수 있는 경우로서 환매?교환?증여?상속?임대차?사용대차?전세권?지상권?지역권?저당권 등 ... 한 상황에 처해질 수 있다. 대법원 판례는 부동산 중개업자의 설명을 신뢰하여 매매계약을 체결한 자는 목적물의 오인에 관한 중과실이 없다고 판시21)한 만큼 만일의 사고에 대비하기 위 ... 해서라도 중개업자의 도움이 필요할 수밖에 없다. 이는 있을지 모를 중개사고를 대비하여 공제의 보호를 받는 것이기도 하다.최근의 중개사고 발생 원인을 살펴보면 사기에 의한 사고유형

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.20

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채권법 연혁

채권법목차Ⅰ 의의 및 연혁1. 의의(1) 민법 535조(2) 조문해석2. 연혁3. 관련규정Ⅱ 계약체결상의 당사자 사이의 특별구속관계1. 계약의 성립 또는 유효성에 관한 신뢰보호 ... 적 용태의무2. 계약외적 법익에 대한 보호 의무Ⅲ 법적 성질1. 계약책임설 (준계약책임설)(1) 의의(2) 근거(3) 법적 성질2. 불법행위책임설3. 고유책임설4. 법정책임설Ⅳ 적용 ... 기타의 법익을 침해하지 아니하도록 할 보호의무가 있다.Ⅲ 법적 성질1. 계약책임설 (준계약책임설) - 김증한, 곽윤직, 김현태, 김주수(1) 의의① 계약체결상의 과실책임이란 계약

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.10

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가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

절차후순위 권리자 보호① 소비대차채권① 담보가등기가 경료된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것으로 본다.② 채무자의 다른 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우 가등기담보권은 소멸 ... 명문의 규정은 없다.② 실질적 법률관계에 따라...순위보전가등기와 담보가등기를 구별하는 것은 등기부기재가 아닌 실질적 법 률관계에 의하여야 한다는 것이 판례의 입장이므로, 입찰자 ... (표)(3) 사안의 쟁점 분석 (법원의 판단)(4) 정리 (기사, 필자 의견)2) 가등기담보법과 비전형담보의 법리구성 (발견된 가등기담보 문제점)··5~6p(1) 쟁점(2) 비전형

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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상가건물의임대차보호법

상가건물 임대차 보호법의 문제점< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신 ... 요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정 ... 건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ. 서론임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정하는 쌍무계약이

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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주택임대차보호법

목 차Ⅰ.주택임대차보호법의 의의/ 성격Ⅱ.적 용 범 위Ⅲ.주택임차권의 대항력Ⅳ.보증금의 회수Ⅴ.주택임대차의 존속기간Ⅵ.임차권등기명령제도Ⅶ.결 론참 고문 헌Ⅰ. 주택임대차보호법 ... 인도와 주민등록만으로도 대항력을 인정해주는 법 재정의 필요성이 재기되었고 이에 1981년 주택임대차 보호법이 재정되었다.전세권은 반드시 등기해야 되는데 반해 임대차는 등기가능성(주택 ... 어서 전세권은 전세권 설정자의 동의 없이 전세권 양도 및 전전세가 가능하지만 임대차는 임대인의 동의 하에 임차권 양도 / 전대차가 가능하다. 주택임대차 보호법의 성격은 일반법인 민법

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 공인중개사법령 및 중개실무

중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매 · 교환 · 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.② 중개의 성립요건· 제3조에 규정된 중개대상물을 알선 ... 공인중개사법령의 구성 및 목적(1) 공인중개사법령의 구성① 공인중개사법률(법)② 대통령령(시행령)③ 국토교통부령(시행규칙)(2) 공인중개사법의 목적이 법은 공인중개사의 업무 등 ... : 공인중개사라 함은 이 법에 의한 공인중개사 자격을 취득한 자를 말한다.② 공인중개사의 구별 : ㉠ 공인중개사인 개업공인중개사㉡ 소속공인중개사㉢ 일반공인중개사(3) 중개업① 정의

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| 시험자료 | 58페이지 | 8,000원 | 등록일 2017.07.17

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주식회사법 - 소개된 판례 중에서 하나를 골라 목차에 따라 정리하여 제출하시오.

. 주식회사 설립의 하자10. 설립관여자의 책임11. 판례1) 전문2) 사실 관계3) 법적 쟁점4) 법원의 판단5) 자신의 의견12. 참고자료1. 주식회사 설립의 특색▶ 사원과 출자액 ... 되지 않고 주주를 확정하는 주식인수절차가 필요▶ 출자의 이행- 합명회사 : 사원이 회사채권자에 대해 직접 무한 책임을 지므로 회사채권자의 보호를 위해 설립단계부터 서둘러 자본의 실체 ... 시키는 방법? 최저자본금 - 주식회사제도의 본질적 요소 중의 하나인 주주의 유한책임으로 인하여 회사채권자를 어떻게 보호할 것이냐가 주식회사제도의 운영에서 중요한 과제가 되었고, 회사채

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| 리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.25

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레포트 주택임대차보호법에 대하여

주택임대차보호법에 대하여< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.주택임대차보호제도란 무엇인가2.주택임대차보호법의 적용범위3.주택임대차보호법의 판례4.주택임대차보호법의 문제점과 그 해결 ... 되었던 주택임대차보호법을 고찰하고, 문제점을 도출, 이를 바탕으로 개선 방안을 제시하는 것을 목적으로 한다.Ⅱ. 본론1. 주택보호임대차제도란 무엇인가주택임대차보호법은 ‘주거용 건물 ... 에는 주택임대차보호법이 적용되기 때문이다.2. 주택임대차보호법의 내용처음 재정은 1981년 3월 5일 제 3379호로 제정되었으며, 이후 10차례 부분 개정되어 가장 최근에는 제 10차

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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상가임대차보호법에 관하여

상가임대차보호법에 대하여< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.상가임대차보호제도의 필요성2.상가임대차보호법의 내용3.상가임대차보호법의 판례4.상가임대차보호법의 문제점과 그 해결방법Ⅲ ... 다.이에 대한 주택임대차보호법의 판례를 살펴보면 「주택임대차보호법 제 2조 소정의 주거용 건물에 해당하는지 여부는 임대차목적물의 공부상의 표시만을 기준으로 할 것이 아니라 그 실지 ... 하였다. 특히 권리금의 인정여부에 관한 사항과 권리금의 반환확보방안 등에 대한 의견이 조심스럽게 논의되어 왔으나 그 해결책이 강구되지 못하고 있는 실정이었다.상가건물임대차보호법

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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민법366조 관습법상 법정지상권

관습법상 법정 지상권[의의]법정 지상권을 인정하는 이유는 토지 사용에 대한 권원을 취득할 기회 없이 타인의 토지에 건물을 소유한 자를 보호하기 위함이 그 목적이다.[성립요건]1 ... 면서 건물에 대한 임대차 계약을 따로 체결한 경우에는법정 지상권을 포기한 것으로 본다.갑 는 X대지 위에 Y건물을 지었습니다. 그리고 40년의 세월이 흘러 / X대지를 아들인 을 ... =토지와 건물이 동일인의 소유에 속하였을 것2-매매 기타 원인으로 소유자가 달라 질 것3-당사자 사이에 건물을 철거하는 특약이 없어야 한다./4- 등기를 요 하지 않는다 -[주요판례

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.17 | 수정일 2015.01.13

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가족법 판례평석

보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추고 임대차계약서에 확정일자를 받아 임대차보증금 우선변제권을 가진 임차인 또는 같은 법 제8조에 의하여 임대차보증금 중 일정액을 우선하 ... 406조, 제1013조, 주택임대차보호법 제3조 제1항, 주택임대차보호법 제8조Ⅲ. 사실관계요약과 쟁점1. 사실관계요약원고에게 3,400만원의 빚을 지고 있던 오 모 씨(소외1 ... 가족법 판례평석 [대법원 2007.7.26. 선고 2007다29119 판결]Ⅰ. 판결요지[1] 상속재산의 분할협의는 상속이 개시되어 공동상속인 사이에 잠정적 공유가 된 상속재산

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.05

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민법-불완전행위

의 불완전이행1) 일정한 결과가 발생할 채무, 즉 결과채무의 경우채무자가 결과를 불완전하게 실현한 때에는 불완전이행이 된다.예를 들어, 임대차?사용대차에서 임차인?차주의 목적물보관 ... 의의무에 대한 효과로서 계약전체의 해제는 할 수 없다.4. 보호의무의 違反보호의무를 별도로 독립된 의무로 보는 견해에서는 보호의무에도 불완전이행이 성립 한다 보고 있다.판례는 부수의무와 보호의무를 동일하게 파악하여 보호의무를 부수적 주의의무의 일종으로 보고 있다. ... 不完全履行一. 序불완전이행은 민법상 규정되어 있지 않으며, 학설?판례에서 인정하고 있다.민법 제390조는 이에 대한 일반조항이다.二. 意義 및 本質1. 意義不完全履行이란 채무자

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| 시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.10

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부동산거래분쟁예방

대차보증금의 조정에 관한 조정 신청은 세 번째로 비중을 차지하고 있다. 이는 주택임대차보호법상 임차보증금의 증감청구는 보증금이 주택에 관한 조세, 공과금 기타의 부담이 증감 ... 에 기간을 주장할 수도 있고 최저 2년을 주장할 수 있는 이중적인 측면이 있기 때문이다. 또한, 주택임대차계약의 경우 묵시적 갱신을 인정하고 있는데, 묵시적 갱신의 경우 임차인 ... 은 임대차 계약기간을 2년으로 주장할 수도 있으며 기간의 정함이 없는 계약으로도 주장할 수 있어 항상 임차인과 임대인간에 분쟁의 대상이 될 수 있다.또한, 우리 나라의 주택임대차제도

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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불공정약관조항의 효력

, 규제함으로써 약자인 소비자를 보호하기 위한 법이다. 물론 약관작성자와 그 상대방이 사업자와 소비자의 관계에 있지 않더라고 유추적용될 수 있다.(2) 불공정약관조항의 효력1) 무효사 ... 한 경우에는 이를 명할 수 있다. 그 밖에도 공정거래위원회에 의한 약관규제방법은 다양하다.Ⅳ. 판례 검토1. 서설이 사건 특약은 ‘약관의 규제에 관한 법률’(약관규제법)에서 말 ... 의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면,① 이 사건 임대차계약서는 피고가 다수의 임차인과 임대차계약을 체결하기 위하여 미리 마련해 둔 계약서인 점② 이 사건 임대차 계약서는 임차인, 동

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12

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우리나라 부동산중개제도의 문제점과 개선방안

법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매 ? 교환 ? 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.”라고 규정하고 있다.일반 ... 적으로 부동산중개란 토지, 건물 등의 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매 ? 교환 ? 임대차를 의미하는데 ‘공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률’과 관련 판례에 의하 ... 차이를 가지고 있다. 미국의 경우 ‘보수를 받고 부동산 또는 부동산에 관한 이익의 구입 ? 교환 ? 임대를 조정하는 자’로 일본의 경우 ‘택지 ? 건물의 매매 또는 교환, 임대차

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.16

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

을 청구할 수는 없고, 오로지 종전 임대인에 대하여 청구할 수 있을 뿐이라는 견해가 주장 된다).그러나, 생각건대, 주택임대차보호법 제4조 제2항에 비추어 임차인은 위 부족액 ... 이 선택한 것이지만 너무나 가혹한 결과가 된다. 이는 임차인의 보증금을 보호하려는 주택임대차보호법의 입법취지에도 반한다. 낙찰자에게 대항할 수 있음에도 불구하고 임차인이 경매절차 ... 에서 배선변제 받는다는 것은 분명 모순이다. 아무리 주택임대차보호법 제8조의 입법취지가 서민보호에 있다고 하더라도, 해석론으로 법질서의 근본체계를 부정하는 것은 찬성할 수 없다. 서민

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| 리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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