"상가임대"의 검색결과 입니다.

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크라운베이커리 레트로 매장 임대차 젠트리피케이션 사업계획서 파리바게뜨 농업창업계획서 상가무상임대

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상가임대 독후감 - 상가임대 관련 독후감 1건 제공

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"상가임대" 검색결과 181-200 / 4,497건

문래동을 변화시킨 미술

하다면 1990년대부터 2000년대까지의 홍대를 알아야한다. 1990년대에 홍대의 상권이 점차 발달돼서 번화가가 되고 임대료가 오르게 되었다. 약 십 년 뒤 홍대에서 작업하는 예술가들은 높 ... 은 땅값을 견디지 못하고 밖으로 나가게 되는 젠트리피케이션 현상이 일어났다. 그런 예술가들이 찾아온 동네가 문래동이다. 서울에서 보기 어려운 싼 임대료 때문에 2000년대 ... 돼서 임대료가 오르게 되었다. 기존에 있던 철강공장들은 더 이상 문래동에 있을 수 없게 되었다. 그래서 철강업자들은 젊은이들이 새로 들어오는 것을 탐탁지 않게 생각한다. 그렇지만

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.08

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

하게 되어 사실상 보증금을 받환받는 것이 곤란하게 됩니다. 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금 ... 변제를 받을 권리가 없습니다(제6조 제6항).임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있습니다(제6조 제8항).임차권등기 ... (목적) 이 규칙은 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 임차권등기명령절차의 시행에 관하여 대법원규칙에 위임한 사항 및 기타 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 시행에 필요

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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과세정보제공제도, 미납국세열람제도

을 방지하기 위한 보완 대책 마련이 요구→ 가이드라인 제공 필요, 과세정보에 대한 안전장치 강화2. 미납국세열람제도1) 배경?미납국세열람제도는 주거용 건물이나 상가건물을 임차하려는 자 ... 가 임대차계약 전에 임대인의 미납국세를 열람할 수 있도록 하는 제도임.?우리나라 일반가구의 40% 이상이 임차 등을 통해 타가 거주2) 개요1. 제도의 필요성?임차목적 주택 및 ... 상가가 경매나 공매되는 경우, 임대차보증금채권보다 조세채권이 우선하는 경우가 있음.?조세채권은 대외적으로 공시되지 않아 임차인은 임대차보증금을 전액 회수하지 못할 가능성이 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

다.(2) 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차 계약 ... 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인)만이 임차인에게 청구할 수 있 ... 다.(4) 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임

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| 시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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전주 도시재생 사업-첫 마중길

하고 유동 인구의 수요를 이용하기 위해 대규모 가맹점 상업 자본이 들어옴으로써 임대료와 월세 등 급상승의 결과가 나타나나 기존에 있던 상가들이 이탈하고 있다. 전주시는 이런 형상 ... 의 간판 100여개를 모두 철거하고 전주만의 문화와 전통을 보여주는 간판으로 정비할 계획이었지만 기존의 임대자가 나가고 다른 가맹점이나 상가가 들어와 점차 이 간판들이 사라져 가고 있 ... 하고 있다.Ⅲ. 분석 및 대안제시전주역은 하루 7000여명 이상 이용자가 많은 관문임에도 불구하고 유흥가와 숙박촌이 형성되어 있으나 쇠퇴가 진행 중인 지역으로 상가 공실률도 많은 지역이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.01.01

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부동산자산관리와 제테크

자산 관리 및 재테크 : 상업용 부동산의 경우 - 상업용 부동산 ( 임대 수입을 수취하기 위한 목적의 상가 건물 , 오피스텔 건물 등 ) 투자를 실시할 경우  미래 해당 부동산 ... 을 창출하고 그 자산의 크기를 증대시키는 행위로서 , 자산 관리의 일부로 볼 수 있음 예 ) ” 부동산 재테크 ” 부동산을 보유함으로써 임대수익을 얻어 이익을 창출하는 행위부동산 ... 을 매도함으로써 얻을 수 있는 시세 차익을 고려하기보다는 , 현재 및 근미래에 얻을 수 있는 임대 수익을 예상하고 임대 수익을 극대화할 수 있는 방향을 선택함 - 상업용 부동산 자산

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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신반포2차 재건축 현황

천 7 백억원 (PY 950 만 ) 구성 용도 전용 PY 세대수 비율 비고 아파트 14py 408 20% 임대 [203 세대 ] 18py 901 43% 임대 [57 세대 ] 25 ... py 200 17% 조합 분양 + 일반 분양 30py 260 8% 35py 150 7% 44py 132 4% 67py 6 1% 펜트하우스 計 2,057 세대 100% 임대 260 ... 시설 완비 ④ 2,500 병 분량의 와인 보관 창고 완비 ① 펜트하우스 : 완공 後 , 시가분양 → 조합원 수익 배분 ( 약 1 억 ) ② 상가 : 상가조합원 지분보다 크게 지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.12.16

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글로벌프랜차이즈창업

있다. 반면 허프(DavidL. Huff)는 공급자(상인)의 입장에서 상권을 분석하여 고객의 방문확률은 그 상가로부터 거주하는 시간거리의 제곱에 반비례하고 그 상가의 면적에 비례 ... 되어 있으면 고객 유치가 용이할 수 있다.5) 임대료 및 보증금프랜차이즈 창업 시 임대료 및 보증금은 매우 중요한 요소다. 해당 지역의 임대료 및 보증금 수준을 파악하여 비용을 예상 ... 을 하기 위해 선택한 지역의 위치와 조건을 말한다. 즉, 상가나 점포 등을 오픈할 때 고려해야 하는 위치적 요소를 의미한다. 입지는 상권 분석에서 중요한 역할을 한다. 어떤 상권

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.22

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[부동산시장과정책] 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오

았는데, 최근에 부모님이 상가를 운영하시면서 임대료와 관련된 이야기를 자주 하시더라고요. 그래서 궁금증이 생겨 인터넷에서 여러 정보를 찾아보고, 내 나름대로 내재가치 계산을 해보 ... [부동산시장과정책] 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오- 목 차 -1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오.2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오.3 ... . 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.4. 참고문헌1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.09.22

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금제도에 관한 내용을 읽고 본인 경험 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

)이란 일반적으로 체인점을 일컫는다고 보면 된다. 또한 이러한 사람들이 늘어남에 따라 임대 사업에 관심을 갖는 사람들 또한 늘어가게 되고 권리금 제도에 대한 관심도 늘어가고 있 ... , 비품 등 포 사업에 필요한 영업시설 일체 또는 일부 양도로 발생한다. 권리금은 과거 임차인이 임대인과의 관계에서 임차계약 갱신의 불안정성에 대한 걱정을 상쇄시키기 위해 계약 종료 ... 이후 피해를 받는 사례들이 많았기 때문에 이를 예방하기 위한 차원에서 서로 보험과 같은 것을 들어놓으면 임차인과 임대인의 입장에서 편하기 때문에 임차인이 형성하고 있는 경제적인 영업

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2024.06.27

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테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

팀 사원 (20XX. XX ~ 20XX. XX)핵심역량- 도급순위 10위권내 종합건설사 재직 경력- 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험 ... - 아파트/상업시설/구조화사업 시행, 인허가, 분양, 사업관리 등 풍부한 실무 경험- PF사업 (주택, 상가 등) 사업성 검토 및 계약 검증 업무 수행 경험- 하도급 계약관리 업무 수행 ... - 채권관리- 협력업체 부도시 대응방안, 공동수급체 구성원사 공통비 미납시 대응방안 등 수립사원 (팀원) / 주택관리팀 (20XX.XX ~ 20XX.XX)임대 및 분양관리1. 임대차

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| 자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26 | 수정일 2025.10.01

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

법인에게 바로 임대차 보증금을 지급하는 등 상가 임대 및 커피전문점 운영 사업에 열의를 보이기도 하였다.해당 사건은 2012년 12월 17일 A 법인이 서울중앙지방법원에 법인 회생 ... 되었다.하지만 이 기간 동안 A 법인은 상가를 매각하지 못하였으며, A 씨는 계약이 끝난 2014년 8월 30일이 되어서야 자신이 임대한 상가의 기업은 회생절차를 밟게 되었고, 자신 ... 사례는 A 법인에게 상가를 임차 후 카페를 운영한 김 씨가 A 법인의 회생 신청 시 채권 신고를 하지 않아 돈을 받지 못할 위기에 처했던 사건을 토대로 만들어졌다. A 법인이 명백

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| 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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부동산의 기초

, 아파트)근린생활시설(상가)토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다. 이 상품의 성능에 따라 가치가 부여되고, 가치가 형성됨에 따라 시장 가격이 매겨지며, 그 가격을 다시 ... 의 흐름을 파악하려면 경매 시장을 봐야 한다는 것입니다. 지역별, 물건별(아파트, 상가, 토지, 주택 등)로 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가 비율입니다. 낙찰가율이 100%가 넘 ... (등기부등본)에는 공신력이 없다는 사실을 알아야 합니다.따라서 본인이 본인이 임대하는 거주 지역에 대한 권리분석을 할 줄 알아야 합니다. 예로 다가구 형태의 주택은 전세 계약을 할

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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부동산 자산가치 분석 (cap rate)

감소 및 사옥용도 전환으로 공실률 하락 서울권역 전체 서울권역 전체 권역별 오피스 평당가 및 Cap Rate 권역별 공실률 및 임대료 22 년 1 분기 결산 기준 서울권역 전체 ... %) 거래시기 22 년 1 분기 22 년 1 분기 21 년 2 분기 매수자 / 매도자 코람코신탁 / 코람코신탁 삼덕유화 / 대명스테이션 페블스톤 / 이지스자산 2) 임대수익 ... 평률 2.2% 창출 ( 세후이익 20 억 ) 1) 임대수익률 산정 ■ 임대수익 분석 구 분 금 액 비 고 투입비 매입금액 (A) 120,000,000 연면적 3,461.2 평 제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.03

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재무관리에서 사업타당성 분석

결론 ⅧⅠ. 사업의 목적 주식회사 형태로 무인주차장 건물 운영 . 주차장 운영수익과 상가 임대수익 창출 장소 및 면적 : 중심상업지로서 주차난이 심각한 수원시 팔달구 인계동 200 ... 2023 년 매출액 742,320 789,120 789,120 888,480 888,480 주차장 601,920 601,920 601,920 701,280 701,280 상가 임대 ... 평 규모 매입 토지매입 30 억원 ( 평당 1,500 만원 ), 건물 건축비용 21 억원 가정 6 층 건물 . 1 층 상가 , 2~6 층 주차장으로 구성 주차면수 : 50 면

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 53페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.04.22

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교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

지기류, 상권 노하우 등을 금전적 가치로 환산한 금액을 말한다. 일반적으로 기존 임차인이 새로운 임차인에게 점포를 양도할 때, 그 대가로 요구하게 되는 금전이다. 한국 상가시장 ... 에서는 오래전부터 관행적으로 존재해왔지만, 법적으로 명확히 보호받기 시작한 것은 비교적 최근의 일이다.2015년 개정된 상가건물임대차보호법은 ‘권리금 회수기회 보호’ 조항을 통해 ... , 임차인이 임대인의 방해 없이 권리금을 회수할 수 있도록 규정하였다. 그러나 이는 권리금 자체를 보장하는 법이 아니라, 권리금을 회수할 수 있는 기회를 보장하는 법에 불과하다. 즉

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.23

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. 하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. 이에 본론에서는 민법상 임대차와 주택임 ... 비교1) 대항력의 취득(1) 주택임대차보호법임대차보호법 제3조 제1항에 근거하여 상가건물 인도 받으며 사업자 등록 신청 다음 날부터 제3자에 대한 대항이 가능하다.(2) 민법상 임 ... 의 부담 증감이나 감염병 예방 관리법률 제2조 제2호에 따른 감염병 등에 의한 경제 사정 변동으로 보증금 또는 차임이 적정하지 않다고 판단하게 되는 경우 임차인 및 임대인 당사자 간

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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젠트리피케이션의 개선 정책에 관한 고찰 (A Study on the Improvement Policy of Gentrification)

한양법학회 박철호

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

참여권, 비교형사법연구, 독일 공법상의 재산권보장과 국가책임 확장이론 연구, 일본의 민사재생법과 시사점 연구, 소비자보호를 위한 배액배상제도의 기능과 운용 연구, 상가건물 임대차보호 ... 법상 임대인의 권리금회수기회 방해에 대한 정당한 사유 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 사해행위취소 및 원상회복의 효력 - 채권자들의 권리구제를 중심으로 한 연구, 조선고등법원

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.10.11

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

상가 임대인-임차인 간 분쟁, 공실 장기화, 권리금 실종 등은 수익률을 급격히 악화시킨다. (3) 물류센터 ? 포화 단계에서 구조 재편기로 팬데믹 기간 동안 급성장한 물류센터 ... 로 인한 가격 교란 등 거시·미시 요인을 유기적으로 연결하여 분석했으며, 오피스·상가·물류센터·레지던스 등 상업용 자산군별로 수익성, 공실률, ESG 리스크 등을 다면적으로 진단 ... 성을 기준으로 물건을 선택한다. (2) 레버리지 축소와 현금 비중 확대 과거에는 낮은 금리를 활용해 다주택 또는 오피스·상가 복합 투자 구조를 짰지만, 현재 고자산가들은 보수적 레버리지

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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