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"부동산경매론" 검색결과 181-200 / 3,839건

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    부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매
    부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매부동산학과학번 : 000 아무개Ⅰ. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 기일까지 채무(빚)를 갚지 않을 때, 채권자가 법원으로 하여금 채무자 ... 하고 통상 ‘경매’와 연상되는 이미지는 부정적인 면이 우세를 보이고 있는 듯하다. ‘경매는 위험하다’거나, 절차나 부동산의 최종 인수까지의 과정이 ‘매우 복잡하다’ 등의 인식 ... 이 그러하다. 그럼에도, 여전히 많은 사람들이 재테크 또는 실수요 부동산 취득 등의 목적으로 경매에 뛰어들고 있으며, 경매와 관련된 교육과정이 인기를 끌기도 한다. 아마도, 시세보다 싼
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15
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    경매 물건 취득을 통한 부동산 개발
    경매 물건 취득을 통한 부동산 개발`◇ 목 차 ◇Ⅰ. 서론31. 연구의 배경 및 목적32. 연구의 범위3Ⅱ. 본론41. 경매물건 개요42. 대상지 물건 분석 53. Legal ... 성 분석 11Ⅲ. 결론12Ⅰ. 서론1. 연구의 배경 및 목적부동산이라 함은 민법상의 정의(토지와 그 정착물)와 공시방법(등기여부) 등에 의한 분류가 복합적으로 적용된 개념으로 이해 ... 할 수 있다. 토지는 사용목적에 따른 28가지 유형의 지목으로 분류하고 그 특성으로는 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 용도의 다양성이 있다.또 건축물은 토지와 더불어 부동산
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19
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    부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점
    < 목 차 >Ⅰ. 서 론경매법원은 ‘국립부동산 할인매장’Ⅱ. 본 론ⅰ) 부동산 경매ⅱ) 강제경매ⅲ) 임의경매ⅳ) 형식적 경매Ⅲ. 결 론ⅰ) 강제경매와 임의경매의 차이점ⅱ) 레 ... 포트를 마치며...Ⅳ. 참고문헌- 1 -Ⅰ. 서 론경매 법원은 ‘국립부동산 할인매장’최근 들어 부동산 경매 참여 열기가 뜨겁다. 특강 형식의 부동산 경매 세미나가 대학, 백화점 ... 할 수 없는 영역일까? 그렇지 않다. 박 원 갑 KB국민은행 부동산전문위원은 “단언컨대 경매시장은 국가가 공인한 최고의 부동산 할인매장”이라며 “아파트 신화가 사라진 현재 최상
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10
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    1%금리시대, 부동산 경매로승부하라
    1% 금리시대, 부동산 경매로 승부하라1% 금리시대에 저자는 안전한 부동산투자로 경매를 추천한다.먼저 경매 절차를 살펴보면 물건검색-권리분석-기본자료수집-임장-수익률분석-입찰 ... 가 사용하는 굿옥션 등이 대표적이다. 경매 사이트가 보기 좋게 개선되긴 했지만, 아직까지는 유료사이트에서 더 많은 정보를 쉽게 검색할 수 있다. 부동산 경매를 위한 3가지 조건은 시간 ... , 자금, 정신력이다. 경매는 부동산 구입에 비해 시간과 에너지가 많이 소모되는 만큼 서두르지 않은 마음의 여유가 가장 중요하다. 그래서 마음이 맞는 동반자 및 멘토가 있다면 더욱
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 와의 관계(4) 체납처분의 의한 압류와의 관계2. 상사유치권에 대해III. 결론IV. 참고문헌I. 서론최근에 경매를 통해 부동산을 구입하려고 하는 사람들이 늘어나면서 부동산 경매에 대해 ... 전문적인 교육을 실시하는 학원까지 등장했다. 부동산 경매가 그만큼 재테크 수단으로 각광 받고 있다는 의미이다. 경매를 통해 부동산을 구입하는 것은 시세보다 저렴한 가격에 부동산
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 점)※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.목차I. 서론II. 본론-유치권이 설정된 부동산이 경매된 경우의 권리 관계에 대하여-1. 해당 부동산 양수인과의 관계2. 저당권 ... 내지 유가증권이기 때문에 부동산에 국한되지는 않으나 부동산에 대해 유치권이 실현되는 경우가 많다. 이 경우 해당 부동산이 경매를 통해 소유권자가 변동되는 경우가 있는데, 이 경우
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 점) ※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.- 목 차 -I. 서론II. 경매부동산 위의 다른 권리1. 압류2. 가압류3. 체납처분4. 근저당권III. 결론◆ 참고문헌I ... . 서론부동산은 “매매ㆍ교환ㆍ협의취득ㆍ경매” 등 다양한 방법에 의하여 소유권의 변동이 발생된다. 사적 자치의 원칙에 따라 자유롭게 거래가 이루어지기도 하며, 때로는 경매·공매와 같이
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 유치권의 목적이 된 물건에 대해 경매가 실행되었을 때도 유치권자는 경매의 매수인(이하 경락인)에게 유치권을 주장할 수 있을까. 아래에서는 유치권이 설정된 부동산이 경매된 경우 유치 ... 권에 앞서 이미 저당권이 설정되어 있었다면 상사유치권자는 저당권의 실행을 위한 경매가 진행되었을 때 선행저당권자나 경매를 통해 부동산을 취득한 매수인에게 상사 유치권으로 대항할 수 없
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23
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    유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분
    유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)- 목 차 -들어가 ... 어 매각되면 경락인은 유치권자에게 채권을 변제해야 하므로 계속하여 인도를 거절할 수 있다.유치물이 부동산인 경우 부동산이 강제집행(저당권에 기한 임의경매 포함) 목적물이 되어 매각 ... 가 근저당권, 전세권, 가압류등기 등이 설정되어 있는 등으로 부동산 소유자의 재산상태가 좋지 아니하여 위 부동산에 관한 경매절차가 개시될 가능성이 있음을 충분히 인식하고서도, 수급
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    | 방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08
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    부동산 경매 참관기 리포트
    부동산 경매 참관기■ 들어가기법원..돌이켜 보건데 내 삶속에 법원(法院)이라는 곳은 외계나 다른 세상처럼 전혀 나와는 상관 없는 곳이었지만 차근히 되짚어 생각 해보면 늘 가까이 ... 다. 후 ~~우 심호흡을 크게 하고,부동산 경매 과제를 핑계삼아 그동안 관심은 있었지만 방법을 몰라서 또 적극성 부족으로 미루던 부동산 경매를 참관하러 서울 북부지방법원으로 향했 ... 다.-서울 도봉구에 위치한 서울북부지방법원 전경이다.다행이 주차비는 무료이며 지하 및 지상주차장이 널널한 편이 었다■ 2016년 11월21일(월)오늘의 경매는 북부 본원5계,북부
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.17
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    부동산 경매와 공매
    로서의 공매와 차이가 있게 된다.부동산의 매수를 제도라는 측면에서 분류하면 우선 법의 집행인 강제집행절차와 사적 매매인 공매로 구분할 수 있고, 강제집행은 다시 임의경매?강제경매와 국가 ... )강제집행의 의미(2)강제집행의 분류Ⅱ. 사적 매매제도1. 사적매매제도의 의의………………………………………………………………………3Ⅲ. 경매1. 경매의 의의 ... ……………………………………………………………………………………42. 경매의 성질……………………………………………………………………………………43. 경매의 종류……………………………………………………………………………………5
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.15 | 수정일 2013.11.17
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    부동산경매와 유치권과의 관계
    -부동산경매와 유치권과의 관계목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 경매에 따른 유치권 제도1. 유치권의 의의2. 유치권의 법적성질3. 유치권의 성립요건4. 유치권의 소멸사유Ⅲ. 유치 ... 를 지닌다. 요즘과 같이 부동산 거래시장이 여러 요인들에 의하여 정체되어 있는 시기에도 불구하고, 경매시장을 통해 자신의 부동산을 만들기 위해 참여하고 있다.그러나 현행 민사집행법체계 ... 의 경매절차에서 유치권은 부동산의 불확실성 가운데 가장 큰 문제라고 할 수 있다. 유치권은 등기부 등에 공시되지 않는 권리로, 실제를 파악하기가 어렵고 유치권 신고가 있더라도 허위
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.08
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    부동산 경매와 전략 과제
    부동산 경매와 전략1. 사건해설가. 의정부지방법원 16계에서 진행했던 사건으로 사건번호 2014타경 16732호이다.나. 채권자는 이상우 외1명이고, 채무자 및 소유자는 김재욱이 ... 매각 물건 사례를 보면 평균 매각가율은 60%정도 되므로 이번 4차 경매에서 낙찰될 가능성이 높다.다. 주변상권의 대표업종을 파악하고, 인근 부동산에서 물건과 용도가 비슷한 매물 ... 며, 채권청구액은 75,000,000원이다.다. 최초입찰가액은 427,887,360원 이었고, 1차 경매시(2014.8.27.) 유찰되고, 2차 경매(2014.10.01.)도 유찰
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10
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    부동산경매 권리분석 특수물건
    1. 전세권1.1 전세권의 의의전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 쫓아 사용. 수익 할 수 있는 권리∴ 물권 중 용익물권, 절대권 ⇒ 대항력 有, 양도성 有 ... ∴ 담보물권적 성격도 존재 ⇒ 경매신청권 有, 우선변제권 有∴ 전세권의 효력으로 경매신청 : 임의경매 ↔ 전세금반환청구권(채권)으로 경매신청 : 강제경매① 전세권의 목적물은 토지
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    | 리포트 | 49페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.05.18 | 수정일 2017.09.28
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오
    과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... , 수익하는 데 전혀 지장이 없다. 채무를 변제하지 못했을 때 그 물건을 매각해-주로 경매- 그 매각대금으로 자신의 채권을 변제 받을 수 있을 뿐이다. 반면 유치권이 설정된 부동산 ... 다. 그렇다면 유치권자는 저당권자와 마찬가지로 해당 목적물이 경매에 넘어갔을 때 우선변제권을 행사할 수도 있는가. 유치권이 설정된 부동산에 대해 경매가 진행된 경우 유치권은 어떻게 되
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.
    과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 가 존재하는 경우 경매의 실행으로 소유자가 변경되었을 때 부동산의 매수인에게 상사유치권으로 대항하지 못하도록 함으로써 사실상 상사유치권자가 선행저당권자보다 우선변제를 받지 못하도록 했 ... 를 부담할 뿐 아니라 유치권자의 채권을 변제하지 않고는 현실적으로 목적물을 양수할 수 없다. 만약 이 물건이 부동산이라면 매수인은 경매를 통해 부동산을 구입했더라도 등기부상
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31
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    부동산경매 - 요점정리
    ) 전세권 : 반드시 부동산 소유자의 동의가 필요하다. 등기된 전세기간만 남아 있다면 전대차가 자유롭다. 경매신청권이 있으므로 ‘임의경매’로 진행 한다.2) 확정일자부 임차권 : 점유 ... , 전입신고, 확정일자를 통해 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 있다. 부동산 소유자의 동의가 필요 없다. 소송을 거쳐 판결문을 받고 ‘강제경매’로 진행한다.* 보증금액과 무관 ... 다.물권 / 채권1. 물권부동산 자체에 설정된 권리로 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권 등. 돈을 갚지 못하면 저당권 등을 근거로 별도의 소송이나 법적 절차 없이 경매 신청
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    | 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27
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    부동산경매
    부동산 공, 경매에서 말소(소멸)기준등기에 대한 역할과 말소기준등기를 할 수 있는 등기의 종류▶ 말소기준권리란.말소기준권리란 경매 대상이 된 부동산 등기부에 표시되는 모든 권리 ... 되게 되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 말소기준권리라고 한다.말소기준권리가 될 수 있는 권리들은 (가)압류, (근)저당, 담보가등기, 경매기입등기이며, 이 권리 중 부동산 ... 등기가 있는 경매부동산만을 분석, 연구하여 입찰하는 경우도 있다. 이는 유치권이나 예고등기가 실질적으로 권리를 가지는 경우가 드물기 때문이다.이런 부동산은 위험성도 크지만, 정확
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10
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    부동산경매 _ NPL과 배당이론
    절 배당받을 채권자의 범위-----제5절 배당 순위-----제6절 배당 방법--제7절 권리의 순위 정리-----제8절 공동저당 정리-----제9절 경매에서 당연배당자에서 도정법 ... 의 함정-----제10절 법정저당권 문제-----제11절 체당금 채권을 가지 공과금 채권자의 강제경매신청-----제1장 NPL(Non Performing Loan)제1절 序言제1관 ... , 이하는 다음 각호에 규정된 사람으로 한다.1. 배당요구의 종기까지 경매신청을 한 압류채권자2. 배당요구의 종기까지 배당요구를 한 채권자3. 첫 경매개시결정등기전에 등기된 가압류채권자
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    | 리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라
    주제: 부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라목차I. 서론II. 본론1. 부동산경매 실무상 말소기준권리란III. 결론IV. 출처I. 서론주변을 둘러보면 실거주 목적이나 투자 ... 중 하나는 부동산 경매이다. 부동산 경매라고 하면 무언가 고차원적이고 전문가들이 하는 일이라는 선입견이 있는데 실제로 부동산 경매는 꼭 거창한 것만은 아니다. 최근 부동산 경매 ... 만 접근성이 높아졌다고 해도 개인이 부동산 경매에 대해서 심도있는 지식을 갖추고 조심스럽게 접근하는 것은 매우 중요하다. 대단위의 돈이 움직이는 것이기 때문에 만약 여러가지 사항
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16
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