`진화하는 부동산 시장 새로운 투자법을 찾아라` 해설 및 요약분석 -책을 말한다-

소개

2008년 8월 미국의 서브프라임모기지(비우량주택담보대출) 부실 사태로 인해 전 세계의 자산가치가 급락하고 있는 가운데 미연방 정부의 신속한 경기 부양 정책에도 불구하고 사태를 촉발시켰던 미국의 부동산 자산가치의 낙폭이 더욱 커지고 있는 가운데 국내 부동산 시장에 대해서“낙관론”과“비관론”이 서로 양립하며 국내 부동산 시장의 미래 또한 그 누구도 점칠 수 없는 상황으로 흘러가고 있다.

목차

제1장 뉴타운과 신도시, 가격 보다 가치에 주목하라
제2장 인구구조의 변화, 베이비 붐 세대 그 이후를 생각하라
제3장 라이프 사이클의 변화, 주택의 미래를 보라
제4장 부동산 금융의 변화, 리스크를 관리하라
제5장 투자패러다임의 변화, 투자 목표를 수정하라

결론

본문내용

2008년 8월 미국의 서브프라임모기지(비우량주택담보대출) 부실 사태로 인해 전 세계의 자산가치가 급락하고 있는 가운데 미연방 정부의 신속한 경기 부양 정책에도 불구하고 사태를 촉발시켰던 미국의 부동산 자산가치의 낙폭이 더욱 커지고 있는 가운데 국내 부동산 시장에 대해서“낙관론”과“비관론”이 서로 양립하며 국내 부동산 시장의 미래 또한 그 누구도 점칠 수 없는 상황으로 흘러가고 있다.

다가올 부동산 시장의 혁명적 변화는 그 향방에 따라 문제점과 개선점을 안고 있을 것이다 그리고 그러한 변화에 대응하는 정부의 정책과 투자자들의 새로운 수익모델 이 생성되며 그 속에서 변화와 안정의 반복적인 프로세스로 인해 우리의 삶과 나이를 더해 나갈 것이다

이러한 투자환경의 변화 속에서 변화의 트렌드를 분석해낸 사람들은 부동산을 통해 부를 만들어 나아갈 것이며 그러하지 못한 사람들은 그간의 많은 결과물들을 한순간에 잃을 수도 있을 것이다 그러므로 시장을 바라보는 관점과 시대적 조수의 흐름을 잡아나가는 노력을 경주 하여야만 할 것으로 판단된다.

IMF를 능가하는 실물경기 침체, 한국 경제의 견인마적 역할을 담당할 성작동력의 부제 속에 그 끝을 알 수 없는 현 시대적 상황에 대해 정확하고도 명쾌한 미래 시장의 예측이란 있을 수 없으며, 또한 과거를 통한 미래에 대해 반복적이며 극단적인 낙관 또는 비관에 대해 손쉽게 말하는 시중의 여러 서적에 비해 정부정책, 인구변화, 금융구조, 부동산시장 소비자들의 소비패턴, 과학적인 통계와 분석을 통해 현 시대를 진단하고 나아가 투자의 새로운 패러다임을 제시하고자 노력한 흔적이 묻어나는 책 한권을 읽게 되었다.

우린 투자자의 입장에서 금융환경의 변화 및 부동산 시장 참여자들의 소비패턴, 정부 정책에 의한 금융환경의 변화, 한국의 미래 성장 동력산업인 신재생 바이오산업이 몰고 올 국내산업의 파급효과에 대해 미리 준비하고 새로운 투자 상품의 패러다임을 꾸준히 만들어 나가야 하는 것이야 말로 다양하게 세분되고 진화하는 부동산 시장에서 마지막 승자로 굴림 할 수 있는 방법이 될 수 있으리라 생각한다.

참고자료

· 없음