이명박정부의 부동산정책에 관한 연구

소개

이명박정부의 부동산 정책에 관한 내용을 논문형식으로 쓴것입니다.
아직 돌아다니는 레포트가 많지 않아 기사들을 참고하고 책을 참고하여썼습니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 부동산 정책의 이론적 고찰
1. 부동산 정책의 개념
2. 부동산 정책의 필요성
3. 부동산 정책의 기능
4. 우리나라 부동산 정책의 특징
5. 우리나라 부동산 정책의 변천과정

Ⅲ. 이명박 정부 부동산 정책
1. 이명박 정부 부동산 정책 주요 내용
2. 이명박 정부의 시장별 부동산 정책

Ⅳ. 이명박 정부의 부동산 대책
1. 6.11 미분양 대책
2. 8.21 부동산 시장 활성화 대책
3. 9.1 부동산 대책 세재개편안
4. 9.19 부동산 종합 대책
5. 10.21 부동산 대책
6. 11.3 경제종합대책(부동산편)

Ⅴ. 이명박 정부의 부동산정책수단별 정책과제
1. 투기억제정책
2. 부동산경기활성화 정책
3. 서민주거안정 정책

Ⅵ. 결론

* 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서 론
과거 한국경제의 산업화 과정에서는 양적투입과 성장위주의 정책을 통해서 국가경쟁력 강화를 도모하여왔으며, 그 결과 산업용, 주거용 토지의 급격한 수요를 유발하였고, 그에 따라 토지를 비롯한 부동산 가격 급등 문제가 커다란 사회적 문제로 대두됨으로써 부동산가격 안정문제는 산업화 이후 모든 정권에서의 공통된 과제가 되어 왔다.
부동산의 중요성은 다양한 측면에서 널리 인식되고 있으며 그 중에서도 주택의 경우는 경제 및 사회의 안정과 밀접하게 연관된 부분이다. 부동산 가격의 상승은 일반물가의 불안정을 초래하여 경제 전반에도 좋지 않는 영향을 미치게 된다. 또한 주택가격, 특히 전월세 가격은 서민 주거생활과 밀접하게 연관되어 있을 뿐 아니라 사회통합의 전제로도 작용하게 된다.
부동산 정책에 대한 국민들의 관심은 하늘을 찌르고 있다. 국민 개개인에 대한 주거의 문제를 뛰어넘어 부동산을 통한 재테크 차원에서도 국민들의 관심이 집중되는 분야이기 때문이다.
지난 참여정부에 대한 국민들의 지지도 하락의 원인을 부동산정책의 실패에서 찾을 수도 있다. 이처럼 부동산 정책의 성패는 정권의 운명을 결정지을 만큼 중요한 요소가 되었으므로, 매번 선거 때마다 인기 영합식 부동산 정책 공약이 난무하는 것도 이런 이유에서다.
부동산 관련 정책이 어떠한 기조하에서 수립되고 수행되었는가, 이들 정책의 목표는 무엇이었는가, 부동산정책이 소기의 목표를 달성하였는가, 달성하지 못하였다면 그 이유는 무엇이며 무엇을 어떻게 개선하여야 하는 가 등의 질문에 대한 답변은 기존 부동산 정책에 대한 평가와 향후 부동산 시장의 장기적 안정을 위해 필수적인 것이다.
새롭게 출범한 이명박 정부의 부동산정책을 이해하기 위해서는 각종 부동산정책의 기조를 살펴보고 이와 관련되어 나타나는 정책의 특징이 무엇인지를 이해하는 것이 중요하다. 따라서 구체적인 부동산정책을 대상으로 하는 분석에 앞서 역대정부에서 시행되었던 전반적인 정책의 특징에 관한 분석이 선행되어야 한다.

참고자료

· • 건설교통부, 수도권 주택시장 안정대책 발표 보도자료, 2005.
· • 건설교통부, 주택업무편람, 2006.
· • 건설교통부, 토지거래허가제 개선방안연구, 한국토지공사, 2005.
· • 국토해양부, 새 정부 주택정책 방향 및 과제, 2008.
· • 국토해양부, 2008 국토해양 실천계획 (대통령업무보고), 2008.
· • 김경환, 부동산시장 무엇이 문제인가, 국가경영전략포럼 자료집, 2005.
· • 김용구 외, 『 부동산 정책론 』, 부연사, 2008.
· • 손경환, 부동산시장의 안정 기반 구축을 위한 제도정비 방향, 부동산 시장,
· 진단과 전망, 한국토지공사, 2005.
· • 재정경제부, 건설교통부, 주택시장 안정대책, 2003~2007.
· • 전광섭, 역대정부 주택정책 비교연구, 한국외대 행정학박사학위논문, 2007.
· • 하성규 외, 주택정책론, 박영사, 2007.