[리모델링]리모델링의 중요성, 리모델링의 특징, 리모델링의 유형과 리모델링의 기대효과, 리모델링의 장점, 리모델링의 현황 및 일본의 리모델링 사례를 통해 본 리모델링의 성장전망, 리모델링의 활성화 과제 분석

소개

리모델링의 중요성, 특징, 유형과 리모델링의 기대 효과, 장점, 현황 및 일본의 리모델링 사례를 통해 본 리모델링의 성장전망, 활성화 과제 분석

목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 국내 건설환경의 변화 과정
1. 1960˜1970년대 : 경제성장과 건설업의 급부상
2. 1980년대 : 해외건설 침체, 국내 건설시장 팽창
3. 1990년대 : IMF충격과 건설업의 구조조정
4. 2000년대 : 대체시장 모색과 리모델링 시장 부상

Ⅲ. 리모델링의 중요성과 특징 및 성장요인

Ⅳ. 리모델링의 유형
1. 구조적 리모델링(Structural Remodeling)
2. 기능적리모델링(FunctionalPerformance Remodeling)
3. 미관적리모델링(Aesthetic Performance Remodeling)
4. 환경적리모델링(Environmental Performance Remodeling)
5. 에너지 리모델링(Energy Performance Remodeling)

Ⅴ. 리모델링의 기대 효과

Ⅵ. 리모델링의 장점
1. 경제적 측면
2. 쾌적공간 창출
3. 사회적 측면

Ⅶ. 리모델링의 현황
1. 건설시장에 대한 새로운 이해
2. 선진국 동향
3. 우리나라 리모델링 시장 현황과 성장 전망
4. 서울시 오피스 빌딩 리모델링 수요

Ⅷ. 일본의 리모델링 사례
1. 신주구 미쓰이 빌딩
2. 신주구 노무라 빌딩
3. 시부야 SK 빌딩
4. 부국생명 히비야 본점빌딩

Ⅸ. 리모델링의 성장전망과 활성화를 위한 과제

참고문헌

본문내용

리모델링은 건축물 또는 외부공간의 성능 및 기능의 노후화나 진부화에 대응하여 보수, 수선, 개수, 부분 증축 및 개축, 제거, 새로운 기능추가 및 용도변경 등의 행위를 통하여 이를 유지 또는 향상․개량하여 건축물 및 외부공간의 성능을 유지 또는 향상시켜 쾌적하고 건강한 지역환경을 조성하며 건축물의 양호한 재고를 구축함과 동시에 국민 생활의 질적인 향상을 가져옴으로써 환경을 보전하고 자원낭비를 줄여 지속가능한 건축물을 구축할 수 있도록 하는 건축활동이다. 환경보전의 차원에서 가능한한 기존의 건축물 및 외부공간을 유지하는 것이 중요하며, 사용가치 및 성능이나 기능이 저하된 부분은 개량이나 증축, 기능 및 요소부가, 개축, 제거, 용도변경 등을 통하여 향상시킴으로서 양호한 건축물 및 외부공간을 형성할 수 있도록 하는 것이다. 개별 건축물의 성능향상과 더불어 단지나 도시적 차원의 환경개선까지 확장될 수 있는 개념이다. 앞으로 모든 건축물이나 외부공간은 수명이 남아 있는 한 리모델링이 선택적인 행위가 아니라 필수적인 행위로서 받아들여져야 하는 것이다.

Ⅱ. 국내 건설환경의 변화 과정

국내 건설시장에서의 환경 변화를 리모델링이 부각되기 시작한 현재까지 시대적으로 구분하여 그 흐름을 살펴보면 다음과 같다.

1. 1960˜1970년대 : 경제성장과 건설업의 급부상

60년대 이후 포항, 울산, 구미 등 대규모 공업단지가 조성되었으며, 경부고속도로, 소양강 댐 등의 SOC 투자가 본격화되어 건설시장이 빠르게 확대되었다. 대형 건설공사 시공에 따라 건설기술이 급격하게 향상되었으며, 70년대 해외건설 진출의 원동력으로 작용하였다. 70년대 이후 중동시장을 중심으로 해외건설이 호황을 맞으면서 국내 건설업은 한 단계 도약을 하게 되었다.

2. 1980년대 : 해외건설 침체, 국내 건설시장 팽창
81년 해외건설 수주를 137억 달러 기록한 후로 해외건설이 퇴조하여 88년에는 16억 달러를 기록함으로써 해외건설이 침체되었다.

참고자료

· ◇ 건축 리모델링 매뉴얼, 한국건설산업연구원
· ◇ 리모델링의 이해, 한국퍼실리티매니지먼트학회
· ◇ 리모델링 News Letter, 리모델링 연구회, 2000
· ◇ 신기술 동향 조사 보고서 건축 구조물의 리모델링 기술, 특허청, 2004
· ◇ 윤정숙․김석경, 미국 공동주택 단지의 리모델링 특성에 대한 조사 연구 논문
· ◇ 유신현, 빌딩 리모델링 개발방안에 관한 연구, 한양대 산업과학대학원 논문
· ◇ 지정구, 공동주택 리모델링 방안에 관한 연구, 한양대 산업과학대학원 논문