아파트 단위평면 및 입면, 단지배치 특징 분석 - 2008년 분양아파트를 중심으로

소개

본 자료는 2008년 국내 분양 및 입주완료인 아파트를 중심으로
1. 평면분석
: 각 평면별(20,30,40,50,60평형 이상) 특징 및 특화요소
: 각 공간별(거실,침실,부엌,현관,욕실 등) 특징 및 특화요소
: 기타 건설사별 특화요소 및 기능별 특화 사례
2. 외관 특화 디자인 (외관 디자인, 조명디자인, Color 디자인 등)
3. 단지 배치 특징 및 조경 특화요소
을 주제로 실 사례를 바탕으로 분석한 자료(PPT) 입니다.
국내 건설사별 브랜드 아파트의 설계디자인 특화요소 및 경향을 살펴보기에는 알맞은 자료라고 생각듭니다.

목차

Ⅰ. 평면(UNIT)의 변화

Ⅱ. 평면(UNIT)의 변화
1. 아파트 단위평면변화와 소비트렌드 변화와의 관계
2. 기준층 평면형태
3. 최근(2008년) 분양 아파트 평면
4. 평면형태의 변화
5. BAY 수의 변화
6. 공간영역의 분리
7. 공간기능의 변화
8. 기타 특화

Ⅲ. 외관 차별화
1. 건설사별 디자인 차별화
2. 건물 입면 디자인
3. 야간 조명 활용
4. 아파트 측벽 및 발코니 활용
5. 칼라 디자인

Ⅳ. 단지 특화
1. 단지배치의 특화
2. 조경의 특화

본문내용

Ⅱ. 평면(UNIT)의 변화
2. 기준층 평면형태
1. 일자형 – 생활편의성 가장 우수
- 판상형 아파트로 채광과 통풍이 뛰어나 에너지 효율이 좋음.
- 3베이, 4베이, 4.5베이 등 남향위주의 배치 가능
- 평면이 네모 반듯하여 발코니 확장 시 공간활용 우수
2. L자형 – 동간 거리 확보 유리
- 통풍과 채광은 판상형보다는 떨어지지만 우수
- 두개 동이 하나로 연결된 형태로 이뤄져 동간 거리 확보 유리
- ‘ㄱ’자로 꺾인 부분에서는 사생활 침해문제 발생
3. V자, W자형 – 용적률 높음
- ‘W’자형은 남향위주로 배치가 가능해 판상형과 차이 없음.
(소규모 토지에 판상형으로 동간 거리나 배치가 나오지 않을 때 사용)
- 공사비용이 높음.
- ‘V’자형은 마주보는 가구간 사생활 침해 발생
4. U,자,ㅁ자형 – 오피스텔, 임대주택에 사용
- 채광과 통풍 등 주거환경으로 부적합
- 사생활 침해 발생
- 중정의 경우 햇빛이 거의 들지 않아 여름 한철만 이용
- 단위면적당 용적률이 높음.
5. T자, Y자형 – 조망 우수
- 건폐율이 낮아 단위면적당 많은 가구 배치
- 조망여건이 우수 (전면, 측면 등 3면 개방형으로 설계)
- 정남향이 없어 에너지효율 낮음
- 양쪽날개에는 상대적으로 대형 평형대가 위치/ 몸통부분의 소형 가구는 채광과 통풍이 불리
- 사생활 침해도 발생

참고자료

· 1. 각 건설사 홈페이지 :
· 래미안,힐스테이트,자이,센트레빌,위브,아이파크,SK뷰,아이원,어울림 등
· 2. 논문 :
· 아파트 브랜드와 인테리어 디자인의 관계성 연구-한양대학교 산업경영디자인대학원 황종원(2008)
· 브랜드 아파트의 차별화를 위한 외관디자인요소에 관한연구-이화여자대학교 건축학과 조양희
· (2007)
· 1990년 이후 아파트 단위평면 변화양상에 관한 연구- 국민대학교 대학원 이종각 (2006)
· 국내 아파트 실내공간 변화 연구-국민대학교 대학원 손지혜 (2008)
· 공동주택 외부공간 구성체계 및 디자인 트랜드 변화에 관한 기초연구-단국대학교 유송영 (2008)
· 기타