부동산마케팅에 관한 연구

소개

부동산마케팅에 관한 졸업논문입니다.

대학교 졸업하시는 분들 졸업논문때문에 고민많으시죠?

저 또한 몇일 밤 새며 썼답니다. 제 자료 유용하게 참고만 해서 사용해 주시기 바랍니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 부동산과 마케팅의 개념
1. 마케팅의 개념
2. 부동산의 개념
3. 부동산 시장의 기능
4. 부동산 시장의 특성

Ⅲ. 부동산 마케팅
1. 부동산 마케팅의 개념
2. 부동산 마케팅의 구성요소
3. 부동산 마케팅의 의의
4. 부동산 마케팅의 기능
5. 부동산 마케팅의 중요성

Ⅳ. 부동산 마케팅의 사례(아파트 중심)
1. 아파트 브랜드 마케팅
1). 삼성 래미안
2). 대우 푸르지오
3). 대림 e-편한세상
4). GS 자이

Ⅴ. 부동산 마케팅 전략(아파트 중심)
1. 4P분석
2. SWOT 분석
3. STP 분석
4. 광고, 흥보 분석
5. 경쟁상황
6. 전략적 시장관리

Ⅵ. 마케팅 기법
1. CRM
2. 브랜드 마케팅
3. ONE TO ONE 마케팅.
4. 데이타베이스 마케팅
5. 내부마케팅
6. 마케팅믹스
7. 글로벌 마케팅

Ⅴ. 결론
참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
본 학생은 경영학을 전공으로 하고 부전공으로 부동산학을 하면서 움직이지 않는 자산, 즉 부동산과 경영학의 시너지 효과로 인한 많은 사례들을 접한 적이 있다. 최근 경영학의 마케팅이라는 개념은 협의적인 단순한 상품을 판매함에 있어서 모든 절차와 과정으로 정의 되는 반면에 광의적인 개념으로 상품을 포함한 모든 가치 있는 것들에 대한 가치증진의 활동으로 정의되고 것이 일반적이라 할 수 있다. 이제 마케팅이라는 개념은 경제, 사회, 정치. 문화 등 모든 영역에서 필요성과 실효성을 인정받아 어떠한 가치를 향상 시키고 극적인 목표를 달성하기 위한 하나의 수단으로 자리매김하고 있는 실정이다.
최근에는 부동산이라는 움직이지 않는 자산에서 대해서도 마케팅 활동이 활발하게 추진되고 있다. 부동산 역시 하나의 자산과 상품으로 여겨지면서 부동자산에 대해서 가치를 증대 시키는 일이 중요하게 되었고 이에 따라 부동산 역시 자체 마케팅과 브랜드화로 자신만의 이미지를 형성시켜 수요자에 관심을 끌어 좀 더 기업의 수익성 달성을 위한 필수적인 활동이 되었다. 이러한 부동자산에 대해서 마케팅이 중요 하게 된 이유는 부동산 시장이 IMF 사태 이전에는 “공급자 중심 시장”에 지나지 않아 공급자에 제공하는 부동산에 대해서 수요자들이 맞추어서 분양되고 임대되는 경우가 일반적 이였다. 하지만 IMF를 거쳐 많은 기업들이 도산하고 부동산 시장 경제가 어려워짐에 따라서 기업 역시 새로운 아이디어와 차별적인 방법으로 부동산 시장을 개척해 나가기 시작하였다. 즉 부동산 시장이 수요자의 욕구를 만족 시켜야 하는 “수요자 중심 시장”으로 변화하면서 부동산 시장도 새로운 패러다임에 적응하고 시장을 이끌어 나가야 한 것이다.
우리나라의 경우 토지는 작은 반면에 이를 이용하는 토지 이용자는 상당히 많다. 즉 인구 밀도가 높기 때문에 한국사회에서 부동산의 자산 가치는 다른 재화들 보다 가치 있는 것으로 인정되고 있다. 또한 토지의 고정성, 불변성, 영원성 등으로 인해서 토지는 다른 재화들 보다 위험은 적은 반면 수익성을 높아 투자의 대상이 되는 독특한 특성을 가지고 있는 상품

참고자료

· 신용철 부동산 경매
· 박충환, 오세조, 마케팅관리, 서울: 박영사, 1999. p55
· 조수근, “아파트 브랜드 이미지가 고객 애호도에 미치는 영향에 관한 연구”
· 조주현, 부동산학개론, 건국대학교 출판부, 2000.
· 이태교, 안정근, 부동산마케팅, 법문사, 1997
· 이유재, 서비스 마케팅, 학현사 2001
· 이창석, 신 부동산 관리론, 학현사 2001
· http://www.prugio.com
· http://www.daelim-apt.co.kr
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· http://myhome.hitel.net/bobbong,
· http://kira.co.kr/basic/basic_1-2.htm,
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