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울산 반구동 아파트 분양제안서

울산 반구동 아파트 분양제안서입니다 대표적인 아파트 분양마케팅 방안이 들어있습니다 아파트 분양의 대표적인 내용이므로 참고하시는데 도움이 됩니다
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최초등록일 2008.11.30 최종저작일 2008.04
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울산 반구동 아파트 분양제안서
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    소개

    울산 반구동 아파트 분양제안서입니다

    대표적인 아파트 분양마케팅 방안이 들어있습니다

    아파트 분양의 대표적인 내용이므로 참고하시는데 도움이 됩니다

    목차

    Ⅰ. 마케팅 전략
    1. 상품개요 및 위치
    2. 기본핵심 전략
    3. 마케팅 수행 FLOW
    4. 마케팅 TARGET
    5. 단계별 마케팅 전략
    6. 당사 마케팅 특화전략
    7. 마케팅 KEY WORD

    Ⅱ. 광고 · 홍보 전략
    1. 광고·홍보 운영전략
    2. 단계별 광고·홍보 운영전략
    3. 광고·홍보 주요활동

    Ⅲ. 영업활동 계획(안)
    1. 영업활동의 목적
    2. 기간별 영업활동 계획
    3. 분양조직 구성
    4. M/H 운영방안

    Ⅳ. 마케팅 결론
    1. MARKETING CHART

    본문내용

    1. 상품개요 및 위치
    305%
    용 적 율
    31평형 8,200 42평형 8,800 43평형 8,800 56평형 9,000
    분양가(천원/평)
    31평형(50세대), 31평형(232세대), 43평형(234세대)
    42평형(88세대), 56평형(96세대)
    아파트 B1~25F, 7개동, 700세대 / 상가 3F, 3,353평
    42,035평
    31,942평
    12,500평
    준주거지역
    울산광역시 중구 반구동 543번지 일원
    울산, 반구동 주상복합 아파트 신축공사
    세 부 내 용
    전체 규모
    총 연면적
    세 대 수
    지상층 연면적
    대지 면적
    지역, 지구
    대지 위치
    사 업 명
    위 치 도
    구 분
    Ⅰ. Project 이해
    ※ 지역 최대 규모 주상복합아파트 울산의 Land Mark !
    *
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    ULSAN COMPLEX
    2. 기본핵심 전략
    주거환경
    ( Life Infra )
    고급화
    ( Quality )
    자부심
    ( Pride )
    각종 생활 인프라의 풍부
    최상의 주거환경 (쇼핑,자연환경,학군)
    밀집지역인 달동 건너편으로 교통이 혼잡하지 않음
    미래지향적 주거지 (중심지와의 적정한 거리 입지)
    고급 아파트의 代表주자
    울산지역 대표 주상복합아파트 IMAGE 확보
    편안한 생활브랜드, 성공적인 이미지
    - 아파트 1군 시공브랜드
    입주민으로의 자긍심
    상품개발로 인한 지역 및 개인가치 상승 내재
    지역 최고 아파트단지로 계약자 자긍심 고취
    - 규모에 맞는 각종 서비스 부대시설 제공
    실입주자와 투자자가 만족하는
    최상의 상품으로 확정 !!
    Only One
    반구동 아파트
    Ⅰ. 마케팅 전략
    *
    page
    ULSAN COMPLEX
    3. 마케팅 수행 FLOW
    기다리는 마케팅에서 찾아 나서는 1:1 고객 마케팅 집중 !
    편리한
    교통확충
    프로젝트
    이슈화
    투자수요
    확대유발
    성공적
    마케팅
    미래의 예비수요자
    안정적인 마케팅 접근
    인접한
    자연환경
    상품의
    미래가치
    고급아파트
    자긍심촉구
    차별화된
    시스템하우스
    1단계 : 입지적 특장점이 있는 고급 아파트로 관심 유도
    2단계 : 퍼블리시티를 통한 프로젝트의 이슈화 - 수요 확대
    3단계 : 공개마케팅을 통한 후발수요 견인
    강력한 언론
    Drive
    효과적인
    광고 &
    접촉수단
    사전 마케팅
    Ⅰ. 마케팅 전략
    *
    page
    ULSAN COMPLEX
    4. 마케팅 TARGET
    반구동 중대형평형 아파트의 실질적 구매능력을 가진 계층 ⇔ 계획상품의 이슈화 및 BOOM-UP 계층
    공략시기, 공략방법의 차별화로 목표 분양율 조기 달성
    “ Dual Target (타겟의 이원화) ”
    본 마케팅
    사전 마케팅 ~ 본 마케팅 ~ 후속 마케팅
    공략 시기
    주요 홍보수단, 보조 홍보수단(전단직투, 현수막, MGM 등)
    - 실질적 실수요자 Target
    - 계획적 투자자 Target
    - 중구 일대, 신정동, 달동 위주의 남구 일대 실수요자, 투자자
    기타지역 : 울산외곽지역(동구,울주군,북구) 거주민들의
    중심지로 이주 희망자, 전세입자, 20~40평대 거주자
    세분화 , 정밀화 , 집중화 , 차별화
    집중관리 Target
    주요 홍보수단(T.V, 라디오, 신문광고, 삽지)
    - 울산 전지역, 양산시, 경주시
    : 실수요자, 전문투자자, 일반투자자
    기타 유입가능 인근지역 : 부산 기장군,
    부산북부 외곽지역

    참고자료

    · 없음
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